Определение № А53-23654/17 от 28.05.2019 АС Ростовской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
344 002 г. Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, 10/11-13
http://www.rostov.arbitr.ru; е-mail: info@rostov.arbitr.ru

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника 

г. Ростов-на-Дону

«06» июня 2019 года Дело № А53-23654/2017 

Резолютивная часть определения объявлена «28» мая 2019 года
Полный текст определения изготовлен «06» июня 2019 года

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Бруевич В.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Таран О.Л.,  рассмотрев в открытом судебном заседании заявление финансового управляющего  должника - ФИО1  

об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества  должника 

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) индивидуального предпринимателя  ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: х. Ленинаван  Мясниковского района, Ростовской области, ИНН <***>, СНИЛС <***>,  место регистрации: 347540, Ростовская область, Мясниковский район, х. Ленинаван, ул.  Шаумяна, д. 11) 

при участии в судебном заседании:
от уполномоченного органа – ФИО3 по доверенности от 28.03.2019;

установил: в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) индивидуального  предпринимателя ФИО2 в арбитражный суд поступило заявление  финансового управляющего должника об утверждении Положения о порядке, условиях и  сроках реализации имущества.  

Представитель уполномоченного органа в судебном заседании возражала против  утверждения положения в предложенной редакции, представила письменную позицию,  которая приобщена судом к материалам дела. 

Лица, участвующие в деле, о времени и месте проведения судебного заседания  извещены надлежащим образом по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, в том числе путем размещения судебных актов на  официальном сайте в сети Интернет, явку своих представителей в судебное заседание не  обеспечили. 

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации дело рассмотрено в отсутствие должника и финансового управляющего. 

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 12.10.2017 (резолютивная  часть судебного акта оглашена 11.10.2017) в отношении должника введена процедура  банкротства – реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим должника  утверждена Белецкая Юлия Юрьевна из числа членов Ассоциации «Саморегулируемая  организация арбитражных управляющих «Лига». 

Сведения о введении процедуры опубликованы в газете «Коммерсантъ» от № 202  от 28.10.2017. 

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 04.02.2019 финансовым  управляющим индивидуального предпринимателя ФИО2  утвержден ФИО1 из числа членов Ассоциации  «Национальная организация арбитражных управляющих». 

В Арбитражный суд Ростовской области посредством сервиса подачи документов в  электронном виде «Мой Арбитр» 22.03.2019 направлено ходатайство финансового  управляющего должника об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках  реализации имущества должника. 

Изучив представленное финансовым управляющим Положение о порядке, об  условиях и о сроках реализации имущества должника, суд считает его подлежащим  утверждению по следующим основаниям. 

Согласно пункту 1 статьи 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О  несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) в течение одного месяца  с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый  управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и  о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи  имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно  соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110,  111, 112, 139 Закона о банкротстве. 

В силу пункта 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве имущество гражданина, часть  этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим  Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или  определением арбитражного суда. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве оценка имущества  гражданина, которое включено в конкурсную массу, проводится финансовым  управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в  письменной форме. 

Во исполнение указанных положений Закона о банкротстве финансовым  управляющим проведена опись и оценка имущества должника. 

Финансовый управляющий просит утвердить следующий порядок и условия  продажи имущества должника. 

1. Общие положения

Федерального Закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127 – ФЗ от 26.10.2002 г. (с  изменениями и дополнениями). 

2. Предмет продажи

3. Особые условия

4. Порядок продажи

4.3. Реализация осуществляется путем заключения Договора купли – продажи на  основании поступивших коммерческих предложений по цене не ниже установленной в  соответствии с письменным решением № 001 от 20.03.2019 финансового управляющего  «Об установлении рыночной стоимости долей в имуществе Карапетян Е.Т» по  максимальной цене предложения. 

5. Условия продажи.

6. Сроки продажи

7. Заключительные положения

Согласно пункту 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве об утверждении положения  о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении  начальной цены продажи имущества выносится определение. 

Уполномоченный орган ходатайствовал о внесении изменений в положение о  порядке, условиях и сроках реализации имущества ФИО2, указав,  что реализация имущества ФИО2 должна осуществляться  посредством публичного предложения без проведения торгов. 

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, исходя из  вышеназванных положений действующего законодательства, а также из обстоятельств  конкретного спора, суд пришел к выводу о том, что продажа имущества должника путем  торгов является экономически нецелесообразной, значительно затруднит реализацию  залогового имущества и увеличит затраты на проведение процедуры реализации  имущества гражданина, повлечет увеличение сроков реализации имущества и как  следствие процедуры банкротства. 

При этом судами учтено, что стоимость затрат на проведение торгов может  превысить 100 000 руб. (затраты на торговую площадку, публикацию сообщений о торгах,  открытие специального счета в банке, проведение повторных торгов, в случае признания  торгов несостоявшимися). Кроме того, продажа имущества на электронной площадке  ограничит круг потенциальных покупателей, исходя из требований, предъявляемых к  последним для участия в торгах. 

Уполномоченный орган также предлагал включить в текст положения пункт 4  следующего содержания: «Денежные средства, вырученные от реализации имущества  должника, подлежат перечислению на основной счет Карапетян Евгении Торосовны и  направляются на погашение требований кредиторов в порядке, определенном ст. 213.27  Федерального закон «О несостоятельности (банкротстве)». 

Указанные доводы также подлежат отклонению, так как статьи 110, 111, 112, 139  Закона о банкротстве, которым должно соответствовать Положение продажи имущества  должника, не предусматривают необходимость определения порядка распределения  средств, поступивших в конкурсную массу от реализации имущества, а равно определения  размера. 

На основании вышеизложенного, ходатайство финансового управляющего  подлежит удовлетворению. 

Суд полагает также необходимым отметить, что им не дана оценка возражениям  АО «Альфа-Банк», так как они переданы после объявления резолютивной части  определения. 

Руководствуясь статьей 213.26 Федерального закона «О несостоятельности  (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

О П Р Е Д Е Л И Л:

утвердить Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества  индивидуального предпринимателя ФИО2 в редакции,  предложенной финансовым управляющим. 

Определение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный  суд в течение десяти дней со дня его вынесения. 

Определение суда по настоящему делу может быть обжаловано в Арбитражный  суд Северо-Кавказского округа в месячный срок в порядке статьи 188 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации. 

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды  апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Ростовской области. 

Судья В.С. Бруевич