Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Андриановой Ю.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Маркович Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Независимая экспертно-оценочная организация «ЭКСПЕРТ» о предоставлении дополнительных документов по делу № А53-26292/17 по иску Федерального казенного учреждения «Управление федеральных автомобильных дорог «Азов» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к акционерному обществу «РН-Ростовнефтепродукт» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об изъятии земельного участка и недвижимого имущества,
при участии:
от истца: представитель по доверенности от 11.03.2017 ФИО1;
от ответчика: представитель по доверенности от 21.12.2017 ФИО2;

установил: федеральное казенное учреждение «Управление федеральных автомобильных дорог «Азов» (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Ростовской области с иском к акционерному обществу «РН-Ростовнефтепродукт» (далее – ответчик) об изъятии земельного участка с кадастровым номером 61:44:0050904:15, площадью 1622 кв.м., адрес объекта установлен относительно ориентира: Ростовская обл., г. Ростов-на- Дону, Ленинский район, трасса Ростов-Батайск в районе мемориала «Тачанка» (западная сторона); объекта недвижимости с кадастровым номером 61:44:0000000:162462, площадью 234,8 кв.м. АЗС: строение площадью 195,2 кв.м. Литер Г, очистительные сооружения площадью 48,6 кв.м. Литер Д, 5 резервуаров, адрес объекта: Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, Ленинский район, трасса Ростов-Батайск в районе мемориала «Тачанка» (западная сторона); выплатив возмещение за подлежащее изъятию недвижимое имущество в размере 33 684 000 руб. состоящие из: рыночной стоимости комплекса АЗС – 24 878 000 руб., рыночной стоимости земельного участка – 8 806 000 руб.

Определением суда от 22.11.2017 ходатайство ответчика о назначении судебной экспертизы удовлетворено, по делу № А53-26292/17 назначена судебная экспертиза. Проведение экспертизы поручено эксперту ФИО3, имеющему высшее образование по программе «Оценка стоимости, недвижимости», по программе «Оценка стоимости, предприятия (бизнеса)», стаж в экспертной деятельности с 01.12.2004, являющимся сотрудником общества с ограниченной ответственностью «Независимая экспертно-оценочная организация «ЭКСПЕРТ».

Письмом от 20.12.2017 общество с ограниченной ответственностью «Независимая экспертно-оценочная организация «ЭКСПЕРТ» для разрешения всех вопросов, просит

представить дополнительные документы (в печатном и в электронном виде, формат *.xls), а именно: типы и сорта отпускаемых на АЗС нефтепродуктов; сопутствующие услуги, оказываемые на АЗС (магазин, мойка, СТО и т.п.); информация о доходах и расходах АЗС за предшествующие дате экспертизе 5 лет (за 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 годы) помесячно (указать учет НДС), а именно: объем реализации топлива (в литрах) по видам реализуемого топлива, розничная цена (руб./литр) по видам реализуемого топлива, закупочные цены (с учетом транспорта) по видам реализуемого топлива (руб./литр), годовая выручка по видам деятельности (от реализации топлива, от сопутствующих услуг), переменные затраты (руб.) с расшифровкой по статьям затрат, постоянные затраты (руб.) с расшифровкой по статьям затрат, валовые затраты (руб.), амортизация (руб.); объем невыбираемого (технологического) остатка топлива на АЗС; а также продлить срок проведения экспертизы на 20 рабочих дней.

Представитель ответчика представил в материалы дела дополнительные доказательства (в печатном и в электронном виде, формат *.xls), а именно: копию приказа № 1184-17 от 26.12.2017; бухгалтерский баланс за 2015, 2016 гг.; оборотно-сальдовые ведомости по счету 90.01., 90.02., 90.07. за период с 01.01.2015 по 31.11.2017; выписку из договора аренды № 4240014/0514Д от 01.07.2014; информацию о доходах и расходах АЗС № 25 за период с 01.01.2015 по 30.11.2017.

В соответствии с пунктом 18 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 N 23 после приостановления производства по делу в связи с назначением экспертизы суд решает вопросы о замене эксперта, о привлечении к производству экспертизы другого эксперта, об отводе эксперта, о предоставлении эксперту дополнительных материалов, о постановке перед экспертом дополнительных вопросов, об отмене разрешения участвующему в деле лицу присутствовать при производстве экспертизы, о продлении срока проведения экспертизы без возобновления производства по делу. При этом суд назначает судебное заседание, о времени и месте которого извещает лиц, участвующих в деле, и эксперта.

Рассмотрев заявление общества с ограниченной ответственностью «Независимая экспертно-оценочная организация «ЭКСПЕРТ», суд полагает возможным направить экспертам копии следующих документов (в печатном и в электронном виде, формат *.xls): приказа № 1184-17 от 26.12.2017; бухгалтерского баланса за 2015, 2016 гг.; оборотно- сальдовых ведомостей по счету 90.01., 90.02., 90.07. за период с 01.01.2015 по 31.11.2017; выписки из договора аренды № 4240014/0514Д от 01.07.2014; информацию о доходах и расходах АЗС № 25 за период с 01.01.2015 по 30.11.2017.

Суд полагает эксперту провести исследование по документам, ранее направленным, а также представленным в настоящем судебном заседании.

В связи с представлением дополнительных доказательств для проведения экспертного исследования продлить срок проведения экспертизы до 31.01.2018.

Руководствуясь статьями 41, 82, 83, 144, 159, 184, 185, 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Заявление общества с ограниченной ответственностью «Независимая экспертно- оценочная организация «ЭКСПЕРТ» о предоставлении дополнительных документов по делу № А53-26292/17 удовлетворить.

Приобщить к материалам дела ходатайство ответчика с пояснениями от 29.12.2017; копии: приказа № 1184-17 от 26.12.2017; бухгалтерского баланса за 2015, 2016 гг.; оборотно-сальдовых ведомостей по счету 90.01., 90.02., 90.07. за период с 01.01.2015 по 31.11.2017; выписки из договора аренды № 4240014/0514Д от 01.07.2014; информацию о доходах и расходах АЗС № 25 за период с 01.01.2015 по 30.11.2017;

Направить в экспертную организацию - обществу с ограниченной ответственностью «Независимая экспертно-оценочная организация «ЭКСПЕРТ» копии указанных документов, а также материальный носитель с наличием указанных документов в электронном виде, формат *.xls.

Продлить срок проведения экспертизы до 31.01.2018. Экспертное заключение должно быть представлено в арбитражный суд в указанный срок.

В случае невозможности проведения экспертного исследования по представленным судом документам, обществу с ограниченной ответственностью «Независимая экспертно- оценочная организация «ЭКСПЕРТ» уведомить об этом суд заблаговременно.

Информацию о движении дела, в том числе о времени и месте судебного заседания, об объявленных перерывах, можно получить на официальном сайте Арбитражного суда Ростовской области http://rostov.arbitr.ru.

Адрес электронной почты суда: info@rostov.arbitr.ru; телефон справочной службы суда: (863) 282-84-48; телефон секретаря судебного заседания, помощника судьи: (863) 282-84-66.

Судья Ю.Ю. Андрианова