Гражданский кодекс часть 1

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО3 (дата рождения: 07.10.1976, место рождения ст. Заплавская, Октябрьского района, Ростовской области, ИНН <***>, место регистрации: 344000 <...>)

установил: определением Арбитражного суда Ростовской области от 03.12.2020 требования ПАО Сбербанк признаны обоснованными, в отношении ФИО3 введена процедура банкротства – реструктуризация долгов гражданина.

Финансовым управляющим должника утверждена кандидатураФИО4 (ИНН <***>, адрес для направления почтовой корреспонденции: 347570, <...>), из числа членов Саморегулируемой организации ассоциации арбитражных управляющих «Синергия».

Сведения о признании должника банкротом и введении процедуры реструктуризации долгов гражданина опубликованы в газете «КоммерсантЪ» № 229 (6950) от 12.12.2020.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 22.04.2021 (резолютивная часть оглашена 20.04.2021) в отношении ФИО3 введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО4 (ИНН <***>, адрес для направления почтовой корреспонденции: 347570, <...>), из числа членов Саморегулируемой организации ассоциации арбитражных управляющих «Синергия».

Сведения о признании должника банкротом и введении процедуры реализации имущества гражданина опубликованы в газете «Коммерсантъ» № 77 (7039) от 30.04.2021.

01.10.2021 в Арбитражный суд Ростовской области поступило (направлено посредством электронного документооборота через систему «Мой Арбитр 29.09.2021) заявление ФИО1 в лице финансового управляющего ФИО2 о расторжении договора купли-продажи здания с рассрочкой платежа № 1 от 11.03.2016 и обязании должника возвратить ФИО1 недвижимое имущество, а так же об исключении из конкурсной массы ФИО3 спорного имущества.

Одновременно с подачей заявления об оспаривании сделки должника ФИО1 подано ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета финансовому управляющему ФИО3 реализацию спорного имущества до вступления в законную силу судебного акта по оспариванию сделки должника.

В обоснование заявления финансовый управляющий ФИО1 – ФИО2 указал, что финансовым управляющим ФИО3 09.08.2021 в суд подано ходатайство об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина. Судебное заседание назначено на 18.10.2021 в 10 час. 40 мин., и в случае удовлетворения судом ходатайства финансового управляющего ФИО3 существует прямая угроза реализации спорного имущества.

Заявитель полагает, что принятие обеспечительных мер в виде запрета финансовому управляющему реализацию спорного имущества направлено на обеспечение исполнимости возможного судебного акта по существу вышеуказанного обособленного спора, предотвращение причинения ущерба заявителю.

Рассмотрев заявление о принятии обеспечительных мер, суд счел его подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В силу пункта 1 статьи 46 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» арбитражный суд по ходатайству заявителя или по ходатайству иного лица, участвующего в деле о банкротстве, вправе принять обеспечительные меры в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Как следует из части 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при решении вопроса о принятии обеспечительных мер арбитражный суд должен исходить из того, что обеспечительные меры допускаются на любой стадии процесса в случае наличия одного из следующих оснований: если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе если его исполнение предполагается за пределами Российской Федерации; в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Затруднительный характер исполнения судебного акта либо невозможность его исполнения могут быть связаны с отсутствием имущества у должника, действиями, предпринимаемыми для уменьшения объема имущества.

В целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами.

Учитывая, что обеспечительные меры применяются при условии обоснованности, арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер таковым, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 92 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявитель должен обосновать причины обращения с заявлением о принятии обеспечительных мер.

Рассматривая заявление о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Принимаемые судом обеспечительные меры должны быть необходимыми и достаточными для обеспечения исполнения судебного акта или предотвращения ущерба, а определение о принятии обеспечительных мер – безусловным, конкретным и реально исполнимым.

Судом установлено, что определением от 12.08.2021 заявление финансового управляющего ФИО3 – ФИО4 об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина ФИО3 принято к производству, судебное заседание назначено на 18.10.2021, в случае удовлетворения судом заявления финансового управляющего об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина, финансовый управляющий приступит к реализации имущества.

Таким образом, непринятие мер по обеспечению требований заявителя на данном этапе впоследствии может повлечь за собой реализацию имущества должника и невозможность рассмотрения обособленного спора, по существу, не нарушая законных интересов лиц, участвующих в деле.

Руководствуясь статьей 46 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 90, 91, 92, 93, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Удовлетворить заявление ФИО1 в лице финансового управляющего ФИО2 о принятии обеспечительных мер.

Запретить финансовому управляющему ФИО3 реализацию следующего имущества:

1)жилой дом общей площадью 550,5 кв.м. с кадастровым номером 61:44:0020505:2375, находящийся по адресу: Ростов-на-Дону, ул. Каскадная, 194/2;

2)земельный участок площадью 730 кв.м. с кадастровым номером 61:44:0020505:1058, находящийся по адресу: Ростов-на-Дону, ул. Каскадная, 194/2;

3)Аптечка офисная — 3 шт.;

4)АТС (6-24) - 1 шт.;

5)Видеонаблюдение к-т 18 камер + коммутатор — 1 шт.;

6)Ворота подъёмные склада — 1 шт.;

7)Генератор Generac20KBT — 1 шт.;

8)Генератор R 6000 D АТС бкв — 1 шт.;

9)Датчики присутствия Theben - 16 шт;

10) Домофон видео (8 комнат) — 1 шт.;

11) Жалюзи оконные — 16 шт.;

12)ИБП Маег Vision 10 кВт — 2 шт.;

13)Кухонная мебель — 1 комплект;

14)Офисная мебель — 1 комплект;

15)Огнетушители — 5 штук;

16)Оптоволоконное подключение ЦТС — 1 комплект;

17) Освещение уличное 1 комплект;

18) Печь газовая — 1 шт.;

19) Печь микроволновая — 1 шт.;

20) Пожарно-охранная сигнализация — 1 комплект;

21) Радиоканал интернет Спарк — 1 шт.;

22) Рекл поверхность: баннер 1,2x1,8 — 1 шт.;

23) Рекл поверхность: баннер 1,8x2,8 — 1 шт.;

24) Рекл поверхность: баннер 4.55x0,7 — 1 шт.;

25) Рекл поверхность: баннер 4.55x1 - 1 шт.;

26) Рекл поверхность: световое табло — 1 шт.;

27) Рекл поверхность: щит 2,5x1,2 — 1 шт.;

28) Ролл-ставни 1-го этажа — 3 шт.;

29) Ролл-ставни электрические магазина — 1 шт.;

30) Рохля (гидравлическая тачка) — 1 шт.;

31) Сейф с подставкой — 1 шт.;

32) Сервер видео — 1 шт.;

33) Сетевое оборудование — 1 шт.;

34) Система автоматики (электрика, щиты, реле, автоматы, датчики) — 1 шт.;

35) Сплит-системы — 5 шт.;

36) Стабилизатор механический — 1 шт.;

37) Стабилизатор электронный — 1 шт.;

38) Стеллажи — 1 комплект;

39) Холодильник — 1 шт.;

40) Штабелёр ручной — 1 шт.;

41) Электроштабелёр Crown WF-3000 - 1.0 TL Германия 1000кг 3,3зм — 1 шт.

до вступления в законную силу судебного акта по обособленному спору по заявлению ФИО1 в лице финансового управляющего ФИО2 о расторжении договора купли-продажи здания с рассрочкой платежа № 1 от 11.03.2016 и обязании должника возвратить ФИО1 недвижимое имущество.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его вынесения, а также в кассационном порядке в сроки, установленные главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья Ф.Ф. Ерёмин