Гражданский кодекс часть 1

в рамках дела по заявлению акционерного общества «Россельхозбанк» (ИНН 7725114488, ОГРН 1027700342890, место нахождения: 119034, г. Москва, пер. Гагаринский, 3)

к индивидуальному предпринимателю Падалка Игорю Евгеньевичу (ИНН 616800880950, ОГРНИП 304616818800190, место нахождения: 344090, г. Ростов-на-Дону, ул. Череповецкая, д.39)

о признании несостоятельным (банкротом),

при участии в судебном заседании:

от финансового управляющего – Безбородов К.Ю. (паспорт);

от ответчика - представитель Яковенко С.А. по доверенности от 06.12.2016,

установил: определением Арбитражного суда Ростовской области от 22.11.2019 (резолютивная часть от 06.11.2019) в отношении должника введена процедура реструктуризации долгов гражданина, финансовым управляющим утвержден Безбородов Кирилл Юрьевич из числа членов Союза арбитражных управляющих «Саморегулируемая организация «ДЕЛО».

В Арбитражный суд Ростовской области 24.01.2020 поступило заявление финансового управляющего о признании недействительным соглашения об отступном от 01.03.2019; об обязании Химиченко Андрея Владимировича вернуть в конкурсную массу должника земельный участки.

В порядке статьи 61.8 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» к участию в деле в качестве ответчика привлечен Химиченко Андрей Владимирович.

16.07.2020 от ответчика поступило ходатайство о назначении судебной экспертизы по определению рыночной стоимости спорных объектов недвижимости на дату совершения сделки, в котором Химиченко А.В. просит поручить проведение судебной экспертизы - ИП Романенко В.Г.

К ходатайству приложены доказательства оплаты денежных средств на депозитный счет суда, письмо экспертной организации о возможности проведения экспертизы.

Документы приобщены к материалам дела в порядке статьи 67 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика в судебном заседании поддержал ходатайство о назначении судебной экспертизы.

Финансовый управляющий возражал против представленной ответчиком экспертной организации.

Рассмотрев ходатайство ответчика о назначении судебной экспертизы, суд считает его подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Обращаясь с заявлением об оспаривании совершенной должником сделки – соглашения об отступном от 01.03.2019, финансовый управляющий ссылается на то обстоятельство, что рыночная стоимость недвижимости превышает стоимость, указанную в соглашении об отступном от 01.03.2019; реализация данного имущества ответчику по заниженной цене свидетельствует о причинении вреда имущественным интересам кредиторов.

Из материалов дела следует, что земельные участки реализованы ответчику по цене 2 325 000 руб.

По мнению финансового управляющего приобретение Химиченко А.В. спорных участков по соглашению об отступном от 01.03.2019 по цене 2 325 000 руб. указывает на заниженную стоимость данного имущества в оспариваемом договоре.

С целью установления действительной рыночной стоимости имущества на момент совершения сделки ответчик заявил ходатайство о назначении судебной экспертизы по определению рыночной стоимости имущества, переданного по оспариваемой сделке.

В соответствии со статьей 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

Поскольку в целях полного и всестороннего исследования имеющих существенное значение для рассматриваемого спора обстоятельств, необходимы специальные познания, суд считает возможным удовлетворить ходатайство ответчика о назначении по делу судебной экспертизы.

Согласно части 2 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяются арбитражным судом. Лица, участвующие в деле, вправе представить в арбитражный суд вопросы, которые должны быть разъяснены при проведении экспертизы. В силу закона количество вопросов и их содержание определяет суд. Вопросы, которые могут быть поставлены перед экспертами, зависят от категории спора, рассматриваемого арбитражным судом.

Пользуясь правом, предусмотренным частью 2 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определяет вопрос, по которому требуется заключение эксперта, следующим образом: определить по состоянию на 01.03.2019 рыночную стоимость следующих земельных участков:

61:01:0600005:1798, площадью 42302 кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения – предоставленный для сельскохозяйственного производства. Адрес (местоположение): Россия, Ростовская область., р-н Азовский, Местоположение установлено относительно ориентира. Ориентир Пункт ГГС «Петровка», поле №184 СХКА им. XX Партсъезда,4,6 км на юго-восток, далее именуемый Участок №1;

61:01:0600005:2156, площадью 6004 кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения – предоставленный для сельскохозяйственного производства. Адрес (местоположение): Россия, Ростовская обл., Азовский район, в границах землепользования КСП им. XX Партсъезда, далее именуемый Участок №2;

61:01:0600005:2130, площадью 42301 кв.м, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения – предоставленный для сельскохозяйственного производства. Адрес (местоположение): Ростовская область, р-н Азовский, далее именуемый Участок №3;

61:01:0600005:1964, площадью 21150 кв.м, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения - рыбоводство. Адрес (местоположение): Россия, Ростовская обл., Азовский район, в границах землепользования КСП им.XX Партсъезда, далее именуемый Участок №4;

61:01:0600005:2246, площадью 21150 кв.м, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения — предоставленный для сельскохозяйственного производства. Адрес (местоположение): Ростовская обл., р-н Азовский, в границах землепользования КСП им.ХХ Партсъезда, далее именуемый Участок №5;

61:01:0600005:594, площадью 38000 кв.м, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения - предоставленный для организации крестьянского фермерского хозяйства. Адрес (местоположение): Ростовская область, Азовский район, поле 3 отделение 4 КСП им.ХХ Партсъезда, далее именуемый Участок №6;

61:01:0600005:2408, площадью 21150 кв.м, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения – предоставленный для сельскохозяйственного производства. Адрес (местоположение): Ростовская обл., р-н Азовский, 3,4 км на юго-восток от пункта ГГС «Петровка», далее именуемый Участок №7;

61:01:0600005:2395, площадью 10050 кв.м, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения - предоставленный для сельскохозяйственного производства. Адрес (местоположение): Ростовская обл., р-н Азовский, в границах землепользования КСП им.ХХ Партсъезда, далее именуемый Участок №8;

61:01:0600005:2396, площадью 42300 кв.м, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения – предоставленный для сельскохозяйственного производства. Адрес (местоположение): Ростовская обл., р-н Азовский, в границах землепользования КСП им.ХХ Партсъезда, далее именуемый Участок №9;

61:01:0600005:1755, площадью 42300 кв.м, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения – предоставленный для сельскохозяйственного производства. Адрес местоположение: Россия, местоположение: Ростовская обл., р-н Азовский, поле №171 СХКА им.ХХ Партсъезда. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Пункт ГГС Петровка, 2,2 км на восток, далее именуемый Участок №10;

61:01:0600005:1958, площадью 42300 кв.м, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения – предоставленный для сельскохозяйственного производства. Адрес местоположение: Россия, Ростовская обл., Азовский район, КСП им. XX Партсъезда, поля №168,169,176,177,185,186,214,215. расположенный на землях сельскохозяйственного назначения - предоставленный для сельскохозяйственного производства. Адрес местоположение: Россия, Ростовская обл., Азовский район, КСП им. XX Партсъезда, поля №168,169,176,177,185,186,214,215., далее именуемый Участок №11;

61:01:0600005:1627, площадью 42300 кв.м, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения – предоставленный для сельскохозяйственного производства. Адрес местоположение: Россия, Ростовская обл., Азовский район, в границах землепользования КСП им.ХХ Партсъезда., далее именуемый Участок №12;

61:01:0600005:1623, площадью 42300 кв.м, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения - предоставленный для сельскохозяйственного производства. Адрес местоположение: Россия, Ростовская обл., Азовский район, в границах землепользования КСП им.ХХ Партсъезда., далее именуемый Участок №13;

61:01:0600005:1510, площадью 84603 кв.м, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения – предоставленный для сельскохозяйственного производства. Адрес местоположение: Россия, Ростовская обл., р-н Азовский, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Пункт ГГС «Петровка»,:поле №184 СХКА им.ХХ Партсъезда, 4,6 км на юго-восток, далее именуемый Участок №14.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 7 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе», согласно положениям части 4 статьи 82, части 2 статьи 107 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в определении о назначении экспертизы должны быть решены в том числе вопросы о сроке ее проведения, о размере вознаграждения эксперту (экспертному учреждению, организации), определяемом судом по согласованию с участвующими в деле лицами и экспертом (экспертным учреждением, организацией), указаны фамилия, имя, отчество эксперта.

Ответчиком при обращении с ходатайством о назначении экспертизы предложена кандидатура эксперта ИП Романенко В.Г., который указал на возможность проведения экспертизы по цене 28 000 руб.

Финансовым управляющим должника предложена экспертная организация - ООО «Международная Оценочная Компания», которая указала на возможность проведения экспертизы по цене 28 000 руб.

Оценив представленную экспертами информацию, суд полагает возможным поручить производство экспертизы эксперту ООО «МОК «АРКОН»Забегаевой Алевтине Владимировне.

Судом установлено, что указанный эксперт обладает специальными знаниями, позволяющими дать разъяснения по выносимому на экспертизу вопросу, указанный
ООО «МОК «АРКОН» срок проведения экспертизы и её стоимость соответствуют объему и характеру работ, которые должны быть проведены в рамках экспертного исследования и не превышают существующие в регионе сроки и стоимость проведения экспертиз по схожему вопросу, в связи с чем, оснований для поручения проведения экспертизы иным экспертным организациям, не имеется.

При этом вопрос выбора экспертной организации и конкретных экспертов относится к усмотрению суда; в случае несогласия с кандидатурой конкретного эксперта, которому поручено проведение экспертизы, в соответствии с частью 3 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не лишен возможности заявить отвод эксперту и в ходе производства судебной экспертизы.

В соответствии с частью 2 пункта 2 статьи 107 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации размер вознаграждения эксперту определяется судом по согласованию с лицами, участвующими в деле, и по согласованию с экспертом.

В пункте 22 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе» разъяснено, что до назначения экспертизы по ходатайству или с согласия лиц, участвующих в деле, суд определяет по согласованию с этими лицами и экспертом (экспертным учреждением, организацией) размер вознаграждения, подлежащего выплате за экспертизу, и устанавливает срок, в течение которого соответствующие денежные суммы должны быть внесены на депозитный счет суда лицами, заявившими ходатайство о проведении экспертизы или давшими согласие на ее проведение (часть 1 статьи 108 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В письме ООО «МОК «АРКОН» от 21.07.2020 указана стоимость проведения экспертизы – 25 000 руб., срок проведения экспертизы – 7 рабочих дней.

Ответчиком в счет оплаты экспертизы на депозитный счет суда перечислены денежные средства в размере 28 000 руб., что подтверждается представленными в материалы дела чеками-ордерами от 08.07.2020 и от 06.08.2020.

Для проведения экспертизы суд считает необходимым направить эксперту копии следующих документов:

копию заявления о признании сделки недействительной;

копию выписок из ЕГРН;

копию соглашения об отступном от 01.03.2019;

копию решения Советского районного суда г. Ростова-на-Дону от 05.06.2018 № 2-1573/18.

В соответствии с пунктом 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании.

Руководствуясь статьями 82, 158, 159, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

удовлетворить ходатайство ответчика о назначении судебной экспертизы.

Назначить по делу № А53-26555-6/2019 судебную оценочную экспертизу.

Поручить производство экспертизы эксперту общества с ограниченной ответственностью «МОК «АРКОН»Забегаевой Алевтине Владимировне, имеющей высшее педагогическое образование, диплом о профессиональной переподготовке 231200091236, per. № 6301-СО от 17.10.2019 г. ЧОУ ВО Южный институт менеджмента по программе «Судебная оценочная экспертиза», диплом о профессиональной переподготовке НОУ ВПУ «Московская финансово-промышленная академия» по программе «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)», серия ПП-1 №373457 выдан 2.10.2009, специализация «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)», стаж экспертной работы в области оценки – 13 лет.

На разрешение эксперта поставить следующий вопрос: определить по состоянию на 01.03.2019 рыночную стоимость следующих земельных участков:

Во исполнение требований части 4 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд предупреждает эксперта Забегаеву Алевтину Владимировнуоб уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения и указывает на необходимость наличия в тексте экспертного заключения подписки эксперта о предупреждении его об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Установить срок для проведения экспертизы и предоставления в суд экспертного заключения, равный 7 рабочим дням с момента поступления определения суда и материалов настоящего дела эксперту.

Определить размер вознаграждения эксперта в размере 25 000 руб.

Денежные средства на проведение экспертизы внесены на депозитный счет Арбитражного суда Ростовской области по чекам-ордерам от 08.07.2020 и от 06.08.2020.

Вознаграждение экспертному учреждению будет выплачено с депозитного счета суда после поступления в адрес суда заключения эксперта с приложением счета (счета-фактуры), акта о произведенной экспертизе, исследования экспертного заключения в судебном заседании и его оценки в судебном акте.

Отложить судебное заседание по рассмотрению заявления об оспаривании сделки на «27» октября 2020 года на 15 час. 45 мин. в помещении Арбитражного суда Ростовской области, расположенном по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, 10/11-13, каб. 419.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца с даты его вынесения через суд, вынесший определение.

Судья В.С. Бруевич