Гражданский кодекс часть 1

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) гражданина ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: с. Александровка Азовского района Ростовской области, ИНН <***>,место жительства:344092, <...>)

в отсутствии сторон

установил: в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) гражданина ФИО1 (далее – должник) в Арбитражном суде Ростовской области рассматривается заявление финансового управляющего ФИО1 – ФИО2 о признании недействительным договора дарения №61-61-01/676/2012-217 от 20.12.2012, заключенного между ФИО1 и ФИО3, применении последствий недействительности сделки.

Финансовый управляющий явку в судебное заседание не обеспечил, о причинах неявки суд не уведомил, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик явку в судебное заседание не обеспечил, о причинах неявки суд не уведомил, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

ФИО4 явку в судебное заседание не обеспечила, направила в материалы дела отзыв, в котором просила отказать в удовлетворении заявления.

Уполномоченный орган явку в судебное заседание не обеспечил, посредством почтового отправления направил в материалы дела отзыв, в котором поддержал заявление конкурсного управляющего.

В судебном заседании 28.02.2017 финансовым управляющим заявлено ходатайство о назначении экспертизы с целью определения действительной стоимости земельного участка с кадастровым номером 61:44:0060208:198, общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: г. Ростов-на-Дону, Железнодорожный район, садовое некоммерческое товарищество Донстрой, 270, категория земель: Земли населенных пунктов – для садоводства, по состоянию на дату заключения договора дарения недвижимого имущества от 06.12.2012.

Проведение судебной экспертизы предложено поручить эксперту саморегулируемой организации оценщиков ФИО5. В материалы дела также поступил чек-ордер от 29.03.2017, подтверждающий внесение финансовым управляющим денежных средств на депозитный счет Арбитражного суда Ростовской области в размере 10 000 рублей для проведения экспертизы.

Согласно сообщению эксперта саморегулируемой организации оценщиков ФИО5 срок проведения экспертизы составит 7 рабочих дней с обязательным выездом и осмотром экспертом исследуемого объекта, стоимость проведения судебной экспертизы составит 10 000 рублей. Учитывая, стаж оценочной и экспертной деятельности эксперта ФИО5, сроки проведения экспертизы и стоимость проведения экспертизы, суд считает возможным поручить проведение экспертизы эксперту саморегулируемой организации оценщиков ФИО5.

В соответствии со статьей 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле. Экспертное заключение является одним из доказательств и подлежит исследованию и оценке судом наряду с другими доказательствами. Каждая сторона вправе представлять доказательства в обоснование своих доводов и возражений.

В целях полного и всестороннего исследования имеющих существенное значение для рассматриваемого спора обстоятельств, необходимо исследовать вопрос определения рыночной стоимости объекта недвижимости по договору договора дарения недвижимого имущества от 06.12.2012 на дату заключения договора, а именно:

земельный участок с кадастровым номером 61:44:0060208:198, общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: г. Ростов-на-Дону, Железнодорожный район, садовое некоммерческое товарищество Донстрой, 270, категория земель: Земли населенных пунктов – для садоводства.

согласно части 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Для установления обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения заявления, руководствуясь статьями 82, 158, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

назначить судебную экспертизу на предмет определения рыночной стоимости имущества.

Проведение экспертизы поручить эксперту саморегулируемой организации оценщиков ФИО5.

Во исполнение требований части 4 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд предупреждает ФИО5 об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Поставить на разрешение эксперта следующие вопросы:

Какова рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 61:44:0060208:198, общей площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, Железнодорожный район, садовое некоммерческое товарищество Донстрой, 270, категория земель: Земли населенных пунктов – для садоводства, переданного по договору дарения недвижимого имущества от 06.12.2012 на дату заключения договора.

Установить срок проведения экспертизы 7 рабочих дней с момента получения экспертом настоящего определения.

Определить стоимость проведения экспертизы в размере 10 000 рублей.

Предоставить в распоряжение эксперта копию договора дарения недвижимого имущества от 06.12.2012, выписку из ЕГРП.

Отложить судебное заседание по рассмотрению заявления на 19 июня 2017 года на 10 часов 45 минут, заявление будет рассматриваться в помещении Арбитражного суда Ростовской области, расположенного по адресу: <...>, каб.120.

Определение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его вынесения через арбитражный суд, принявший определение.

Судья Л.В. Хворых