Определение № А53-5830/12 от 04.09.2013 АС Ростовской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
344 002 г. Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, 8 «а»
http://www.rostov.arbitr.ru; е-mail: info@rostov.arbitr.ru

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Резолютивная часть определения оглашена «02» сентября 2013. Полный текст определения изготовлен «04» сентября 2013.

Арбитражный суд Ростовской области в составе: судьи Лебедевой Ю.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ткаченко

А.П.

рассмотрев заявление Управления экономики и земельно-имущественных отношений Администрации Усть-Донецкого района Ростовской области о включении в реестр требований кредиторов должника задолженности в размере 32 197,64 руб.,

поданным в рамках дела по заявлению должника - общества с ограниченной ответственностью «Раздорская Нива» (346500, Ростовская область, Усть-Донецкий район, ст. Раздорская, ул. Калинина, 108, ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании несостоятельным (банкротом);

при участии:

от заявителя: ФИО1, доверенность от 09.01.2013г.;

от конкурсного управляющего: ФИО2, доверенность от 07.08.2012г.

установил:

В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Раздорская Нива» в арбитражный суд поступило заявление Управления экономики и земельно-имущественных отношений Администрации Усть- Донецкого района Ростовской области о включении в реестр требований кредиторов должника задолженности в размере 32 197,64 руб. за пределами установленного статьей 142 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26 октября 2002 № 127- ФЗ двухмесячного срока.

Определением и.о. председателя шестого судебного состава Арбитражного суда Ростовской области от 21.05.2013 в связи с длительным отсутствием судьи Гришко С.В. по причине нахождения в трудовом отпуске на основании статьи 18 АПК РФ произведена замена судьи Гришко С.В. на судью Лебедеву Ю.В.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 15.10.2012 общество с ограниченной ответственностью «Раздорская Нива» (346500, Ростовская область, Усть- Донецкий район, ст. Раздорская, ул. Калинина, 108, ИНН <***>, ОГРН <***>) признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим общества с

ограниченной ответственностью «Раздорская Нива» утверждена кандидатура Завгороднего Сергея Геннадьевича.

Сведения об открытии процедуры конкурсного производства опубликованы в газете «КоммерсантЪ» № 203 от 27.10.2012.

Представитель заявителя в судебном заседании поддержала заявленное требование, по основаниям, изложенным в заявлении. Представила платежное поручение, в качестве доказательства возмещения конкурсному управляющему расходов на уведомление кредиторов. Платежное поручение приобщено к материалам дела.

Представитель конкурсного управляющего в судебном заседании не возражала в удовлетворении заявленного требования.

Изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства дела.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 15.10.2012 общество с ограниченной ответственностью «Раздорская Нива» (346500, Ростовская область, Усть- Донецкий район, ст. Раздорская, ул. Калинина, 108, ИНН <***>, ОГРН <***>) признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью «Раздорская Нива» утверждена кандидатура ФИО3.

Сведения об открытии процедуры конкурсного производства опубликованы в газете «КоммерсантЪ» № 203 от 27.10.2012.

При рассмотрении заявлений о включении в реестр требований кредиторов в силу ст. 71, 100, 142 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ судом проверяются обоснованность заявленных требований, определяется их размер и характер относимости к денежным обязательствам.

09 12. 2008 года между Муниципальным образованием «Усть-Донецкий район» (Арендодатель) и колхозом «Раздорская нива» (Арендатор) был заключен договор аренды № 96/08 земельного участка. Предметом данного договора является земельный участок общей площадью 936897 кв.м., местоположение: примерно в 4,0 км по направлению на северо-запад от х. Пухляковский Усть-Донецкого района Ростовской области, относящийся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид угодий - пашня, кадастровый номер 61:39:600014:88, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Договор заключен сроком на 5 лет с 09.12.2008 г. по 08.12.2013 г., зарегистрирован в едином госреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.01.2009 за № 61-61-45/001/2009-134.

02 ноября 2009 года колхоз «Раздорская нива» реорганизован в форме преобразования в Общество с ограниченной ответственностью «Раздорская нива» (ООО «Раздорская нива»).

Годовой размер арендной платы на 2011 год в соответствии с Решением Собрания депутатов Усть-Донецкого района № 51 от 31.12.2010 г. «Об индексации арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории муниципального образования «Усть-Донецкий район») составил: 60448,02 рублей (56758,7 руб. (годовой размер арендной платы 2011г.) * 6,5%).

Уведомление от 11.03.2011 № 247 об изменении размера арендной платы на 201! год было направлено и получено ООО «Раздорская нива» 30.03.2011 г., что подтверждается отметкой о получении.

Годовой размер арендной платы на 2012 год в соответствии с Решением Собрания депутатов Усть-Донецкого района № 131 от 20.01.2012 г. «Об индексации арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории муниципального образования «Усть-Донецкий район») составил: 64074,9 рублей (60448,02 руб. (годовой размер арендной платы 2011) * 6%).

Уведомление от 14.02.2012 об изменении размера арендной платы на 2012 год было направлено и получено ООО «Раздорская нива» 24.02.2012, что подтверждается постовым отправлением № 34685046028890.

В соответствии с п.3.4. договора «размер арендной платы изменяется ежегодно путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год, на основании федеральных и/или областных подзаконных актов, и/или Решений представительных органов местного самоуправления и не чаще одного раза в год при изменении базовой ставки арендной платы и земельного налога.

Односторонняя корректировка арендной платы осуществляется путем направления уведомления Арендатору и подлежит обязательной уплате Арендатором в каждом случае изменения (внедрения) ставок арендной платы (в том числе коэффициентов индексации).

Согласно п.3.3. договора: «...Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально, из расчета календарных дней, не позднее 20-го числа последнего месяца отчетного квартала».

Последний раз - 18.07.2011 года Арендатором вносилась: арендная плата в размере 15112,00 рублей за второй квартал 2011 года.

Арендная плата за период с 01.07.2011 по 31.12.2011 Арендатором не вносилась, в результате чего образовалась задолженность в размере 30 233,77 рублей.

Согласно п.5.2. договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Таким образом, сумма пени за период с 01.07.2011 по 31.12.2011 составила 1 963,87 рублей.

Решением Арбитражного суда РО от 13.06.2013 г. взыскана с ООО «Раздорская нива» в пользу Управления экономики и земельно-имущественных отношений Администрации Усть-Донецкого района текущая задолженность за период с 01.01.2012 по 31.03.2013 по аренной плате в сумме 29 892,16 рубля, пеня за период с 21.03.2012 по 31.03.2013 г в сумме 5699,42 рублей.

В соответствии со ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства сторон должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, не допустим односторонний отказ от исполнения обязательств.

В нарушение указанных норм права и условий Договора аренды земельного участка № 96/08 от 09.12.2008 г. ООО «Раздорская нива» по настоящий момент не исполнило свои обязательства по оплате образовавшейся задолженности.

Непогашенная задолженность ООО «Раздорская нива» по вышеуказанному договору составляет: 32 197,64 рублей (тридцать две тысячи сто девяносто семь рублей 64 копеек).

Согласно Постановления Администрации Усть-Донецкого района № 636 от 01.07.2011 «Об изменении наименования Управления сельского хозяйства имущественных и земельных отношений, охраны окружающей среды и об утверждении Положения об Управлении инвестиционного развития, земельно-имущественных отношений Администрации Усть-Донецкого района» наименование «Управление сельского хозяйства, имущественных и земельных отношений, охраны окружающей среды» изменено на «Управление инвестиционного развития, земельно-имущественных отношений Администрации Усть-Донецкого района». (Свидетельство о государственной регистрации юридического лица от 31.10.2007, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ от 19.07.2011)

В соответствии с Постановлением Администрации Усть-Донецкого района № 201 от 26.12.2012 «Об изменении наименования Управления инвестиционного развития, земельно-имущественных отношений Администрации Усть-Донецкого района» наименование «Управление инвестиционного развития, земельно-имущественных отношений Администрации Усть-Донецкого района» изменено на «Управление

экономики и земельно-имущественных отношений Администрации Усть-Донецкого района». (Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ от 14.01.2013)

Вместе с тем, как видно из материалов дела, заявление о включении требований в реестр кредиторов подано в Арбитражный суд Ростовской области 10 июля 2013 года.

Таким образом, заявление о включении в реестр требований кредиторов поступило за переделами срока, предусмотренного ст. 142 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ (далее по тексту – Закон о банкротстве).

Восстановление процессуального срока для предъявления требований кредиторов Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ не предусматривает.

Руководствуясь статьей 142 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26 октября 2002 № 127-ФЗ, статьями 184, 185, 176, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Признать требование Управления экономики и земельно-имущественных отношений Администрации Усть-Донецкого района Ростовской области в размере 32 197,64 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению в порядке пункта 4 статьи 142 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26 октября 2002 № 127- ФЗ.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке и сроки, предусмотренные статьями 188, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом особенностей, установленных статьей 61 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26 октября 2002 № 127-ФЗ.