Определение № А53-5830/12 от 06.09.2013 АС Ростовской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
344 002 г. Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, 8 «а»
http://www.rostov.arbitr.ru; е-mail: info@rostov.arbitr.ru

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Резолютивная часть определения оглашена «02» сентября 2013. Полный текст определения изготовлен «06» сентября 2013.

Арбитражный суд Ростовской области в составе: судьи Лебедевой Ю.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ткаченко

А.П.

рассмотрев заявление Управления экономики и земельно-имущественных отношений Администрации Усть-Донецкого района Ростовской области о включении в реестр требований кредиторов должника задолженности в размере 11 209,54 руб.,

поданным в рамках дела по заявлению должника - общества с ограниченной ответственностью «Раздорская Нива» (346500, Ростовская область, Усть-Донецкий район, ст. Раздорская, ул. Калинина, 108, ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании несостоятельным (банкротом);

при участии:

от заявителя: ФИО1, доверенность от 09.01.2013г.;

от конкурсного управляющего: ФИО2, доверенность от 07.08.2012г.

установил:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Раздорская Нива» в арбитражный суд поступило заявление Управления экономики и земельно-имущественных отношений Администрации Усть- Донецкого района Ростовской области о включении в реестр требований кредиторов должника задолженности в размере 11 209,54 руб. за пределами установленного статьей 142 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26 октября 2002 № 127- ФЗ двухмесячного срока.

Определением и.о. председателя шестого судебного состава Арбитражного суда Ростовской области от 21.05.2013 в связи с длительным отсутствием судьи Гришко С.В. по причине нахождения в трудовом отпуске на основании статьи 18 АПК РФ произведена замена судьи Гришко С.В. на судью Лебедеву Ю.В.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 15.10.2012 общество с ограниченной ответственностью «Раздорская Нива» (346500, Ростовская область, Усть- Донецкий район, ст. Раздорская, ул. Калинина, 108, ИНН <***>, ОГРН <***>) признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим общества с

ограниченной ответственностью «Раздорская Нива» утверждена кандидатура Завгороднего Сергея Геннадьевича.

Сведения об открытии процедуры конкурсного производства опубликованы в газете «КоммерсантЪ» № 203 от 27.10.2012.

Представитель заявителя в судебном заседании поддержал заявленное требование, по основаниям, изложенным в заявлении. Представила платежное поручение о в качестве доказательства возмещении конкурсному управляющему расходов на уведомление кредиторов. Платежное поручение приобщено к материалам дела.

Представитель конкурсного управляющего в судебном заседании не возражала в удовлетворении заявленного требования.

Изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства дела.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 15.10.2012 общество с ограниченной ответственностью «Раздорская Нива» (346500, Ростовская область, Усть- Донецкий район, ст. Раздорская, ул. Калинина, 108, ИНН <***>, ОГРН <***>) признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью «Раздорская Нива» утверждена кандидатура ФИО3.

Сведения об открытии процедуры конкурсного производства опубликованы в газете «КоммерсантЪ» № 203 от 27.10.2012.

При рассмотрении заявлений о включении в реестр требований кредиторов в силу ст. 71, 100, 142 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ судом проверяются обоснованность заявленных требований, определяется их размер и характер относимости к денежным обязательствам.

26 06. 2009 года между Муниципальным образованием «Усть-Донецкий район» (Арендодатель колхозом «Раздорская нива» (Арендатор) был заключен договор аренды № 125/09 земельного участ: Предметом данного договора является земельный участок общей площадью 196900 кв. местоположение: примерно в 0,5 км по направлению на запад от ст. Раздорская Усть-Донецкого района Ростовской области, относящийся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид угодий - пашня, кадастровый номер 61:39:060 00 12:136, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Договор заключен сроком на 5 лет 26.06.2009 г. по 25.06.2014 г., зарегистрирован в едином госреестре прав на недвижимое имуществе сделок с ним 16.07.2009 года за № 61-61-45/033/2009-152.

В связи с реорганизацией 02 ноября 2009 года колхоза «Раздорская нива» в форме преобразоваь в Общество с ограниченной ответственностью «Раздорская нива» (ООО «Раздорская нива») изменением банковских реквизитов в договор аренды земельного участка № 125/09 от 26.06.2009г. внесены соответствующие изменения (Дополнительное соглашение от 12.01.2012 г. к догов аренды № 125/09 от 26.06.2009 г.)

Годовой размер арендной платы на 2011 год в соответствии с Решением Собрания депута-Усть-Донецкого района № 51 от 31.12.2010 г. «Об индексации арендной платы за использова1 земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся территории муниципального образования «Усть-Донецкий район») составил: 23 685,60 рублей 240 руб. (годовой размер арендной платы 2011г.) * 6,5%).

Уведомление от 11.03.2011 г. об изменении размера арендной платы на 2011 год было направлено и получено ООО «Раздорская нива» 30.03.2011 г., что подтверждается отметкой о получении.

В соответствии с п.3.4. договора «размер арендной платы изменяется ежегодно пу корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год, на основании федеральных и/или областных подзаконных актов, и/или Решений представительных органов местного самоуправления и не чаще одного раза в год при изменении базовой

ставки арендной платы и земельного налога. Односторонняя корректировка арендной платы осуществляется путем направления уведомления Арендатору подлежит обязательной уплате Арендатором в каждом случае изменения (внедрения) ставок арендной платы (в том числе коэффициентов индексации).

Согласно п.3.3. договора: «...Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально, из расчета календарных дней, не позднее 20-го числа последнего месяца отчетного квартала».

Последний раз Арендатором вносилась арендная плата 18.07.2011 года в размере 5 921,40 рублей -за второй квартал 2011 года.

Арендная плата за период с 01.07.2011 г, по 31.12.2011 г. Арендатором не вносилась, в результате чего образовалась задолженность по состоянию на 01.01.2012 года в размере 10 599,79 рублей.

Согласно п.5.2. договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Таким образом, сумма пени за период с 01.07.2011 г. по 31.12.2011 г. составила 609,75 рублей.

Решением Арбитражного суда РО от 20.06.2013 г. взыскана с ООО «Раздорская нива» в пользу Управления экономики и земельно-имущественных отношений Администрации Усть-Донецкого района задолженность за период с 01.01.2012 г. по 31.03.2013 г. по аренной плате в сумме 31 637,93 рубля, пеня за период с 21.02.2012 по 31.03.2013 г в сумме 37 678,87 рублей.

В соответствии со ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства сторон должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, не допустим односторонний отказ от исполнения обязательств.

В нарушение указанных норм права и условий Договора аренды земельного участка № 125/09 от 26.06.2012 г. ООО «Раздорская нива» по настоящий момент не исполнило свои обязательства по оплате образовавшейся задолженности.

Исходя из вышеуказанного, на дату подачи настоящего требования непогашенная задолженность ООО «Раздорская нива» по вышеуказанному договору составляет: 11 209,54 рублей (одиннадцать тысяч двести девять рублей 54 копейки).

На основании п. 2.2.1. Положения об Управлении экономики и земельно- имущественных отношений Администрации Усть-Донецкого района, утвержденного решением Собрания депутатов Усть-Донецкого района от 26.12.2012 г. № 195 основными задачами Управления являются: управление и распоряжение муниципальным имуществом Усть-Донецкого района.

Согласно Постановления Администрации Усть-Донецкого района № 636 от 01.07.2011 года «Об изменении наименования Управления сельского хозяйства имущественных и земельных отношений, охраны окружающей среды и об утверждении Положения об Управлении инвестиционного развития, земельно-имущественных отношений Администрации Усть-Донецкого района» наименование «Управление сельского хозяйства, имущественных и земельных отношений, охраны окружающей среды» изменено на «Управление инвестиционного развития, земельно-имущественных отношений Администрации Усть-Донецкого района». (Свидетельство о государственной регистрации юридического лица от 31.10.2007 г., свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ от 19.07.2011 г.)

В соответствии с Постановлением Администрации Усть-Донецкого района № 201 от 26.12.2012 г. «Об изменении наименования Управления инвестиционного развития, земельно-имущественных отношений Администрации Усть-Донецкого района» наименование «Управление инвестиционного развития, земельно-имущественных отношений Администрации Усть-Донецкого района» изменено на «Управление экономики и земельно-имущественных отношений Администрации Усть-Донецкого района». (Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ от 14.01.2013 г.)

Вместе с тем, как видно из материалов дела, заявление о включении требований в реестр кредиторов подано в Арбитражный суд Ростовской области 13.08.2013 года.

Таким образом, заявление о включении в реестр требований кредиторов поступило за переделами срока, предусмотренного ст. 142 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ (далее по тексту – Закон о банкротстве).

Восстановление процессуального срока для предъявления требований кредиторов Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ не предусматривает.

Руководствуясь статьей 142 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26 октября 2002 № 127-ФЗ, статьями 184, 185, 176, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Признать требование Управления экономики и земельно-имущественных отношений Администрации Усть-Донецкого района Ростовской области в размере 11 209,54 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению в порядке пункта 4 статьи 142 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26 октября 2002 № 127- ФЗ.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке и сроки, предусмотренные статьями 188, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом особенностей, установленных статьей 61 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26 октября 2002 № 127-ФЗ.