Определение № А53-7736/14 от 14.05.2014 АС Ростовской области

10312 2130226

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
344 002 г. Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, 8 «а»
http://www.rostov.arbitr.ru; е-mail: info@rostov.arbitr.ru

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Андриановой Ю.Ю., рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску индивидуального

предпринимателя ФИО1 ИНН <***> ОГРН

304615427400711

к Комитету по управлению имуществом города Таганрога ИНН <***>

ОГРН <***>

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора:

Администрация города Таганрога

об урегулировании разногласий при заключении договора

при участии:

от истца: ФИО1;

от ответчика: представитель по доверенности от 31.01.2014 ФИО2;

от третьего лица: представитель не явился;

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в Арбитражный суд Ростовской области с требованием к Комитету по управлению имуществом города Таганрога об урегулировании разногласий при заключении договора купли-продажи земельного участка, имеющего кадастровый номер 61: 58: 0003007: 28, расположенного: <...>, принять условия договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 61:58:0003007:28 в следующей редакции: пункт 2.1. Цена объекта продажи составляет 21 048, 59 руб. В приложение №2 к договору купли-продажи (акт расчета цены земельного участка при его продаже) при определении цены земельного участка в размере 21 048, 59 руб. применить следующие значения: кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 61:58:0003007:28 - 350809.68 рублей, удельный показатель кадастровой стоимости за 1 кв. м – 4497,56 руб., ставка земельного налога - 1,5, с учетом применения четырехкратной ставки земельного налога на единицу площади земельного участка (равно4). процент применяемой кадастровой стоимости 6%. Пункт 5 в приложении №2 к договору купли- продажи (акт расчета цены земельного участка при его продаже) исключить.

Дело рассматривается с учетом разъяснений данных в пункте 16 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 09.12.2002 №11 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации», согласно которым ведение протокола при проведении предварительного судебного заседания не обязательно.

В предварительном судебном заседании представитель истца пояснил предмет и основание иска.

Представитель ответчика возражал против иска, письменный отзыв по делу не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенное о времени и месте проведения предварительного судебного заседания, явку своего представителя не обеспечило.

С учетом достаточности представленных доказательств для рассмотрения вопроса о назначении судебного разбирательства, суд приходит к выводу о том, что характер спорного правоотношения и подлежащее применению законодательство определены, обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела установлены, а также с учетом сроков рассмотрения дела, суд считает подготовку дела к судебному разбирательству завершенной.

Руководствуясь статьями 136, 137, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Завершить подготовку дела к судебному разбирательству.

Назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании Арбитражного суда Ростовской области на «17» июня 2014 года в 14 часов 30 минут в помещении Арбитражного суда Ростовской области по адресу: <...>, главный корпус, кабинет № 403.

Обязать лиц, участвующих в деле, в срок до 05.06.2014 выполнить следующие процессуальные действия:

Истца: выполнить требования определения суда от 15.04.2014; доказательства направления документов для выкупа земельного участка в 2008 году в адрес ответчика; копию заявления о предоставлении земельного участка при обращении повторно; копии документов, приложенных к обращению за выкупом в 2013 году; обосновать причину повторного обращения с заявлением; подтвердить или опровергнуть получение от ответчика проекта договора;

Ответчика, администрацию: повторно письменный отзыв по существу заявленных требований; в письменном виде пояснить, почему не было рассмотрено обращение истца в 2008 году; представить копию заявления истца, на основании которого было принято постановление администрации города Таганрога от 28.01.2014 № 194; представить копию заявления истца, указанного в расписке МФЦ г. Таганрога; пояснить по какой причине не рассматривалось повторное заявление истца в течении двух месяцев; обосновать правомерность установления цены выкупа земельного участка на дату получения ответчиком заявления истца от МФЦ; произвести расчет цены выкупа земельного участка по ставкам, действовавшим в период повторного обращения истца, принятого МФЦ г. Таганрога, а именно на 26.11.2013; указать для каких целей в городе Таганроге создан МФЦ; указать нормативные акты, регламентирующие деятельность МФЦ, доказательства их публикации; указать нормативные акты местного самоуправления, регулирующие порядок рассмотрения заявлений о приватизации земельных участков; доказательства направления и получения ответчиком проекта договора;

Лицам, участвующим в деле, обеспечить явку представителя в судебное заседание с надлежащим образом оформленными полномочиями в порядке статей 61, 59 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что в соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации они несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Информацию о движении дела, в том числе о времени и месте судебного заседания, об объявленных перерывах можно получить на официальном сайте Арбитражного суда Ростовской области http://rostov.arbitr.ru .

Адрес электронной почты суда: info@rostov.arbitr.ru; телефон справочной службы суда: (863) 267-87-46; телефон секретаря судебного заседания: (863) 267-84-62, телефон помощника судьи: (863) 262-01-33, (863) 262-55-12; факс 7 судебного состава (863) 269- 47-96.