Определение № А53-9340/11 от 20.06.2011 АС Ростовской области

5141908540

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о назначении дела к судебному разбирательству

Арбитражный суд Ростовской области в составе: судьи О.П. Захарченко

при ведении аудиозаписи судебного заседания

рассмотрев в предварительном судебном заседании материалы дела по иску

товарищества собственников жилья «Дружба»

к Муниципальному образованию «Город Каменск-Шахтинский Ростовской области» в

лице Комитета по управлению имуществом Администрации г. Каменск-Шахтинского

Ростовской области

о признании недействительной регистрации права

при участии в судебном заседании:

от истца: Коробейник А.В. – представитель (доверенность от 15.04.2010)

от ответчика: Перепелицына Е.В. – представитель (доверенность от 11.01.2011 №6)

установил:

Товарищество собственников жилья «Дружба» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Муниципальному образованию «Город Каменск-Шахтинский Ростовской области» в лице Комитета по управлению имуществом Администрации г. Каменск-Шахтинского Ростовской области о признании недействительной регистрации права собственности на нежилое помещение (встроенный склад), общей площадью 142 кв.м., расположенное в жилом доме по адресу: Ростовская область, г. Каменск- Шахтинский, ул. Подтелкова, дом 65-Б; о примени последствий признания сделки недействительной – прекращении права собственности.

Истец поддерживает исковые требования в полном объеме.

Ответчик против удовлетворения исковых требований возражает, изложив доводы в отзыве.

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение всех вынесенных в предварительное заседание вопросов и с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, признает дело подготовленным к судебному разбирательству.

Руководствуясь статьями 136, 137, 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Завершить подготовку дела к судебному разбирательству.

Назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании Арбитражного суда Ростовской области на 04.08.2011 на 10 час. 30 мин. в помещении суда по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Станиславского 8 «а», зал № 318.

Обязать лиц, участвующих в деле, в срок до 04.08.2011 выполнить следующие процессуальные действия:

Истца: письменно возражения на отзыв ответчика; адресная справка относительно изменения адреса дома с ул.Подтелкова, 65 на ул.Подтелкова, 65Б; документы по созданию ТСЖ; список членов ТСЖ на дату собрания собственников 07.12.2010; документы, подтверждающие передачу дома от муниципалитета ТСЖ (акт приема- передачи, иное); договор, на который имеется ссылка в акте от 20.06.2006; указать имеется ли доступ в помещение либо помещением можно свободно пользоваться членам ТСЖ; акт осмотра (обследования) в подтверждение занятия помещения третьими лицами; ответ компетентного учреждения относительно того, является ли испрашиваемый объект помещением, обслуживающее более одного помещения, доступ в которые должен быть открыт постоянно для технического обслуживания оборудования с учетом требований строительных норм и правил, регламентирующие порядок проектирования и строительства зданий, а также является ли спорная часть подвала технической, требующей постоянного открытого доступа к инженерному оборудованию для его эксплуатации и контроля; условия эксплуатации упомянутых коммуникаций и оборудования с момента их установки (обновления) с учетом размещения в подвале склада (как указывает ответчик); дополнительное обоснование иска с учетом нормативных требований к определению состава инженерных коммуникаций, входящих в общее имущество дома, предусмотренных Правительством Российской Федерации в постановлении от 13.08.2006 N 491;

Ответчика: письменно позиция по делу с учетом представленного истцом акта обследования; указать занимает ли на период рассмотрения дела в суде помещение третье лицо (третьи лица); ответ компетентного учреждения относительно того, является ли испрашиваемый объект помещением, обслуживающее более одного помещения, доступ в которые должен быть открыт постоянно для технического обслуживания оборудования с учетом требований строительных норм и правил, регламентирующие порядок проектирования и строительства зданий; условия эксплуатации упомянутых коммуникаций и оборудования с момента их установки (обновления) с учетом размещения в подвале склада; дополнительно позиция по делу с учетом нормативных требований к определению состава инженерных коммуникаций, входящих в общее имущество дома, предусмотренных Правительством Российской Федерации в постановлении от 13.08.2006 N 491; указать целевое использование помещения за период его нахождения в муниципальной собственности.

Сторонам рассмотреть вопрос о назначении экспертизы в рамках дела относительно определения соответствия испрашиваемого помещения требованиям статьи 36 ЖК РФ и ответа на вопрос является ли испрашиваемый объект помещением (техническим помещением), обслуживающее более одного помещения, доступ в которые должен быть открыт постоянно для технического обслуживания оборудования с учетом требований строительных норм и правил, регламентирующие порядок проектирования и строительства зданий.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что в соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации они несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Информацию о движении дела, в том числе о времени и месте судебного заседания, об объявленных перерывах можно получить на официальном сайте Арбитражного суда Ростовской области http://rostov.arbitr.ru .

Адрес электронной почты суда: info@rostov.arbitr.ru; тел. справочной службы суда: (863) 267-87-46; тел. помощника судьи (секретаря судебного заседания): 269-47-41, факс 7 судебного состава 269-47-96.