Гражданский кодекс часть 1

поданным в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «Капитальный ремонт скважин - Сервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

установил:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Капитальный ремонт скважин - Сервис» в арбитражный суд поступило заявление конкурсного управляющего ФИО1 об истребовании у Управления Росреестра по Москве, в котором он просит:

1. Истребовать от Управления Росреестра по Москве сведения в отношении объектов недвижимости;

2. Обязать Росреестр предоставить истребуемые сведения на бумажном носителе в виде:

2.1. Отдельных (по каждому объекту недвижимости) выписок из ЕГРП, содержащих общедоступные сведения о зарегистрированных правах на каждый объект недвижимости;

2.2. Отдельных (по каждому объекту недвижимости) выписок из ЕГРП о переходе в период с 16.12.2010 прав на каждый объект недвижимого имущества;

2.3. Справок о содержании правоустанавливающих документов, на основании которых был зарегистрирован переход права на каждый объект недвижимости от общества с ограниченной ответственностью «Капитальный ремонт скважин – Сервис» (ООО «КРС – Сервис», ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 770501001, 115035, <...>) (далее – ООО «КРС – Сервис») и далее от одного лица к другому (в том числе к текущему собственнику объекта недвижимости).

2.4. Копий договоров или иных документов, выражающих содержание односторонней сделки, совершенных в простой письменной форме, или копий иных правоустанавливающих документов, на основании которых был зарегистрирован переход права на каждый объект недвижимости от ООО «КРС – Сервис» и далее от одного лица к другому (в том числе к текущему собственнику объекта недвижимости);

3. Обязать Управление Росреестра по Москве (115191, <...>) направить конкурсному управляющему ООО «КРС – Сервис» ФИО1 копии истребуемых доказательств, заверенные надлежащим образом, почтой по адресу: 109012, г. Москва, а/я 28, доказательства направления – представить в суд.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 16.09.2014 (резолютивная часть объявлена 09.09.2014) заявление общества с ограниченной ответственностью «ПромИнвест» признано обоснованным. В отношении общества с ограниченной ответственностью "КРС-Сервис" (ИНН <***>, ОГРН <***>) введено конкурсное производство по упрощенной процедуре как ликвидируемого должника.

Конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью "КРС-Сервис" утвержден ФИО1.

Ходатайство мотивировано следующим.

Решением собрания кредиторов должника от 23.12.2014 на конкурсного управляющего возложена обязанность обратиться в суд с исками об оспаривании совершенных ООО «КРС – Сервис» в период с 01.01.2014 по 23.12.2014 сделок по отчуждению недвижимого и движимого имущества.

Конкурсный управляющий обратился в Управление Росреестра по Москве с соответствующим запросом.

Не получив истребуемых документов, конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Ростовской области с настоящим заявлением.

В соответствии с частью 4 статьи 66 АПК РФ лицо, участвующее в деле и не имеющее возможности самостоятельно получить необходимое доказательство от лица, у которого оно находится, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об истребовании данного доказательства. В ходатайстве должно быть обозначено доказательство, указано, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, могут быть установлены этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место его нахождения.

В пункте 17 Постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» разъяснено, что в процессе подготовки дела к судебному разбирательству судья определяет предмет доказывания, достаточность представленных доказательств и рассматривает ходатайства об истребовании доказательств от третьих лиц. Если судья установит, что представленных доказательств недостаточно для подтверждения требований истца или возражений ответчика либо они не содержат иных необходимых данных, восполнить которые стороны не могут, он вправе предложить сторонам представить дополнительные доказательства. В случаях, когда представление дополнительных доказательств лицом, участвующим в деле, затруднительно, суд на основании частей 4, 6 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса РФ истребует их, о чем выносится соответствующее определение. В случае неисполнения без уважительной причины лицом, участвующим в деле, или иными лицами требования о представлении истребуемых судом доказательств на этих лиц может быть наложен штраф, предусмотренный частью 9 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 162 АПК РФ при рассмотрении дела арбитражный суд должен непосредственно исследовать доказательства по делу: ознакомиться с письменными доказательствами, осмотреть вещественные доказательства, заслушать объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, заключения экспертов, а также огласить такие объяснения, показания, заключения, представленные в письменной форме.

При принятии решения в силу требований части 1 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.

Таким образом, полноту необходимых доказательств для правильного разрешения спора определяет суд.

Согласно п. 1 ст. 20.3 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) арбитражный управляющий в деле о банкротстве имеет право запрашивать необходимые сведения о должнике, принадлежащем ему имуществе, в том числе об имущественных правах, и об обязательствах должника у физических лиц, юридических лиц, государственных органов и органов местного самоуправления. Физические лица, юридические лица, государственные органы и органы местного самоуправления представляют запрошенные арбитражным управляющим сведения в течение семи дней со дня получения запроса без взимания платы.

В соответствии со ст. 129 Закона о банкротстве конкурсный управляющий среди прочего обязан принимать меры, направленные на поиск, выявление и возврат имущества должника, находящегося у третьих лиц. Конкурсный управляющий вправе подавать в арбитражный суд от имени должника заявления о признании недействительными сделок и решений, а также о применении последствий недействительности ничтожных сделок, заключенных или исполненных должником, иски о взыскании убытков, причиненных действиями (бездействием) руководителя должника, лиц, входящих в совет директоров (наблюдательный совет), коллегиальный исполнительный орган или иной орган управления должника, собственника имущества должника, лицами, действовавшими от имени должника в соответствии с доверенностью, иными лицами, действовавшими в соответствии с учредительными документами должника, предъявлять иски об истребовании имущества должника у третьих лиц, о расторжении договоров, заключенных должником, и совершать другие действия, предусмотренные федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и направленные на возврат имущества должника.

Таким образом, заявление конкурсного управляющего подлежит удовлетворению в части истребования отдельных выписок из ЕГРП, содержащих общедоступные сведения о зарегистрированных правах на каждый объект недвижимости и в части истребования отдельных выписок из ЕГРП о переходе в период с 16.12.2010 прав на каждый объект недвижимого имущества.

В остальной части заявленные требования удовлетворению не подлежат.

Согласно пункту 1 статьи 9 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы. При этом регистрационным округом согласно ст. 1 указанного Закона (в редакции Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ) является территория, на которой осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним территориальный орган федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, ведения государственного кадастра недвижимости.

Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 20.10.2009 N 15066 утверждено Типовое положение о территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Из пункта 1 и 2 указанного Типового положения следует, что территориальным органом Федеральной службы в соответствующем субъекте является Управление, состоящее из структурных подразделений аппарата Управления и территориальных отделов, осуществляющих полномочия Управления на территориях муниципальных образований.

Таким образом, территориальный отдел Управления на территории муниципального образования не является самостоятельным территориальным органом Росреестра, а является лишь территориальным подразделением территориального органа - Управления Росреестра в соответствующем субъекте Российской Федерации.

Учитывая изложенное, истребование у Управления Росреестра по Москве сведений об объектах недвижимости, расположенных в Ямало-Ненецком автономном округе, не является разумным, поскольку данные сведения должны истребоваться по месту нахождения объекта недвижимости.

Кроме того, суд полагает необходимым разъяснить конкурсному управляющему ФИО1, что в силу норм действующего законодательства, сбор доказательств является обязанностью участвующих в деле о банкротстве лиц, которые должны проявить в этом вопросе должную активность.

Наличие в процессуальном законодательстве правил об оказании судом содействия названным лицам в получении доказательств, не означает, что указанные лица могут в полном объеме переложить на суд сбор соответствующих доказательств без какого-либо документального подтверждения.

При этом положения статей 66 АПК РФ не могут рассматриваться как ординарный способ сбора арбитражным управляющим сведений об имуществе должника. В случае неполучения запрашиваемой информации, у лиц, имеющих право на ее получение, возникает право на обжалование бездействий органов государственной власти, не исполнивших запрос заявителя, а после исчерпания всех возможностей для самостоятельного получения информации уже обращаться в суд за содействием в разрешении соответствующего вопроса.

Руководствуясь статьей 60 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26 октября 2002г. № 127-ФЗ, статьями 66, 184-185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

истребовать в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (115191, <...>) сведения в отношении следующих объектов недвижимости:

1.1 Наименование объекта: Сооружение: Зона консервации

кадастровый (условный) номер: 89:12:111108:327

адрес: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, промузел Пелей, панель XIII

площадь: 1 432 кв. м.

1.2 Наименование объекта: Здание склада №3

кадастровый (условный) номер: 89:12:111101:1343

адрес: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, промузел Пелей, панель XIII

площадь: 1 099,2 кв. м.

1.3 Наименование объекта: Сооружение: Сети теплоснабжения

кадастровый (условный) номер: 89:12:110601:292

адрес: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, мкр. Вынграпуровский, Промзона, пос. Вынгапуровский, панель I

площадь: 339 м.

1.4 Наименование объекта: Здание контрольно-пропускного пункта

кадастровый (условный) номер: 89:12:111113:65

адрес: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, промузел Пелей, панель XIII

площадь: 43,2 кв. м.

1.5 Наименование объекта: Здание склада №9

кадастровый (условный) номер: 89:12:111113:69

адрес: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, промузел Пелей, панель XIII

площадь: 417,4 кв. м.

1.6 Наименование объекта: Сооружение: Сети электрические внутриплощадочные

кадастровый (условный) номер 89:12:111108:186

адрес Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, промузел Пелей, панель XIII

площадь 3,471 км

1.7 Наименование объекта: Здание производственное №3

кадастровый (условный) номер: 89:12:111108:159

адрес: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, промузел Пелей, панель XIII

площадь: 2 276,3 кв. м.

1.8 Наименование объекта: Здание склада №4

кадастровый (условный) номер: 89:12:111101:1267

адрес: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, промузел Пелей, панель XIII

площадь: 361,8 кв. м.

1.9 Наименование объекта: Здание склада №5

кадастровый (условный) номер: 89:12:111101:1265

адрес: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, промузел Пелей, панель XIII

площадь: 446,3 кв. м.

1.10 Наименование объекта: Здание гаража

кадастровый (условный) номер: 89:12:111101:1043

адрес: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, промузел Пелей, панель XIII

площадь: 443,8 кв. м.

1.11 Наименование объекта: Здание контрольно-пропускного пункта

кадастровый (условный) номер: 89:12:111101:1046

адрес: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, промузел Пелей, панель XIII

площадь: 78,1 кв. м.

1.12 Наименование объекта: Сооружение: Трансформаторная подстанция

кадастровый (условный) номер: 89:12:111101:1273

адрес: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, промузел Пелей, панель XIII

площадь: 55,2 кв. м.

1.13 Наименование объекта: Земельный участок

кадастровый (условный) номер: 89:12:160204:9

адрес: Тюменская область, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, мкр. Вынгапуровский, Промзона, Панель I

площадь: 27 377 кв. м.

1.14 Наименование объекта: Здание административно-бытовое №1

кадастровый (условный) номер: 89:12:111113:60

адрес: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, промузел Пелей, панель XIII

площадь: 807,4 кв. м.

1.15 Наименование объекта: Здание производственное №4

кадастровый (условный) номер: 89:12:111108:395

адрес: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, промузел Пелей, панель XIII

площадь: 2662,2 кв. м.

1.16 Наименование объекта: Здание: Маслохозяйство

кадастровый (условный) номер: 89:12:110601:404

адрес: Тюменская область, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, мкр. Вынгапуровский, Промзона, пос. Вынгапуровский, Панель I

площадь: 111,9 кв. м.

1.17 Наименование объекта: Здание производственное №3

кадастровый (условный) номер: 89:12:111101:590

площадь: 2496,4 кв. м.

1.18 Наименование объекта: Сооружение: Инженерные сети

кадастровый (условный) номер: 89:12:000000:7439

площадь: 232,4 пог. м.

1.19 Наименование объекта: Здание производственное №1

кадастровый (условный) номер: 89:12:111101:1272

адрес: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, промузел Пелей, панель XIII

площадь: 271 кв. м.

1.20 Наименование объекта: Здание склада №1

кадастровый (условный) номер: 89:12:111101:136

адрес: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, промузел Пелей, панель XIII

площадь: 440 кв. м.

1.21 Наименование объекта: Здание бытовое

кадастровый (условный) номер: 89:12:111108:160

адрес: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, промузел Пелей, панель XIII

площадь: 427,2 кв. м.

1.22 Наименование объекта: Здание административно-бытовое №2

кадастровый (условный) номер: 89:12:111113:62

адрес: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, промузел Пелей, панель XIII

площадь: 807,8 кв. м.

1.23 Наименование объекта: Здание административно-бытовое №3

кадастровый (условный) номер: 89:12:111113:67

адрес: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, промузел Пелей, панель XIII

площадь: 3115,7 кв. м.

1.24 Наименование объекта: Здание пилорамы

кадастровый (условный) номер: 89:12:111101:526

адрес: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, промузел Пелей, панель XIII

площадь: 448,5 кв. м.

1.25 Наименование объекта: Сооружение: Ограждение территории

кадастровый (условный) номер: 89:12:000000:9613

адрес: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, промузел Пелей, панель XIII

площадь: 1499,15 п. м.

1.26 Наименование объекта: Здание: склад №10

кадастровый (условный) номер: 89:12:000000:7438

площадь: 297,4 кв. м.

1.27 Наименование объекта: Здание склада №6

кадастровый (условный) номер: 89:12:111101:1278

адрес: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, промузел Пелей, панель XIII

площадь: 438,5 кв. м.

1.28 Наименование объекта: Земельный участок

кадастровый (условный) номер 89:12:111113:9

адрес Тюменская область, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, Промузел "Пелей", панель XIII, проезд 10

площадь 127061 кв. м.

1.29 Наименование объекта: Сооружение: Открытая площадка для хранения

кадастровый (условный) номер: 89:12:111108:379

адрес: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, промузел Пелей, панель XIII

площадь: 1350 кв. м.

1.30 Наименование объекта: Здание: Склад открытого хранения

кадастровый (условный) номер: 89:12:111101:1040

адрес: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, промузел Пелей, панель XIII

площадь: 1119,3 кв. м.

1.31 Наименование объекта: Сооружение: Проезды и площадки

кадастровый (условный) номер: 89:12:111108:947

адрес: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, промузел Пелей, панель XIII

площадь: 36800 кв. м.

1.32 Наименование объекта: Здание административно-бытовое

кадастровый (условный) номер: 89:12:110601:223

площадь: 208,1 кв. м.

1.33 Наименование объекта: Здание склада №2

кадастровый (условный) номер: 89:12:111101:1274

адрес: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, промузел Пелей, панель XIII

площадь: 419,2 кв. м.

1.34 Наименование объекта: Земельный участок

кадастровый (условный) номер: 89:12:111113:10

адрес: Тюменская область, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, Промузел "Пелей", панель XII, проезд 10

площадь: 3284 кв. м.

1.35 Наименование объекта: Сооружение: открытый склад

кадастровый (условный) номер: 89:12:111108:464

адрес: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, промузел Пелей, панель XIII

площадь: 902 кв. м.

1.36 Наименование объекта: Здание склада №8

кадастровый (условный) номер: 89:12:111101:1269

адрес: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, промузел Пелей, панель XIII

площадь: 447,1 кв. м.

1.37 Наименование объекта: Здание склада №7

кадастровый (условный) номер: 89:12:111101:137

адрес: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, промузел Пелей, панель XIII

площадь: 449,5 кв. м.

1.38 Наименование объекта: Здание: Теплый туалет

кадастровый (условный) номер: 89:12:111101:496

адрес: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, промузел Пелей, панель XIII

площадь: 25,8 кв. м.

1.39 Наименование объекта: Здание производственное №2

кадастровый (условный) номер: 89:12:000000:7101

адрес: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, промузел Пелей, панель XIII

площадь: 5626,4 кв. м.

1.40 Наименование объекта: Сооружение: Сети электрические внеплощадочные

кадастровый (условный) номер: 89:12:111101:1044

адрес: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, промузел Пелей, панель XIII

площадь: 1320 п. м.

Обязать Росреестр предоставить истребуемые сведения на бумажном носителе в виде:

- Отдельных (по каждому объекту недвижимости) выписок из ЕГРП, содержащих общедоступные сведения о зарегистрированных правах на каждый объект недвижимости;

- Отдельных (по каждому объекту недвижимости) выписок из ЕГРП о переходе в период с 16.12.2010 прав на каждый объект недвижимого имущества.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (115191, <...>) в срок до31.07.2015 направить заверенные надлежащим образом копии указанных документов, в Арбитражный суд Ростовской области (<...>, с указанием номера дела А53-9879/2014, судье Харитонову А.С. (тел. помощника судьи: (863) 282-63-91, тел. секретаря судебного заседания (863) 282-63-89).

Затребованные информацию и документы предоставить суду с таким расчетом, чтобы к назначенному сроку они поступили непосредственно в Арбитражный суд Ростовской области. В целях сокращения времени направления сведений суд сообщает о возможности направления документов в суд в электронном виде посредством информационного ресурса «Мой Арбитр» (http://rostov.arbitr.ru).

В случае отсутствия возможности представить истребуемые доказательства или представить в установленный судом срок, прошу известить об этом суд с указанием причин непредставления.

Суд предупреждает о том, что в случае неисполнения обязанности представить истребуемое судом доказательство по причинам, признанным арбитражным судом неуважительными, либо неизвещения суда о невозможности представления доказательства вообще или в установленный срок, на лицо, от которого истребуется доказательство, судом налагается судебный штраф в порядке и размерах, установленных главой 11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В остальной части заявления отказать.

Определение обжалованию не подлежит.

Судья А.С. Харитонов