Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Рязанской области
ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;
http://ryazan.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о приостановлении производства по делу
и назначении судебной экспертизы

г. Рязань Дело № А54-2021/2016 11 июля 2017 года

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Афанасьевой И.В.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Коняевой А.С.,

рассматривает в судебном заседании дело по иску главы крестьянского фер- мерского хозяйства Баскакова Бориса Витальевича (ОГРНИП 316623400061391, Рязанская область)

к администрации Чурилковского сельского поселения Рыбновского муниципального района Рязанской области (ОГРН 1056212019269, Рязанская область, Рыбновский район, д. Чурилково)

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, Федеральное государственное бюд- жетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Рязанской области, Трифонов Игорь Юрьевич, общество с ограниченной ответственностью "Жито"

о признании недействительной постановки на государственный кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами 62:13:1160201:108, 62:13:1160201:109, 62:13:1160201:110, 62:13:1160201:111, 62:13:1160201:112, 62:13:1160201:113, 62:13:1160201:114; об обязании филиал ФГБУ "ФКП Росре- естра" по Рязанской области внести в Государственный кадастр недвижимости све- дения о земельном участке с кадастровым номером 62:13:1160201:20 с учетом границ, согласно межевому плану,

при участии в судебном заседании:

от истца: Никулин Р.А., представитель по доверенности от 04.03.2016; Баска- ков В.Б.;

от ответчика: Букин М.Н., глава администрации муниципального образования Чурилковского сельского поселения Рыбновского муниципального района Рязанской области, решение № 25 от 21.11.2014;

от третьих лиц: Трифонова Игоря Юрьевича: Халезина Н.Н., представитель по доверенности от 17.06.2016;

от ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Рязанской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, ООО "Жито": не явились, извещены надлежа- щим образом,

установил: глава крестьянского фермерского хозяйства Баскаков Борис Ви- тальевич обратился в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к администрации Чурилковского сельского поселения Рыбновского муниципального района Рязанской области и индивидуальному предпринимателю Трифонову Игорю Юрьевичу (с учетом уточнения):

- о признании недействительной постановки на государственный кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами 62:13:1160201:108, 62:13:1160201:109, 62:13:1160201:110, 62:13:1160201:111, 62:13:1160201:112, 62:13:1160201:113, 62:13:1160201:114 (требование предъявлено к администрации Чурилковского сельского поселения Рыбновского муниципального района Рязанской области);

- о признании недействительными сделок по аренде земельных участков с кадастровыми номерами 62:13:1160201:108, 62:13:1160201:109, 62:13:1160201:110, 62:13:1160201:111, 62:13:1160201:112, 62:13:1160201:113, 62:13:1160201:114 (требование предъявлено к индивидуальному предпринимателю Трифонову Игорю Юрьевичу и администрации Чурилковского сельского поселения Рыбновского муниципального района Рязанской области);

- о постановке на государственный кадастровый учет ранее учтенного земельного участка истца с кадастровым номером 62:13:1160201:20 (требование предъявлено к администрации Чурилковского сельского поселения Рыбновского муниципального района Рязанской области).

Определением суда от 19.05.2016 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлече- ны Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Рязанской области.

В судебном заседании 02.09.2016 представитель истца в порядке статьи 49 АПК РФ заявил об отказе от исковых требований к ИП Трифонову И.Ю. Просил привлечь ИП Трифонова И.Ю. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Частичный отказ от иска в части требований к ИП Трифонову Игорю Юрьевичу принят судом. Суд, в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, привлек ИП Трифонова Игоря Юрьевича к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. Уточнение требований судом принято.

Определением от 30 марта 2017 суд, на основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, привлек к участию в деле в каче-

стве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью "Жито".

Представитель истца уточнил исковые требования в которых просит:

- признать недействительной постановку на государственный кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами 62:13:1160201:108, 62:13:1160201:109, 62:13:1160201:110, 62:13:1160201:111, 62:13:1160201:112, 62:13:1160201:113, 62:13:1160201:114;

- установить местоположение границ земельного участка общей площадью 33 833 кв.м. с кадастровым номером 62:13:1160201:20, расположенного по адресу Рязанская область, Рыбновский район, в д. Чемрово согласно сведений и координат границ согласно межевого плана от 22.12.2016 г.;

- обязать Управление Росреестра по Рязанской области осуществить снятие с государственного кадастрового учета сведений о земельных участках с кадастровыми номерами 62:13:1160201:108, 62:13:1160201:109, 62:13:1160201:110, 62:13:1160201:111, 62:13:1160201:112, 62:13:1160201:113, 62:13:1160201:114 и по- становку на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 62:13:1160201:20 в соответствии со сведениями межевого плана от 22.12.2016 г.

Уточнение исковых требований принято судом к рассмотрению.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие третьих лиц (ООО "Жито", Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Рязанской области), извещенных надлежащим образом о времени и месте судеб- ного разбирательства в порядке, предусмотренном статьями 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца в порядке статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявил о назначении по делу судебной экспертизы, проведение которой просит проведение экспертизы поручить экспертам Казенову Александру Николаевичу и Бессоновой Наталье Леонидовне специалистам обще- ства с ограниченной ответственностью "Агентство "Экспертиза и оценка" ( г. Рязань, ул. Есенина, д.108).

На разрешение экспертов истец просит поставить следующие вопросы:

"Соответствует ли местоположение земельного участка с кадастровым номером 62:13:1160201:20 указанное в межевом плане от 22.12.2016 года Государствен- ному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей РЯ-12 № 17-016, выданному Баскакову Борису Витальевичу, землеустроительному делу № 23 "О предоставлении гр. Баскакову Борису Витальевичу для организации крестьянского хозяйства "Меча" из земель колхоза им. К.Маркса» Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Рыбновского района Рязанской области, с учетом, в том числе, картографической основы - Генерального плана Чурилковского сельского поселения Рыбновского района Рязанской области?

Возможно ли с учетом требований действующего законодательства и при су- ществующих геодезических и картографических основах ЕГРН полностью или ча- стично установить и закрепить границы земельного участка с кадастровым номером 62:13:1160201:20, определить местоположение и площадь используя сведения правоустанавливающих (Гос.акт) и землеотводных документов (3-е дело № 23) предоставленных в 1991 году на имя Баскакова Б.В.? Если ответ на вопрос положи- тельный, установить соответствие местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 62:13:1160201:20 местоположению указанному в межевом плане от 22.12.2016 г. выполненному кадастровым инженером Майоровой О.А.?"

Представитель третьего лица Трифонова Игоря Юрьевича возражает против кандидатуры эксперта Казенова А.Н., просит суд поручить проведение экспертизы ООО "Стройэксперт" эксперту Аушевой Ю.С. или ИП Чеснокову Александру Николаевичу, на разрешение которой поставить следующие вопросы:

"1. Имеется ли техническая возможность определения фактического местоположения и площади земельного участка с кадастровым номером 62:13:1160201:20, исходя из Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользо- вания землей РЯ-12 № 17-016, выданного Баскакову Борису Витальевичу, дела № 23 "О предоставлении гр. Баскакову Борису Витальевичу для организации крестьянского хозяйства "Меча" из земель колхоза им. К.Маркса» Комитета по земель- ным ресурсам и землеустройству Рыбновского района Рязанской области, на насто- ящее время?

Учитывая, что стороны просят поручить проведение экспертизы различным экспертным организациям, согласия о проведении экспертизы в какой либо экс- пертной организации сторонами не достигнуто, суд считает необходимым самосто- ятельно определить экспертное учреждение и поручить проведение эксперту ИП Чеснокову Александру Николаевичу, с учетом стажа работы и профессиональной деятельности (стаж работы по специальности 33 года, экспертный стаж 7 лет). Обоснованных возражений против указанной кандидатуры эксперта истцом не представлено.

В соответствии с сообщением Чеснокова А.Н. для производства геодезических измерений по договору будет привлечено ООО "Кадастр земли" (г. Рязань, Куйбы- шевское шоссе, д. 31А), обладающее современными измерительными приборами, а также специалист Сидоров В.Е., который будет предупрежден об уголовной ответ- ственности за дачу заведомо ложного заключения (ст. 307 УК РФ). Оплата услуг ООО "Кадастр земли" будет производиться за счет ИП Чесноков.

В соответствии со статьей 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных познаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле. При этом круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяются арбитражным судом.

Таким образом, из смысла указанной правовой нормы следует, что формули- ровка конкретных вопросов эксперту является обязанностью суда.

С учетом характера спора, суд считает необходимым назначить по делу строи- тельную экспертизу.

На разрешение экспертизы судом будут поставлены следующие вопросы:

"1. Имеется ли техническая возможность определения фактического местоположения и площади земельного участка с кадастровым номером

В силу пункта 1 статьи 108 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации денежные средства, подлежащие выплате экспертам, вносятся на депозитный счёт арбитражного суда лицом, заявившим соответствующее ходатай- ство в срок, установленный арбитражным судом.

Поскольку ходатайство о назначении экспертизы заявлено истцом, обязан- ность по оплате услуг эксперта следует возложить на него, с последующим распре- делением расходов между сторонами пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Согласно пункту 1 статьи 144, пункту 4 статьи 145 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае назначения экспертизы арбитражный суд вправе приостановить производство по делу до истечения срока, установ- ленного арбитражным судом.

Руководствуясь статьей 82, пунктом 1 статьи 144, пунктом 4 статьи 145, стать- ями 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

1. Назначить по делу судебную строительную экспертизу, проведение экспертизы поручить ИП Чеснокову Александру Николаевичу (390000, г. Рязань, Перво- майский проспект, д. 13, офис 304).

Арбитражный суд разъясняет, что эксперт вправе знакомиться с материалами дела. По ходатайству эксперта документы, необходимые для производства экспертизы и имеющиеся в материалах дела, будут представлены в его распоряжение. До- кументы, отсутствующие в материалах дела, по ходатайству эксперта будут затре- бованы у сторон дополнительно.

Определение может быть обжаловано в месячный срок со дня его вынесения в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

Судья И.В. Афанасьева