Арбитражный суд Рязанской области

390000, г. Рязань, ул. Почтовая, д. 43/44

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отложении судебного разбирательства

г. Рязань                                                                      Дело № А54-2454/2009

15 июля 2009 года                                                                                     С16

Судья Арбитражного суда Рязанской области Картошкина Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Емельяновой Д.С.,

рассмотрев в открытом  судебном заседании дело по иску Территориального управления Росимущества по Рязанской области

к  обществу с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Благострой", г. Рязань,

третье лицо: Главное управление Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Рязанской области,

о расторжении инвестиционного контракта № 01 от 19.02.2007г. и взыскании 2624771 руб.

при участии в судебном заседании:

от истца:  ФИО1, представитель по доверенности №3823/07-Д от 10.06.2009г., паспорт;

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности от 18.06.2009г., паспорт; ФИО3, директор, протокол №3 от 29.05.2009г., водительское удостоверение;

от третьего лица: ФИО4, представитель по доверенности №26 от 19.03.2009г., паспорт.

установил: Территориальное управление Росимущества по Рязанской области обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявление к обществу с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Благострой", г. Рязань, при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Рязанской области о расторжении инвестиционного контракта № 01 от 19.02.2007 и взыскании 2624771 руб.

Представитель истца, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заявил об уточнении исковых требований, просит  расторгнуть Инвестиционный контракт № 01 о застройке земельного участка   с   кадастровым       номером   62:29:002   00   07:0036,       являющегося собственностью   Российской   Федерации,   находящегося   в   казне   Российской Федерации и расположенного по адресу: <...> от 19.02.2007; взыскать с ответчика - общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Благострой" в доход   федерального   бюджета   неустойку,  за   неисполнение  Инвестиционного контракта, в размере 2624771 руб.

Судом, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, указанное уточнение исковых требований принято.

Представитель истца исковые требования поддерживает с учетом заявленного уточнения. Указывает, что ответчик существенно нарушил обязательства, предусмотренные инвестиционным контрактом №01 о застройке земельного участка с кадастровым номером 62:29:002 00 07:0036 от 19.02.2007, не передав в установленные соглашением срок в собственность  Российской федерации 15 готовых двухкомнатных квартир площадью 1065кв.м.  Представитель истца также поясняет, что письмом № 1281 от 02.03.2009 года ответчик уведомил истца об определенных фактах (препятствиях) не позволяющих реализовать строительство многоквартирного жилого дома на арендуемом земельном участке, а также выполнить условия Инвестиционного контракта № 1 от 19.02.2007 года. Согласно пункта 7.1.1. статьи 7 вышеуказанного контракта сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств, обязана в письменной форме известить другую сторону о наступлении таких обстоятельств в течение 30-ти календарных дней с момента их наступления. Территориальному управлению из отзыва Ответчика стало известно, что о прохождении напорных коллекторов под земельным участком им стало известно в декабря 2007 года, а истцу об этом было сообщено только в марте 2009 года.

Представитель ответчика против исковых требований возражает. Указывает, что своевременная застройка земельного участка была невозможна, поскольку истец не мог использовать земельный участок по назначению в соответствии с условиями контракта и выполнить обязательства в срок, так как спорный земельный участок находился под обременениями, что является существенным нарушением условий контракта.

Представитель третьего лица поддерживает заявленные исковые требования. Указывает, что ответчик, не передав в установленный соглашением срок в собственность Российской Федерации 15 готовых двухкомнатных квартир площадью 1065 кв.м., существенно нарушил обязательства, предусмотренные инвестиционным контрактом № 1 о застройке участка с кадастровым номером 62:29:002 00 07:0036 от 19.02.2007г.  Вышеуказанные квартиры предназначались для передачи в оперативное управление Главному управлению МЧС России по Рязанской области.

Учитывая необходимость предоставления сторонами дополнительных документальных доказательств, суд, в порядке статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, откладывает судебное разбирательство по делу.

Руководствуясь статьями 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Судебное разбирательство отложить на августа 2009 года на час. мин. в помещении суда по адресу: г. Рязань, ул. Почтовая, д.43/44, зал заседаний.

2. В срок до  07.08.2009  сторонам представить следующие документы:

истцу - копии конкурсной документации по проведению конкурса инвестиционных предложений по застройке земельного участка с кадастровым номером 62:29:002 00 07:0036, в том числе протокол № 2 от 16.02.2007, в полном объеме;

ответчику - пояснения с учетом доводов истца и третьего лица.

Судья                                                                                   Картошкина Е.А.