Арбитражный суд Рязанской области

390000, г. Рязань, ул. Почтовая, д. 43/44

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отложении судебного разбирательства

г. Рязань                                                                      Дело № А54-2580/2008

10 ноября 2009 года                                                                                  С14

Судья Арбитражного суда Рязанской области Бугаева Н.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кузнецовой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Государственного унитарного предприятия Рязанской области "Лечебно-производственный центр реабилитации лиц, страдающих психическими расстройствами", г. Рязань

к обществу с ограниченной ответственностью "Надежда", г. Рязань

третье лицо - Министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области, г. Рязань

о возмещении ущерба в сумме 911200 руб.

          при участии в судебном заседании:

          от истца: ФИО1, юрисконсульт, генеральная доверенность №30 от 17.08.2009, паспорт;

          от ответчика: ФИО2, адвокат по доверенности от 19.11.2008, удостоверение №431 от 27.11.2003;

          от третьего лица: ФИО3, ведущий специалист, доверенность №8960/02-23 от 10.11.2009, паспорт;

В судебном заседании 03.11.2009 объявлялся перерыв до 10.11.2009.

После перерыва судебное заседание продолжено.

установил: Государственное унитарное предприятие Рязанской области "Лечебно-производственный центр реабилитации лиц, страдающих психическими расстройствами", г. Рязань обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Надежда", г. Рязань о возмещении ущерба в сумме 911200 руб. - рыночная стоимость за снос ветхого жилого дома, расположенного по адресу: <...>, согласно Отчету №631 от 06.12.2005, выполненному обществом с ограниченной ответственностью "Рязанский автомобильный центр оценки", г. Рязань (с учетом уточнения исковых требований).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области, г. Рязань.

По ходатайству ответчика определением суда от 02.02.2009 производство по делу было приостановлено до вступления в законную силу судебного акта Арбитражного суда Рязанской области по делу №А54-290/2009 С12. Поскольку  решение по делу №А54-290/2009 С12, которым в удовлетворении исковых требований о признании недействительным соглашения о возмещении ущерба от 26.01.2006 истцу было отказано, вступило в законную силу, производство по делу судом возобновлено с 03.11.2009.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, указав, что общество с ограниченной ответственностью "Надежда" своими неправомерными действиями, выразившимися в самовольном сносе дома, расположенного по адресу: <...>, нарушило права Государственного унитарного предприятия Рязанской области "Лечебно-производственный центр реабилитации лиц, страдающих психическими расстройствами". В результате чего был причинен ущерб Рязанской области в сумме 918400 руб. Сумма ущерба сложилась на основании Отчета №631, составленного специалистами общества с ограниченной ответственностью "Рязанский автомобильный центр оценки". В нее входит рыночная стоимость объекта недвижимости - 132256 руб., оставшаяся часть - вклад земельного участка в рыночную стоимость объекта. С учетом выплаченной суммы ущерба - 7200 руб., установленной соглашением от 25.10.2005, просит взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Надежда" ущерб, причиненный сносом жилого дома, расположенного по адресу: <...>, в сумме 911200 руб.

Представитель ответчика исковые требования отклонил, указав на необъективность данных Отчета №631, положенного в основу исковых требований, ввиду отсутствия достоверных исходных данных, которыми оперировал оценщик; технический паспорт составлен по состоянию на 2002 год, то есть его данные устарели.

Полагает, что дом №28 по улице Баженова города Рязани снесен по просьбе истца. В подтверждение ссылается на договор подряда, заключенный между истцом (заказчик) и ответчиком (подрядчик), согласно которому заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства поэтапно выполнить своими силами и из своих материалов в установленный договором срок работы по строительству жилого многоквартирного дома с нежилыми помещениями по адресу: <...>. В частности, в составе согласованной сторонами проектно-сметной документации имелся план благоустройства территории, из которого видно, что на место расположения спорного дома накладывались элементы благоустройства территории.

Также, представитель ответчика сослался на договор аренды земельного участка между истцом и администрацией города Рязани, содержащий подпункт "р" пункта 4.2, где указана обязанность истца расселить спорный дом и исключить его из реестра.

Одновременно представитель ответчика в подтверждение своего довода о согласии истца на снос ветхого дома обратил внимание на то, что направление счета №44 за снос дома, в котором указана его рыночная стоимость согласно Отчету №209 от 21.02.2005, предшествует подписанию соглашения о возмещении ущерба от 25.10.2005.

При этом указал, что дом был снесен после заключения соглашения о возмещении ущерба от 25.10.2005, поскольку в нем нет упоминания о том, что он к этому моменту снесен.

Полагает, что вся совокупность перечисленных документов и действий истца свидетельствует о том, что спорный дом был снесен просьбе Государственного унитарного предприятия Рязанской области "Лечебно-производственный центр реабилитации лиц, страдающих психическими расстройствами".

В отношении письма №21 от 08.02.2006, в котором ответчик выразил согласие на возмещение ущерба за снос ветхого дома в сумме 125056 руб., представитель ответчика пояснил, что данная позиция ошибочна и возникла в результате недостаточно детального изучения заключения эксперта.

Представитель третьего лица считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку Рязанская область в лице Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области согласия на снос жилого дома №28 по улице Баженова города Рязани не давала.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым на основании статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отложить рассмотрение дела в судебном заседании.

Руководствуясь статьями 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Судебное разбирательство отложить на ноября 2009 года на час. мин. в помещении суда по адресу: г. Рязань, ул. Почтовая, д.43/44, зал заседаний.

Судья                                                                                    Бугаева Н.В.