Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) Регионального инвестиционного коммерческого банка "Ринвестбанк" (общество с ограниченной ответственностью) (390000 <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>),

заявление конкурсного управляющего Регионального инвестиционного коммерческого банка "Ринвестбанк" Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» (127055, <...>) о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки

заинтересованные лица - Региональный инвестиционный коммерческий банк "Ринвестбанк" (общество с ограниченной ответственностью) (390000 <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>);

общество с ограниченной ответственностью "Реал-Холдинг" (300040, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>),

третьи лица - общество с ограниченной ответственностью "Промстрой" (127055, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>), общество с ограниченной ответственностью "НЕЮГ" (194356, <...>, лит.А, пом.4-Н, ОГРН <***>, ИНН <***>),

установил: Центральный банк Российской Федерации (далее по тексту - Банк России, заявитель) обратился в арбитражный суд с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) Регионального инвестиционного коммерческого банка "Ринвестбанк" (общество с ограниченной ответственностью) (далее по тексту - ООО РИКБ "РИНВЕСТБАНК") в связи с неспособностью удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам, о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей.

Приказом Банка России от 14.07.2016 №ОД-2220 у кредитной организации ООО РИКБ "РИНВЕСТБАНК" отозвана лицензия на осуществление банковских операций с 14.07.2016.

Определением Арбитражного суда Рязанской области от 17.08.2016 заявление принято к производству, возбуждено производство по делу.

Решением Арбитражного суда Рязанской области от 21.09.2016 (резолютивная часть объявлена 16.09.2016) Региональный инвестиционный коммерческий банк "Ринвестбанк" (общество с ограниченной ответственностью) признан несостоятельным (банкротом) и в отношении должника открыто конкурсное производство. Обязанности конкурсного управляющего Регионального инвестиционного коммерческого банка "Ринвестбанк" возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

Сообщение о признании Регионального инвестиционного коммерческого банка "Ринвестбанк" несостоятельным (банкротом) и открытии в отношении должника процедуры банкротства - конкурсное производство опубликовано в газете "Коммерсантъ" 24.09.2016.

30.06.2017 согласно почтовому штемпелю конкурсный управляющий должника Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» обратился с заявлением к заинтересованным лицам - Региональному инвестиционному коммерческому банку "Ринвестбанк" (обществу с ограниченной ответственностью); обществу с ограниченной ответственностью "Реал-Холдинг" и просит:

1. Признать недействительной сделкой согласие Председателя Правления 24.06.17 ООО РИКБ "Ринвестбанк» на погашение регистрационной записи об ипотеке нижеследующего недвижимого имущества, принадлежащего ООО «Реал-Холдинг»:

• Нежилые помещения общей площадью 704,3 кв.м., этаж 1.2 номер на поэтажном плане 1-21, 1 этаж, №1-21, 2 этаж, лит.А, расположенное по адресу <...>.191. кадастровый номер 71:30:030108:788;

• Здание (трансформаторная подстанция) общей площадью 49,9 кв.м., инв.№70:401:001:004876210:3500, лит.ТП, кадастровый номер 71:30:030108:150, расположенный по адресу <...>;

• Здание (склад) 151.6 кв.м., инв № 70:401:001:004876210:0400. лит.Г. кадастровый номер 71:30:030108:147, расположенный по адресу <...>. 191;

• Здание (проходная) 27,4 кв.м. инв.№70:401:001:004876210:1500, лит.П. расположенный по адресу <...>, кадастровый номер 71:30:030108:125;

• Нежилые помещения 348.7 кв.м. этаж 3, номер на поэтажном плане 1-18, лит.А, кадастровый номер 71:30:030108:803. расположенный по адресу <...>;

• Здание (склад) 24,9 кв.м., инв. №70:401:001:004876210:0300, лит.В. кадастровый номер 71:30:030108:174, расположенный по адресу <...>

• Земельный участок 9149 кв.м., кадастровый номер 71:30:030108:75, расположенный по адресу <...>

2. Применить последствия недействительности сделки в виде:

Восстановить имущественные права ООО РИКБ «Ринвестбанк» на обращение взыскания на нижеследующее имущество, заложенное по договору ипотеки (залога недвижимости) №0068\Ю31-15 от 24.02.15г.:

• Нежилые помещения общей площадью 704,3 кв.м., этаж 1,2 номер на поэтажном плане 1-21, 1 этаж, №1-21, 2 этаж, лит.А, расположенное по адресу <...>, кадастровый номер 71:30:030108:788;

• Здание (склад) 151.6 кв.м.. инв № 70:401:001:004876210:0400, лит.Г, кадастровый номер 71:30:030108:147, расположенный по адресу <...>;

• Здание (проходная) 27,4 кв.м. инв.№70:401:001:004876210:1500, лит.П, кадастровый номер 71:30:030108:125, расположенный по адресу <...>;

• Нежилые помещения 348,7 кв.м. этаж 3, номер на поэтажном плане 1-18, лит.А, кадастровый номер 71:30:030108:803, расположенный по адресу <...>;

• Здание (склад) 24,9 кв.м., инв.№70:401:001:004876210:0300, лит.В, кадастровый номер 71:30:030108:174, расположенный по адресу <...>;

• Земельный участок 9149 кв.м., кадастровый номер 71:30:030108:75, расположенный по адресу <...>.

В соответствии с пунктом 1 статьи 32 Федерального Закона № 127-ФЗ от 26.10.2002 "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) дела о банкротстве юридических лиц рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации с особенностями, установленными настоящим Федеральным Законом.

Рассмотрев представленные документы, арбитражный суд считает, что заявление подано с нарушением требований, установленных пунктом 1 части 1 статьи 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем, подлежит оставлению без движения.

Руководствуясь статьями 126, 128, 184, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

1. Заявление конкурсного управляющего Регионального инвестиционного коммерческого банка "Ринвестбанк" Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» (127055, <...>) о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки, оставить без движения.

2. Предложить конкурсному управляющему устранить обстоятельства, послужившие основанием для оставления заявления без движения, и представить в арбитражный суд в срок до 14 августа 2017 года:

- выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на спорные объекты, отражающую регистрационные записи за период с февраля 2015 года по настоящее время;

- документальные доказательства, подтверждающие полномочия ФИО1; адрес регистрации ФИО1;

- сведения о задолженности по кредитным договорам на дату совершения оспариваемой сделки и текущую дату;

- документальные доказательства, подтверждающие смену залогодателя по договору ипотеки на ФИО2, ООО "Реал-Холдинг" (договоры, дополнительные соглашения и т.п.).

3. Информацию о движении дела можно получить на официальном сайте Арбитражного суда Рязанской области в сети Интернет по адресу: http://ryazan.arbitr.ru.

Адрес для корреспонденции: ул. Почтовая, д.43/44, <...>. Помощник судьи: Грачева Анастасия Олеговна, тел. <***>; секретарь судебного заседания: Филиппова Тамара Вячеславовна, тел. <***>.

Заявителю разъясняется, что в соответствии с частью 4 статьи 128 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если обстоятельства, послужившие основанием для оставления заявления без движения, не будут устранены в срок, установленный в определении, заявление и прилагаемые к нему документы арбитражный суд возвращает в порядке, предусмотренном статьей 129 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Копию определения направить в адрес заявителя.

Судья И.А. Козлова