Определение № А54-5950/12 от 01.11.2012 АС Рязанской области

144/2012-64724(4)

Арбитражный суд Рязанской области
ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;
http://ryazan.arbitr.ru; e-mail: info@ryazan.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отложении судебного разбирательства

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Медведевой О.М.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Горбачевой Н.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРН <***>, г.Рязань)

к товариществу собственников жилья "Наш дом" (ОГРН <***>, <...>)

о признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ от 15.02.2011

В судебном заседании 30.10.2012 объявлялся перерыв до 01.11.2012.

После перерыва судебное заседание продолжено.

при участии в судебном заседании:

от истца: (30.10.2012) ФИО2, представитель по доверенности от 30.01.2012; (30.10.2012 и 01.11.2012) ФИО1;

от ответчика: (30.10.2012 и 01.11.2012) ФИО3, представитель по доверенности от 01.08.2012; (01.11.2012) ФИО4, председатель, протокол № 1 от 12.11.2010.

установил: индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к товариществу собственников жилья "Наш дом" о признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ "Наш дом" от 15.02.2011.

Представитель истца заявил ходатайство о вызове в судебное заседание в качестве свидетелей ФИО5, ФИО6, ФИО7, для дачи пояснений по по- рядку созыва собрания, процедуре проведения собрания от 15.02.2011 и оглашения результатов.

Представитель ответчика по ходатайству о вызове в судебное заседание свидетелей не возражает.

Ходатайство о вызове в судебное заседание свидетелей судом рассмотрено и удовлетворено.

В судебное заседание приглашен свидетель - ФИО6.

Суд предупредил свидетеля об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного показания, за отказ или уклонение от дачи показаний по стать- ям 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации, о чем свидетель дал подписку, приобщенную к настоящему протоколу судебного заседания.

Свидетель - ФИО6 пояснил, что членом ТСЖ "Наш дом" на момент проведения собрания 15.02.2011 года не являлся, о собрании извещен не был, участия в собрании не принимал, о результатах собрания стало известно только в сентября 2012 года.

В судебное заседание приглашен свидетель - ФИО5.

Суд предупредил свидетеля об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного показания, за отказ или уклонение от дачи показаний по стать- ям 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации, о чем свидетель дал подписку, приобщенную к настоящему протоколу судебного заседания.

Свидетель ФИО5 пояснила, что на момент про- ведения собрания членов ТСЖ "Наш дом" 15.02.2011 являлась членом правления ТСЖ. Объявление о собрании было размещено на доске объявлений во дворе дома. Собрание началось с опозданием, поскольку не хватало людей для кворума. На собрании утвердили тариф за содержание жилья по 17

2 руб./м.

В судебное заседание приглашен свидетель - ФИО7.

Суд предупредил свидетеля об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного показания, за отказ или уклонение от дачи показаний по стать- ям 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации, о чем свидетель дал подписку, приобщенную к настоящему протоколу судебного заседания.

Свидетель - ФИО7 пояснила, что членом ТСЖ "Наш дом" является муж - Дроботя Виктор Евгеньевич. О собрании узнала из объявления, размещенного в подъезде дома. На собрании присутствовала с мужем, после собрания были извещены под роспись о принятом тарифе на

2

содержание жилья по 17 руб./м.

Представитель ответчика заявил ходатайство о вызове в судебное заседание в качестве свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО10 для дачи пояснений по по- рядку созыва собрания 15.02.2011, наличия кворума при принятии тарифа на данном собрании.

Представитель истца по ходатайству о вызове в судебное заседание в качестве свидетелей ФИО8 и ФИО10

Юрьевича возражает, поскольку данные лица присутствуют в зале судебного заседания.

Представитель истца по ходатайству о вызове в судебное заседание в качестве свидетеля ФИО9 не возражает.

Ходатайство о вызове в судебное заседание в качестве свидетелей ФИО8 и ФИО10 судом принято к рассмотрению.

Ходатайство о вызове в судебное заседание в качестве свидетеля ФИО9 судом рассмотрено и удовлетворено.

В судебное заседание приглашен свидетель - ФИО9.

Суд предупредил свидетеля об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного показания, за отказ или уклонение от дачи показаний по стать- ям 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации, о чем свидетель дал подписку, приобщенную к настоящему протоколу судебного заседания.

Свидетель - ФИО9 пояснила, что на момент проведения собрания являлась членом правления ТСЖ "Наш дом". О собрании проведении собрания председатель ТСЖ информировал членов через объявления, вывешенные на доске объявлений перед домом возле подъездов, по телефону и лично. На собрании присутствовало много членов ТСЖ. Решение о повышении тарифа было принято большинством голосов.

Представитель истца исковые требования поддержал, указывает на отсутствие кворума при принятии решения членами ТСЖ "Наш дом" от 15.02.2011, а так же на необоснованность тарифа принятого на собрании.

Представитель ответчика по исковым требованиям возражает, указывает, что собрание членов ТСЖ "НАШ дом" проведено с соблюдением все правил, а исковое заявление подано в суд по истечении срока исковой давности. Собственник помещения обязан узнавать всю информацию, касающуюся оп- латы расходов на содержание общего имущества. Объявление о проведении указанного собрания и уведомление о принятых на нем решениях были размещены в общедоступных местах дома.

В связи с необходимостью предоставления дополнительных документов, на основании части 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает необходимым судебное разбирательство отложить.

Руководствуясь статьями 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Судебное разбирательство отложить на 27 ноября 2012 года на 09 час. 30 мин. в помещении суда по адресу: <...>, зал 4.

2. В срок до 20.11.2012 сторонам представить следующие документы: письменные пояснения с учетом пояснений свидетелей.