Гражданский кодекс часть 1

установил: индивидуальный предприниматель ФИО1 обратилась в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Омега" об обязании устранить препятствия в пользовании объектами недвижимости, об обязании демонтировать часть самовольной постройки.

Определением от 20.07.2018 исковое заявление принято судом к производству, назна- чено предварительное судебное заседание.

В обоснование необходимости принятия испрашиваемых обеспечительных мер заяви- тель указывает, что с момента обращения ИП ФИО1 в суд, то есть с июля 2018 года ответчик - ООО "Омега" продолжает производить строительно-монтажные рабо-

ты по возведению самовольной постройки, в непосредственной близости со спорным зданием осуществляет самовольное строительство другой самовольной постройки, подводит коммуникации по газификации самовольной постройки по земельному участку истца, что ведет к изменению его конфигурации, характеристик и иных данных и значений. В связи с чем, после проведения комплексной судебной строительно-технической экспертизы, само- вольно возведенная ООО "Омега" постройка будет изменена, что приведет к затягиванию судебного процесса, назначению судебных экспертиз, несению новых значительных расхо- дов истца, а также затруднение или невозможность исполнения решения суда.

Ознакомившись с заявлением о принятии обеспечительных мер, арбитражный суд считает, что оно подлежит оставлению без движения. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

Согласно части 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Учитывая, что обеспечительные меры применяются при условии обоснованности, арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обосно- ванным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из осно- ваний, предусмотренных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исходя из пункта 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 55"О применении арбитражными судами обеспечительных мер", обязанность доказывания наличия обстоятельств, указанных в части 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, возложена на заявителя, ко- торый должен обосновать причины обращения с заявлением об обеспечении требования конкретными обстоятельствами, подтверждающими необходимость принятия обеспечительных мер, и представить доказательства, подтверждающие его доводы.

При оценке доводов заявителя в соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражным судам следует исходить из разумности и обоснованности требования заявителя о применении обеспечительных мер, вероятности причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер, обеспечения баланса интересов заинтересованных сторон, предотвращения нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

Кроме того, рассматривая заявление о применении обеспечительных мер, арбитражный суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспе- чит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса.

Истцом заявлено о принятии обеспечительных мер по иску в виде запрета обществу с ограниченной ответственностью "Омега" производить какие-либо строительно-монтажные работы на земельном участке с кадастровым номером 62:29:0130002:1535, площадью 1859 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: промышленные предприятия и коммунально-складские организации I-III класса по неза- конной реконструкции объекта недвижимости с кадастровым номером 62:29:0130002:1096, открытый склад пиломатериала, площадь застройки 1199 кв.м., номер и дата государствен- ной регистрации права: № 62-62/001-62/001/317/2015-314/3 от 09.12.2015, расположенного по адресу: <...> км (Окружная дорога) 2, соор. 1, а также производить работы по

монтажу каких-либо коммуникаций к вышеуказанному зданию, через земельный участок с кадастровым номером 62:29:0130002:955, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания административно-производственных зданий и сооружений, общей площадью 3504 кв.м., расположенных по адресу: г. Рязань, 197 км (Окружная дорога) 2 (Октябрьский район), принадлежащем на праве собственности Протасовицкой С.М.

Вместе с тем, в заявленных исковых требованиях, индивидуальный предприниматель ФИО1 просит суд обязать ответчика - общество с ограниченной ответственностью "ОМЕГА", устранить препятствия в пользовании ФИО1, принадлежащим ей на праве собственности объектами недвижимости: зданием лит.М, назначение - нежилое, 2-этажный, общей площадью 2772,8 кв.м., инв. № 16565:004, с кадастровым номером: 62:29:013:0002:1041, зданием сборочного отде- ления, лит.Н назначение-нежилое, 1-этажный, общей площадью 149,6 кв.м., инв. № 16565, С кадастровым номером 62:29:0130002:1033, земельным участком с кадастровым номером 62:29:0130002:955, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для обслуживания административно - производственных зданий и сооружений, общей площадью 3504 кв.м., расположенных по адресу: Рязанская область г. Рязань 197 км (Окружная дорога) 2 (Октябрьский район), а именно: обязать ответчика - общество с ограниченной ответственностью "ОМЕГА", ИНН: <***> за свой счет демонтировать часть самовольной постройки, принадлежащей ООО "Омега", расположенной на земельных участках с кадастровыми номерами 62:29:0130002:955 и 62:29:0130002:1535, длиной около 25 м, шириной около 10 м, высотой около 20 м., расположенной непосредственно у здания лит.М,, а также часть навеса длиной примерно 5 м. шириной примерно 3 м., расположенного у здания лит.Н, по адресу. Рязанская область г. Рязань 197 км (Окружная дорога) 2 (Октябрьский район).

Указанные обеспечительные меры не связаны с исковыми требованиями и несораз- мерны им.

На основании изложенного, арбитражный суд предлагает заявителю уточнить обеспе- чительную меру соразмерно заявленным требованиям.

Рассматривая заявление индивидуального предпринимателя ФИО1 о принятии мер по обеспечению иска, арбитражный суд указывает на то, что одним из исковых требований индивидуального предпринимателя ФИО1 является обязание демонтировать часть самовольной постройки. Вместе с тем, обоснованность и законность указанного требования будет рассматриваться в рамках настоящего дела. Доводы заявителя, изложенные в заявлении, не аргументированы и доку- ментально не подтверждены, являются предположительными.

Обеспечительные меры должны обеспечивать баланс интересов сторон, не должны приводить общество к фактической невозможности осуществлять свою деятельность или к существенному затруднению его деятельности.

Принятие данной обеспечительной меры фактически запретило бы ответчику осу- ществлять производственную деятельность, что может повлечь неблагоприятные экономи- ческие последствия для ответчика, что без достаточных к тому оснований - недопустимо.

В силу части 2 статьи 93 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд оставляет заявление об обеспечении иска без движения по правилам статьи 128 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 93, 128, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

2. Предложить заявителю устранить обстоятельства, послужившие основанием для оставления заявления без движения, и представить в суд в срок до 22 октября 2018 года:

- уточнить обеспечительную меру соразмерно заявленным исковым требованиям;

- обосновать причины обращения с заявлением об обеспечении иска конкретными об- стоятельствами, подтверждающими необходимость принятия обеспечительных мер, и представить доказательства, подтверждающие доводы заявителя;

- документально обосновать затруднительность либо невозможность исполнения судебного акта по настоящему спору в случае непринятия заявленных обеспечительных мер.

Заявителю разъясняется, что в соответствии с частью 4 статьи 128 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если обстоятельства, послужившие основанием для оставления заявления без движения, не будут устранены в срок, установ- ленный в определении, арбитражный суд возвращает заявление и прилагаемые к нему до- кументы в порядке, предусмотренном статьей 129 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья Савин Р.А.