Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью "Коммерческий межрегиональный трастовый банк" (ОГРН <***>, <...>) в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" (<...>)

к обществу с ограниченной ответственностью "ТЕРРАМАГИКА" (ОГРН <***>, <...>, пом. VII, комн. 51 Е),

обществу с ограниченной ответственностью "Базальт" (ОГРН <***>, <...>)

о взыскании задолженности по кредитным договорам в общей сумме 78 236 399 руб. 76 коп., обращении взыскания на заложенное имущество,

установил: общество с ограниченной ответственностью "Коммерческий межре- гиональный трастовый банк" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ТЕРРАМАГИКА", обществу с ограниченной ответственностью "Базальт" о взыскании задолженности по кредитным догово- рам от 25.12.2014 № 132/14, от 27.01.2015 № 003/15, от 12.03.2015 № 024/15 в общей сумме 78 236 399 руб. 76 коп., обращении взыскания на заложенное имущество, при- надлежащее ООО "Базальт", заложенное по договору ипотеки от 14.09.2015 № З-132/14: здание "Профилактория", назначение: нежилое, двухэтажное с подвалом, общей пло- щадью 1267,8 кв.м., инв. № 111, лит. А, расположенное по адресу: Рязанская область, местоположение: вблизи г. Новомичуринск, кадастровый (условный) номер 62:11:0000000:95, и земельный участок с кадастровым номером 62:11:0090105:235, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использова- ние: для несельскохозяйственных целей, общей площадью 13556 кв.м., местоположе- ние: Рязанская область, Пронский район.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 09.09.2016 дело № А40- 138856/2016 передано по подсудности в Арбитражный суд Рязанской области.

Определением Арбитражного суда Рязанской области от 11.11.2016 исковое заяв- ление принято к производству.

Определением от 20.01.2017 производство по делу приостановлено в связи с назначением по делу судебной экспертизы, проведение которой поручено обществу с

ограниченной ответственностью "Инвест Проект" (107207, г. Москва, Щелковское шоссе, д. 77, стр. 1), эксперту Громченко Владимиру Борисовичу.

- строительно-техническую информацию: технический паспорт БТИ (актуальный на дату оценки), включающий описание основных конструктивных элементов здания, поэтажный план БТИ и экспликацию к поэтажному плану БТИ (копии); информацию о дате капитального ремонта;

- договоры на ТУ (доступные и подключенные электромощности) или электро- снабжение, договоры на подключение к системам водоснабжения и водоотведения, подтверждающие подключение объекта к коммуникациям (копии);

- ключевые финансово-экономические показатели и описание деятельности пансионата: количество и структура номерного фонда, перечень предоставляемых пансио- натом услуг, описание ценовой политики (цена номера/ койко-места в сутки) или стоимость путевки в зависимости от продолжительности заезда (что входит в стоимость номера, стоимость доп. услуг, стоимость питания), уровень загрузки пансионата (по сезонам и за год), операционные расходы в целом по зданию пансионата и на номер, описание маркетинговой политики (скидки, акции);

- форму 2 бухгалтерского баланса или основные показатели (KPI) о валовой вы- ручке в целом и на номер, операционных расходах (структуре и величине) в целом и на номер (если имеется, информацию о ADR, RevPar GOP и т.п.).

Согласно пункту 18 Постановления Пленума ВАС РФ от 04.04.2014 года № 23 "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе" после приостановления производства по делу в связи с назначением экспертизы суд решает вопросы о замене эксперта, о привлечении к производству экспертизы другого эксперта, об отводе эксперта, о предоставлении эксперту дополнитель- ных материалов, о постановке перед экспертом дополнительных вопросов, об отмене разрешения участвующему в деле лицу присутствовать при производстве экспертизы, о продлении срока проведения экспертизы без возобновления производства по делу. При этом суд назначает судебное заседание, о времени и месте которого извещает лиц, участвующих в деле, и эксперта.

Учитывая ходатайство эксперта, суд считает необходимым назначить судебное заседание без возобновления производства по делу для предоставления сторонами документов, запрошенных экспертом.

Руководствуясь статьями 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Рос- сийской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Судья Сельдемирова В.А.