Определение № А54-6914/11 от 15.02.2012 АС Рязанской области

191/2012-11722(2)

Арбитражный суд Рязанской области
ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;
http://ryazan.arbitr.ru; e-mail: info@ryazan.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о назначении дела к судебному разбирательству

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Савиной Н.Ф.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного за- седания ФИО1

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по заявлению

индивидуального предпринимателя ФИО2 (г. Рязань, ОГРНИП <***>)

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, ка- дастра и картографии по Рязанской области (г. Рязань, ОГРН <***>)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Правительство Рязанской области (г. Рязань)

Федеральная служба государственной регистрации кадастра и карто- графии (г. Москва)

о признании недостоверным результата государственной кадастровой оценки земельного участка

при участии в судебном заседании:

от заявителя: ФИО3, представитель по доверенности от 01.09.2011, личность установлена на основании предъявленного паспорта;

от Управления Росреестра: не явился, извещен надлежащим образом;

от Правительства: ФИО4, главный специалист по правовым во- просам, представитель по доверенности от 29.12.2011, личность установлена на основании предъявленного удостоверения;

от Федеральной службы Росреестра: не явился, извещен надлежащим образом.

установил: индивидуальный предприниматель ФИО2- вич обратился в Арбитражный суд Рязанской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и карто- графии по Рязанской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Правительство Рязанской облас- ти, Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картогра- фии о признании недостоверным результата государственной кадастровой оценки земельного участка.

Представители Управления Росреестра и Федеральной службы Росреестра в судебное заседание не явились. Суд в силу ст. 136 Арбитражного про- цессуального кодекса Российской Федерации рассматривал дело в отсутствие лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбира- тельства в порядке, предусмотренном ст.ст. 122, 123 Арбитражного процессу- ального кодекса Российской Федерации.

Представитель заявителя ходатайствовала о привлечении к участию в деле в качестве соответчика Федеральное государственное бюджетное учре- ждение "Федеральная кадастровая палата Федеральная кадастровая служба государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Рязанской области. Судом ходатайство рассмотрено и, при отсутствии возра- жений со стороны представителя Правительства Рязанской области, удовле- творено. Суд, руководствуясь ст. 46 АПК РФ привлекает к участию в деле со- ответчика Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральная кадастровая служба государственной ре- гистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Рязанской области.

Представитель заявителя ходатайствовала о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора общество с ограниченной ответственностью "Аварком". Судом ходатайство рассмотрено и, при отсутствии возражений со стороны представителя Правительства по Рязанской области, удовлетворено. Суд, руководствуясь ст. 51 АПК РФ, привлекает к участию в деле ва качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора общество с ограниченной ответственностью "Аварком".

Представитель заявителя заявил ходатайство об уточнении заявленных требований и просит суд:

- признать недостоверным, как не соответствующий требованиям Зе- мельного кодекса РФ, Правилам проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 08.04.2000 № 316, Методическим указаниям по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов, утвержденных Приказом Минэкономраз- вития РФ от 15.02.2007 № 39 и Техническим рекомендациям по государст- венной кадастровой оценке земель населенных пунктов, утвержденных При- казом Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 29.06.2007 1ЧП/0152 результат государственной кадастровой оценки земельного участка с кадастровым номером 62:29:0020014:3, общей площадью 8742,5 кв.м, в раз- мере 59 178 332,20 руб., и в виде удельного показателя кадастровой стоимо- сти в размере 6769 руб. 04 коп. за 1 кв.м.

- установить, вместо недостоверной, с 01.01.2010 кадастровую стои- мость земельного участка с кадастровым номером 62:29:0020014:3, общей площадью 8742,5 кв.м. равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2010 в размере 10180000 (десяти миллионов ста восьмидесяти тысяч) рублей

- обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной кадастровой службы государствен- ной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Рязанской об- ласти внести в государственный кадастр недвижимости, вместо недостовер-

ной, с 01.01.2010 кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 62:29:0020014:3, общей площадью 8742,5 кв.м. равную его рыноч- ной стоимости по состоянию на 01.01.2010 в 10180000 (десяти миллионов ста восьмидесяти тысяч) рублей.

Судом ходатайство рассмотрено и, при отсутствии возражений со сто- роны представителя Правительства по Рязанской области, удовлетворено. Суд, руководствуясь п.1 ст. 49 АПК РФ, принял уточнение заявленного тре- бования к рассмотрению по существу, поскольку указанное процессуальное действие является правом заявителя, не противоречит закону и не нарушает прав других лиц.

Представитель заявителя полностью поддержал требования по основа- ниям, изложенным в заявлении, а также в уточнении к заявленным требова- ниям.

Представитель Правительства по Рязанской области возражал по суще- ству спора.

Из представленных в материалы дела возражений от Управления Росреестра, а также Федеральной службы Росреестра следует: требования заяви- теля о признании недостоверным результата государственной кадастровой оценки спорного земельного участка, признании незаконными действий Управления, противоречат правовой позиции ВАС РФ, которая является обя- зательной для данной категории дел. В связи с этим просят суд в удовлетво- рении требований к Управлению Росреестра отказать.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд считает, что дело подго- товлено к судебному разбирательству в судебном заседании суда первой ин- станции.

Руководствуясь статьями 137, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Привлечь к участию в деле соответчика Федеральное государствен- ное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной кадастровой службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Рязанской области (<...>, <...>).

2. Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора общество с огра- ниченной ответственностью "Аварком" (г. Рязань, Первомайский проспект, д.27 кв.217).

2. Назначить дело к судебному разбирательству на 19 марта 2012 года на 16 час. 10 мин. в помещении суда по адресу: <...>, зал 3.

2. Суд предлагает в срок до 15 марта 2012 представить следующие до- кументы:

заявителю: направить в адрес всех лиц, участвующих в деле копию за- явлению, копию уточненного заявления, доказательства направления или вручения представить в суд; уточнить заявленные требования к каждому из

ответчиков; Постановление Правительства об утверждении кадастровой стоимости оспариваемого земельного участка; иные доказательства по делу;

ФГБУ "ФКП Росреестра" в лице филиала по Рязанской области: моти- вированный отзыв на заявление с указанием возражений по каждому доводу; иные доказательства по делу;

ООО "Аварком: мотивированный документально обоснованный отзыв на заявление; государственный контракт; отчет по контракту; свидетельство о членстве оценщика, выполняющего работы, в организации оценщиков; доку- мент, подтверждающий страхование ответственности оценщика; иные имеющиеся доказательства по делу.

Правительству Рязанской области: мотивированный отзыв на заявле- ние;

Сторонам: рассмотреть вопрос о проведении в рамках настоящего дела экспертизы. В случае заявления такого ходатайства - оформить его в пись- менном виде с указанием подлежащих разрешению вопросов, вариант экс- пертного учреждения, информацию из экспертного учреждения, необходи- мую для назначения экспертизы (о стоимости проведения экспертизы и сро- ках ее проведения, об экспертах, которому она может быть поручена с указа- нием фамилий, имен, отчеств экспертов, сведений об их образовании, специ- альности, стаже работы и занимаемой должности), перечень документов, подлежащих исследованию экспертом; доказательства перечисления на депо- зитный счет суда денежных средств в счет оплаты экспертизы; иные доказа- тельства по делу.