Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения - гор. Рязань, адрес регистрации - <...>, СНИЛС <***>, ИНН <***>)

заявление ФИО1 об исключении из конкурсной массы, формируемой в деле о банкротстве должника, недвижимого имущества,

В судебном заседании 21.08.2019 объявлялся перерыв до 12 час. 55 мин. 28.08.2018, после перерыва судебное заседание продолжено. Информация о перерыве в судебном заседании размещена в Картотеке арбитражных дел на официальном сайте федеральных арбитражных судов,

при участии в судебном заседании:

от лиц, участвующих в рассмотрении заявления, - не явились, извещены надлежащим образом

установил: ФИО1 обратился в Арбитражный суд Рязанской области с заявлением о признании его несостоятельным (банкротом). В обоснование заявления ФИО1 ссылается на неисполненные денежные обязательства перед кредиторами на общую сумму 903 493 руб. 92 коп.

Определением Арбитражного суда Рязанской области от 09.10.2018 заявление ФИО1 заявление принято к производству, возбужденно производство по заявлению и назначено к рассмотрению в судебном заседании с привлечением лиц, участвующих в деле.

Решением Арбитражного суда Рязанской области от 08.11.2018 (резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 06.11.2018) ФИО1 признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыта процедура реализации имущества должника. Финансовым управляющим утвержден ФИО2. К участию в деле о банкротстве в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Администрация г. Рязани в лице органа опеки и попечительства.

Сообщение о признании ФИО1 несостоятельным (банкротом) и введении процедуры реализации имущества опубликовано в газете "Коммерсант" 24.11.2018.

24.06.2019 ФИО1 обратился в суд с заявлением, в котором просит исключить из конкурсной массы - нежилое помещение Н40 в многоквартирном доме, лит. А, назначение: нежилое помещение, общая площадь 3,6 кв.м, этаж 10, расположенное по адресу: <...>.

Определением Арбитражного суда Рязанской области от 27.06.2019 заявление принято к производству и назначено к рассмотрению с привлечением лиц, участвующих в деле.

В материалы дела от КБ "РЕНЕССАНС КРЕДИТ" (ООО) поступил отзыв, в котором банк пояснял, что имущество, указанное должником, не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, согласно действующему законодательству.

В судебном заседании (23.07.2019) представитель финансового управляющего должника данное заявление оставила на усмотрение суда.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, по имеющимся в деле документальным доказательствам.

Проанализировав и оценив представленные в материалы дела документальные доказательства, арбитражный суд считает заявление ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 3 статьи 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) по мотивированному ходатайству гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве гражданина, арбитражный суд вправе исключить из конкурсной массы имущество гражданина, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.

Перечень такого имущества определен в абзацах 2-11 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в частности, взыскание не может быть обращено, в том числе на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 45 от 13.10.2015 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан" при рассмотрении дел о банкротстве граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, суды должны учитывать необходимость обеспечения справедливого баланса между имущественными интересами кредиторов и личными правами должника (в том числе его правами на достойную жизнь и достоинство личности).

Указанное обстоятельство подлежит учету судом, рассматривающим дело о банкротстве, при рассмотрении ходатайства финансового управляющего о предоставлении ему доступа в принадлежащие должнику жилые помещения, к адресам и содержимому электронной и обычной почты гражданина и т.п., а также при рассмотрении ходатайства должника о получении из конкурсной массы денежных средств в разумном размере на оплату личных нужд. Названные ходатайства рассматриваются судом в порядке статьи 60 Закона о банкротстве.

В определении Конституционного Суда РФ от 04.12.2003 N 456-О разъяснено, что положения статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, запрещающие обращать взыскание не на любое принадлежащее должнику жилое помещение, а лишь на то, которое является для него единственным пригодным для проживания, направлены на защиту конституционного права на жилище не только самого должника, но и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, а также на обеспечение охраны государством достоинства личности, как того требует статья 21 (часть 1) Конституции Российской Федерации, условий нормального существования и гарантий социально- экономических прав в соответствии со статьей 25 Всеобщей декларации прав человека.

В обоснование своего заявления ФИО1 ссылается на следующие обстоятельства. Финансовым управляющим проведена оценка имущества, а именно нежилого помещения Н40 в многоквартирном доме, лит. А, назначение: нежилое помещение, общей площадью 3,6 кв.м, этаж 10, расположенного по адресу: <...>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 12 декабря 2008 г. 62-62-01/452/2008-101. В результате проведенной финансовым управляющим оценки стоимость указанного помещения составляет 65000 руб.

Кроме того, как пояснил должник, финансовым управляющим передана справка о предстоящих затратах на проведение торгов в целях реализации принадлежащего имущества. Исходя из содержания указанной справки видно, что принадлежащее имущество неликвидно, ввиду того что может быть реализовано в пользу ограниченного круга лиц, а именно собственникам жилого дома, находящегося по адресу: <...>.

Таким образом, как делает вывод ФИО1, проведение торгов приведет к значительным расходам должника и значительному затягиванию процедуры банкротства. Кроме того, в случае если торги будут признаны несостоявшимися, а лот не будет реализован с публичных торгов, это приведет к дополнительным затратам финансового управляющего, которые впоследствии будут взысканы с должника.

Как пояснил должник, он работает в ООО "Рохика" в должности инженера, с заработной платой 12 000 руб. Кроме того, он является многодетным отцом.

Исключая из конкурсной массы нежилое помещение Н40 в многоквартирном доме, лит. А, расположенное по адресу: <...> суд исходил из следующего. Спорное нежилое помещение неликвидно, ввиду того что может быть реализовано в пользу ограниченного круга лиц, а именно собственникам жилого дома. Как усматривается из представленной финансовым управляющим в материалы дела справки, рыночная стоимость спорного недвижимого имущества составляет 65 000 руб., в то время как текущие расходы на проведение торгов составят 86237 руб. 68 коп.. Иного в материалы дела от лиц, участвующих в деле не представлено, ходатайств о проведении судебной экспертизы по определению рыночной стоимости имущества не заявлено.

Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь статьей 213.25 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" №127-ФЗ от 26.10.2002, статьями 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

1. Исключить из конкурсной массы, формируемой в деле о банкротстве ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения - гор. Рязань, адрес регистрации - <...>, СНИЛС <***>, ИНН <***>) нежилое помещение Н40 (кладовка) в многоквартирном доме, лит. А, общей площадью 3,6 кв.м, этаж 10, расположенное по адресу: <...>.

Определение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в десятидневный срок со дня его вынесения через Арбитражный суд Рязанской области.

Судья В.Н. Иванова