Определение № А55-11982/20 от 18.10.2021 АС Самарской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г. Самара ул. Самарская, 203 Б, тел. (846)207-55-15,

http://www.samara.arbitr.ru, e-mail: info@samara.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отложении судебного разбирательства

октября 2021 года

Дело № А55-11982/2020

Судья Арбитражного суда Самарской области Докучаева Е.С., при ведении протокола судебного заседания с использованием системы веб-конференции информационной системы «Картотека арбитражных дел» (онлайн-заседание), средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Синицыным М.В., рассмотрев 13 октября 2021 года в судебном заседании заявления финансового управляющего имуществом должника от 27.05.2021 вх. № 141928, от 27.05.2021 вх. №142051, от 27.05.2021 №141984 и от 27.05.2021 №141951 о признании сделок недействительными, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения п. Суходол Сергиевского района Куйбышевской области, ИНН <***>, адрес: 446552, <...>, третьи лица: АО «АК Банк» конкурсного управляющего АО «АктивКапитал Банк», в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», ФИО2, ООО «Комфорт-Металл», ФИО3,

при участии в судебном заседании:

от финансового управляющего – ФИО4, паспорт;

от должника – не явился, извещен надлежащим образом;  

от ФИО2 – представитель ФИО5, доверенность от 30.09.2020;

от АО КБ «ГАЗБАНК» - представитель ФИО6, доверенность от 22.12.2020;

от ФИО7 – представитель ФИО8, доверенность от 02.12.2020;

от иных лиц – не явились, извещены надлежащим образом,

установил:

Банк ВТБ (публичное акционерное общество) обратился в Арбитражный суд Самарской области с заявлением, в котором просит признать требования Банка ВТБ (публичное акционерное общество) по кредитному договору от 02.08.2016 №623/3103-0005463 общими обязательствами супругов ФИО1 и ФИО9, включить требования Банка ВТБ (публичное акционерное общество) в третью очередь реестра требований кредиторов должника в размере 44 968 551 руб. 28 коп., в том числе 42 133 263 руб. 54 коп. ссудной задолженности, 1 824 560 руб. 42 коп. плановых процентов, 91 721 руб. 90 коп. пени, 919 005 руб. 42 коп. пени по просроченному долгу, как обеспеченные залогом имущества должника.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 19.05.2020 возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) должника.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 26.01.2021 (резолютивная часть объявлена 28.12.2020) Индивидуальный предприниматель ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыта процедура реструктуризации долгов, финансовым управляющим должника утверждена ФИО10.

27.05.2021 через сервис подачи документов в электронном виде «Мой Арбитр», от финансового управляющего ФИО10 поступило заявление о признании сделки недействительной, в котором просит:

1. Признать недействительной сделкой передачу (отчуждение) имущества: хозкладовой по адресу: Самарская обл., г. Самара, Самарский район, ул. Степана Разина д.94-94а-96, хозкладовая №30К (кадастровый номер: 63:01:0817001:1325, кадастровая стоимость: 258 415,55 руб.) в пользу ООО «Больверк»;

2. Применить последствия признания сделки недействительной - обязать ООО «Больверк» вернуть в конкурсную массу Должника полученное по недействительной сделке имущество - хозкладовую по адресу: Самарская обл., г. Самара, Самарский район, ул. Степана Разина д.94-94а-96, хозкладовая №30К (кадастровый номер: 63:01:0817001:1325, кадастровая стоимость: 258 415,55 руб.).

27.05.2021 через сервис подачи документов в электронном виде «Мой Арбитр», от финансового управляющего ФИО10 поступило заявление о признании сделки недействительной, в котором просит:

1. Признать недействительной сделкой передачу (отчуждение) имущества: хозкладовой по адресу: Самарская обл., г. Самара, Самарский район, ул. Степана Разина д.94-94а-96, хозкладовая №30К (кадастровый номер: 63:01:0817001:1325, кадастровая стоимость: 258 415,55 руб.) в пользу ООО «Больверк»;

2. Применить последствия признания сделки недействительной - обязать ООО «Больверк» вернуть в конкурсную массу Должника полученное по недействительной сделке имущество - хозкладовую по адресу: Самарская обл., г. Самара, Самарский район, ул. Степана Разина д.94-94а-96, хозкладовая №30К (кадастровый номер: 63:01:0817001:1325, кадастровая стоимость: 258 415,55 руб.).

27.05.2021 через сервис подачи документов в электронном виде «Мой Арбитр», от финансового управляющего ФИО10 поступило заявление о признании сделки недействительной, в котором просит: 1.Признать недействительной сделкой передачу (отчуждение) имущества: здание по адресу: Самарская обл., г. Самара, Самарский район, ул. Степана Разина д.94-94а-96 кв.9 (кадастровый номер: 63:04:0000000:1419; кадастровая стоимость: 11 843 383,86 руб.) в пользу ООО «Больверк»; 

2. Применить последствия признания сделки недействительной - обязать ООО «Больверк» вернуть в конкурсную массу Должника полученное по недействительной сделке имущество – здание по адресу: <...> (кадастровый номер: 63:04:0000000:1419; кадастровая стоимость: 11 843 383,86 руб.).

27.05.2021 через сервис подачи документов в электронном виде «Мой Арбитр», от финансового управляющего ФИО10 поступило заявление о признании сделки недействительной, в котором просит:

1. Признать недействительной сделкой передачу (отчуждение) имущества: земельного участка по адресу: <...> уч. 5 (кадастровый номер: 63:04:0101003:913 кадастровая стоимость: 1 148 498,52 руб.) в пользу ООО «Больверк»; 

2. Применить последствия признания сделки недействительной - обязать ООО «Больверк» вернуть в конкурсную массу Должника полученное по недействительной сделке имущество – земельный участок по адресу: <...> уч. 5 (кадастровый номер: 63:04:0101003:913 кадастровая стоимость: 1 148 498,52 руб.).

22.06.2021 через сервис подачи документов в электронном виде «Мой Арбитр» от Государственной корпорации агентство по страхованию вкладов поступило заявлением о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований: АО «АктивКапитал Банк», ФИО2, ООО «Комфорт-Металл», ФИО3.

22.06.2021 через канцелярию суда вид доставки «Нарочно» от должника поступило ходатайство об объединении дел в одно производство.

В соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу об удовлетворении ходатайства о привлечении к участию в рассмотрении заявления: АО «АктивКапитал Банк», ФИО2, ООО «Комфорт-Металл», ФИО3 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 02.07.2021 объединены в одно производство для совместного рассмотрения заявления финансового управляющего ФИО10 от 27.05.2021 вх. № 141928, от 27.05.2021 вх. №142051, от 27.05.2021 №141984 и от 27.05.2021 №141951 о признании сделок недействительными.

13.09.2021 в судебном заседании от ООО «КомфортМеталл» поступил отзыв на заявление, в котором возражает против удовлетворения заявления.

13.09.2021 от ФИО2 поступил отзыв на заявление, в котором просит отказать в удовлетворении заявления.

10.09.2021 через сервис подачи документов в электронном виде «Мой Арбитр» от финансового управляющего имуществом должника поступили письменные объяснения, в которых просит истребовать из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (443099, <...>) следующие документы и сведения:

- копию регистрационного дела в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <...> уч. 5, кадастровый номер: 63:04:0101003:913;

- копию регистрационного дела в отношении помещения, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Самарский район, ул. Степана Разина, д.94-94а-96, хозкладовая № ЗОК, кадастровый номер: 63:01:0817001:1325;

- копию регистрационного дела в отношении здания, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер: 63:04:0000000:1419;

- копию регистрационного дела в отношении помещения, расположенного по адресу: Самарская область г. Самара, Самарский район, ул. Степана Разина, д.94-94а-96, кв. 9, кадастровый номер: 63:01:0817001:1324.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 27.09.2021 удовлетворено ходатайство финансового управляющего имуществом должника, направлен запрос в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (443099, <...>) о предоставлении следующих документов и сведений: копии регистрационного дела в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <...> уч. 5, кадастровый номер: 63:04:0101003:913; копии регистрационного дела в отношении помещения, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Самарский район, ул. Степана Разина, д.94-94а-96, хозкладовая № ЗОК, кадастровый номер: 63:01:0817001:1325; копии регистрационного дела в отношении здания, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер: 63:04:0000000:1419; копии регистрационного дела в отношении помещения, расположенного по адресу: Самарская область г. Самара, Самарский район, ул. Степана Разина, д.94-94а-96, кв. 9, кадастровый номер: 63:01:0817001:1324.

12.10.2021 через сервис подачи документов в электронном виде «Мой Арбитр» от финансового управляющего имуществом должника поступили письменные объяснения, в которых просит:

1. Признать недействительной сделкой договор купли-продажи недвижимого имущества от 10.10.2017, заключенный между ФИО1 и ООО «Больверк» в отношении помещения, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Самарский район, ул. Степана Разина, д.94-94а-96, хозкладовая № ЗОК, кадастровый номер: 63:01:0817001:1325.

2. Применить последствия недействительности сделки в виде обязания ООО «Больверк» вернуть в конкурсную массу ФИО1 помещение, расположенное по адресу: Самарская область, г. Самара, Самарский район, ул. Степана Разина, д.94-94а-96, хозкладовая № ЗОК, кадастровый номер: 63:01:0817001:1325.

3. Признать недействительной сделкой договор купли-продажи недвижимого имущества от 26.10.2017, заключенный между ФИО1 и ООО «Больверк» в отношении квартиры, расположенной по адресу: Самарская область г. Самара, Самарский район, ул. Степана Разина, д.94-94а-96, кв. 9, кадастровый номер: 63:01:0817001:1324.

4. Признать недействительной сделкой договор купли-продажи недвижимого имущества от 19.03.2018, заключенный между ООО «Больверк» и ООО «КомфортМеталл» в отношении квартиры, расположенной по адресу: Самарская область г. Самара, Самарский район, ул. Степана Разина, д.94-94а-96, кв. 9, кадастровый номер: 63:01:0817001:1324.

5. Признать недействительной сделкой договор купли-продажи недвижимого имущества от 08.11.2018, заключенный между ООО «КомфортМеталл» и ФИО3 в отношении квартиры, расположенной по адресу: Самарская область г. Самара, Самарский район, ул. Степана Разина, д.94-94а-96, кв. 9, кадастровый номер: 63:01:0817001:1324.

6. Применить последствия недействительности сделки в виде обязания ФИО3 вернуть в конкурсную массу ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: Самарская область г. Самара, Самарский район, ул. Степана Разина, д.94-94а-96, кв. 9, кадастровый номер: 63:01:0817001:1324.

7. Признать недействительной сделкой договор купли-продажи недвижимого имущества от 10.10.2017, заключенный между ФИО1 и ООО «Больверк» в отношении здания, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер: 63:04:0000000:1419, а также земельного участка, расположенного по адресу: <...> уч. 5, кадастровый номер: 63:04:0101003:913.

8. Признать недействительной сделкой договор купли-продажи недвижимого имущества от 11.04.2018, заключенный между ООО «Больверк» и ООО «КомфортМеталл» в отношении здания, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер: 63:04:0000000:1419, а также земельного участка, расположенного по адресу: <...> уч. 5, кадастровый номер: 63:04:0101003:913.

9. Признать недействительной сделкой договор купли-продажи недвижимого имущества от 30.08.2018, заключенный между ООО «КомфортМеталл» и ФИО2 в отношении здания, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер: 63:04:0000000:1419, а также земельного участка, расположенного по адресу: <...> уч. 5, кадастровый номер: 63:04:0101003:913.

10. Применить последствия недействительности сделки в виде обязания ФИО2 вернуть в конкурсную массу ФИО1 здание, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 63:04:0000000:1419, а также земельный участок, расположенный по адресу: <...> уч. 5, кадастровый номер: 63:04:0101003:913.

11. Привлечь ООО «КомфортМеталл» (ИНН <***>, ОГРН <***>), ФИО2 и ФИО3 в качестве соответчиков (заинтересованных лиц) к рассмотрению настоящего обособленного спора.

12. Истребовать следующие документы и сведения:

- из Управления записи актов гражданского состояния Самарской области (443041, Россия, <...>) в отношении ФИО3 (фамилия до заключения брака - ФИО11) Тамары Васильевны сведения о детях;

- из Управления записи актов гражданского состояния Самарской области (443041, Россия, <...>) в отношении ФИО12 запись актов о заключении и расторжении брака.

- из Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 18 по Самарской области (443099, <...>) сведения о том выступало ли ООО «Больверк» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в качестве налогового агента по НДФЛ в отношении ФИО2 и в какой период ООО «Больверк» являлось работодателем ФИО2;

- из Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 18 по Самарской области (443099, <...>) сведения о том выступало ли ООО «Завод металлических конструкций» (ИНН <***>; ОГРН <***>) в качестве налогового агента по НДФЛ в отношении ФИО2 и в какой период ООО «Завод металлических конструкций» являлось работодателем ФИО2;

- у Общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Самара» (ИНН <***>; ОГРН <***>, 443099, <...>) сведения о договорах поставки природного газа для коммунально-бытовых нужд граждан по адресу газифицированного помещения: 443042, Самарская область, г. Самара, Гранный, ул. Березовая д. 4, действовавших в период с 09.10.2017 до заключения Договора № 23531658 от 10.06.2019, а также копии данных договоров и сведения о лицах, вносивших оплату по данным договорам;

- у Публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Самараэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>; 443079, <...>) сведения о договорах электроснабжения помещений, расположенных по адресу 443042, Самарская область, г. Самара, Гранный, ул. Березовая, д. 4, действовавших в период с 09.10.2017 до заключения договора 030419280280 от 12.07.2019, а также копии данных договоров и сведения о лицах, вносивших оплату по данным договорам;

- у Садоводческого Некоммерческого товарищества Собственников недвижимости «Лесное» (ИНН <***>; ОГРН <***>; 446200, <...>) сведения о собственниках земельного участка, расположенного по адресу: <...> уч. 5, входящего в границы СНТ СН «Лесное», являвшихся членами СНТ СН «Лесное» в период с 09.10.2017 до вступления ФИО2, в число членов СНТ СН «Лесное» на основании заявления от 01.06.2019;

- у ФИО1 договор купли-продажи недвижимого имущества от 10.10.2017, заключенный между ФИО1 и ООО «Больверк» в отношении помещения, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Самарский район, ул. Степана Разина, д.94-94а-96, хозкладовая № 30К, кадастровый номер: 63:01:0817001:1325, договор купли-продажи недвижимого имущества от 26.10.2017, заключенный между ФИО1 и ООО «Больверк» в отношении квартиры, расположенной по адресу: Самарская область г. Самара, Самарский район, ул. Степана Разина, д.94-94а-96, кв. 9, кадастровый номер: 63:01:0817001:1324, договор купли-продажи недвижимого имущества от 10.10.2017, заключенный между ФИО1 и ООО «Больверк» в отношении здания, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер: 63:04:0000000:1419, а также земельного участка, расположенного по адресу: <...> уч. 5, кадастровый номер: 63:04:0101003:913, а также пояснения о расходовании денежных средств, полученных от реализации указанного недвижимого имущества;

- у ООО «Больверк» договор купли-продажи недвижимого имущества от 10.10.2017, заключенный между ФИО1 и ООО «Больверк» в отношении помещения, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Самарский район, ул. Степана Разина, д.94-94а-96, хозкладовая № 30К, кадастровый номер: 63:01:0817001:1325; договор купли-продажи недвижимого имущества от 26.10.2017, заключенный между ФИО1 и ООО «Больверк» в отношении квартиры, расположенной по адресу: Самарская область г. Самара, Самарский район, ул. Степана Разина, д.94-94а-96, кв. 9, кадастровый номер: 63:01:0817001:1324; договор купли-продажи недвижимого имущества от 10.10.2017, заключенный между ФИО1 и ООО «Больверк» в отношении здания, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер: 63:04:0000000:1419, а также земельного участка, расположенного по адресу: <...> уч. 5, кадастровый номер: 63:04:0101003:913; доказательства оплаты указанного недвижимого имущества, а также сведения об источниках поступлений данных денежных средств; сведения об источнике получения информации о продаже указанного недвижимого имущества; договор купли-продажи недвижимого имущества от 19.03.2018, заключенный между ООО «Больверк» и ООО «КомфортМеталл» в отношении квартиры, расположенной по адресу: Самарская область г. Самара, Самарский район, ул. Степана Разина, д.94-94а-96, кв. 9, кадастровый номер: 63:01:0817001:1324; договор купли-продажи недвижимого имущества от 11.04.2018, заключенный между ООО «Больверк» и ООО «КомфортМеталл» в отношении здания, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер: 63:04:0000000:1419, а также земельного участка, расположенного по адресу: <...> уч. 5, кадастровый номер: 63:04:0101003:913;

- у ООО «КомфортМеталл» договор купли-продажи недвижимого имущества от 19.03.2018, заключенный между ООО «Больверк» и ООО «КомфортМеталл» в отношении квартиры, расположенной по адресу: Самарская область г. Самара, Самарский район, ул. Степана Разина, д.94-94а-96, кв. 9, кадастровый номер: 63:01:0817001:1324; договор купли-продажи недвижимого имущества от 11.04.2018, заключенный между ООО «Больверк» и ООО «КомфортМеталл» в отношении здания, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер: 63:04:0000000:1419, а также земельного участка, расположенного по адресу: <...> уч. 5, кадастровый номер: 63:04:0101003:913; доказательства оплаты указанного недвижимого имущества, а также сведения об источниках поступлений данных денежных средств; сведения об источнике получения информации о продаже указанного недвижимого имущества; договор купли-продажи недвижимого имущества от 08.11.2018, заключенный между ООО «КомфортМеталл» и ФИО3 в отношении квартиры, расположенной по адресу: Самарская область г. Самара, Самарский район, ул. Степана Разина, д.94-94а-96, кв. 9, кадастровый номер: 63:01:0817001:1324; договор купли-продажи недвижимого имущества от 30.08.2018, заключенный между ООО «КомфортМеталл» и ФИО2 в отношении здания, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер: 63:04:0000000:1419, а также земельного участка, расположенного по адресу: <...> уч. 5, кадастровый номер: 63:04:0101003:913;

- у ФИО3 договор купли-продажи недвижимого имущества от 08.11.2018, заключенный между ООО «КомфортМеталл» и ФИО3 в отношении квартиры, расположенной по адресу: Самарская область г. Самара, Самарский район, ул. Степана Разина, д.94-94а-96, кв. 9, кадастровый номер: 63:01:0817001:1324; доказательства оплаты указанного недвижимого имущества, а также сведения об источниках поступлений данных денежных средств; сведения об источнике получения информации о продаже указанного недвижимого имущества;

- у ФИО2 договор купли-продажи недвижимого имущества от 30.08.2018, заключенный между ООО «КомфортМеталл» и ФИО2 в отношении здания, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер: 63:04:0000000:1419, а также земельного участка, расположенного по адресу: <...> уч. 5, кадастровый номер: 63:04:0101003:913; доказательства оплаты указанного недвижимого имущества, а также сведения об источниках поступлений данных денежных средств; сведения об источнике получения информации о продаже указанного недвижимого имущества.

Указанное уточнение принимается судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 4 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лицо, участвующее в деле и не имеющее возможности самостоятельно получить необходимое доказательство от лица, у которого оно находится, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об истребовании данного доказательства.

В ходатайстве должно быть обозначено доказательство, указано, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, могут быть установлены этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место его нахождения.

При удовлетворении ходатайства суд истребует соответствующее доказательство от лица, у которого оно находится.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить заявленное ходатайство, направить запросы:

- в Управление записи актов гражданского состояния Самарской области (443041, Россия, <...>) в отношении ФИО3 (фамилия до заключения брака - ФИО11) Тамары Васильевны о предоставлении сведений о детях;

- в Управление записи актов гражданского состояния Самарской области (443041, Россия, <...>) в отношении ФИО12 о предоставлении записи актов о заключении и расторжении брака.

- в Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы № 18 по Самарской области (443099, <...>) о предоставлении сведений о том выступало ли ООО «Больверк» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в качестве налогового агента по НДФЛ в отношении ФИО2 и в какой период ООО «Больверк» являлось работодателем ФИО2;

- в Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы № 18 по Самарской области (443099, <...>) о предоставлении сведений о том выступало ли ООО «Завод металлических конструкций» (ИНН <***>; ОГРН <***>) в качестве налогового агента по НДФЛ в отношении ФИО2 и в какой период ООО «Завод металлических конструкций» являлось работодателем ФИО2;

- в Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Самара» (ИНН <***>; ОГРН <***>, 443099, <...>) о предоставлении сведений о договорах поставки природного газа для коммунально-бытовых нужд граждан по адресу газифицированного помещения: 443042, Самарская область, г. Самара, Гранный, ул. Березовая д. 4, действовавших в период с 09.10.2017 до заключения Договора № 23531658 от 10.06.2019, а также копии данных договоров и сведения о лицах, вносивших оплату по данным договорам;

- в Публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Самараэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>; 443079, <...>) о предоставлении сведений о договорах электроснабжения помещений, расположенных по адресу 443042, Самарская область, г. Самара, Гранный, ул. Березовая, д. 4, действовавших в период с 09.10.2017 до заключения договора 030419280280 от 12.07.2019, а также копии данных договоров и сведения о лицах, вносивших оплату по данным договорам;

- в Садоводческое Некоммерческое товарищество Собственников недвижимости «Лесное» (ИНН <***>; ОГРН <***>; 446200, <...>) о предоставлении сведений о собственниках земельного участка, расположенного по адресу: <...> уч. 5, входящего в границы СНТ СН «Лесное», являвшихся членами СНТ СН «Лесное» в период с 09.10.2017 до вступления ФИО2, в число членов СНТ СН «Лесное» на основании заявления от 01.06.2019;

- ФИО1 о предоставлении договора купли-продажи недвижимого имущества от 10.10.2017, заключенного между ФИО1 и ООО «Больверк» в отношении помещения, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Самарский район, ул. Степана Разина, д.94-94а-96, хозкладовая № 30К, кадастровый номер: 63:01:0817001:1325, договора купли-продажи недвижимого имущества от 26.10.2017, заключенного между ФИО1 и ООО «Больверк» в отношении квартиры, расположенной по адресу: Самарская область г. Самара, Самарский район, ул. Степана Разина, д.94-94а-96, кв. 9, кадастровый номер: 63:01:0817001:1324, договора купли-продажи недвижимого имущества от 10.10.2017, заключенного между ФИО1 и ООО «Больверк» в отношении здания, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер: 63:04:0000000:1419, а также земельного участка, расположенного по адресу: <...> уч. 5, кадастровый номер: 63:04:0101003:913, а также пояснения о расходовании денежных средств, полученных от реализации указанного недвижимого имущества;

- в ООО «Больверк» о предоставлении договора купли-продажи недвижимого имущества от 10.10.2017, заключенного между ФИО1 и ООО «Больверк» в отношении помещения, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Самарский район, ул. Степана Разина, д.94-94а-96, хозкладовая № 30К, кадастровый номер: 63:01:0817001:1325; договор купли-продажи недвижимого имущества от 26.10.2017, заключенного между ФИО1 и ООО «Больверк» в отношении квартиры, расположенной по адресу: Самарская область г. Самара, Самарский район, ул. Степана Разина, д.94-94а-96, кв. 9, кадастровый номер: 63:01:0817001:1324; договора купли-продажи недвижимого имущества от 10.10.2017, заключенного между ФИО1 и ООО «Больверк» в отношении здания, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер: 63:04:0000000:1419, а также земельного участка, расположенного по адресу: <...> уч. 5, кадастровый номер: 63:04:0101003:913; доказательств оплаты указанного недвижимого имущества, а также сведений об источниках поступлений данных денежных средств; сведений об источнике получения информации о продаже указанного недвижимого имущества; договора купли-продажи недвижимого имущества от 19.03.2018, заключенного между ООО «Больверк» и ООО «КомфортМеталл» в отношении квартиры, расположенной по адресу: Самарская область г. Самара, Самарский район, ул. Степана Разина, д.94-94а-96, кв. 9, кадастровый номер: 63:01:0817001:1324; договора купли-продажи недвижимого имущества от 11.04.2018, заключенного между ООО «Больверк» и ООО «КомфортМеталл» в отношении здания, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер: 63:04:0000000:1419, а также земельного участка, расположенного по адресу: <...> уч. 5, кадастровый номер: 63:04:0101003:913;

- в ООО «КомфортМеталл» о предоставлении договора купли-продажи недвижимого имущества от 19.03.2018, заключенного между ООО «Больверк» и ООО «КомфортМеталл» в отношении квартиры, расположенной по адресу: Самарская область г. Самара, Самарский район, ул. Степана Разина, д.94-94а-96, кв. 9, кадастровый номер: 63:01:0817001:1324; договора купли-продажи недвижимого имущества от 11.04.2018, заключенного между ООО «Больверк» и ООО «КомфортМеталл» в отношении здания, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер: 63:04:0000000:1419, а также земельного участка, расположенного по адресу: <...> уч. 5, кадастровый номер: 63:04:0101003:913; доказательств оплаты указанного недвижимого имущества, а также сведений об источниках поступлений данных денежных средств; сведений об источнике получения информации о продаже указанного недвижимого имущества; договора купли-продажи недвижимого имущества от 08.11.2018, заключенного между ООО «КомфортМеталл» и ФИО3 в отношении квартиры, расположенной по адресу: Самарская область г. Самара, Самарский район, ул. Степана Разина, д.94-94а-96, кв. 9, кадастровый номер: 63:01:0817001:1324; договора купли-продажи недвижимого имущества от 30.08.2018, заключенного между ООО «КомфортМеталл» и ФИО2 в отношении здания, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер: 63:04:0000000:1419, а также земельного участка, расположенного по адресу: <...> уч. 5, кадастровый номер: 63:04:0101003:913;

- ФИО3 о предоставлении договора купли-продажи недвижимого имущества от 08.11.2018, заключенного между ООО «КомфортМеталл» и ФИО3 в отношении квартиры, расположенной по адресу: Самарская область г. Самара, Самарский район, ул. Степана Разина, д.94-94а-96, кв. 9, кадастровый номер: 63:01:0817001:1324; доказательств оплаты указанного недвижимого имущества, а также сведений об источниках поступлений данных денежных средств; сведений об источнике получения информации о продаже указанного недвижимого имущества;

- ФИО2 о предоставлении договора купли-продажи недвижимого имущества от 30.08.2018, заключенного между ООО «КомфортМеталл» и ФИО2 в отношении здания, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер: 63:04:0000000:1419, а также земельного участка, расположенного по адресу: <...> уч. 5, кадастровый номер: 63:04:0101003:913; доказательств оплаты указанного недвижимого имущества, а также сведений об источниках поступлений данных денежных средств; сведений об источнике получения информации о продаже указанного недвижимого имущества.

Ходатайство финансового управляющего имуществом должника о привлечении ООО «КомфортМеталл» (ИНН <***>, ОГРН <***>), ФИО2 и ФИО3 в качестве соответчиков (заинтересованных лиц) к рассмотрению настоящего обособленного спора остается открытым.

Учитывая необходимость направления запросов в Управление записи актов гражданского состояния Самарской области, Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы № 18 по Самарской области, Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Самара», Публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Самараэнерго», Садоводческое Некоммерческое товарищество Собственников недвижимости «Лесное», ФИО1, ООО «Больверк», ООО «КомфортМеталл», ФИО3, ФИО2, представления в материалы дела дополнительных документов, арбитражный суд, в соответствии с частью 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации откладывает судебное разбирательство.

Руководствуясь статьями 49, 66, 158, 159, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Принять уточнение финансового управляющего имуществом должника от 12.10.2021 к заявлениям о признании сделок недействительными.

2. Удовлетворить ходатайство финансового управляющего имуществом должника об истребовании документов.

3. Отложить судебное заседание по рассмотрению заявлений финансового управляющего Бакиной Валерии Александровны от 27.05.2021 вх. № 141928, от 27.05.2021 вх. №142051, от 27.05.2021 №141984 и от 27.05.2021 №141951 о признании сделки недействительной на декабря 2021 года на час. мин. в помещении суда по адресу: 443001, г. Самара, ул. Самарская, 203 «Б», зал судебных заседаний № .

4. В порядке подготовки к судебному заседанию:

Направить запросы:

- в Управление записи актов гражданского состояния Самарской области (443041, Россия, <...>) в отношении ФИО3 (фамилия до заключения брака - ФИО11) Тамары Васильевны о предоставлении сведений о детях;

- в Управление записи актов гражданского состояния Самарской области (443041, Россия, <...>) в отношении ФИО12 о предоставлении записи актов о заключении и расторжении брака.

- в Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы № 18 по Самарской области (443099, <...>) о предоставлении сведений о том выступало ли ООО «Больверк» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в качестве налогового агента по НДФЛ в отношении ФИО2 и в какой период ООО «Больверк» являлось работодателем ФИО2;

- в Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы № 18 по Самарской области (443099, <...>) о предоставлении сведений о том выступало ли ООО «Завод металлических конструкций» (ИНН <***>; ОГРН <***>) в качестве налогового агента по НДФЛ в отношении ФИО2 и в какой период ООО «Завод металлических конструкций» являлось работодателем ФИО2;

- в Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Самара» (ИНН <***>; ОГРН <***>, 443099, <...>) о предоставлении сведений о договорах поставки природного газа для коммунально-бытовых нужд граждан по адресу газифицированного помещения: 443042, Самарская область, г. Самара, Гранный, ул. Березовая д. 4, действовавших в период с 09.10.2017 до заключения Договора № 23531658 от 10.06.2019, а также копии данных договоров и сведения о лицах, вносивших оплату по данным договорам;

- в Публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Самараэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>; 443079, <...>) о предоставлении сведений о договорах электроснабжения помещений, расположенных по адресу 443042, Самарская область, г. Самара, Гранный, ул. Березовая, д. 4, действовавших в период с 09.10.2017 до заключения договора 030419280280 от 12.07.2019, а также копии данных договоров и сведения о лицах, вносивших оплату по данным договорам;

- в Садоводческое Некоммерческое товарищество Собственников недвижимости «Лесное» (ИНН <***>; ОГРН <***>; 446200, <...>) о предоставлении сведений о собственниках земельного участка, расположенного по адресу: <...> уч. 5, входящего в границы СНТ СН «Лесное», являвшихся членами СНТ СН «Лесное» в период с 09.10.2017 до вступления ФИО2, в число членов СНТ СН «Лесное» на основании заявления от 01.06.2019;

- ФИО1 о предоставлении договора купли-продажи недвижимого имущества от 10.10.2017, заключенного между ФИО1 и ООО «Больверк» в отношении помещения, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Самарский район, ул. Степана Разина, д.94-94а-96, хозкладовая № 30К, кадастровый номер: 63:01:0817001:1325, договора купли-продажи недвижимого имущества от 26.10.2017, заключенного между ФИО1 и ООО «Больверк» в отношении квартиры, расположенной по адресу: Самарская область г. Самара, Самарский район, ул. Степана Разина, д.94-94а-96, кв. 9, кадастровый номер: 63:01:0817001:1324, договора купли-продажи недвижимого имущества от 10.10.2017, заключенного между ФИО1 и ООО «Больверк» в отношении здания, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер: 63:04:0000000:1419, а также земельного участка, расположенного по адресу: <...> уч. 5, кадастровый номер: 63:04:0101003:913, а также пояснения о расходовании денежных средств, полученных от реализации указанного недвижимого имущества;

- в ООО «Больверк» о предоставлении договора купли-продажи недвижимого имущества от 10.10.2017, заключенного между ФИО1 и ООО «Больверк» в отношении помещения, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Самарский район, ул. Степана Разина, д.94-94а-96, хозкладовая № 30К, кадастровый номер: 63:01:0817001:1325; договор купли-продажи недвижимого имущества от 26.10.2017, заключенного между ФИО1 и ООО «Больверк» в отношении квартиры, расположенной по адресу: Самарская область г. Самара, Самарский район, ул. Степана Разина, д.94-94а-96, кв. 9, кадастровый номер: 63:01:0817001:1324; договора купли-продажи недвижимого имущества от 10.10.2017, заключенного между ФИО1 и ООО «Больверк» в отношении здания, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер: 63:04:0000000:1419, а также земельного участка, расположенного по адресу: <...> уч. 5, кадастровый номер: 63:04:0101003:913; доказательств оплаты указанного недвижимого имущества, а также сведений об источниках поступлений данных денежных средств; сведений об источнике получения информации о продаже указанного недвижимого имущества; договора купли-продажи недвижимого имущества от 19.03.2018, заключенного между ООО «Больверк» и ООО «КомфортМеталл» в отношении квартиры, расположенной по адресу: Самарская область г. Самара, Самарский район, ул. Степана Разина, д.94-94а-96, кв. 9, кадастровый номер: 63:01:0817001:1324; договора купли-продажи недвижимого имущества от 11.04.2018, заключенного между ООО «Больверк» и ООО «КомфортМеталл» в отношении здания, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер: 63:04:0000000:1419, а также земельного участка, расположенного по адресу: <...> уч. 5, кадастровый номер: 63:04:0101003:913;

- в ООО «КомфортМеталл» о предоставлении договора купли-продажи недвижимого имущества от 19.03.2018, заключенного между ООО «Больверк» и ООО «КомфортМеталл» в отношении квартиры, расположенной по адресу: Самарская область г. Самара, Самарский район, ул. Степана Разина, д.94-94а-96, кв. 9, кадастровый номер: 63:01:0817001:1324; договора купли-продажи недвижимого имущества от 11.04.2018, заключенного между ООО «Больверк» и ООО «КомфортМеталл» в отношении здания, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер: 63:04:0000000:1419, а также земельного участка, расположенного по адресу: <...> уч. 5, кадастровый номер: 63:04:0101003:913; доказательств оплаты указанного недвижимого имущества, а также сведений об источниках поступлений данных денежных средств; сведений об источнике получения информации о продаже указанного недвижимого имущества; договора купли-продажи недвижимого имущества от 08.11.2018, заключенного между ООО «КомфортМеталл» и ФИО3 в отношении квартиры, расположенной по адресу: Самарская область г. Самара, Самарский район, ул. Степана Разина, д.94-94а-96, кв. 9, кадастровый номер: 63:01:0817001:1324; договора купли-продажи недвижимого имущества от 30.08.2018, заключенного между ООО «КомфортМеталл» и ФИО2 в отношении здания, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер: 63:04:0000000:1419, а также земельного участка, расположенного по адресу: <...> уч. 5, кадастровый номер: 63:04:0101003:913;

- ФИО3 о предоставлении договора купли-продажи недвижимого имущества от 08.11.2018, заключенного между ООО «КомфортМеталл» и ФИО3 в отношении квартиры, расположенной по адресу: Самарская область г. Самара, Самарский район, ул. Степана Разина, д.94-94а-96, кв. 9, кадастровый номер: 63:01:0817001:1324; доказательств оплаты указанного недвижимого имущества, а также сведений об источниках поступлений данных денежных средств; сведений об источнике получения информации о продаже указанного недвижимого имущества;

- ФИО2 о предоставлении договора купли-продажи недвижимого имущества от 30.08.2018, заключенного между ООО «КомфортМеталл» и ФИО2 в отношении здания, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер: 63:04:0000000:1419, а также земельного участка, расположенного по адресу: <...> уч. 5, кадастровый номер: 63:04:0101003:913; доказательств оплаты указанного недвижимого имущества, а также сведений об источниках поступлений данных денежных средств; сведений об источнике получения информации о продаже указанного недвижимого имущества.

Третьим лицам представить:

- представить позицию по заявлениям об оспаривании сделки.

Лицам, участвующим в деле о банкротстве предлагается представить проект судебного акта (п.9.2 Инструкции по делопроизводству в арбитражных судах Российской Федерации (первой, апелляционной и кассационной инстанций), утвержденной Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.12.2013 № 100).

Информацию о движении дела можно получить по телефону справочной службы: <***>, либо на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в сети Интернет по веб-адресу: http://www.samara.arbitr.ru.

Судья                                                                                                              Е.С. Докучаева