Гражданский кодекс часть 1

ООО «Панорама-М» (далее – заявитель, кредитор), обратилось в Арбитражный суд Самарской области с заявлением (поступило 25.07.2011) о признании ПКФ ООО «Крит» (далее – должник, Общество), несостоятельным (банкротом), мотивируя заявленные требования неисполнением должником свыше трех месяцев своих обязательств, размер которых превышает 100 тыс.рублей.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 05.09.2011 возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) должника.

Определением от 22.03.2012 в отношении должника введена процедура наблюдения, временным управляющим должника утвержден ФИО3.

Определением от 08.08.2012 в отношении должника введена процедура внешнего управления, внешним управляющим должника утвержден ФИО4.

Определением от 13.04.2012 в реестр требований о передаче жилых помещений включено требование ФИО1 о передаче жилого помещения – двухкомнатной квартиры строительный №71 по адресу строительства <...> в границах улиц Бр.Коростелевых и Ленинской (строительный адрес), общая площадь 92,86 кв.м.; сумма, уплаченная по договору, предусматривающему передачу жилого помещения составляет 3 894 750,00 рублей, неисполненные обязательства перед застройщиком – отсутствуют.

Определением от 13.04.2012 в реестр требований о передаче жилых помещений включено требование ФИО2 о передаче жилого помещения – двухкомнатной квартиры строительный №45 по адресу строительства <...> в границах улиц Бр.Коростелевых и Ленинской (строительный адрес), общая площадь 107,41 кв.м.; сумма, уплаченная по договору, предусматривающему передачу жилого помещения составляет 1 672 970,00 рублей, неисполненные обязательства перед застройщиком – отсутствуют.

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с заявлениями об исключении своих требований из реестра требований о передачи жилых

помещений, и включении в данный реестр этих же требований но с взаимной заменой лиц – заявителей в этих требованиях. В судебном заседании заявители пояснили суду, что фактически они произвели обмен правами требований квартир к должнику и просят отразить данный обмен в реестре требований о передаче жилых помещений должника.

Исследовав материалы дела, оценив доводы участников, суд находит заявления подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 48 АПК России в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.

Согласно материалов дела, 23.09.2013 между вышеназванными лицами заключены договора цессии, согласно которым вышеназванные лица уступают друг другу права требования к должнику на вышеназванные жилые помещения. В обоих договорах зафиксирована одна и та же цена уступки – 6 035 900,00 рублей. Оба договора прошли государственную регистрацию. Переуступив друг другу имеющиеся у сторон требования стороны фактически оплатили цессию.

Согласно пункту 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Поскольку переход прав и обязанностей подтвержден, согласно статье 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует произвести замену участников строительства на их процессуальных правопреемников.

Руководствуясь статьями 48, 184, 223 АПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявления ФИО1 (вх.№10943 от 03.02.2014), ФИО2 (вх.8937 от 28.01.2014), удовлетворить.

Заменить в деле А55-14208/2011 о несостоятельности (банкротстве) Производственно- коммерческой фирмы Общества с ограниченной ответственностью "Крит", ИНН <***>, ОГРН <***>, участника строительства ФИО2 на процессуального правопреемника, ФИО1, в отношении права требования жилого помещения – двухкомнатной квартиры строительный №45 по адресу строительства <...> в границах улиц Бр.Коростелевых и Ленинской (строительный адрес), общая площадь 107,41 кв.м.; сумма, уплаченная по договору, предусматривающему передачу жилого помещения составляет 1 672 970,00 рублей, неисполненные обязательства перед застройщиком – отсутствуют.

Заменить в деле А55-14208/2011 о несостоятельности (банкротстве) Производственно- коммерческой фирмы Общества с ограниченной ответственностью "Крит", ИНН <***>, ОГРН <***>, участника строительства ФИО1 на процессуального правопреемника, ФИО2, в отношении права требования жилого помещения – двухкомнатной квартиры строительный №71 по адресу строительства <...> в границах улиц Бр.Коростелевых и Ленинской (строительный адрес), общая площадь 92,86 кв.м.; сумма, уплаченная по договору, предусматривающему передачу жилого помещения составляет 3 894 750,00 рублей, неисполненные обязательства перед застройщиком – отсутствуют.

Определение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, в течении десяти дней, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья / Исаев А.В.

2 А55-14208/2011