Гражданский кодекс часть 1

Решением Арбитражного суда Самарской области от 19.09.2017 (резолютивная часть решения объявлена 14.09.2017) признан несостоятельным (банкротом) должник – ФИО1 (далее – ФИО1), в отношении должника ФИО1 введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев. Финансовым управляющим должника утвержден ФИО3.

13.03.2018 ФИО1, с учетом уточнения предмета заявленных требований, принятых арбитражным судом в порядке ст.49 АПК РФ, обратилась в арбитражный суд с заявлением об исключении из конкурсной массы жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...> как единственно пригодного для проживания помещения, а также исключении из конкурсной массы 1/3 в праве собственности на жилой дом и 1/3 в праве собственности на земельный участок, расположенных по адресу: <...>.

Финансовый управляющий возражает против удовлетворения заявления в части исключения из конкурсной массы 1/3 в праве собственности на жилой дом и 1/3 в праве собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <...>, по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

В судебном заседании в порядке ст.163 АПК РФ объявлялся перерыв с 03 июля 2018 года до 11 час. 45 мин., после чего судебное заседание продолжено. Сведения о месте и времени судебного заседания были размещены на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в сети Интернет по адресу: WWW.samara.arbitr.ru.

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы представителей должника и финансового управляющего, арбитражный суд считает, что заявление об исключении имущества из конкурсной массы подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Дела о несостоятельности (банкротстве) в силу части 1 статьи 223 АПК РФ и пункта 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.1 Закона о банкротстве отношения, связанные с банкротством граждан, не являющихся индивидуальными предпринимателями, регулируются параграфами 1.1 и 4 главы X Закона, а при отсутствии специальных правил, регламентирующих особенности банкротства этой категории должников - главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI Закона.

В силу пункта 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

В соответствии с пунктом 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.

Перечень такого имущества определен в абзацах 2-11 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) и пунктах 1-17 части 1 статьи 101 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

В соответствии с п.1 ст.446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением являющегося предметом ипотеки.

Из материалов дела следует, что жилой дом площадью 20,7 кв.м., кадастровый номер 63:03:0211007:649 и земельный участок площадью 588 кв.м., кадастровый номер 63:03:0211007:499, расположенные по адресу: <...> является единственным пригодным для постоянного проживания должника помещением, в связи с чем данное имущество подлежит исключению из конкурсной массы должника ФИО1

Кроме того, ФИО1 принадлежит на праве собственности 1/3 доля в праве собственности на жилой дом площадью 45,3 кв.м., кадастровый номер 63:03:0211004:1095 и 1/3 доля в праве собственности на земельный участок площадью 657 кв.м., кадастровый номер 63:03:0211004:56, расположенные по адресу: <...>.

Обращаясь с заявлением об исключении этого имущества, ФИО1 указывает, что жилой дом и земельный участок по адресу: <...> был приобретен ею по программе «Материнский (семейный) капитал». 23.06.2014 ФИО1 заключено нотариально заверенное обязательство, согласно которому в соответствии со ст.ст.245, 246, 252 Гражданского кодекса РФ и п.1, 2, 4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» она обязалась оформить в общую долевую собственность всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей, с целью улучшения жилищных условий.

В результате исполнения нотариального обязательства помимо ФИО1 по 1/3 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок имеют несовершеннолетние дети должника – ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Реализация принадлежащей доли в праве собственности ФИО1 затронет права и интересы ее несовершеннолетних детей. При этом, судом отмечается, что площадь доли каждого ребенка в жилом доме составляет 13 кв.м.

Кроме того, суд приходит к выводу, что обращение взыскания на указанную долю в праве собственности и доход от ее реализации существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов.

Согласно пункту 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 № 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан", при рассмотрении дел о банкротстве граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, суды должны учитывать необходимость обеспечения справедливого баланса между имущественными интересами кредиторов и личными правами должника (в том числе его правами на достойную жизнь и достоинство личности).

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В настоящем случае отказ в удовлетворении заявления ФИО1 в указанной части влечет последствия, ставят под угрозу реализацию ею и членами ее семьи конституционных прав на жилье, что не допустимо и не соответствует конституционно-правовому смыслу соответствующих положений Закона о банкротстве.

В связи с изложенным заявленные требования подлежат удовлетворению полностью.

Руководствуясь ст.ст.60, 213.25 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184-188, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление ФИО1 об исключении имущества из конкурсной массы удовлетворить.

Исключить из конкурсной массы должника ФИО1 следующее имущество:

жилой дом площадью 20,7 кв.м., кадастровый номер 63:03:0211007:649 и земельный участок площадью 588 кв.м., кадастровый номер 63:03:0211007:499, расположенные по адресу: <...>;

1/3 долю в праве собственности на жилой дом площадью 45,3 кв.м., кадастровый номер 63:03:0211004:1095 и 1/3 долю в праве собственности на земельный участок площадью 657 кв.м., кадастровый номер 63:03:0211004:56, расположенные по адресу: <...>.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области в течение 10 дней со дня принятия.

Судья

О.А. Лихоманенко