Гражданский кодекс часть 1

Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в арбитражный суд с иском к Акционерному обществу "Волгоэнергопромстройпроект" о понуждении АО «Волгоэнергопромстройпроект», ИНН <***>, ОГРН <***> в течение десяти дней со дня вступления судебного акта в законную силу подписать дополнительное соглашение к договору аренды от 01.06.2001 №61 земельного участка с кадастровым номером 63:01:0801001:559, площадью 4 000 кв.м, расположенного по адресу: г.Самара, Самарский район, 76 квартал, выдел 41 Пригородного лесничества, в редакции истца (с учетом уточнений исковых требований от 01.09.2020).

До принятия решения судом стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения от 26.01.2021, заключенного на следующих условиях:

1. Настоящее мировое соглашение заключено сторонами в соответствии со статьями 49, 139, 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также с учетом статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска по арбитражному делу NА55-17662/2020.

2. Стороны договариваются о том, что по настоящему мировому соглашению Ответчик и Истец подписывают в течение 3-х дней с момента вынесения судом определения об утверждении Арбитражным судом Самарской области мирового соглашения по настоящему делу дополнительное соглашение к договору аренды от 01.06.2001 №61 земельного участка с кадастровым номером 63:01:0801001:559, площадью 4 000 кв.м, расположенного по адресу: г.Самара, Самарский район, 76 квартал, выдел 41 Пригородного лесничества, в следующей редакции:

1. Преамбулу Договора изложить в следующей редакции: «Департамент управления имуществом городского округа Самара, в лице заместителя руководителя Департамента по земельным, кадровым и организационным вопросам ФИО3, действующего на основании постановления Администрации городского округа Самара от 11.01.2017 № 1 «О разграничении полномочий в сфере градостроительной деятельности и распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара», приказа руководителя Департамента управления имуществом городского округа Самара от 17.08.2020 № 1879 «О распределении обязанностей между заместителями руководителя Департамента управления имуществом городского округа Самара», именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и Акционерное общество «Волгоэнергопромстройпроект», ИНН <***>, КПП 631601001, ОГРН <***>, место нахождения: 443100, <...>, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице генерального директора ФИО4, действующего на основании Устава, с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:»

2. В наименовании и по тексту Договора слова «участок лесного фонда» заменить словами «земельный участок» в соответствующих падежах.

3. Пункт 1.1. Договора изложить в следующей редакции: «1.1. По настоящему договору Арендодатель предоставляет, а Арендатор использует на условиях аренды для размещения спортивной базы земельный участок площадью 4000,00 кв.м, с кадастровым номером 63:01:0801001:559, имеющий местоположение: Российская Федерация, Самарская область, г. Самара, Самарский район, 76 квартал, выдел 41 Пригородного лесничества, относящийся к категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для культурно-оздоровительных целей».

4. Пункт 1.2. Договора изложить в следующей редакции: «1.2. Границы земельного участка указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (приложение № 1), прилагаемой настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью».

5. Пункт 1.3. Договора исключить.

6. Пункт 2.1. Договора изложить в следующей редакции: «2.1. Наличие ограничений в использовании земельного участка: объект расположен в водоохранной зоне водного объекта (протока Воложка); часть объекта расположена в береговой полосе водного объекта и принадлежит территории общего пользования; земельный участок занят зелеными (лесными) насаждениями, охраняемыми в соответствии с действующим законодательством».

7. Разделы 3, 4 Договора изложить в следующей редакции:

3.1. Размер арендной платы за земельный участок определен в соответствии с постановлением Правительства Самарской области от 06.08.2008 № 308 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, находящиеся на территории Самарской области и предоставленные в аренду без торгов».

Арендная плата может пересматриваться Арендодателем в одностороннем порядке в случае внесения изменений в нормативные правовые акты, их принятия или отмены. Изменение размера арендной платы происходит с даты и в порядке, установленном в нормативном правовом акте, без заключения дополнительных соглашений. Арендодатель уведомляет Арендатора об изменении методики расчета путем публикации сообщения в «Самарской газете» или размещения сообщения на официальном сайте Администрации городского округа Самара в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Изменение размера арендной платы путем корректировки на размер уровня инфляции на текущий финансовый год осуществляется Арендодателем в одностороннем порядке с уведомлением Арендатора.

Уведомлением Арендатора об изменении размера арендной платы путем корректировки на размер уровня инфляции являются: опубликование соответствующего сообщения о корректировке размера арендной платы на размер уровня инфляции в «Самарской газете», размещение информационного сообщения о корректировке размера арендной платы на размер уровня инфляции на официальном сайте Арендодателя (Администрации городского округа Самара) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», направление соответствующего уведомления Арендатору посредством почтовой связи по адресу, указанному Арендатором в разделе 10 настоящего договора.

В случае изменения размера арендной платы путем корректировки на размер уровня инфляции новый размер арендной платы устанавливается с 01 января очередного года.

В соответствии с подпунктом 17 пункта 2 статьи 149 Налогового кодекса Российской Федерации операции по передаче в аренду земельных участков освобождены от налогообложения налогом на добавленную стоимость.

3.2. Арендатор обязуется вносить арендную плату в соответствии с приложением № 2 «Расчет арендной платы» к настоящему договору.

Арендатор обязан внести арендную плату за 2019г. в течение 10 рабочих дней с момента истечения срока для обжалования определения Арбитражного суда Самарской области по делу А55-17662/2020 об утверждении мирового соглашения и за период с 01.01.2020г. по 31.12.2020г. в срок не позднее 10 рабочих дней с момента представления Арендатору Арендодателем расчета арендной платы на 2020г.

С 01.01.2021г. Арендатор обязуется вносить арендную плату ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца в соответствии с приложением № 2 «Расчет арендной платы» к настоящему договору

Арендатор обязуется уплачивать предусмотренную настоящим договором арендную плату путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: УФК по Самарской области (Департамент управления имуществом г.о. Самара), код бюджетной классификации 917 1 11 050 12 11 0001 120 (для оплаты арендной платы), код бюджетной классификации 917 116 900 40 11 0001 140 (для оплаты пени), ОКТМО 36701000, Расчетный счет 40'101'810'822'020'012'001, в ОТДЕЛЕНИЕ САМАРА, БИК 043601001, ИНН <***>, КПП 631501001.

3.3. В платежном документе на перечисление арендной платы Арендатор указывает назначение платежа, дату и номер договора аренды.

3.4. Денежные средства, перечисляемые Арендатором по настоящему договору, в первую очередь засчитываются в счет погашения задолженности по арендной плате, последовательно, начиная с погашения задолженности по обязательству, которое возникло раньше.

Права и обязанности сторон

4.1. Арендодатель обязуется:

4.1.1. Выполнять в полном объеме все условия договора.

4.1.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям договора и действующему законодательству Российской Федерации.

4.1.3. Сообщать Арендатору об изменении размера арендной платы на очередной финансовый год в порядке, установленном п. 3.1. настоящего договора.

4.1.4. В случае изменения реквизитов, указанных в пункте 3.2 настоящего договора, Арендодатель обязан информировать Арендатора в порядке, установленном подпунктом 4.1.3 пункта 4.1 настоящего договора.

4.2. Арендодатель имеет право:

4.2.1. Досрочно расторгнуть настоящий договор в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации и настоящим договором.

4.2.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий настоящего договора, требований действующего законодательства Российской Федерации.

4.2.3. Вносить в органы государственной власти и местного самоуправления, осуществляющие государственный и муниципальный земельный контроль, требования о приостановлении работ, проводимых Арендатором с нарушением законодательства либо условий, установленных настоящим договором.

4.2.4. Требовать от Арендатора возмещения убытков, причиненных ухудшением качества арендованных земель в результате деятельности Арендатора, включая упущенную выгоду.

4.2.5. Требовать от Арендатора, в том числе в судебном порядке, выполнения всех условий настоящего договора.

4.2.6. Осуществлять иные права, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и настоящим договором.

4.3. Арендатор обязуется:

4.3.1. Использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

4.3.2. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельном участке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.3.3. Не допускать загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, осуществлять мероприятия по охране природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности.

4.3.4. Своевременно и полностью вносить арендную плату в размере и в порядке, определяемыми настоящим договором.

4.3.5. После расторжения договора в 10-дневный срок передать земельный участок Арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального по акту приема – передачи и освободить земельный участок от временных некапитальных объектов (движимого имущества).

4.3.6. Обеспечивать Арендодателю, а также органам, осуществляющим государственный и муниципальный земельный контроль, свободный доступ на земельный участок для осуществления контроля за использованием земельного участка.

4.3.7. Выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию и при необходимости освободить земельный участок от временных некапитальных объектов на время проведения ремонтных работ.

4.3.8. В случае вхождения в состав организации Арендатора иностранного участника, реорганизации, прекращения деятельности Арендатора, а также в случае изменения место нахождения, адреса либо иных реквизитов в 10-дневный срок направлять Арендодателю письменное уведомление об этом.

4.3.9. Не нарушать права других землепользователей.

4.3.10. Предоставлять по требованию Арендодателя копии платежных документов, подтверждающих перечисление арендной платы.

4.3.11. Принимать корреспонденцию от Арендодателя по адресу, указанному в разделе 10 настоящего договора.

4.3.12. В 10-дневный срок с момента подписания настоящего договора подать заявление и необходимые документы в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и оплатить все расходы по государственной регистрации настоящего договора и последующих заключенных дополнительных соглашений. Указанные расходы Арендатору не возмещаются.

4.3.13. Использовать земельный участок согласно обременениям, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости и информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, указанным в настоящем договоре.

4.3.14. За свой счет осуществлять деятельность по санитарному содержанию арендуемого земельного участка, иметь ответственного за санитарное состояние, осуществлять систематически уборку и благоустройство.

4.3.15. Выполнять иные требования, предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации и федеральными законами.

4.4. Арендатор осуществляет права на использование земельного участка, предусмотренные настоящим договором и законодательством Российской Федерации.».

8. Разделы 5,6 Договора исключить.

9. Пункт 7.1 Договора изложить в редакции: «7.1.За несвоевременное исполнение обязательств по уплате арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки».

10. Пункт 7.5. Договора исключить.

11. В пункте 8.1. Договора второе предложение исключить.

12. В пункте 8.2. Договора слова «предусмотренных ЛК РФ, иными нормативными актами» заменить словами «предусмотренных законодательством Российской Федерации».

13. В пункте 8.3. Договора слова «установленном ЛК РФ, иными нормативными актами» заменить словами «установленном законодательством Российской Федерации».

14. Пункт 9.1. Договора изложить в следующей редакции: «9.1. Арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока настоящего договора передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе права и обязанности, указанные в пунктах 5 и 6 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации, без согласия Арендодателя при условии его уведомления об этом в двухнедельный срок».

15. Включить в договор пункт 9.1.1. На земельном участке расположены объекты согласно проекта освоения лесов по договору аренды лесного участка от 01.06.2001г. №61.

16. Раздел 10 Договора изложить в следующей редакции:

Арендатор:

Акционерное общество

«Волгоэнергопромстройпроект»

Место нахождения: 443100,

<...>

ОГРН <***>

ИНН <***> КПП 631601001

Арендодатель:

Департамент управления имуществом городского округа Самара

Адрес:

443010, <...>

д. 20

17. Дополнить Договор Приложениями 1,2 в редакции согласно Приложениям 1,2 к настоящему дополнительному соглашению, являющимися неотъемлемой частью настоящего договора.

18. Условия настоящего дополнительного соглашения применяются к отношениям Сторон, возникшим с 01.01.2019г.

19. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента его государственной регистрации.

20. Остальные условия Договора, не затронутые настоящим дополнительным соглашением, остаются неизменными, и Стороны подтверждают по ним свои обязательства.

21. Настоящее дополнительное соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для Арендодателя и Арендатора и один – для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, фи является неотъемлемой частью Договора

Приложение №2 к Договору изложить в следующей редакции:

РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

Арендатор:

АО «ВЭПСП»

Юридический адрес:

443100, <...>

Почтовый адрес:

443100, <...>

Финансовый период: 01.01.2019 - 31.12.2019

Расчет платы за период с 01.01.2019 по 31.12.2019

Объект аренды:

Земельный участок № 63:01:0801001:559

Кадастровый (инвентарный) номер объекта:

63:01:0801001:559

Адрес (местоположение) объекта:

Российская Федерация, Самарская область, г. Самара, Самарский район, 76 квартал, выдел 41 Пригородного лесничества

Описание методики расчета

В соответствии с методикой определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области и предоставляемых для целей, не связанных со строительством, утвержденной Постановлением Правительства Самарской области от 06.08.2008 № 308, размер платы за земельные участки определяется по формуле: Aп = СКад x Кв x Ки. Где: СКад - кадастровая стоимость участка; Кв - коэффициент вида использования земельного участка; Ки - коэффициент инфляции расчетного года, определяемый исходя из максимального уровня инфляции (потребительских цен), устанавливаемого в рамках прогноза социально-экономического развития Самарской области. Коэффициент инфляции на расчетный год определяется как произведение соответствующих максимальных планируемых ежегодных показателей инфляции (индекс потребительских цен, декабрь к декабрю) по состоянию на 1 января очередного года, начиная с года утверждения государственной кадастровой оценки для соответствующей категории земель, по расчетный год.

Кв – установлен решением Думы городского округа Самара от 25.07.2017 № 218 «Об утверждении коэффициентов видов использования земельных участков при определении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории городского округа Самара и предоставляемых для целей, не связанных со строительством, в аренду без торгов».

Коэффициенты инфляции участвующие в расчетах:

Год

Значение

Основание

2014

1.0500000

Установлен в соответствии с Федеральным законом от 02.12.13 №349-Ф3 «О Федеральном бюджете на 2014 год и на плановый период 2015 и 2016 годов», Постановлением Правительства Самарской области от 30.10.13 №580 «Об итогах социально-экономического развития Самарской области за январь-август 2013 года и ожидаемых итогах развития за 2013 год, прогнозе социально-экономического развития Самарской области на 2014 год и плановый период 2015 и 2016 годов»

2015

1.0550000

Установлен в соответствии с Федеральным законом от 01.12.14 №384-Ф3 «О Федеральном бюджете на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов», Постановлением Правительства Самарской области от 29.10.14 №661 «Об итогах социально-экономического развития Самарской области за январь-август 2014 года и ожидаемых итогах развития за 2014 год, прогнозе социально-экономического развития Самарской области на 2015 год и плановый период 2016 и 2017 годов»

2016

1.0640000

Установлен в соответствии с Федеральным законом от 14.12.15 №359-Ф3 «О Федеральном бюджете на 2016 год», Постановлением Правительства Самарской области от 22.10.15 №666 «Об итогах социально-экономического развития Самарской области за январь-август 2015 года и ожидаемых итогах развития за 2015 год, прогнозе социально-экономического развития Самарской области на 2016 год и плановый период 2017 и 2018 годов»

2017

1.0400000

Установлен в соответствии с Постановлением Правительства Самарской области от 26.10.16 №614 «Об итогах социально-экономического развития Самарской области за январь-август 2016 года и ожидаемых итогах развития за 2016 год, прогнозе социально-экономического развития Самарской области на 2017 год и плановый период 2018 и 2019 годов»

2018

1.0430000

Установлен в соответствии с Постановлением Правительства Самарской области от 26.10.17 №670 «Об итогах социально-экономического развития Самарской области за январь-август 2017 года и ожидаемых итогах развития за 2017 год, прогнозе социально-экономического развития Самарской области на 2018 год и плановый период 2019 и 2020 годов» (Консервативный вариант)

2019

1.0460000

Установлен в соответствии с Постановлением Правительства Самарской области от 31.10.18 № 614 «Об итогах социально-экономического развития Самарской области за январь-август 2018 года и ожидаемых итогах развития за 2018 год, прогнозе социально-экономического развития Самарской области на 2019 год и плановый период 2020 и 2021 годов»

Параметры расчетов

Наименование

Значение

Описание

Арендуемая площадь (кв.м)

4000.0000000

Площадь объекта (кв.м)

4000.0000000

Коэффициент инфляции

1.3373119

1*1.05(2014)*1.055(2015)*1.064(2016)*1.04(2017)*1.043(2018)*1.046(2019)

Коэффициент вида использования земельного участка

5.1. – Спорт (Размещение объектов в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе, водным; размещение спортивных баз и лагерей); Самарский район

Кадастровая стоимость (руб.)

4588000.0000000

Расчет арендной платы

Размер арендной платы в расчете на год:

4588000 * 0.1309413 * 1.3373119 =803401,74 руб.

Размер арендной платы в расчете на месяц

803401,74/ 12 = 66950,15 руб.

Арендная плата вносится Арендатором в размере и в срок:

Период

Сумма

01.01.2019 - 31.01.2019

66 950,15

01.02.2019 - 28.02.2019

66 950,15

01.03.2019 - 31.03.2019

66 950,15

01.04.2019 - 30.04.2019

66 950,15

01.05.2019 - 31.05.2019

66 950,15

01.06.2019 - 30.06.2019

66 950,15

01.07.2019 - 31.07.2019

66 950,15

01.08.2019 - 31.08.2019

66 950,15

01.09.2019 - 30.09.2019

66 950,15

01.10.2019 - 31.10.2019

66 950,15

01.11.2019 - 30.11.2019

66 950,15

01.12.2019 - 31.12.2019

66 950,09

Итого размер арендной платы за 2019 год, подлежащей уплате Арендатором, составляет 803401,74 руб.

Реквизиты для перечисления арендной платы:

Получатель: Управление Федерального казначейства по Самарской области (Департамент управления имуществом городского округа Самара, ИНН <***>, КПП 631501001, л\с 04423011190), БИК 043601001, р/с <***> в ОТДЕЛЕНИЕ САМАРА, КБК 91711105012110001120, ОКТМО 36701000

Назначение платежа: Арендная плата по договору аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена № 61 от 01.06.2001

Реквизиты для перечисления пени:

Назначение платежа: Пени по договору аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена № 61 от 01.06.2001.

3. Департамент управления имуществом городского округа Самара отказывается от исковых требований к Акционерному общество «Волгоэнергопромстройпроект» в полном объеме.

4. Претензии у сторон друг к другу отсутствуют.

5. Акционерное общество «Волгоэнергопромстройпроект» обязано внести арендную плату:

- за 2019г. в размере 803401,74 (восемьсот три тысячи четыреста один рубль) 74 копейки в течение 10 рабочих дней с момента истечения срока для обжалования определения Арбитражного суда Самарской области по делу А55-17662/2020 об утверждении мирового соглашения;

- за период с 01.01.2020г. по 31.12.2020г. в срок не позднее 10 рабочих дней с момента представления Арендатору Арендодателем расчета арендной платы на 2020г.

6. Расходы по оплате государственной пошлины оплачиваются АО «ВЭПСП» в течение 15 рабочих дней с момента истечения срока для обжалования определения Арбитражного суда Самарской области по делу А55-17662/2020 об утверждении мирового соглашения.

7. В случае условий настоящего соглашения Стороны вправе на основании п. 2 ст. 142 АПК РФ обратиться в Арбитражный суд Самарской области с ходатайством о выдаче исполнительного листа.

8. Настоящее мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой стороны и для Арбитражного суда Самарской области. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Арбитражным судом Самарской области.

Третье лицо, извещенное надлежащим образом, в судебное заседание не явилось.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие третьего лица.

Принимая во внимание, что данное мировое соглашение не противоречит закону и иным нормативным актам, не нарушает права и законные интересы других лиц, оно подлежит утверждению.

В соответствии с ч.2 ст.150 АПК РФ производство по делу следует прекратить.

В связи с заключением мирового соглашения расходы по госпошлине возмещаются в порядке ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации следующим образом: 30% подлежащей уплате госпошлины, что составляет 1 800руб., подлежат отнесению на ответчика и взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец от уплаты госпошлины при подаче иска был освобожден.

Руководствуясь ст. 49,104,139-141,150,151,156,184,185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение от 26.01.2021, заключенное между Департаментом управления имуществом городского округа Самара и Акционерным обществом "Волгоэнергопромстройпроект" на следующих условиях:

5. Пункт 1.3. Договора исключить.

7. Разделы 3, 4 Договора изложить в следующей редакции:

Права и обязанности сторон

4.1. Арендодатель обязуется:

4.1.1. Выполнять в полном объеме все условия договора.

4.2. Арендодатель имеет право:

4.2.5. Требовать от Арендатора, в том числе в судебном порядке, выполнения всех условий настоящего договора.

4.3. Арендатор обязуется:

4.3.9. Не нарушать права других землепользователей.

4.3.11. Принимать корреспонденцию от Арендодателя по адресу, указанному в разделе 10 настоящего договора.

8. Разделы 5,6 Договора исключить.

10. Пункт 7.5. Договора исключить.

11. В пункте 8.1. Договора второе предложение исключить.

16. Раздел 10 Договора изложить в следующей редакции:

Арендатор:

Акционерное общество

«Волгоэнергопромстройпроект»

Место нахождения: 443100,

<...>

ОГРН <***>

ИНН <***> КПП 631601001

Арендодатель:

Департамент управления имуществом городского округа Самара

Адрес:

443010, <...>

д. 20

18. Условия настоящего дополнительного соглашения применяются к отношениям Сторон, возникшим с 01.01.2019г.

19. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента его государственной регистрации.

Приложение №2 к Договору изложить в следующей редакции:

РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

Арендатор:

АО «ВЭПСП»

Юридический адрес:

443100, <...>

Почтовый адрес:

443100, <...>

Финансовый период: 01.01.2019 - 31.12.2019

Расчет платы за период с 01.01.2019 по 31.12.2019

Объект аренды:

Земельный участок № 63:01:0801001:559

Кадастровый (инвентарный) номер объекта:

63:01:0801001:559

Адрес (местоположение) объекта:

Описание методики расчета

Коэффициенты инфляции участвующие в расчетах:

Год

Значение

Основание

2014

1.0500000

2015

1.0550000

2016

1.0640000

2017

1.0400000

2018

1.0430000

2019

1.0460000

Параметры расчетов

Наименование

Значение

Описание

Арендуемая площадь (кв.м)

Площадь объекта (кв.м)

Коэффициент инфляции

Коэффициент вида использования земельного участка

Кадастровая стоимость (руб.)

4588000.0000000

Расчет арендной платы

Размер арендной платы в расчете на год:

4588000 * 0.1309413 * 1.3373119 =803401,74 руб.

Размер арендной платы в расчете на месяц

803401,74/ 12 = 66950,15 руб.

Арендная плата вносится Арендатором в размере и в срок:

Период

Сумма

01.01.2019 - 31.01.2019

66 950,15

01.02.2019 - 28.02.2019

66 950,15

01.03.2019 - 31.03.2019

66 950,15

01.04.2019 - 30.04.2019

66 950,15

01.05.2019 - 31.05.2019

66 950,15

01.06.2019 - 30.06.2019

66 950,15

01.07.2019 - 31.07.2019

66 950,15

01.08.2019 - 31.08.2019

66 950,15

01.09.2019 - 30.09.2019

66 950,15

01.10.2019 - 31.10.2019

66 950,15

01.11.2019 - 30.11.2019

66 950,15

01.12.2019 - 31.12.2019

66 950,09

Итого размер арендной платы за 2019 год, подлежащей уплате Арендатором, составляет 803401,74 руб.

Реквизиты для перечисления арендной платы:

Реквизиты для перечисления пени:

4. Претензии у сторон друг к другу отсутствуют.

5. Акционерное общество «Волгоэнергопромстройпроект» обязано внести арендную плату:

Прекратить производство по делу.

Взыскать с Акционерного общества "Волгоэнергопромстройпроект" в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 1 800руб.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в течение месяца со дня вынесения определения.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Судья

С.Г. Рысаева