Определение № А55-2872/2004-45 от 09.04.2004 АС Самарской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443045, г. Самара, ул. Авроры,148, тел. (846-2) 24-43-73

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Самара

Дело №

А55-2872/2004-45

09 апреля 2004 года

Судья Арбитражного суда Самарской области

ФИО1

рассмотрев в предварительном судебном заседании 09.04.2004г. дело по заявлению

ОАО Самарской промышленной компании «Роман», г. Самара

заинтересованные лица:

Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Самарской области "Самарская областная регистрационная палата", г. Самара,

Филиал ФГУП "Ростехинвентаризация" по г. Самара, г. Самара,

Министерство имущественных отношений Самарской области, г. Самара

об установлении факта, имеющего юридическое значение

при участии в заседании:

от заявителя – ФИО2, представитель по доверенности от 18.02.2004г. №1,

от заинтересованных лиц – ФИО3, представитель "Самарской областной регистрационной палаты" по доверенности от 03.02.04 № 12-695,

представители других заинтересованных лиц не явились, извещены,

протокол судебного заседания ведет

судья

ОАО Самарская промышленная компания «Роман», г. Самара обратилось в арбитражный суд с заявлением "признать за ОАО Самарская промышленная компания «Роман» право собственности на следующие помещения:

1. нежилое помещение, 1 этаж, комнаты № 1-14, 17-32 и 2 этаж, комнаты № 1-25, площадью 2141,2 кв.м., Литер А, инвентарный номер 0875407, год постройки 1973, расположенное по адресу: г. Самара, Куйбышевский район, ул. Шоссейная, дом 21;

2. нежилое помещение, Литер Б : 1 этаж, комнаты № 1-19 и 2 этаж, комнаты № 1, 3-21, литер Б1: 1 этаж, комнаты 2, 24, 2 этаж, комнаты 2, 22, 24-26, площадью 826,7 кв.м.,  инвентарный номер 0875406, год постройки 1960, расположенное по адресу: г. Самара, Куйбышевский район, ул. Шоссейная, дом 21;

3. нежилое помещение, Литер Б2: 1 этаж, комнаты № 2-15 и 2 этаж, комнаты № 1-8, площадью 722,2 кв.м., инвентарный номер 0875406, год постройки 1985, расположенное по адресу: г. Самара, Куйбышевский район, ул. Шоссейная, дом 21;

4. нежилое помещение, Литер Б3 (проходная), площадью 89,9 кв.м., инвентарный номер 08705401, год постройки 1960, расположенное по адресу: г. Самара, Куйбышевский район, ул. Шоссейная, дом 21;

5. нежилое помещение, Литер В, В1: 1 этаж, комнаты № 1-7, 1 этаж на отметке 3.30. комната № 9, площадью 150 кв.м., инвентарный номер 0875405, год постройки 1971, расположенное по адресу: г. Самара, Куйбышевский район, ул. Шоссейная, дом 21;

6. нежилое помещение, Литер В2: инвентарный номер 0875405, год постройки 1985, 1 этаж, комната №8 – нежилое помещение, площадью 36 кв.м., расположенное по адресу: г. Самара, Куйбышевский район, ул. Шоссейная, дом 21;

7. нежилое помещение, Литер А1: 1 этаж, комнаты № 15, 16, площадью 127,8 кв.м., инвентарный номер 0875407, год постройки 1983, расположенное по адресу: г. Самара, Куйбышевский район, ул. Шоссейная, дом 21".

В предварительном судебном заседании представитель заявителя требование поддержал, уточнением от 26.03.04 №1 указывает на необходимость установления права собственности на помещения, а не на здания.

Уточнение принимается судом в соответствии со ст. 49 АПК РФ.

Заинтересованное лицо считает юридический факт не подлежащим установлению.

Заседание проведено в соответствии со ст.136 АПК РФ в отсутствие других заинтересованных лиц, извещенных надлежащим образом арбитражным судом о времени и месте судебного заседания.

Заслушав представителей заявителя и заинтересованного лица, исследовав материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

В заявлении ОАО Самарской промышленной компании «Роман», г. Самара указано, что недвижимое имущество было передано по договору № 10 от 13.05.1993г. Фондом имущества Самарской области, выдано свидетельство о собственности № 249 от 14.05.1993г. на правопредшественника заявителя – ОАО Самарская фабрика игрушек "Надежда".

Заявитель обращался за регистрацией права собственности в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Самарской области "Самарская областная регистрационная палата", отказавшее в регистрации.

Основанием для обращения заявителя в арбитражный суд указана необходимость регистрации недвижимого имущества ввиду отказа регистрирующего органа.

Вместе с тем, в соответствии с ч.1 ст. 219 АПК РФ арбитражный суд рассматривает заявления   юридических лиц об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.

Таким образом, отказ регистрирующего органа в государственной регистрации права на имущество не служит основанием для признания этого права в порядке особого производства. В данном случае заявитель не лишен права обратиться в суд с соответствующим иском.

Кроме того, согласно ч.4 ст.221 АПК РФ, если в ходе судебного  разбирательства  выяснится, что возник  спор о праве, арбитражный суд оставляет заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, без рассмотрения.

Заявитель подал заявление, содержащее не требование об установлении юридического факта, а требование о признании права собственности. Требование о признании права не подлежит рассмотрению в порядке особого производства, такое требование может быть заявлено только путём предъявления иска и должно рассматриваться в порядке искового производства.

Данное обстоятельство в соответствии с ч.4 ст. 221, ч.3 ст. 148 АПК РФ является основанием для оставления заявления ОАО Самарской промышленной компании «Роман», г. Самара без рассмотрения.

Расходы по государственной пошлине в силу ст. 102 АПК РФ следует отнести на заявителя.

На основании изложенного, руководствуясь частью 3 статьи 217, ч.3 ст.148, 149, 184, 185, 188 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1.Заявление ОАО Самарской промышленной компании «Роман», г. Самара оставить без рассмотрения.

2.Определение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию арбитражного суда Самарской области в срок, не превышающий месяца со дня его вынесения.

3.В соответствии с частью 3 статьи 217 АПК РФ заявителю разъясняется, что он вправе разрешить возникший спор в порядке искового производства.

Судья

/

ФИО1