Определение № А55-3093/11 от 27.05.2011 АС Самарской области

518/2011-91515(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
443045, г.Самара, ул. Авроры,148, тел. (846) 226-56-17
ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Резолютивная часть определения оглашена 26 мая 2011 года

Полный текст определения изготовлен 27 мая 2011 года

Судья Арбитражного суда Самарской области Каленникова О.Н.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи – Гукасян И.Б.

рассмотрев в судебном заседании 26 мая 2011 года дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью "Образцовое содержание жилья"

От 25 февраля 2011 года №

к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Коммунальник"

Об обязании передать техническую документацию

при участии в заседании

от истца – Игошкина Т.Б. (доверенность от 24.01.2011)

от ответчика – Столяров А.Б. (доверенность от 06.08.2010)

установил:

Истец обратился в Арбитражный суд Самарской области с иском об обязании Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Коммунальник" передать Обществу с ограниченной ответственностью "Образцовое содержание жилья" техническую документацию на многоквартирный дом, находящийся по адресу: г.Самара, Волжский район, д. 37, и иные документы, связанные с управлением данным многоквартирным домом.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования. Кроме того, истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований в части уточнения перечня технической документации, подлежащей передаче истцу согласно просительной части уточненного искового заявления.

Данное ходатайство судом удовлетворено в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик против удовлетворения заявленных требований возражал, отзыв на исковое заявление не представил.

Ответчик в судебном заседании поддержал ходатайство о приостановлении производства по настоящему делу до вступления в законную силу судебного акта – решения Ленинского районного суда г.Самары от 22.04.2011 по гражданскому делу № 2- 1615/11 по иску Матвеевой В.П. к Лукашеву Г.И., Иткиной Г.М., ООО «Образцовое содержание жилья» о признании решения собрания недействительным.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

Предметом настоящего иска является обзание ответчика передать истцу, являющемуся управляющей компанией по управлению многоквартирным домом, техническую документацию, необходимую для осуществления функций управления. Предметом гражданского дела, которое рассматривалось Ленинским районным судом г.Самары, является оспаривание решения общего собрания собственников нежилых помещений многоквартирного дома, которым в качестве управляющей компании избрано ООО «Образцовое содержание жилья», а также оспаривание договора управления многоквартирным домом с ООО «Образцовое содержание жилья» от 01.01.2011, заключенного на основании оспариваемого решения. Таким образом, оспариваемый договор управления многоквартирным домом является основанием для обязания ответчика передать техническую документацию на дом. Признание недействительным решения собрания об избрании управляющей компанией исключает удовлетворение иска.

Оценив имеющиеся в деле материалы, суд приходит к выводу о наличии взаимосвязи и взаимозависимости настоящих и вышеуказанных требований, поскольку для установления обстоятельств, изложенных в исковом заявлении по настоящему делу об обязании передать техническую документацию на многоквартирный дом, находящийся по адресу: г.Самара, Волжский район, д. 37, и иные документы, будут иметь существенное значение обстоятельства, на которые истец ссылался в обоснование своих требований по гражданскому делу о признании решения собрания об избрании управляющей компании – истца по настоящему делу, недействительным, в связи с чем установленные в решении Ленинского районного суда по гражданскому делу по иску Матвеевой В.П. к Лукашеву Г.И., Иткиной Г.М., ООО «Образцовое содержание жилья» о признании решения собрания недействительным обстоятельства будут иметь преюдициальное значение для лиц, участвующих в настоящем деле, при рассмотрении спора.

Указанные обстоятельства влекут невозможность рассмотрения настоящего дела до разрешения другого дела, рассматриваемого арбитражным судом, что в соответствии со ст.143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для удовлетворения ходатайства ответчика и приостановления производства по делу до вступления в законную силу судебного акта по гражданскому делу по иску Матвеевой В.П. к Лукашеву Г.И., Иткиной Г.М., ООО «Образцовое содержание жилья» о признании решения собрания недействительным.

Руководствуясь п.1 ч.1 ст. 143, ст.ст. 184,185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по делу А55-3093/2011 приостановить до вступления в законную силу судебного акта – решения Ленинского районного суда г.Самары от 22.04.2011 по гражданскому делу № 2-1615/11 по иску Матвеевой В.П. к Лукашеву Г.И., Иткиной Г.М., ООО «Образцовое содержание жилья» о признании решения собрания недействительным.

Определение может быть обжаловано в месячный срок после его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.