Гражданский кодекс часть 1

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области 443045, г.Самара, ул. Авроры,148, тел. (846-2) 26-55-25
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
июля 2007 года	Дело №	А55-4183/2004-33

Арбитражный суд Самарской области в составе председательствующего суди ФИО1 судей Митиной Л.Н., Зафран Н.А.
рассмотрев 18-24 июля 2007 года в судебном заседании заявление 1) ФИО2, <...>, 2) ФИО3, <...>, 3) ФИО4, <...>, 4) ФИО5, <...>, 5) ФИО6, <...>, 6) ФИО7, <...>, 7) ФИО8, <...>, 8) ФИО9, <...>, 9) ФИО10, <...>, 10) ФИО11, <...> 11) ФИО12, <...>, 12) ФИО13, <...>, 13) ФИО14, <...>, 14) ФИО15, <...>, 15) ФИО16, <...>, 16) ФИО17, <...>, 17) ФИО26 Григорьена, <...>, 18) ФИО18, <...>, 19) ФИО19, <...>, 20) ФИО20, <...> кв. <...>, 21) ФИО21, <...>, о незаконности действий конкурсного управляющего Тольяттинского ОАО «Трансформатор», г. Тольятти ФИО22
к делу № А55-4183/2004-33 по заявлению должника Тольяттинского ОАО «Трансформатор», г. Тольятти, Самарская область о несостоятельности (банкротстве) при участии в заседании: от заявителя: 1) ФИО23, доверенность от 06.11.2005 года, 2) не участвовал, 3) ФИО23, доверенность от 26.11.2005 года, 4) ФИО23, доверенность от 25.11.2005 года, 5) ФИО23, доверенность от 29.11.2005 года, 6) ФИО23, доверенность от 23.11.2005 года, 7) не участвовал, извещен 04.07.2007 года, увед. № 40983, 8) не участвовал, 9) не участвовал, извещен 04.07.2007 года, увед. № 40985, 10) не участвовал, 11) не участвовал, извещен 05.07.2007 года, увед. № 40967, 12) не участвовал, 13) не участвовал, извещен 04.07.2007 года, увед. № 40989, 14) не участвовал, извещен 04.07.2007 года, увед. № 40990, 15) не участвовал, извещен 04.07.2007 года, увед. № 40991, 16) не участвовал, извещен 04.07.2007 года, увед. № 40992, 17) не участвовал, извещен 04.07.2007 года, увед. № 40993, 18) не участвовал, извещен 04.07.2007 года, увед. № 40994, 19) не участвовал, извещен 04.07.2007 года, увед. № 40995, 20) не участвовал, извещен 04.07.2007 года, увед. № 40996, 21) не участвовал, от должника – ФИО22, конкурсный управляющий, от ФНС РФ – ФИО24, доверенность от 16.01.2007 года, 63 АБ 719744, представитель, - ФИО25, доверенность от 12.12.2006 года, 63 АБ 719528, представитель, от ГУ ФРС по Самарской области – не участвовал, извещен 04.07.2007 года, увед. № 40976,
*установил:*
В соответствии со ст. 163 АПК РФ в судебном заседании объявлялся перерыв с 18.07.2007 года по 24.07.2007 года до 11 час. 45 мин. (выходные дни 21-22.07.2007 года). Определением арбитражного суда Самарской области от 06.04.04г. по заявлению должника возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве) Тольяттинского ОАО «Трансформатор», г.Тольятти, в связи с просроченной кредиторской задолженностью более 100 000руб. 00коп. Определением арбитражного суда Самарской области от 20.05.04г. по делу № А55-4183/04-33 в отношении Тольяттинского ОАО «Трансформатор», г.Тольятти введена процедура наблюдения. Временным управляющим назначена ФИО22. Решением Арбитражного суда Самарской области от 25.08.2004 г. по делу № А55-4183/04-33 Тольяттинский ОАО «Трансформатор», г.Тольятти признан несостоятельным (банкротом) и в отношении должника открыто конкурсное производство сроком на 12 месяцев. Конкурсным управляющим назначена ФИО22. Определением арбитражного суда Самарской области от 19.09.2005 года по ходатайству конкурсного управляющего и собрания кредиторов должника срок конкурсного производства в отношении Тольяттинского ОАО «Трансформатор» продлен на шесть месяцев. Определением арбитражного суда Самарской области от 15.03.2006 года по ходатайству конкурсного управляющего и собрания кредиторов должника срок конкурсного производства в отношении Тольяттинского ОАО «Трансформатор» продлен на шесть месяцев. Определением арбитражного суда Самарской области от 04.09.2006 года по ходатайству конкурсного управляющего и собрания кредиторов должника срок конкурсного производства в отношении Тольяттинского ОАО «Трансформатор» продлен на шесть месяцев. Определением арбитражного суда Самарской области от 02.03.2007 года по ходатайству конкурсного управляющего и собрания кредиторов должника срок конкурсного производства в отношении Тольяттинского ОАО «Трансформатор» продлен на шесть месяцев. 25.06.2007 года в арбитражный суд Самарской области поступило заявление от ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО26, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21 об освобождении конкурсного управляющего Тольяттинский ОАО «Трансформатор» ФИО22 от исполнения обязанностей конкурсного управляющего, так как она при осуществлении своей деятельности не учитывает жилищные права и интересы жильцов и незаконно продала спорные квартиры. В соответствии со ст. 60 ФЗ РФ «О несостоятельности (банкротстве)» судом назначено судебное заседание по рассмотрению жалобы на действия конкурсного управляющего. В судебном заседании заявители поддержали жалобу. Конкурсный управляющий жалобу не признал, представил отзыв с дополнительными документами в обосновании возражений на жалобу. Конкурсный управляющий представил сведения о лицах, работавших на Тольяттинский ОАО «Трансформатор» из списка заявителей от 18.07.2007 года. Представитель заявителей изложил заявление и пояснил, что заявители кредиторами Тольяттинский ОАО «Трансформатор» не являются. Заявители просят отстранить от исполнения обязанностей конкурсного управляющего Тольяттинский ОАО «Трансформатор» ФИО22 на основании ст. 144 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», указывая на то, что являются жильцами дома № 70 по ул. ФИО27, г. Тольятти. Конкурсный управляющий в апреле 2007 года подала иски о выселении жильцов из квартир д. 70 по ул. ФИО27. Центральным районным судом г. Тольятти производство по указанным делам было приостановлено до разрешения иска жильцов дома о признании права на проживание. В настоящее время квартиры дома № 70 по ул. ФИО27 проданы конкурсным управляющим Тольяттинского ОАО «трансформатор», не дожидаясь решения Центрального районного суда г. Тольятти. Продав квартиры конкурсный управляющий Тольяттинского ОАО «Трансформатор» ФИО22 игнорировала определение арбитражного суда Самарской области от 10.03.2006 года по делу №А55-4183/2004, которым ей было предписано: «квартиры подлежат реализации с учетом применения», «рекомендовать конкурсному управляющему ФИО22 при реализации конкурсной массы учесть интересы проживающих жильцов в жилом фонде должника, расположенном по адресу: <...>». Конкурсный управляющий представила отзыв на заявление. Возражает против жалобы, так как она не обоснована и заявители не являются кредиторами Тольяттинский ОАО «Трансформатор». ФНС РФ возражает против жалобы, так как заявители не являются лицами, участвующими в деле о банкротстве. Рассмотрев заявление об отстранении конкурсного управляющего Тольяттинский ОАО «Трансформатор» ФИО22 от исполнения обязанностей конкурсного управляющего суд не находит оснований для его удовлетворения исходя из следующего: В соответствии со ст. 145 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсный управляющий может быть отстранен на основании ходатайства собрания кредиторов, а также в связи с удовлетворением Арбитражным судом жалобы лица, участвующего в деле о банкротстве. Согласно ст. 34 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» к лицам участвующим в деле о банкроте относятся: должник, арбитражный управляющий, конкурсные кредиторы, уполномоченные органы, федеральные органы исполнительной власти, лица, представившие обеспечение для проведения финансового оздоровления. Конкурсный управляющий Тольяттинского ОАО «Трансформатор» при осуществлении мероприятий по проведению процедуры банкротства действовала в рамках ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Указанные в заявлении квартиры принадлежат Тольяттинскому ОАО «Трансформатор» на праве собственности, что подтверждают Свидетельство о государственной регистрации права. Квартиры были включены в конкурсную массу по результатам инвентаризации имущества должника. В декабре 2005 г. жильцы по ул. ФИО27 д. 70 обратились в Арбитражный суд Самарской области с заявлениями о признании за ними права собственности на квартиры по ул. ФИО27 д. 70 и обоснованности включения их в конкурсную массу Тольяттинского ОАО «Трансформатор». Вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Самарской области от 10.03.2006 г. по делу №А55-4183/2004-33 установлено, что конкурсный управляющий при формировании конкурсной массы действовал в соответствии с требованиями закона, нарушений с его стороны не обнаружено. 22.05.2006 г. собранием кредиторов должника - Тольяттинского ОАО «Трансформатор» были утверждены «Предложения об изменениях и дополнениях порядка, сроков и условий продажи имущества должника - ОАО «Трансформатор» в соответствии со ст. 110,139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. № 127 - ФЗ». В данных Предложениях предусматривалась реализовать квартиры (в количестве 22 штук) путем проведения открытых торгов в форме аукциона. 30.01.2007 г. организованы открытые торги в форме аукциона. На аукцион выставлялись 21 лот. Информационное сообщение о проведении открытых торгов в форме аукциона, назначенного на «30» января 2007 г., было опубликовано в средствах массовой информации: «Российская газета» № 278 (4244) от «09» декабря 2006 г., «Площадь Свободы» от «07» декабря 2006 г. В информационных сообщениях содержатся сведения о том, что в квартирах зарегистрированы граждане. Заявки на участие в торгах и предложения по цене выставляемого на торги недвижимого имущества вместе с иными документами принимались с 11.12.2006 г. по 22.01.2007 г. По состоянию на 22.01.2007 г. заявки поступили по всем лотам. 30.01.2007 г. состоялись открытые торги в форме аукциона. 30.01.2007 г. составлен Протокол № 3 об итогах открытых торгов в форме аукциона по продаже недвижимого имущества Тольяттинского ОАО «Трансформатор». 30.01.2007 г. подписаны Протоколы о заключении договоров купли - продажи с победителями открытых торгов в форме аукциона по продаже недвижимого имущества Тольяттинского ОАО «Трансформатор» по Лоту с 1 по 21. 02.02.2007 г. с победителями аукциона заключены договора купли - продажи недвижимого имущества. 12.02.2007 г., 13.02.2007 г. подписаны Акты приема-передачи по договорам купли-продажи недвижимого имущества. 24.03.2006 г. гражданам, зарегистрированным в квартирах были направлены уведомления о том, что собранием кредиторов принято решение реализовать квартиры с торгов, а также данные уведомления содержали предложении обратиться в ОАО «Трансформатор» с заявлением о заключении договора купли-продажи без проведения торгов, для последующего утверждения на собрании кредиторов. Ответ поступил от граждан, зарегистрированных в квартирах №№ 144, 145, 149, 152, 153, 156, 430, 525. От остальных ответа не последовало. 09.12.2005 г. гражданами ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО26, жильцами дома № 70 по ул. Баныкинав, г. Тольятти, в лице представителя ФИО23, в Федеральный суд Центрального района г. Тольятти было подано исковое заявление об устранении угрозы нарушения прав на проживание, признании права на проживание до возможного выселения с предоставление другого жилья и понуждении ответчика к действиям. 11.04.2007 г. Федеральным судом Центрального района г. Тольятти вынесено Определение об оставлении искового заявления без рассмотрения, ввиду неоднократной неявки представителя истцов - ФИО23 23.05.2007 г. Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда отменила Определение Федерального суда Центрального района г. Тольятти и вернула на новое \| рассмотрение. 05.07.2007 г. Федеральным судом Центрального района г. Тольятти вынесено Решение по исковому заявлению об устранении угрозы нарушения прав на проживание, признании права на проживание до возможного выселения с предоставление другого жилья и понуждении ответчика к действиям. По состоянию на 18.07.2007 г. Решение в законную силу не вступило. Как следует из материалов дела Инспекцией (управлением) государственного архитектурно-строительного контроля Разрешением от 10.01.1992 года разрешено производство строительно-монтажных работ по общежитию на 1670 мест. Постановлением заместителя Мэра г. Тольятти № 2650-2/10-00 от 06.10.2000 года, Постановлением заместителя Мэра г. Тольятти №3251-1/11-00 от 24.11.2000 года было принято решение о перепрофилировании общежития по улице ФИО27, д. 70 Центрального района под жилой дом. 07.02.2001 года составлен Акт приемки законченного строительством объекта: жилой дом 2-ая, 3-я блок – секция, 4-я блок-секция (I очередь) и зарегистрирован Постановлением Мэрии г. Тольятти № 577-6/02-01 от 12.02.2001 года (регистрационный № 6). Строительство дома осуществляло предприятие «Трансформатор» за счет собственных средств, а также с привлечением инвесторов ООО «Алексстройгарант», ООО «Фонд-Сервис», ООО «Наш город», ООО «Скивс». В период с 2002 года по 2004 год на основании Акта приемки законченного строительством объекта от 07.02.2001 года, Постановления Мэра г. Тольятти 577-6/02-01 от 12.02.2001 года производилась государственная регистрация права собственности за Тольяттинским ОАО «Трансформатор» на указанные квартиры. Представителем заявителей ФИО23 в Федеральный суд Центрального района г. Тольятти направлялось исковое заявление об оспаривании нормативного правового акта органа местного самоуправления, а именно о признании Постановления Мэрии городского округа Тольятти № 577-6/02-1 «О регистрации Акта приемки законченного новым строительством жилого дома Заказчик ОАО «Трансформатор» от 12.02.2001 недействительным, а акт приемки законченного строительством объекта от 07.02.2001 года – незаконным, так как данные документы появились через несколько лет после фактической постройки жилого дома. Решением Центрального районного суда г. Тольятти от 08.12.2006 г. в удовлетворении данного искового заявления было отказано. Определение Судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 24.01.2007 г. признано Решение от 08.12.2006 г. законным и обоснованным. 13.04.2007 г. конкурсный управляющий обратилась в Федеральный суд Центрального района г. Тольятти с исковыми заявлениями об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета и выселении без предоставления другого жилого помещения. Производство по исковым заявлениям об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета и выселении без предоставления другого жилого помещения приостановлено до рассмотрения по существу искового заявления ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО26, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21 об устранении угрозы нарушения прав на проживание, признании права на проживание до возможного выселения с предоставление другого жилья и понуждении ответчика к действиям. Также гражданами, зарегистрированными по ул. ФИО27, д. 70 направлялось коллективное заявление в ОБЭП УВД Центрального района г. Тольятти по факту выселения жильцов из квартир, продажи квартир с торгов. 07.05.2007 г. ОБЭП УВД Центрального района г. Тольятти Самарской области вынесено Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО22 В соответствии с представленными конкурсным управляющим ФИО22 сведениями о лицах, работавших на Тольяттинский ОАО «Трансформатор» заявители в данный момент работниками Тольяттинский ОАО «Трансформатор» не являются. ФИО2, ФИО5, ФИО9, ФИО15, ФИО17, ФИО26, ФИО19 на Тольяттинском ОАО «Трансформатор» никогда не работали. ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО16, ФИО18, ФИО20, ФИО21 в разные периоды времени работали на Тольяттинский ОАО «Трансформатор», но в настоящее время уволены. В соответствии со ст. 145 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсный управляющий может быть отстранен на основании ходатайства собрания кредиторов, а также в связи с удовлетворением Арбитражным судом жалобы лица, участвующего в деле о банкротстве. Согласно ст. 34 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» к лицам участвующим в деле о банкроте относятся: должник, арбитражный управляющий, конкурсные кредиторы, уполномоченные органы, федеральные органы исполнительной власти, лица, представившие обеспечение для проведения финансового оздоровления. На основании вышеизложенного, суд пришел к выводу, что конкурсный управляющий Тольяттинского ОАО «Трансформатор» ФИО22 при осуществлении мероприятий по проведению процедуры банкротства действовала в рамках ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и в удовлетворении заявления ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО26, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21 о незаконности действий конкурсного управляющего Тольяттинского ОАО «Трансформатор», г. Тольятти ФИО22 и об отстранении ее от исполнения обязанностей конкурсного управляющего следует отказать. Руководствуясь ст.ст. 34, 60, 110, 139, 145, ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и ст.ст. 163, 184-185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд О П Р Е Д Е Л И Л: В удовлетворении заявления ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО26 Григорьена, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21 о незаконности действий конкурсного управляющего Тольяттинского ОАО «Трансформатор», г. Тольятти ФИО22 и об отстранении ФИО22 от исполнения обязанностей конкурсного управляющего - отказать. Настоящее определение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Самара в течение 10 дней со дня вынесения. Председательствующий _____________________________ ФИО1 Судьи _____________________________ Л.Н. Митина _____________________________ Н.А. Зафран