Гражданский кодекс часть 1

истец: индивидуальный предприниматель Денисов Николай Сергеевич
ответчик: 1) Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга;
2) Комитет по образованию;

третье лицо: 1) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу,

4) Асланян Ирина Александровна,
5) Асланян Дмитрий Юрьевич,
6) Асланян Александра Юрьевна.

о разделе здания общей площадью 6 692,4 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, Заневский проспект, д. 32, к.2, лит. А путем выдела помещений

при участии
от истца Николаев И.В. (по доверенности от 01.07.2021)
от ответчика 1. Совкова О.Т. (по доверенности от 02.06.2021)
2. не явился извещен

от третьего лица 1. не явился извещен
2. не явился извещен

установил:

Индивидуальный предприниматель Заварзин Дмитрий Викторович обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга; Комитету по образованию и Санкт-Петербургскому государственному бюджетному профессиональному образовательному

учреждению "Охтинский колледж" о разделе здания общей площадью 6 692,4 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, Заневский проспект, д. 32, к.2, лит. А путем выдела помещений.

Определением суда от 23.09.2019 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное и основное судебное заседание, привлек к участию в деле Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу.

Определением от 25.02.2020 в связи с переходом прав на объект недвижимости истец заменен на индивидуального предпринимателя ФИО1. Также в дело вступили третьи лица с самостоятельными требованиями на предмет спора ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5.

Протокольным определением от 09.06.2020 судом в порядке статьи 49 АПК РФ принято уточнение заявленных исковых требований, согласно которому истец просит выделить в натуре в собственность ФИО1 помещения 17-С, 18-С, 19-С, 20-С, 21-С, 22-С, 23-С, 24-С, 26-С, 27-С, 28-С, 29-С, 30-С, 31-С, 34-С, 35-С, 36-С, 37-С; выделить в натуре помещение 25-С в общую долевую собственность ФИО1 и ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 исходя из размера долей на помещение, установленных заочным решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 11.06.2013 по делу № 2-1286-13; выделить в натуре в пользу Комитета пропорционально принадлежащей ему доле в праве общей долевой собственности на здание для последующей регистрации права собственности на следующие помещения 1-С, 2-С, 3-С, 4-С, 5-С, 6-С, 7-С, 8-С,9-С, 10-С, 11-С, 12-С, 13-С, 14-С, 15-С, 16-С, 32-С, 33-С.

Кроме того, в порядке статьи 50 АПК РФ приняты к рассмотрению уточненные самостоятельные требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в которых третьи лица просят арбитражный суд при разрешении заявленных исковых требований ИП ФИО1 к Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга, СПБ ГБПОУ «Охтинский колледж» о разделе здания общей площадью 6692,4 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, Заневский <...>, лит. А, путем выдела помещений в натуре - жилое помещение № 25-С выделить в общую долевую собственность истца ФИО1 и третьих лиц ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, признать за истцом право собственности на 725/1202 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, литера А, квартира 25-С, общей площадью 193,4 кв.м., определить порядок пользования жилым помещением № 25-С, передать в пользование ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 жилые комнаты № 6 площадью 17,9 кв. м., № 7 площадью 17,3 кв.м., № 8 площадью 12,5 кв. м. (общей площадью 47,7 кв.м.), в пользование ИП ФИО1 жилые комнаты № 3 площадью 17,3 кв. м., № 4 площадью 12,5 кв.м., № 5 площадью 12,4 кв. м., № 9 площадью 12,6, № 10 площадью 17,7 (общей площадью 72,5 кв.м.).

Определением суда от 22.09.2020 производство по делу приостановлено, в связи с назначением судебной экспертизы. Производство экспертизы поручено эксперту частного экспертного учреждения «Городское учреждение судебной экспертизы» ФИО6.

В материалы дела 11.11.2020 поступило экспертное заключение № 269/16 от 02.11.2020. Производство по делу возобновлено.

Согласно ч. 3 ст. 130 АПК РФ арбитражный суд первой инстанции вправе выделить одно или несколько соединенных требований в отдельное производство, если признает раздельное рассмотрение требований соответствующим целям эффективного правосудия.

Ознакомившись с материалами дела, арбитражный суд усматривает основания для выделения в отдельное производство на основании ч. 3 ст. 130 АПК РФ требований третьих лиц ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выделе помещения № 25-С по адресу: Санкт-

Петербург, Заневский проспект, д. 32, к. 2, лит. А в общую долевую собственность истца Денисова Н.С. и третьих лиц Асланяна Ю.Р., Асланян И.А., Асланяна Д.Ю, Асланян А.Ю., признании за истцом права собственности на 725/1202 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, Заневский проспект, д. 32, корпус 2, литера А, квартира 25-С, общей площадью 193,4 кв.м., а также об определении порядка пользования жилым помещением № 25-С, о передаче в пользование Асланяна Ю.Р., Асланян И.А., Асланяна Д.Ю. и Асланян А.Ю. жилые комнаты № 6 площадью 17,9 кв. м., № 7 площадью 17,3 кв.м., № 8 площадью 12,5 кв. м. (общей площадью 47,7 кв.м.), в пользование ИП Денисова Н.С. жилые комнаты № 3 площадью 17,3 кв. м., № 4 площадью 12,5 кв.м., № 5 площадью 12,4 кв. м., № 9 площадью 12,6, № 10 площадью 17,7 (общей площадью 72,5 кв.м.) и требования индивидуального предпринимателя Денисова Николая Сергеевича в части требования о выделе в натуре помещения 25-С в общую долевую собственность Денисова Н.С. и Асланян Ю.Р., Асланян И.А., Асланян Д.Ю., Асланян А.Ю. исходя из размера долей на помещение, установленных заочным решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 11.06.2013 по делу № 2-1286-13.

Руководствуясь статьей 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

определил:

Выделить в отдельное производство № А56-76521/2021 требования третьих лиц ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выделе помещения № 25-С по адресу: Санкт- Петербург, Заневский <...>, лит. А в общую долевую собственность истца ФИО1 и третьих лиц ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, признании за истцом права собственности на 725/1202 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, литера А, квартира 25-С, общей площадью 193,4 кв.м., а также об определении порядка пользования жилым помещением № 25-С, о передаче в пользование ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 жилые комнаты № 6 площадью 17,9 кв. м., № 7 площадью 17,3 кв.м., № 8 площадью 12,5 кв. м. (общей площадью 47,7 кв.м.), в пользование ИП ФИО1 жилые комнаты № 3 площадью 17,3 кв. м., № 4 площадью 12,5 кв.м., № 5 площадью 12,4 кв. м., № 9 площадью 12,6, № 10 площадью 17,7 (общей площадью 72,5 кв.м.) и требования индивидуального предпринимателя ФИО1 в части требования о выделе в натуре помещения 25-С в общую долевую собственность ФИО1 и ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 исходя из размера долей на помещение, установленных заочным решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 11.06.2013 по делу № 2-1286-13.

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в рамках настоящего дела перевести в статус третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Судья Геворкян Д.С.

Электронная подпись действительна.
Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного
департамента
Дата 06.08.2020 14:30:53

Кому выдана Геворкян Дана Суреновна