Гражданский кодекс часть 1

февраля 2022 года	Дело №	А56-117381/2018
Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Богаткиной Н.Ю., судей Казарян К.Г., Троховой М.В., при участии от конкурсного управляющего обществом с ограниченной ответственностью «Строительная компания «НАВИС» ФИО1 – ФИО2 (доверенность от 10.01.2022), ФИО3 и его представителя ФИО4 (по устному заявлению), рассмотрев 24.02.2022ФИО3 на постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.10.2021 по делу № А56-117381/2018/тр.290/з.1 у с т а н о в и л: решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.03.2019 общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Навис», адрес: 190068, Санкт-Петербург, Лермонтовский проспект, дом 35, литера А, помещение 7-Н, ОГРН <*>, ИНН <*> (далее – Общество), признано несостоятельным (банкротом), в отношении его открыто конкурсное производство с применением правил параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), конкурсным управляющим утвержден ФИО5. Постановлением Тринадцатого Арбитражного апелляционного суда 03.07.2019 решение от 05.03.2019 отменено в части утверждения конкурсным управляющим должником ФИО5, в этой части дело направлено в арбитражный суд первой инстанции на новое рассмотрение. Определением от 05.07.2019 ФИО5 назначен исполняющим обязанности конкурсного управляющего Общества до даты утверждения нового управляющего. Определением от 09.08.2019 ФИО5 утвержден конкурсным управляющим Общества. Постановлением апелляционного суда от 05.11.2019 определение от 09.08.2019 отменено, вопрос об утверждении кандидатуры конкурсного управляющего направлен на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Определением суда от 02.12.2019 конкурсным управляющим Общества утвержден ФИО1. Определением от 02.07.2020 по обособленному спору № А56-117381/2018/тр.291 признано обоснованным требование участника строительства ФИО3 в размере 2 306 520 руб. и включено в состав третьей очереди реестра требований кредиторов должника (далее - Реестр). Конкурсный кредитор ФИО3 02.12.2021 обратился в суд с заявлением о признании права требования на передачу жилого помещения - квартиры однокомнатной с террасой, номер № 3, общей площадью 32,99 кв.м., этаж 1, подъезд 1, в строительных осях 5с7с/Ас-Вс в многоквартирном жилом доме по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, дер. Скотное, на земельном участке с кадастровым номером 47:07:0404005:453, стоимостью 2 306 520 руб. В ходе рассмотрения заявления ФИО3 уточнил его и просил разрешить разногласия между им и Фондом защиты прав граждан – участников долевого строительства Ленинградской области (далее – Фонд), признав за ним право требования на передачу указанной квартиры. К участию в рассмотрении обособленного спора привлечены Фонд и публично-правовая компания Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства. Определением от 25.06.2021 заявление удовлетворено. За ФИО3 признано право требования о передаче указанного жилого помещения; денежное требование ФИО3 в размере 2 306 520 руб. исключено из Реестра. Определение обжаловано конкурсным управляющим Общества ФИО1 в апелляционном порядке. Постановлением от 12.10.2021 апелляционный суд отменил определение суда первой инстанции, в удовлетворении заявления отказал. В кассационной жалобе ФИО3 просит отменить постановление от 12.10.2021 и оставить в силе определение от 25.06.2021. Податель жалобы указывает, что выполнив свои обязательства по договору от 27.12.2016 № 23/2016/Д2 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, он не получил встречного исполнения от застройщика путем передачи ему квартиры, равно как и не получил денежного возмещения от Фонда. ФИО3 обращает внимание, что он приобрел квартиру с использованием кредитных средств и выплачивает по ней проценты по ипотечному кредиту, будучи лишенным самого жилья и не имея возможности его получить. В отзыве на кассационную жалобу конкурсный управляющий настаивает на том, что включение требований ФИО3 в Реестр в настоящее время не представляется возможным, поскольку ведение такого реестра прекращено в связи с передачей прав застройщика по объекту долевого строительства Фонду. В этом случае требование участника строительства может быть удовлетворено только в порядке, предусмотренном абзацем вторым подпункта 3 пункта 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве, посредством выплаты соответствующего возмещения. Отказ Фонда в выплате указывает на необходимость разрешения разногласий в деле о банкротстве Общества с требованием об обязании Фонда произвести выплату в порядке пункта 2 статьи 13 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ЗФ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В судебном заседании представитель ФИО3 поддержал доводы жалобы, а представитель конкурсного управляющего просил в удовлетворении жалобы отказать. Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, однако представителей в судебное заседание не направили, что в соответствии с частью З статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения жалобы. В силу части 5 статьи 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий. Суд кассационной инстанции, выслушав представителей сторон, на основании части 5 статьи 158 АПК РФ считает необходимым отложить рассмотрение кассационной жалобы. Вся информация о движении дела в соответствии с требованиями части 1 статьи 121 АПК РФ размещена на официальном сайте Арбитражного суда Северо-Западного округа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также в информационной системе «Картотека арбитражных дел». Руководствуясь статьями 158 и 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа о п р е д е л и л: отложить судебное заседание по делу № А56-117381/2018 на 23 марта 2022 года в 09 часов 45 минут. Судебное заседание состоится в помещении суда по адресу: Санкт-Петербург, ул. Якубовича, дом 4, зал № 8, этаж 4.
Председательствующий			Н.Ю. Богаткина
Судьи			К.Г. Казарян М.В. Трохова