Гражданский кодекс часть 1

Истец обратился с заявлением об обеспечении имущественных интересов в порядке статьи 99 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в котором просит принять предварительные обеспечительныемеры, а именно: запретить ОАО «Обувная фабрика «Пролетарская победа» совершать действия, препятствующие заявителю в пользовании объектом недвижимого имущества нежилым помещением 11-Н площадью 2299,7 кв.м, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, ул. Цветочная дом 6, в виде отказа в доступе на территорию названного объекта автотранспорта заявителя и его контрагентов.

В обоснование ходатайства истец ссылается на то, что заявитель является арендатором названного нежилого помещения, ответчик препятствует в доступе на территорию, действия ответчика нарушают право пользования заявителя на арендованные объекты недвижимости. Истец полагает, что невозможность осуществления заявителем своих прав арендатора может быть устранена судебным запрещением ответчику совершать действия, препятствующие в доступе на территорию заявителю. Непринятие обеспечительных мер повлечет для заявителя значительный ущерб, поскольку сырье и готовая продукция заявителя подвержены воздействию атмосферных явлений и должны разгружаться на склад или загружаться в непосредственной близости склада, более того, существенно затруднит нормальную хозяйственную деятельности заявителю.

Рассмотрев ходатайство, суд не находит оснований для его удовлетворения.

Согласно статьи 99 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению организации вправе принять предварительные обеспечительные меры,, направленные на обеспечение имущественных интересов заявителя до предъявления иска. При этом предварительные обеспечительные меры принимаются судом по правилам, предусмотренным главой 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с особенностями, установленными вышеназванной статьей.

Согласно статье 90 АПК РФ обеспечительные меры принимаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю. В соответствии со статьей 91 частью 2 АПК РФ обеспечительные меры должны быть соразмерны заявленному требованию.

Статьей статье 93 АПК РФ предусмотрено, что в обеспечении иска может быть отказано, если отсутствуют предусмотренные статьей 90 АПК РФ основания для принятия мер по обеспечению иска.

Из текста заявления следует, что истцом предполагается подача искового заявления в порядке статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, направленного на устранение препятствий в пользовании арендованным имуществом. В этом случае просительная часть искового заявления будет совпадать с требованиями, заявленными в качестве обеспечительных мер. Соответственно, приняв обеспечительные меры, в том числе и в виде предварительных обеспечительных мер, суд по существу разрешит спор по существу, что недопустимо на данной стадии. Кроме того, заявителем не представлено никаких доказательств, подтверждающих факт препятствия ответчиком заявителю в доступе к помещениям. В соответствии с постановлением ВАС РФ от 12 октября 2006 года № 55 именно на заявителя возлагается обязанность представления доказательств обоснованности заявленных обеспечительных мер. При отсутствии таких доказательств оснований для применения мер не имеется.

Руководствуясь статьями 90-94, 99, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

установил:

В удовлетворении заявления ООО «Типография «Индустрия цвета» отказать.

На определение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий месяца со дня его вынесения.

Судья Иванилова О.Б.