Гражданский кодекс часть 1

о взыскании 1 202 336 руб. задолженности по договору от 01.04.2018 №15, 215 151,96 руб. пени за период с 06.10.2018 по 28.02.2019, 57 201,55 руб. проценты за неисполнение денежного обязательства за период с 01.03.2019 по 18.10.2019, 599 040 руб. задолженности по договору от 01.03.2019 №19, 143 619,84 руб. пени по состоянию на 18.10.2019, пени за период с 19.10.2019 по день фактического исполнения решения суда

при участии

от истца: ФИО1 (представитель по доверенности от 02.09.2019)

от ответчика: ФИО2 (представитель по доверенности от 17.02.2020)

установил:

открытое акционерное общество "Трест ПромСтройМонтаж-71" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Завод металлоизделий" о взыскании 1 202 336 руб. задолженности по договору от 01.04.2018 №15, 215 151,96 руб. пени за период с 06.10.2018 по 28.02.2019, 57 201,55 руб. проценты за неисполнение денежного обязательства за период с 01.03.2019 по 18.10.2019, 599 040 руб. задолженности по договору от 01.03.2019 №19, 143 619,84 руб. пени по состоянию на 18.10.2019, пени за период с 19.10.2019 по день фактического исполнения решения суда.

Определением суда от 15.11.2019 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное и основное судебное заседание.

Представители сторон в судебном заседании просили утвердить мировое соглашение.

Как следует из материалов дела и установлено судом между АО «ПСМ-71» и ООО «Завод Металлоизделий» заключены Договоры аренды нежилых помещений № 15 от 01.04.2018, № 19 от 01.03.2019.

В соответствии с п. 1.1 Договоров аренды Истец передал, а Ответчик принял в аренду нежилые помещения.

По Договору №15 объект аренды предоставлен в аренду на срок с 01.04.2018 г. по 28.02.2019 г. (п. 2.1 Договоров аренды), что подтверждается Актом приема-передачи от 28.02.2019 г. Размер ежемесячной арендной платы по Договору №15 составлял:

-в период с апреля по декабрь 2018 г. - 471 312,00 руб. (п. 5.1 Договора №15);

-за январь 2019 г. - 167 320,00 руб. (п.2 Соглашения от 01.01.2019 к Договору № 15);

-за февраль 2019 г. - 74 880,00 руб. (п. 2 Соглашения от 01.02.2019 к Договору №15).

В соответствии с п. 5.3 Договора №15 внесение арендной платы производится арендатором ежемесячно и самостоятельно в безналичной форме авансовыми платежами за текущий месяц до 5-го числа оплачиваемого месяца.

По Договору № 19 объект аренды предоставлен в аренду на срок с 01.03.2019 г. по 31.01.2020 г. (п. 2.1 Договоров аренды), что подтверждается Актом приема-передачи от 01.03.2019 г.

Размер ежемесячной арендной платы по Договору №19 составлял 74 880,00 руб. (п. 5.1 Договора №19).

В соответствии с п. 5.3 Договора №19 внесение арендной платы производится арендатором ежемесячно и самостоятельно в безналичной форме авансовыми платежами за текущий месяц до 5-го числа оплачиваемого месяца.

Арендатор ненадлежащим образом осуществлял плату по договору, поэтому истец обратился в суд для взыскания задолженности.

В силу части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.

Принимая во внимание, что условия представленного мирового соглашения, с учетом установленных по делу обстоятельств, не противоречат действующему законодательству и не нарушают прав и законных интересов других лиц, арбитражный суд считает возможным утвердить данное мировое соглашение.

В соответствии с требованиями статьи 49, части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу подлежит прекращению.

Согласно абзацу второму подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Арбитражный суд определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между акционерным обществом «Трест «Промстроймонтаж-71» и обществом с ограниченной ответственностью «Завод Металлоизделий» о нижеследующем:

«1. На дату заключения настоящего Мирового соглашения Стороны признают наличие у Ответчика перед Истцом денежного обязательства в общей сумме 2 051 136 (Два миллиона пятьдесят одна тысяча сто тридцать шесть) рублей, в т.ч.:

1.1.задолженность по Договору аренды нежилого помещения от 01.03.2019 № 19 в размере 748 800 (Семьсот сорок восемь тысяч восемьсот восемьдесят) рублей;

1.2.обязательство по выплате Истцу пени по Договору аренды нежилого помещения от 01.03.2019 № 19 по состоянию на 18.10.2019 в размере 50 000,00 (Пятьдесят тысяч) рублей;

задолженность по Договору аренды нежилого помещения от 01.04.2018 № 15 в размере 1 202 336,00 (Один миллион двести две тысяч триста тридцать шесть) рублей.

1.4. обязательство по выплате Истцу пени по Договору аренды нежилого помещения от 01.04.2018 № 15 за период с 06.10.2018 по 28.02.2019 в размере 50 000,00 (Пятьдесят тысяч) рублей.

2. Истец отказывается от следующих исковых требований:

2.1. в части взыскания пени по Договору аренды нежилого помещения от 01.03.2019 № 19 по состоянию на 18.10.2019 в размере 93 619,84 (Девяносто три тысячи шестьсот девятнадцать) рублей 84 коп.;

2.2. пени по Договору аренды нежилого помещения от 01.03.2019 № 19 за период с 19.10.2019 г. по день фактического исполнения решения суда, исчисленной из расчета 0,2% от суммы долга за каждый день просрочки;

в части взыскания пени по Договору аренды нежилого помещения от 01.04.2019 № 15 за период с 06.10.2018 по 28.02.2019 в размере 165 151,96 (Сто шестьдесят пять тысяч сто пятьдесят один) рубль 96 коп.;

процентов за неисполнение денежного обязательства по Договору аренды нежилого помещения от 01.04.2019 № 15 за период с 01.03.2019 г. по 18.10.2019 в размере 57 201,55 (Пятьдесят семь тысяч двести один) рубль 55 коп.;

проценты Договору аренды нежилого помещения от 01.04.2019 № 15 за период с 19.10.2019 г. по день фактической оплаты задолженности, исходя из ключевых ставок Банка России, действующих в соответствующие периоды.

3. Оплата денежного обязательства в размере, указанном в п. 1 настоящего Мирового соглашения, Ответчиком производится в следующие порядке:

не позднее 30 апреля 2020 г. в размере 800 000,00 (Восемьсот тысяч) рублей;

не позднее 31 мая 2020 г. в размере 700 000 (Семьсот тысяч) рублей;

не позднее 30 июня 2020 г. в размере 551 136 (Пятьсот пятьдесят одна тысяча сто тридцать шесть) рублей;

В случае нарушения Ответчиком сроков оплаты суммы задолженности, указанной в п. 1 настоящего мирового соглашения, Ответчик уплачивает Истцу неустойку в размере 0,1 % от суммы, просроченной к оплате задолженности за каждый день просрочки (п. 3 настоящего Мирового соглашения).

5. Судебные расходы в виде уплаченной Истцом государственной пошлины в размере 34 087,00 рубль распределяются в следующем порядке:

на основании п. 3 ч.7 ст. 141 АПК РФ 70 процентов суммы уплаченной Истцом государственной пошлины в размере 23 860,90 руб. возмещается Истцу посредством возврата из Федерального бюджета;

Оставшиеся 30 процентов уплаченной Истцом государственной пошлины в размере 10 226,10 руб. Ответчик обязан возместить Истцу не позднее 31 марта 2020 года.

6. Оборудование:

Стороны оговорили, что на территории арендуемого Ответчиком по Договору №19 нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>, лит. Б находится бывшее в употреблении оборудование: Станок листогибочный РЕЬ8 - 1 шт. и Гильотина ВЕ2 (Чехословакия) - 1 шт. (далее - Оборудование).

Истец на основании ст. 359 ГК РФ осуществляет удержание указанного в п. 6.1 настоящего Соглашения оборудования до момента исполнения Ответчиком всех финансовых обязательств.

6.3. Стороны в силу п. 3 ст. 359 ГК РФ установили следующий порядок удержания оборудования:

Оборудование находится на территории Истца по адресу: <...>, лит. Б. За период нахождения Оборудования в указанном нежилом помещении с Ответчика не подлежит взыскание стоимости ответственного хранения, либо иные издержки, связанные с нахождением оборудования в нежилом помещении.

Ответчик обязуется в срок не позднее 30.04.2020 г. реализовать указанное Оборудование, а денежные средства, вырученные с продажи, направить на погашение задолженности перед Истцом. Истец в свою очередь обязуется обеспечить беспрепятственный доступ Ответчику и третьим лицам к Оборудованию с целью ремонта и реализации Оборудования.

Ответчик обязуется до заключения договора купли-продажи Оборудования уведомить об этом Истца с указанием стоимости, по которой Оборудование реализовывается, и срока вывоза Оборудования с территории Истца.

В случае если Оборудование не будет реализовано Ответчиком в срок, указанный в п. 6.3.2. настоящего мирового соглашения, Истец вправе по своему усмотрению утилизировать Оборудование либо удовлетворить требование за счет удерживаемого оборудования (ст. 360 ГК РФ) во внесудебном порядке путем:

оставления Истцом Оборудования за собой, в том числе посредством поступления Оборудования в собственность Истца;

продажи Оборудования Истцом другому лицу, с удержанием из вырученных денег суммы задолженности, указанной в настоящем Соглашении, а также расходов, возникших в связи с продажей Оборудования.

Подписанием настоящего мирового соглашения Истец заявляет, что иные неисполненные обязательства Ответчика перед Истцом, кроме тех, которые указаны в настоящем мировом соглашении, отсутствуют, в том числе с момента подписания настоящего мирового соглашения не подлежат взысканию, арендные платежи, штрафные санкций, пени, упущенная выгода, моральный вред, проценты за пользование чужими денежными средствами, судебные расходы и предъявление иных требований, которые могут вытекать из данных правоотношений или указанного спора в целом, за исключением штрафных санкций, предусмотренных условиями настоящего мирового соглашения.

Стороны заявляют, что за исключением случаев, предусмотренных настоящим мировым соглашением, на дату подписания настоящего мирового соглашения, между Истом и Ответчиком отсутствуют какие-либо иные правоотношения, а ранее заключенные договоры и иные обязательства между Сторонами прекращены.

Судебные расходы на оплату услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с рассмотрением дела в арбитражном суде, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

В случае неисполнения Ответчиком какого-либо из своих обязательств по настоящему Мировому соглашению, в том числе и в случае нарушения любого из сроков выплат, предусмотренных пунктом 3 настоящего мирового соглашения, настоящее мировое соглашение подлежит принудительному исполнению по правилам ст. 142 АПК РФ.

Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х идентичных экземплярах по одному для каждой из Сторон и один экземпляр для Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.»

Производство по делу прекратить.

Возвратить АО «Трест «Промстроймонтаж-71» из федерального бюджета 23 860,9 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 28.10.2019 № 254.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в течение месяца со дня вынесения определения.

Судья Егорова Д.А.