Гражданский кодекс часть 1

Определением от 29.01.2016 в отношении ООО «Торговый дом «Сигма» введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден ФИО1. Определением от 04.03.2016 суд перешел к рассмотрению дела с применением правил параграфа 7 главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» («Банкротство застройщиков»).

Решением от 29.06.2016 ООО «Торговый дом «Сигма» признано несостоятельным (банкротом), введено конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО2.

ООО «Страйт» обратилось с заявлением о разрешении разногласий, просит:

разрешить разногласия, возникшие между ООО «Страйт», конкурсным управляющим ФИО2 и кредитором ФИО3 по вопросу очередности удовлетворения требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью Торговый дом «Сигма», установить очередность удовлетворения требований согласно заявлению конкурсного кредитора ООО «Страйт»;

в составе третьей очереди реестра требований кредиторов ООО ТД «Сигма» удовлетворяются исключительно денежные требования участников строительства о возврате денежных средств, уплаченных до расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику до расторжения такого договора, на общую сумму 34253837,38 руб. Любые иные требования, за исключением требований кредиторов по текущим платежам, удовлетворяются после требований кредиторов четвертой очереди реестра требований ООО ТД «Сигма».

В судебном заседании заявитель поддержал требования, конкурсный управляющий изложил позицию по спору, ФИО3 направила отзыв с возражениями по существу заявления.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.06.2016г. по делу А56-12974/2015/тр.36 требования конкурсного кредитора ФИО3 включены в третью очередь реестра требований кредиторов должника в размере 7 390 052,68 руб.

В силу статьи 60 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» арбитражным судом в рамках дела о банкротстве рассматриваются заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных данным Законом, между ним и должником, жалобы кредиторов на нарушение их прав и законных интересов.

По смыслу указанной статьи выбранный способ защиты направлен на преодоление разногласий между арбитражным управляющим и кредиторами при выполнении мероприятий процедуры банкротства, формировании и распределении конкурсной массы.

Согласно статье 137 Закона о банкротстве требования кредиторов третьей очереди по возмещению убытков в форме упущенной выгоды, взысканию неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, учитываются отдельно в реестре требований кредиторов и подлежат удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.

Требования конкурсного кредитора ФИО3 от 29.06.2016г. по Делу А56-12974/2015/ тр.36 включены конкурсным управляющим в третью часть третьей очереди реестра требований кредиторов должника - «Требования граждан – участников строительства по возмещению убытков в форме упущенной выгоды, взысканию неустоек (штрафов, пеней) и применению иных финансовых санкций» в размере 7 390 052,68 руб.

ФИО3 обратилась с заявлением от 18.06.2019г. к конкурсному управляющему с просьбой произвести выплаты в погашение требований, которые включены в третью часть третьей очереди реестра требований кредиторов в размере 7 390 052,68 руб. (финансовые санкции), после погашения всех требований основной суммы задолженности третьей очереди.

ООО «Страйт», являясь конкурсным кредитором, чьи требования включены в четвертую очередь реестра кредиторов, обратилось в Арбитражный суд города Санкт – Петербурга и Ленинградской области с заявлением о разрешении разногласий в порядке статьи 60 Закона о банкротстве, исходя из пункта 10 статьи 16 Закона о банкротстве.

ООО «Страйт» полагает, что в составе третьей очереди реестра требований кредиторов ООО «Торговый дом «Сигма» удовлетворяются исключительно денежные требования участников строительства о возврате денежных средств, уплаченных до расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику до расторжения такого договора. Любые иные требования, согласно позиции ООО «Страйт», удовлетворяются после требования кредиторов четвертой очереди реестра требований.

Правоотношения по структуре и порядку ведения реестра кредиторов регулируются положениями статьи 16 Закона о банкротстве, а также подзаконным актом «Общие правила ведения арбитражным управляющим реестра требований кредиторов» (далее – Правила), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.07.2004 № 354.

Очередность удовлетворения требований кредиторов, размер и порядок удовлетворения требований кредиторов регламентируются статьями 134, 135, 136, 137, 138,142 главы VII «Конкурсное производство» и статьями 201.4, 201.7, 201.9, 201.10, 201.11 главы IX параграф 7 «Банкротство застройщика» Закона о банкротстве.

Основные сведения, подлежащие указанию в реестре требований кредиторов, изложены в п.7 статьи 16 Закона о банкротстве.

Федеральным законом от 12.07.2011 № 210-ФЗ «О внесении изменений в ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» глава IX Закона о банкротстве дополнена параграфом 7, содержащим специальные нормы о банкротстве застройщиков.

С момента принятия Федерального закона от 12.07.2011 № 210-ФЗ в законе о банкротстве возникла конкуренция общих норм статьи 134, 137 и специальных норм статей 201.9, 201.11 (в ред. от 27.06.2019 ФЗ-151 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации и отдельные законодательные акты РФ»).

Статьей 134 Закона о банкротстве предусмотрено три очереди требований реестровых кредиторов. В соответствии со статьей 201.9 Закона о банкротстве при рассмотрении дела о банкротстве по правилам главы IX параграфа 7 Закона о банкротстве появляется четвертая очередь реестра кредиторов.

Специальной нормой статьи 201.9 Закона о банкротстве установлена очередность удовлетворения требований кредиторов, в частности, в третью очередь производятся расчеты по денежным требованиям граждан - участников строительства, в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами.

В пункте 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве предусмотрено, что в ходе конкурсного производства, требования кредиторов, за исключением требований кредиторов по текущим платежам, удовлетворяются в следующей очередности:

В первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни и здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, компенсации морального вреда; во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности; в третью очередь производятся расчеты по денежным требованиям граждан – участников строительства; в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами.

Таким образом, статьей 201.9 Закона о банкротстве предусмотрено, что в третью очередь производятся расчеты по денежным требованиям граждан – участников строительства, а в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами.

Указанное означает приоритетное погашение требований граждан – участников строительства третьей очереди перед другими кредиторами четвертой очереди.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве, участник строительства – физическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование ( в редакции Федеральных законов от 25.12.2018 № 478-ФЗ, от 27.06.2019 № 151-ФЗ).

Требования юридических лиц подлежат удовлетворению в четвертую очередь. В первую, вторую и третью очередь производятся расчеты только с гражданами. Это основная особенность закона, подчеркивающая, что основной целью принятия специальных правил о банкротстве застройщиков является обеспечение приоритетной защиты граждан - участников строительства как непрофессиональных инвесторов.

В соответствии с п.7 статьи 201.11 Закона о банкротстве требования участников строительства по взысканию неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций удовлетворяются в составе требований кредиторов третьей очереди.

Абзац введен статьей 4 Федерального закона от 27.06.2019г. № ФЗ-151 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные Законодательные акты Российской Федерации».

Таким образом, приоритетной защитой пользуются денежные требования граждан участников строительства, в состав которых, исходя из буквального толкования пункта 7 статьи 201.11 Закона о банкротстве, с учетом последних изменений, относятся неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции.

Определение от 29.06.2016г. № А56-12974/2015/тр.36 о признании требования ФИО3 в сумме 7 390 052,68 руб. обоснованным, устанавливает статус кредитора как участника строительства и определяет очередность удовлетворения его требования по финансовым санкциям в составе третьей очереди, в соответствии с числом очередей, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 142 Закона о банкротстве требования кредиторов каждой очереди удовлетворяются после полного удовлетворения требований кредиторов предыдущей очереди, за исключением случаев, предусмотренных Законом о банкротстве для удовлетворения обеспеченных залогом имущества должника требований кредиторов.

При изложенных обстоятельствах суд признал обоснованной позицию ФИО3, не установил оснований для удовлетворения заявления ООО «Страйт» о разрешении разногласий в предложенной заявителем редакции.

Руководствуясь статьями 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

определил:

Разрешить разногласия, возникшие между кредитором ФИО3, кредитором ООО «Страйт» и конкурсным управляющим ФИО2 по вопросу очередности удовлетворения требований кредиторов ООО «Торговый дом «Сигма».

Установить очередность удовлетворения требований конкурсного кредитора ФИО3, включенных в третью часть третьей очереди реестра требований в размере 7 390 052,68 руб., после погашения требований третьей очереди реестра кредиторов по основному долгу, согласно заявлению ФИО3, направленному конкурсному управляющему ФИО2.

Определение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней после вынесения определения.

Судья Раннева Ю.А.