Гражданский кодекс часть 1

Открытое акционерное общество «Салолин» (далее – ОАО «Салолин») обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Самсон» (далее – ООО «Самсон») о взыскании (с учетом изменения размера исковых требований) 324 921 руб. 81 коп. неосновательно сбереженных денежных средств, а также процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму неосновательного обогащения по день исполнения ответчиком решения суда по данному делу.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что на принадлежащем ему земельном участке с кадастровым номером 78:7691:44 расположено здание, принадлежащее ответчику на праве собственности, который не является землевладельцем или землепользователем, а также не уплачивает арендную плату за пользование земельным участком, в связи с чем неосновательно обогащается за счет истца.

В отзыве на исковое заявление ООО «Самсон» просит в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку ответчик имеет право ограниченного пользования земельным участком, истец с требованием о взыскании платы за сервитут не обращался, расчет суммы неосновательного обогащения исчислен на основании отчета независимого оценщика с датой оценки на 17.10.2006 и касается других земельных участков.

ООО «Самсон» обратилось со встречным исковым заявлением к ОАО «Салолин» о признании права ограниченного пользования (сервитута) частью земельного участка площадью 225 кв. м под зданием бокса для стоянки машин с кадастровым номером 78:7691:44:157, расположенным на земельном участке площадью 1 924 кв. м с кадастровым номером 78:7691:44. Определением от 28.08.2007 встречное исковое заявление принято к производству для совместного рассмотрения с первоначальным иском.

В отзыве на встречное исковое заявление ОАО «Салолин» просит в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку сервитут не установлен в порядке, предусмотренном законом, не определены условия и объем права ограниченного пользования.

Определением от 18.12.2007 по настоящему делу назначена экспертиза, которую поручено провести до 15.02.2008.

Определением от 22.02.2008 в связи с истечением установленного срока для проведения экспертизы производство по делу возобновлено, судебное заседание назначено на 11.03.2008.

Эксперт сообщил суду о невозможности проведения экспертизы до представления дополнительных документов.

Согласно части 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе в связи с необходимостью представления дополнительных доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

определил:

отложить судебное разбирательство на 01 апреля 2008 года на 14 час. 40 мин. в помещении арбитражного суда по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский пр., д. 50/52, зал № 314.

Обществу с ограниченной ответственностью «Салолин» и обществу с ограниченной ответственностью «Самсон» представить сведения о наличии (отсутствии) коммуникаций на земельном участке с кадастровым номером 78:7691:44, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, Московское шоссе, д. 13, лит. К, сведения о размере расходов на содержание земельного участка (обслуживание общих коммуникаций, ремонт покрытий, уборка территории, вывоз мусора и другие), которые несет собственник земельного участка или об их отсутствии, копии имеющихся долгосрочных договоров аренды на части земельного участка или сведения об их отсутствии.

Направить запрос в Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в отношении наличия долгосрочных договоров аренды на части земельного участка с кадастровым номером 78:7691:44, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Московское шоссе, д. 13, лит. К, имеющихся сервитутах на указанный земельный участок с указанием параметров сервитута (площадь, вид, сроки, или пользования, в чью пользу наложен сервитут, схема (план), основания возникновения сервитута), наличия (отсутствия) иных обременений спорного земельного участка.

Указанные документы должны поступить в суд до 28.03.2008.

Судья Изотова С.В.