Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по обособленному спору по заявлению Жилищно-строительного кооператива "10-Квартал" о признании за ним права собственности на объекты незавершенного строительства, расположенные по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, Федоровская волость, деревня Глинка,

при участии

согласно протоколу судебного заседания от 04.09.-11.09.2015

установил:

ФИО1 обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о признании закрытого акционерного общества "Инвестиционная компания "Павловский Посад" (далее – Компания, ЗАО "Инвестиционная компания "Павловский Посад") несостоятельным (банкротом).

Определением от 07.04.2010 заявление ФИО1 принято к производству, после чего с аналогичными заявлениями в арбитражный суд обратились другие кредиторы Компании и сам должник.

Определением от 12.05.2010 принято заявление ФИО2, поданное 11.05.2010, определением от 19.05.2010 принято заявление ФИО3, поданное 12.05.2010, определением от 25.05.2010 принято заявление должника - Компании, поданное 18.05.2010, определением от 27.05.2010 принято заявление ФИО4, поданное 20.05.2010, определением от 30.05.2010 принято заявление ФИО5, поданное 27.05.2010, определением от 13.07.2010 принято заявление ФИО6, поданное 23.06.2010, определением от 18.08.2010 принято заявление ФИО7, поданное 17.08.2010.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.08.2010 ФИО1 отказано во введении наблюдения, заявление оставлено без рассмотрения.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.09.2010, резолютивная часть которого объявлена 16.09.2010, заявление ФИО2 о признании Компании банкротом признано обоснованным, суд установил, что Компания является ликвидируемым должником, признал необходимым дальнейшее рассмотрение дела осуществлять по правилам статей 224 - 226 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее – Закон о банкротстве).

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.09.2010, резолютивная часть которого объявлена 16.09.2010, Компания признана банкротом как ликвидируемый должник, открыто конкурсное производство, ФИО8 отстранена от исполнения обязанностей ликвидатора Компании, конкурсным управляющим утвержден ФИО9 с ежемесячным вознаграждением в размере 30.000 руб. за счет имущества должника, требование ФИО2 в размере 5.348.133 руб. 53 коп., в том числе 5.268.000 руб. основного долга и 80.033 руб. 53 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, включено в третью очередь реестра требований кредиторов должника с отдельным учетом требования в части процентов как подлежащего удовлетворению после погашения основного долга.

Публикация сведений о признании ЗАО "Инвестиционная компания "Павловский Посад" несостоятельным (банкротом), об открытии конкурсного производства и утверждении ФИО9 конкурсным управляющим осуществлена в газете "Коммерсантъ" 02.10.2010 № 183 (4483).

Определением от 15.12.2011 Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области перешел к рассмотрению дела о несостоятельности (банкротстве) ЗАО "Инвестиционная компания "Павловский Посад" с применением правил параграфа 7 главы IX Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции Федерального от 12.07.2011 N 210-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)").

В ходе конкурсного производства, открытого в отношении ЗАО "Инвестиционная компания "Павловский Посад", в рамках дела о банкротстве, 24.11.2014 в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области обратился Жилищно-строительный кооператив "10-Квартал" (далее – ЖСК "10-Квартал") с заявлением на основании статьи 201.8 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее – Закон о банкротстве), уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) о признании за ЖСК "10-Квартал" права собственности на объекты незавершенного строительства, расположенные по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, Федоровская волость, деревня Глинка, а именно:

1. По улице Четвертый проезд в доме № 1:

- двухкомнатная квартира № 10-МД1-78-1/1, площадью 78,3 кв.м.;

- двухкомнатная квартира № Ю-МД1-78-1/2, площадью 78,3 кв.м.;

- двухкомнатная квартира № 10-МД2-78-1/1, площадью 78,3 кв.м.,

- двухкомнатная квартира № 10-МД2-78-1/2, площадью 78,3 кв.м.;

- двухкомнатная квартира № 10-МД1-78-2, площадью 78,3 кв.м.;

- двухкомнатная квартира № 10-МД1-78-3, площадью 78,3 кв.м.;

- двухкомнатная квартира № 10-МД2-78-2, площадью 78,3 кв.м.;

- двухкомнатная квартира № 10-МД2-78-3, площадью 78,3 кв.м.;

- трехкомнатная квартира № 10-МД 1-98-2, площадью 98,2 кв.м.;

- трехкомнатная квартира № 10-МД 1-98-3, площадью 98,2 кв.м.;

- трехкомнатная квартира № 10-МД2-98-3, площадью 98,2 кв.м.;

- двухкомнатная квартира № 10-МД 1-90, площадью 89,9 кв.м.;

- двухкомнатная квартира № 10-МД2-90, площадью 85,9 кв.м.;

- однокомнатная квартира № 10-МД2-69, площадью 69,2 кв.м.;

- таунхаус № 10-ТХ/2/125-1, площадью 124,6 кв.м.;

- таунхаус № 10-ТХ/2/110-2, площадью 109,9 кв.м.;

- таунхаус № 10-ТХ/2/110-3, площадью 109,9 кв.м.;

- таунхаус № 10-ТХ/2/170-4, площадью 170 кв.м.;

- таунхаус № 10-ТХ/2/170-5, площадью 170 кв.м.;

- таунхаус № 10-ТХ/2/110-6, площадью 109,9 кв.м.;

- таунхаус № 10-ТХ/2/110-7, площадью 109,9 кв.м.;

- таунхаус № Ю-ТХ/2/125-8, площадью 124,6 кв.м.

2. По улице Четвертый проезд в доме № 3:

- таунхаус № Ю-ТХ/2/152-1, площадью 152 кв.м.;

- таунхаус № Ю-ТХ/2/152-2, площадью 152 кв.м.;

- таунхаус № Ю-ТХ/2/152-4, площадью 152 кв.м.;

- таунхаус № Ю-ТХ/2/152-5, площадью 152 кв.м.;

- таунхаус № Ю-ТХ/2/152-7, площадью 152 кв.м.

3. По улице Пятый проезд в доме № 2:

- двухкомнатная квартира № Ю-МДЗ-78-1/1, площадью 78,3 кв.м.:

- двухкомнатная квартира № Ю-МДЗ-78-1/2, площадью 78,3 кв.м.;

- двухкомнатная квартира № 10-МД4-78-1/1, площадью 78,3 кв.м.;

- двухкомнатная квартира № 10-МД4-78-1/2, площадью 78,3 кв.м.;

- двухкомнатная квартира № 10-МДЗ-78-2, площадью 78,3 кв.м.;

- двухкомнатная квартира № 10-МДЗ-78-3, площадью 78,3 кв.м.;

- двухкомнатная квартира № 10-МД4-78-2, площадью 78,3 кв.м.;

- двухкомнатная квартира № 10-МД4-78-3, площадью 78,3 кв.м.;

- двухкомнатная квартира № 10-МДЗ-98-2, площадью 98,2 кв.м.;

- трехкомнатная квартира № 10-МДЗ-98-3, площадью 98,2 кв.м.;

- трехкомнатная квартира № 10-МД4-98-2, площадью 98,2 кв.м.;

- трехкомнатная квартира № 10-МД4-98-3, площадью 98,2 кв.м.;

- двухкомнатная квартира № 10-МДЗ-90, площадью 85,9 кв.м.;

- однокомнатная квартира № 10-МДЗ-69, площадью 69,2 кв.м.;

- таунхаус № Ю-ТХ/2/125-9, площадью 124,6 кв.м.;

- таунхаус № Ю-ТХ/2/110-Ю, площадью 109,9 кв.м.;

- таунхаус № Ю-ТХ/2/170-11 площадью 170 кв.м.;

- таунхаус № 10-TX/3/170-12, площадью 170 кв.м.;

- таунхаус № Ю-ТХ/2/110-13, площадью 109,9 кв.м.;

- таунхаус № Ю-ТХ/2/125-4, площадью 124,6 кв.м.

4. По улице Пятый проезд в доме № 4:

- таунхаус № Ю-ТХ/2/129-9, площадью 128,8 кв.м.;

- таунхаус № Ю-ТХ/2/129-10, площадью 128,8 кв.м.;

- таунхаус № Ю-ТХ/2/129-11, площадью 128,8 кв.м.

5. По улице Пятый проезд в доме № 3:

- таунхаус № 11-ТХ/2/137-2, площадью 137,3 кв.м.;

- таунхаус № 11-ТХ/2/137-3, площадью 137,3 кв.м.;

- таунхаус № 11-ТХ/2/137-4, площадью 137,3 кв.м.;

- таунхаус №11-ТХ/2/137-6, площадью 137,3 кв.м.

6. По улице Пятый проезд в доме № 1:

- пятикомнатная квартира № 1 1-МД1-161-2, площадью 161,1 кв.м.;

- двухкомнатная квартира № 11-МД2-83, площадью 82,6 кв.м.;

- двухкомнатная квартира № 11-МД4-90, площадью 89,5 кв.м.;

- таунхаус № 11 -ТХ/3/181 -5, площадью 180,9 кв.м.;

- таунхаус № 11-TX/2/131-6, площадью 130,8 кв.м.;

- таунхаус № 1 1-ТХ/2/114-7, площадью 114.

Заявление мотивировано тем, что ЖСК "10-Квартал", являясь стороной договора о совместной деятельности N 13-05-сд, заключенного 05.03.2010 между ЗАО "Инвестиционная компания "Павловский Посад", ЗАО "Стройсервис", ЖСК "10-квартал", ЖСК "ФИО10 Виль", который является договором простого товарищества, в связи с его прекращением вследствие признания ЗАО "Инвестиционная компания "Павловский Посад" несостоятельным (банкротом) (статья 1050 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)), не имеет возможности обратиться самостоятельно с заявлением о государственной регистрации права собственности на объекты незавершенного строительства, находящиеся на земельном участке, площадью 310.000 кв. м., кадастровый номер 47:26:01-01-004:0001, находящимся по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, деревня Глинка, предоставленного ЗАО "Инвестиционная компания "Павловский Посад" в аренду на 49 лет для размещения квартала малоэтажной жилой застройки, ввиду невозможности раздела общего имущества и не совершения ЗАО "Инвестиционная компания "Павловский Посад" действий по регистрации объектов незавершенного строительства, возведенных по договору о совместной деятельности N 13-05-сд от 05.03.2010.

Также заявитель указал на то, что поскольку право аренды ЗАО "Инвестиционная компания "Павловский Посад" на земельный участок площадью 310.000 кв. м., кадастровый номер 47:26:01-01-004:0001, находящийся по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, деревня Глинка, прекращено, то единственный способ, который бы позволил ЖСК "10-Квартал" реализовать свои права по договору о совместной деятельности N 13-05-сд от 05.03.2010 с целью ускорения процесса завершения строительства, передачи жилья гражданам, оплатившим жилье и формирования земельного участка под многоквартирными домами, - это признание в судебном порядке права собственности на объекты незавершенного строительства.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.02.2015, резолютивная часть которого объявлена 29.01.2015, ЖСК "10-Квартал" отказано в удовлетворении указанного заявления.

20.07.2015 ЖСК "10-Квартал" повторно обратилось в рамках дела о банкротстве с таким же заявлением.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что имеется вступивший в законную силу принятый по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям судебный акт арбитражного суда, суда общей юрисдикции или компетентного суда иностранного государства, за исключением случаев, если арбитражный суд отказал в признании и приведении в исполнение решения иностранного суда.

Для применения названного основания прекращения производства по делу необходимо установить тождество споров по уже рассмотренному судом делу и делу, рассматриваемому. Тождественность исков определяется при совпадении сторон спора, предмета и основания искового заявления.

Предметом исковых требований является материально-правовое требование к ответчику о совершении им определенных действий либо воздержании от них, признании существования (отсутствия) правоотношения, его изменении или прекращении.

Под основанием иска понимаются фактические обстоятельства, из которых вытекает право требования истца и на которых истец их основывает. На такое понимание основания иска указывает пункт 5 части 2 статьи 125 АПК РФ, а также разъяснение Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенное в абзаце втором пункта 3 Постановления от 31.10.1996 N 13 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции", согласно которому под изменением основания иска подразумевается изменение обстоятельств, на которых истец основывает свое требование к ответчику. При этом в основание иска входят юридические факты, с которыми нормы материального права связывают возникновение, изменение или прекращение прав и обязанностей субъектов спорного материального правоотношения.

Из положений части 1 статьи 64 АПК РФ следует, что доказательства - сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

Наличие нового доказательства и обстоятельства, связанные с его получением, не свидетельствуют об изменении основания иска.

Данный вывод согласуется с правовой позицией Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 09.10.2012 N 5150/12.

Предметом спора, по обособленным спорам является признание права собственности ЖСК "10-Квартал" на объекты незавершенного строительства, расположенные по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, Федоровская волость, деревня Глинка, согласно указанному выше перечню. Таким образом, предмет спора тождественен.

Основанием заявлений ЖСК "10-Квартал" выступает договор о совместной деятельности N 13-05-сд, заключенный 05.03.2010 между ЗАО "Инвестиционная компания "Павловский Посад", ЗАО "Стройсервис", ЖСК "10-квартал", ЖСК "ФИО10 Виль", который является договором простого товарищества.

Предмет и основания иска ЖСК "10-Квартал" по двум заявлениям тождественны.

Субъектный состав лиц, участвующих в деле, также совпадает.

В силу части 3 статьи 151 АПК РФ в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь статьей 32, 201.8 Федерального закона Российской Федерации от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 223, 150 частью 1 пунктом 2, статьями 151, 184-185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

Прекратить производство по делу № А56-16003/2010 по обособленному спору по заявлению Жилищно-строительного кооператива "10-Квартал" о признании за ним права собственности на объекты незавершенного строительства, расположенные по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, Федоровская волость, деревня Глинка, а именно: