Гражданский кодекс часть 1

о взыскании задолженности по арендной плате, пеней и расторжении договора
при участии:
от Комитета представителя ФИО1 (доверенность от 13.04.2017),
от ООО «СтройИнвест» представителя ФИО2 (доверенность от 12.05.2017),

установил:

Комитет по природным ресурсам Ленинградской области (далее – Комитет, истец) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области (далее – арбитражный суд) с иском к обществу с ограниченной ответственностью «СтройИнвест» (далее – Общество, ответчик) о взыскании 381 349 руб. 42 коп. задолженности в федеральный бюджет и 76 269 руб. 89 коп. задолженности в бюджет Ленинградской области, 35 401 руб. 82 коп. пеней в федеральный бюджет и 7 080 руб. 39 коп. пеней в бюджет Ленинградской области по договору аренды лесного участка от 14.02.2014 № 8/Р-2014-02, расторжении указанного договора аренды.

В обоснование своих требований Комитет ссылается на нарушение Обществом договора аренды.

В отзыве на исковое заявление Общество против удовлетворения заявленных требований возражает, указывая, что в связи с принятием постановления Правительства Ленинградской области от 30.12.2015 № 536 «О памятнике природы регионального значения «Колтушские Высоты» ответчик не может использовать спорный участок по назначению, неисполнение арендатором своих обязательств явилось следствием возникновения обстоятельств непреодолимой силы в связи с принятием указанного постановления Правительства; истец уклоняется от заключения дополнительного соглашения, предусматривающего уменьшение арендной платы.

В соответствии с пунктом 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», частью 4 статьи 137 АПК РФ арбитражный суд завершил

предварительное судебное заседание и начал рассмотрение дела в суде первой инстанции.

В судебном заседании объявлен перерыв до 09 час. 10 мин. 06.06.2017.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, пояснил, что принятие постановления Правительства Ленинградской области от 30.12.2015 № 536 «О памятнике природы регионального значения «Колтушские Высоты» не препятствует ответчику осуществлять деятельность на спорном участке в соответствии с его назначением, изменение существенных условий договора, заключенного на торгах, противоречит действующему законодательству.

Представитель ответчика против удовлетворения заявленных требований возражал по мотивам, изложенным в отзыве, указал, что принятие постановления Правительства Ленинградской области от 30.12.2015 № 536 «О памятнике природы регионального значения «Колтушские Высоты» является обстоятельством непреодолимой силы, в связи с чем исполнение договора было приостановлено.

В соответствии с частью 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе в связи с необходимостью представления дополнительных доказательств.

Руководствуясь статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

определил:

отложить судебное разбирательство на 20 июня 2017 года на 17 час. 30 мин. в помещении суда по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский пр., дом № 50-52, зал № 314.

Комитету по природным ресурсам Ленинградской области представить расчет ставки арендной платы, примененной при расчете задолженности.

Повторно предложить обществу с ограниченной ответственностью «СтройИнвест» представить доказательства невозможности использования спорного участка по назначению в соответствии с условиями договора по обстоятельствам, не зависящим от арендатора.

Предложить сторонам провести сверку расчетов, созыв за Комитетом по природным ресурсам Ленинградской области, акт сверки представить суду.

Судья С.В. Изотова