Гражданский кодекс часть 1

Н.Е. Целищева
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Царевой А.Н.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
общества с ограниченной ответственностью "Автолизинг"
к администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга
о признании права собственности
при участии
от истца: Прошкиной О.Г. (доверенность от 13.07.2017),
от ответчика: не явился, извещен,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Автолизинг" (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к администрации Калининского района Санкт-Петербурга о признании права собственности на здание по адресу: Санкт-Петербург, Пискаревский пр., дом 119, лит. Б.

Истец заявил ходатайство о замене ненадлежащего ответчика по делу (администрации Калининского района Санкт-Петербурга) надлежащим - администрацией Красногвардейского района Санкт-Петербурга (далее – Администрация), указав, что при составлении искового заявления в качестве ответчика была ошибочно указана администрация Калининского района Санкт-Петербурга, при том, что спорный объект недвижимости находится в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга.

Аналогичное ходатайство с приведением тех же оснований в его обоснование поступило в дело от администрации Калининского района Санкт-Петербурга.

Определением от 10.08.2021 суд заменил ненадлежащего ответчика по делу (администрацию Калининского района Санкт-Петербурга) надлежащим – Администрацией.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направил; иск не признал по мотивам, изложенным в отзыве.

Как указала Администрация в отзыве на иск, надлежащим ответчиком по делу является Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее – КИО), который в силу пункта 3.11 Положения о Комитете имущественных отношений Санкт- Петербурга, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2015 N 98, осуществляет распоряжение государственным имуществом Санкт- Петербурга; полномочиями на распоряжение нежилыми помещениями,

[A1] расположенными на территории Санкт-Петербурга, Администрация не обладает, в связи с чем не является надлежащим ответчиком по иску Общества.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме; возражал против замены ответчика по делу на КИО; заявил ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы, пояснив, что ввиду отсутствия у Общества разрешения на строительство оно не может зарегистрировать право собственности на объект, а для признания права в судебном порядке необходимо заключение экспертизы; просил поставить перед экспертом следующие вопросы:

- является ли существующий объект, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 78:11:0560601:4 по адресу: Санкт-Петербург, Пискаревский пр., дом 119, лит. Б, объектом недвижимости?

- соответствует ли существующий объект, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 78:11:0560601:4 по адресу: Санкт-Петербург, Пискаревский пр., дом 119, лит. Б, градостроительным, строительным и санитарным нормам и правилам, а также правилам пожарной безопасности?

- не создает ли существующий объект, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 78:11:0560601:4 по адресу: Санкт-Петербург, Пискаревский пр., дом 119, лит. Б, угрозу жизни и здоровью граждан, а также угрозу причинения убытков имуществу третьих лиц?

Проведение экспертизы истец просил поручить ООО «Центр экспертиз и оценки».

Согласно части 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон; они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

Приняв во внимание приведенные Администрацией доводы, с учетом предмета заявленных требований суд счел необходимым в порядке статьи 51 АПК РФ привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, КИО, а также Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга, которому постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26.05.2020 № 331 «О внесении изменений в постановления Правительства Санкт-Петербурга от 26.10.2004 № 1747, от 23.03.2016 № 207» переданы полномочия Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга на снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

В связи с привлечением к участию в деле третьих лиц судебное разбирательство надлежит отложить.

Руководствуясь статьями 51, 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

определил:

[A2] имуществом Санкт-Петербурга (191014, город Санкт-Петербург, улица Рылеева, дом 7, литер А, помещение 2-Н,5-Н,7-Н,10-Н).

Разъяснить, что дополнительные документы и иные доказательства в обоснование позиции по делу необходимо представить заблаговременно в электронном виде или через канцелярию арбитражного суда не позднее 12.10.2021 с приложением доказательств направления документов другой стороне с учетом времени, необходимого для получения документов и ознакомления с ними.

Судья Н.Е. Целищева

Электронная подпись действительна.
Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного
департамента
Дата 23.08.2021 9:57:41

Кому выдана Целищева Надежда Евгеньевна