Определение № А56-20625/10 от 21.11.2011 АС города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

3722/2012-39337(1)

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52
http://www.spb.arbitr.ru

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи Каменева А.Л.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Белогорцевой Е.Ю.

рассмотрев в судебном заседании заявление конкурсного управляющего ООО «Петростройпроект»

к ООО «Петростройпроект» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ООО «Сенатор» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ФИО1

третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра т картографии по Ленинградской области

о признании сделок недействительными

без вызова лиц

установил:

Определением Арбитражного суда города Санкт – Петербурга и Ленинградской области от 21.06.2010 в отношении ООО «Петростройпроект» введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден ФИО2.

В ходе процедуры наблюдения временный управляющий обратился в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными сделок, совершенных должником по продаже недвижимого имущества ответчикам - ООО «Сенатор» и ФИО1:

- Нежилое помещение № 3 (помещение общественного назначения для индивидуальной деятельности), общая площадь 48,3 кв.м., этаж 1, условный номер: 47-78- 20/024/2008-437, находящиеся по адресу: <...>.

- Нежилое помещение № 12 (помещение общественного назначения для индивидуальной деятельности), общая площадь 49 кв. м., этаж 4, условный номер: 47-78- 20/027/2008-011, находящееся по адресу: <...>.

- Жилая трехкомнатная квартира, общей площадью 91,5 м. кв., этаж 1, условный номер 47-78-20/007/2008-372, находящаяся по адресу: <...>.

Определениями арбитражного суда от 13.11.2010 рассмотрение обоснованности заявления назначено в судебном заседании на 31.01.2011, приняты обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области совершать действия по государственной регистрации прав на спорные объекты недвижимости.

Решением арбитражного суда от 24.02.2011 ООО «Петростройпроект» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Жумаев Сергей Петрович.

Определением арбитражного суда от 31.10.2011 назначена судебно- почерковедческая и судебно-техническая экспертиза, проведение экспертизы поручено Северо-Западному региональному центру судебной экспертизы (адрес: 191104, Санкт- Петербург, ул. Некрасова, д. 8).

На вырезки из документов, представленных ФИО4, согласия не дано.

В связи с отсутствием в резолютивной части определения от 31.10.2011 перечня вопросов для проведения экспертизы, суд полагает необходимым указать вопросы, на которые экспертам надлежит дать заключение.

Руководствуясь статьями 83, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

1.Экспертам Северо-Западного регионального центра судебной экспертизы ответить на следующие вопросы:

1). Соответствуют ли образцам оттиска печати ФИО2 оттиски печати временного управляющего ФИО2 имеющиеся на перечисленных документах.

Нанесены ли оттиски печати в перечисленных документах, печатью, образцы оттиска которой прилагаются:

- в квитанции от 27.07.2010 на сумму 3551399,00 руб.

- в квитанции от 27.07.2010 на сумму 3900000,00 руб.

- в квитанции от 15.06.2010 на сумму 348601,00 руб.

- в квитанции от 11.08.2010 на сумму от 5000000,00 руб.

- в согласии временного управляющего ООО «Петростройпроект» от 06.07.2010 на совершение сделки имущества должника в отношении жилого помещения – квартиры № 18 по адресу: <...>, площадью 91.50 кв.м.;

- в согласии временного управляющего ООО «Петростройпроект» от 06.07.2010 на совершение сделки имущества должника в отношении нежилого помещения № 3 по адресу: <...>, площадью 48.30 кв.м., в отношении нежилого помещения № 12 по адресу: <...> до 17/13, площадью 49 кв.м.;

- в дополнительном соглашении к договору купли-продажи на нежилое помещение № 12 от 10.06.2010;

- в дополнительном соглашении к договору купли-продажи на нежилое помещение № 3 от 10.06.2010;

- в дополнительном соглашении к договору купли-продажи на жилое помещение от

07.07.2010; 2). Соответствуют ли образцам подписи ФИО2 подписи, имеющиеся в перечисленных документах.

Выполнены ли подписи ФИО2 в следующих документах:

- в квитанции от 27.07.2010 на сумму 3900000,00 руб. в строке главный бухгалтер и в строке кассир.

- в квитанции от 11.08.2010 на сумму от 5000000,00 руб. в строке главный бухгалтер и в строке кассир.

- в согласии временного управляющего ООО «Петростройпроект» от 06.07.2010 на совершение сделки имущества должника в отношении жилого помещения – квартиры № 18 по адресу: Ленинградская область, Кировский район, город Отрадное, ул. Заводская, дом 17/13, площадью 91.50 кв.м.;

- в согласии временного управляющего ООО «Петростройпроект» от 06.07.2010 на совершение сделки имущества должника в отношении нежилого помещения № 3 по адресу: <...>, площадью 48.30 кв.м., в отношении нежилого помещения № 12 по адресу: <...> до 17/13, площадью 49 кв.м.;

3). Соответствуют ли даты, указанные в нижеперечисленных документах датам их изготовления:

- дополнительного соглашения к договору купли-продажи на нежилое помещение № 12 по адресу: <...> от 10.06.2010;

- дополнительное соглашение к договору купли-продажи на нежилое помещение № 3 по адресу: <...> от 10.06.2010;

- дополнительное соглашение к договору купли-продажи на жилое помещение от 07.07.2010;

- квитанция к приходному ордеру от 27.07.2010 на получение ФИО4 денежных средств от ООО «Сенатор» в сумме 3551399 руб.;

- квитанция к приходному ордеру от 15.06.2010 на получение ФИО4 денежных средств от ООО «Сенатор» в сумме 348601 руб.;

- квитанция к приходному ордеру от 27.07.2010 на получение ФИО2 денежных средств от ФИО4 в сумме 3900000 руб.;

- квитанция к приходному ордеру от 11.08.2010 на получение ФИО2 денежных средств от ФИО4 в сумме 5000000 руб.

- согласие временного управляющего ООО «Петростройпроект» на совершение сделки имущества должника, балансовая стоимость которого составляет более пяти процентов балансовой стоимости активов должника на дату введения наблюдения в отношении жилого помещения – квартиры № 18 по адресу: <...>, площадью 91.50 кв.м.;

- согласие временного управляющего ООО «Петростройпроект» на совершение сделки имущества должника, балансовая стоимость которого составляет более пяти процентов балансовой стоимости активов должника на дату введения наблюдения в отношении нежилого помещения № 3 по адресу: <...>, площадью 48.30 кв.м., в отношении нежилого помещения № 12 по адресу: <...> до 17/13, площадью 49 кв.м.;

- расписка ФИО4 от 11.08.2010;

4). Имеется ли печать на дополнительном соглашении от 10.06.2010 к договору купли-продажи на нежилое помещение № 3;

5). Имеется ли печать на дополнительном соглашении от 10.06.2010 к договору купли-продажи на нежилое помещение № 12;

6). Соответствует ли имеющийся оттиск печати ООО «Петростройпроект» на дополнительных соглашениях оттиску печати ООО «Петростройпроект» поставленных руководителем ООО «Петростройпроект» в период с июля по сентябрь 2010?

2. В качестве образцов сравнения подписи ФИО2 предоставить следующие документы:

- образцы подписи Жиганшина И.И., отобранные в судебном заседании 28.10.2011 на 10 листах

- уведомление о предъявлении требования кредитора от 22.07.2010

- запрос о предоставлении сведений о содержании документов от 11.08.2010 - запрос о предоставлении сведений о содержании документов от 26.08.2010

- уведомление об отложении проведения первого собрания кредиторов от 18.10.2010

- заявление от 05.05.2010

- предупреждение о недопустимости действий от 26.06.2010

- предупреждение о наличии уголовной ответственности от 26.06.2010

- запрос о предоставлении сведений и документов от 26.06.2010

- запрос о предоставлении сведений и документов от 25.06.2010

- исковое заявление о признании сделок должника недействительными – листы материалов дела № 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 том № 1.

- список отправленных писем - лист материалов дела № 33 том № 1.

- запрос о предоставлении сведений о содержании документов от 26.08.2010 - лист материалов дела № 38 том № 1.

- справка от 10.08.2010 - лист материалов дела № 40 том № 1.

- решение № 2/09 от 17.12.2009 - лист материалов дела № 45 том № 1.

- выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним - листы материалов дела № 48, 49 том № 1.

- договор от 07.07.2010 - листы материалов дела № 50, 51 том № 1.

- отчет от 23.09.2010 - лист материалов дела № 55 том № 1.

- лист материалов дела № 65 том № 1.

- бухгалтерский баланс на 31.03.2010 - лист материалов дела № 69 том № 1.

- предупреждение о недопустимости действий от 26.06.2010 - лист материалов дела № 73 том № 1.

- выписка по счету от 13.07.2010 - лист материалов дела № 77 том № 1.

- технический паспорт на нежилое помещение № 12 - лист материалов дела № 85 том № 1.

- ходатайство от 18.08.2011- лист материалов дела № 40 том № 2.

- пояснение обстоятельств сделок - листы материалов дела № 41, 42, 43 том № 2.

- запрос о предоставлении сведений и документов от 25.06.2010 - лист материалов дела № 46 том № 2.

- акт приема-передачи от 06.07.2010 - листы материалов дела № 47, 48 том № 2.

- акт приема-передачи от 19.08.2010 - лист материалов дела № 49 том № 2.

- запрос о предоставлении сведений от 05.08.2010 - лист материалов дела № 50 том № 2.

- запрос о предоставлении сведений от 11.08.2010 - лист материалов дела № 51 том № 2.

- запрос о предоставлении сведений от 25.08.2010 - лист материалов дела № 52 том № 2.

- сообщение о допущенном нарушении от 25.08.2010 - листы материалов дела № 53, 54 том № 2.

- запрос о предоставлении сведений от 26.08.2010 - лист материалов дела № 55 том № 2.

- ответ на запрос - лист материалов дела № 57 том № 2.

3. В качестве образцов сравнения печати предоставить следующие документы:

- образца оттиска печати ООО «Петростройпроект», отобранные в судебном заседании 28.10.2011

- запрос на оформление пропусков б/н б/д

- приказ о назначении от 15.07.2010

- выписка из состава участников ОО «Петростройпроект» б/н б/д

- договор на оказание информационно-консультативных услуг № 5 от 15.07.2010

- отзыв ОО «Петростройпроект» на заявление о признании банкротом от 18.076.2010

- уведомление о предъявлении требования кредитора от 22.07.2010

- запрос о предоставлении сведений о содержании документов от 11.08.2010 - запрос о предоставлении сведений о содержании документов от 26.08.2010

- уведомление об отложении проведения первого собрания кредиторов от 18.10.2010

- предупреждение о недопустимости действий от 26.06.2010

- предупреждение о наличии уголовной ответственности от 26.06.2010

- запрос о предоставлении сведений и документов от 26.06.2010

- запрос о предоставлении сведений и документов от 25.06.2010

- лист материалов дела № 12 том № 1.

- лист материалов дела № 25 том № 1.

- лист материалов дела № 30 том № 1.

- запрос о предоставлении сведений о содержании документов от 26.08.2010 - лист материалов дела № 38 том № 1.

- справка от 10.08.2010 - лист материалов дела № 40 том № 1.

- ответ на запрос - лист материалов дела № 41 том № 1.

- предупреждение о недопустимости действий от 26.06.2010 - лист материалов дела № 73 том № 1.

- акт приема-передачи от 06.07.2010 - лист материалов дела № 48 том № 2. - акт приема-передачи от 19.08.2010 - лист материалов дела № 49 том № 2.

4. Определение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.