Определение № А56-21418/13 от 14.06.2013 АС города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

3636/2013-215643(1)

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52
http://www.spb.arbitr.ru

Судья Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области Иванилова О.Б.,

рассмотрев ходатайство Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ленинградской области об обеспечении иска,

установил:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ленинградской области (далее – ТУ ФАУГИ в ЛО) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Администрации муниципального района "Гатчинский район" (далее – Администрация) и Обществу с ограниченной ответственностью "Лесное" (далее – Общество) о признании договора от 26.12.2005 №88-ю (далее – Договор) купли-продажи земельного участка площадью 305 284 кв.м. с кадастровым номером 47:23:08-03-002:0357 по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, Пионерский пр., д. 10 а (далее – Спорный земельный участок) недействительным и применении последствий недействительности сделки, обязав Общество передать Спорный земельный участок в федеральную собственность, а также обязав Администрацию вернуть Обществу 29 109 440,32 руб. денежной суммы, полученной по Договору.

Данное исковое заявление принято к производству арбитражного суда. К участию в дело в качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (далее – Управление Росреестра по ЛО) и Комитет по природным ресурсам Ленинградской области (далее – Комитет).

28.05.2013 от ТУ ФАУГИ в ЛО в суд поступило ходатайство о применении мер по обеспечению иска в виде наложения ареста до момента вступления в законную силу решения суда по настоящему делу на все земельные участки, выделенные из земельных участков с кадастровыми номерами 47:23:0803002:0357, 47:23:0803002:0451, 47:23:0803002:0457, 47:23:0803002:0455, в том числе участки с кадастровыми номерами: 47:23:0803002:409, 47:23:0803002:410, 47:23:0803002:411, 47:23:0803002:412, 47:23:0803002:413, 47:23:0803002:414, 47:23:0803002:415, 47:23:0803002:416, 47:23:0803002:417, 47:23:0803002:418, 47:23:0803002:419, 47:23:0803002:420, 47:23:0803002:421, 47:23:0803002:422, 47:23:0803002:423, 47:23:0803002:424, 47:23:0803002:425, 47:23:0803002:426, 47:23:0803002:427, 47:23:0803002:428, 47:23:0803002:429, 47:23:0803002:430, 47:23:0803002:431, 47:23:0803002:432, 47:23:0803002:433, 47:23:0803002:434, 47:23:0803002:435, 47:23:0803002:436, 47:23:0803002:437, 47:23:0803002:438, 47:23:0803002:439, 47:23:0803002:440, 47:23:0803002:441, 47:23:0803002:442, 47:23:0803002:443, 47:23:0803002:444, 47:23:0803002:445, 47:23:0803002:446, 47:23:0803002:447,

расположенные по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, г.п. Сиверский, пр-кт Пионерский, д. 10а, в виде: установления запрета правообладателям, а также лицам находящимся на них распоряжаться участками путем передачи третьим лицам, а также производить какие либо действия по застройке и вырубке деревьев; установления запрета Управлению Росреестра по Ленинградской области совершать государственную регистрацию любых сделок, в том числе обременении.

В обоснование ходатайства истец ссылается на то, что отсутствие наложения ареста на указанные земельные участки приведет к невосполнимой потере лесных насаждений, дальнейшему делению и отчуждению земельных участков из земель Спорного земельного участка, массовой застройке, а также затруднит оборот исполнения вступившего в законную силу решения по настоящему делу и последующего истребования из чужого незаконного земель.

Рассмотрев заявленное ходатайство, суд не находит оснований для его удовлетворения.

Согласно ст. 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) обеспечительные меры принимаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю. В соответствии с ч. 2 ст. 91 АПК РФ обеспечительные меры должны быть соразмерны заявленному требованию.

Статьей ст. 93 АПК РФ предусмотрено, что в обеспечении иска может быть отказано, если отсутствуют предусмотренные ст. 90 АПК РФ основания для принятия мер по обеспечению иска.

При разрешении вопроса о необходимости принятия обеспечительных мер суд, исходя из предмета заявленного искового требования и возможного судебного решения по данному иску, должен удостовериться в том, что в случае удовлетворения искового требования непринятие именно этой меры затруднит или сделает невозможным исполнение судебного акта.

В силу п. 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 №55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" затруднительный характер исполнения судебного акта или невозможность его исполнения могут быть связаны с отсутствием имущества у должника, действиями, предпринимаемыми для уменьшения объема имущества. Арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 90 АПК РФ.

Согласно п. 10 указанного выше постановления при оценке доводов заявителя в соответствии с ч. 2 ст. 90 АПК РФ следует иметь в виду:

- разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер;

- вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер;

- обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон;

- предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

Кроме того, рассматривая заявления о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными ч. 2 ст. 90 АПК РФ.

Из материалов дела не представляется возможным установить наличие доказательств, свидетельствующих о невозможности исполнения судебного акта в случае непринятия обеспечительных мер либо причинения истцу материального ущерба. В соответствии с постановлением ВАС РФ от 12.10.2006 №55 именно на заявителя возлагается обязанность представления доказательств обоснованности заявленных обеспечительных мер. При отсутствии таких доказательств оснований для применения мер не имеется.

Кроме того, заявленные истцом требования относятся к земельному участку с кадастровым номером 47:23:08-03-002:0357, требования не уточнены.

Руководствуясь статьями 91-93 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

определил:

В удовлетворении ходатайства Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ленинградской области об обеспечении иска отказать.

Определение может быть обжаловано в тринадцатый арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня принятия определения.