Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Невский Форт» о предоставлении рассрочки исполнения судебного акта

по делу по иску:

администрации муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области (Ленинградская область, Всеволожск, Колтушское шоссе, д. 138; ОГРН 1064703000911, ИНН 4703083640)

к обществу с ограниченной ответственностью «НЕВЖИЛСТРОЙ» (Ленинградская область, Всеволожский район, территория Дубровка гп, ул. Советская, д. 40, пом. 5; ОГРН 1134703003137, ИНН 4703134622)

о взыскании задолженности по арендной плате и пеней
при участии:

от Администрации представителя Рудберг С.С. (доверенность от 09.02.2017),

от ООО « Невский Форт» представителя Бондаренко И.В. (доверенность от 01.10.2016), от Управления ССП по Ленинградской области представитель не явился,

от судебного пристава-исполнителя представитель не явился,

установил:

администрация муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области (далее - Администрация) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «НЕВЖИЛСТРОЙ» (далее - Общество) о взыскании 3 150 000 руб. задолженности по договору аренды от 24.06.2013 № 4400/1.6-08 за период с 01.04.2014 по 31.12.2015, 1 540 350 руб. пеней за просрочку оплаты.

В обоснование своих требований Администрация ссылается на нарушение Обществом договора аренды.

Истец обратился с заявлением об уточнении искового заявления, в котором истец просил взыскать с ответчика 3 285 483 руб. 87 коп. задолженности по договору аренды от 24.06.2013 № 4400/1.6-08 за период с 01.04.2014 по 28.01.2016, 1 981 756 руб. 45 коп. неустойки за просрочку исполнения обязательства по состоянию на 01.03.2016.

Указанное ходатайство удовлетворено частично, судом рассмотрены требование о взыскании задолженности по договору за периоды, указанные в исковом заявлении (с 01.04.2014 по 31.12.2015), а также требование о взыскании неустойки, начисленной на указанную сумму задолженности за период до 01.03.2016.

Решением от 31.03.2016 с Общества в пользу Администрации взыскано 797 683 руб. 11 коп. неустойки по договору аренды от 24.06.2013 № 4400/1.6-08; в остальной части в иске отказано, с Общества в доход федерального бюджета взыскано 18 954 руб. государственной пошлины.

На основании указанного решения судом выданы исполнительные листы серии ФС 006954418, ФС 006954419.

Постановлением от 06.12.2016 № 47021/16/1024301 в отношении Общества возбуждено исполнительное производство.

Общество переименовано в общество с ограниченной ответственностью «Невский Форт» (далее – ООО «Невский Форт»).

ООО «Невский Форт» обратилось с заявлением о рассрочке исполнения решения суда согласно следующему графику:

- 100 000 руб. уплачивается не позднее 31.03.2017;
- 150 000 руб. уплачивается не позднее 28.04.2017;
- 150 000 руб. уплачивается не позднее 31.05.2017;
- 150 000 руб. уплачивается не позднее 30.06.2017;
- 150 000 руб. уплачивается не позднее 30.07.2017;
- 97 683 руб. 11 коп. уплачивается не позднее 30.08.2017.

В обоснование указанного заявления истец ссылается на отсутствие у него денежных средств, увеличение сроков регистрации договоров участия в долевом строительстве, отсутствие возможности привлекать денежные средства приобретателей квартир до регистрации договоров.

В судебном заседании представитель ООО «Невский Форт» поддержал заявленные требования, представитель Администрации против удовлетворения заявления не возражал, указал, что оставляет решение этого вопроса на усмотрение суда.

В соответствии с частью 1 статьи 324 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта, арбитражный суд, выдавший исполнительный лист, по заявлению взыскателя, должника или судебного пристава-исполнителя вправе отсрочить или рассрочить исполнение судебного акта, изменить способ и порядок его исполнения. Аналогичное право должника закреплено также в пункте 1 статьи 37 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Основанием предоставления судом рассрочки исполнения судебного акта является наличие обстоятельств, затрудняющих его исполнение. При этом арбитражный суд в каждом конкретном случае самостоятельно определяет необходимость предоставления рассрочки с учетом баланса интересов должника и взыскателя.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 18.12.2003 № 467-О, Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «Об исполнительном производстве» не содержат перечня оснований для отсрочки, рассрочки или изменения способа и порядка исполнения судебного акта, а лишь устанавливают критерий их определения - обстоятельства, затрудняющие исполнение судебного акта, предоставляя суду возможность в каждом конкретном случае решать вопрос об их наличии с учетом всех обстоятельств дела.

Предоставление отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта является исключительной мерой, которая должна применяться судом с учетом необходимости соблюдения баланса интересов как должника, так и взыскателя.

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Таким образом, лицо, которое обращается с заявлением об рассрочке исполнения судебного акта, должно представить доказательства, подтверждающие наличие обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В обоснование заявления о предоставлении рассрочки ООО «Невский Форт» представило справки филиала банка «Траст» по состоянию на 01.01.2017 и Головного отделения Северо-Западного банка публичного акционерного общества Сбербанк по состоянию на 01.02.2017, согласно которым у ООО «Невский Форт» на счетах, открытых в этих банках отсутствуют денежные средства в размере, необходимом для исполнения решения суда.

При предоставлении рассрочки должен обеспечиваться баланс прав и законных интересов взыскателей и должников таким образом, чтобы такой порядок исполнения решения суда отвечал требованиям справедливости, соразмерности и не затрагивал существа гарантированных прав лиц, участвующих в исполнительном производстве, в том числе права взыскателя на исполнение судебного акта в разумный срок (пункт 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»).

Представленные в материалы дела доказательства подтверждают невозможность исполнения судебного решения должником единовременно в установленный законом срок по объективно существующим и неустранимым в момент обращения за рассрочкой причинам.

Судом принимается во внимание, что задолженность оплачена ответчиком в процессе рассмотрения дела, решением суда по настоящему делу взыскана только неустойка за нарушение срока платежей.

В действиях должника признаков финансовых злоупотреблений по распределению поступающих в его распоряжение денежных средств и намерения уклониться от исполнения судебного акта не установлена.

Администрация не представила каких-либо доводов о том, что при установленных судами обстоятельствах отказ в рассрочке исполнения судебного акта реально удовлетворил бы ее интересы в большей степени, представитель Администрации против удовлетворения заявленных требований не возражал, оставил решение указанного вопроса на усмотрение суда.

Права Администрации помимо прочего обеспечены возможностью прекращения рассрочки по инициативе взыскателя (пункт 26 Постановления № 50).

Руководствуясь статьей 324 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

определил:

предоставить обществу с ограниченной ответственностью «Невский Форт»

рассрочку исполнения решения суда от 31.03.2016 о взыскании 797 683 руб. 11 коп. согласно следующему графику:

- не позднее 31.03.2017 - 100 000 руб.; - не позднее 28.04.2017 - 150 000 руб.; - не позднее 31.05.2017 - 150 000 руб.; - не позднее 30.06.2017 - 150 000 руб.; - не позднее 30.07.2017 - 150 000 руб.; - не позднее 30.08.2017 - 97 683 руб. 11 коп.

Определение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья С.В. Изотова