Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании ходатайство должника ФИО1 (дата рождения: 18.10.1983, место рождения: с. Скуляны Молдавской ССР, адрес регистрации: 192288, Санкт-Петербург, ул. Бухарестская, д. 110, корп. 1, лит. А, кв. 196, фактический адрес: 187000, <...>, ИНН <***>, СНИЛС <***>) об исключении имущества из конкурсной массы,

при участии представителя согласно протоколу судебного заседания

установил:

ФИО1 обратился с заявлением о признании несостоятельным (банкротом).

Определением от 20.01.2022 заявление принято судом, возбуждено производство по делу о банкротстве должника.

Определением от 01.04.2022 в отношении ФИО1 введена процедура реструктуризации долгов, финансовым управляющим утвержден ФИО2.

Публикация сведений о введении в отношении должника процедуры реструктуризации долгов осуществлена в газете «Коммерсантъ» № 62(7263) от 09.04.2022.

ФИО1 обратился с ходатайством об исключении из конкурсной массы земельного участка, расположенного по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, массив «Нурма», СНТ «Торфяники», 6-я линия, участок № 288, кадастровый номер 47:26:0523001:249.

В судебном заседании должник поддержал требования, возражений не поступило.

Как указано в ходатайстве, указанный земельный участок принадлежит на праве собственности жене должника ФИО3, имеющей троих несовершеннолетних детей 2006, 2011 и 2018 годов рождения.

Право собственности на указанный земельный участок возникло у ФИО3 на основании договора купли-продажи от 17.08.2021.

В соответствии с условиями договора оплата была произведена за счет средств сертификата «Земельный капитал в Ленинградской области» от 31.07.2022, выданного ФИО3 на основании распоряжения администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области от 29.07.2020 №269-ра, в соответствии с областным законом от 17.07.2018 № 75-ОЗ «О бесплатном предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность на территории Ленинградской области и о внесении изменений в областной закон «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области».

Данный земельный участок является мерой социальной поддержки, предоставленной многодетной семье, и должен быть исключен из конкурсной массы должника.

Кроме того, включение спорного земельного участка в конкурсную массу и его последующая реализация приведут к нарушению прав несовершеннолетних детей должника на достойную жизнь, а также к нарушению справедливого баланса между имущественными интересами кредиторов и личными правами должника.

В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 213.25 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» по мотивированному ходатайству гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве гражданина, арбитражный суд вправе исключить из конкурсной массы имущество гражданина, на которое в соответствии с федеральным законом может быть обращено взыскание по исполнительным документам и доход от реализации которого существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов.

Перечень имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с положениями настоящего пункта, утверждается арбитражным судом, о чем выносится определение, которое может быть обжаловано.

Из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.

Как разъяснено в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан», при рассмотрении дел о банкротстве граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, суды должны учитывать необходимость обеспечения справедливого баланса между имущественными интересами кредиторов и личными правами должника (в том числе его правами на достойную жизнь и достоинство личности).

Оценив доводы должника с учетом обстоятельств дела, положений указанных норм, суд признал возможным исключить из конкурсной массы ФИО1 земельный участок, расположенный по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, массив «Нурма», СНТ «Торфяники», 6-я линия, участок №288, кадастровый номер 47:26:0523001:249.

Руководствуясь статьями 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

определил:

Исключить из конкурсной массы ФИО1 земельный участок, расположенный по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, массив «Нурма», СНТ «Торфяники», 6-я линия, участок № 288, кадастровый номер 47:26:0523001:249.

Определение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение 10 дней со дня вынесения определения.

Судья Раннева Ю.А.