Гражданский кодекс часть 1

10 ноября 2020 года	Дело №	А56-23374/2016
Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Преснецовой Т.Г., судей Кадулина А.В., Чуватиной Е.В., рассмотрев заявление региональной общественной организации «Спортивный клуб «Пухтолова гора» о разъяснении определения Арбитражного суда Северо-Западного округа от 31.01.2018 по делу № А56-23374/2016 , у с т а н о в и л: Региональная общественная организация «Спортивный клуб «Пухтолова гора», адрес: 191023, Санкт-Петербург, Мучной пер., д. 3, лит. А, ОГРН <*>, ИНН <> (далее – Организация), обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), о признании незаконным выраженного в письме от 04.02.2016 № 8763-22 отказа Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга, адрес: 191060, Санкт-Петербург, Смольный проезд, д. 1, лит. Б, ОГРН <>, ИНН <*> (далее – Комитет), в передаче в собственность земельного участка площадью 20 901 кв.м с кадастровым номером 78:38:2253801:9, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г. Зеленогорск, Пухтолова гора, участок 1 (западнее дома 1, лит. Д Пухтоловой горы, территория СПбГУ «Курортный лесопарк», квартал 115 Молодежного лесничества), а также об обязании Комитета в течение десяти дней со дня вступления судебного акта в законную силу подготовить, подписать и направить в адрес Организации проект договора купли-продажи указанного земельного участка по цене 6 760 741 руб. 96 коп. Решением суда от 31.03.2017 данные требования удовлетворены в полном объеме. Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.08.2017 указанное решение оставлено без изменения. Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 31.01.2018 решение и апелляционное постановление отменены, утверждено представленное мировое соглашение, заключенное между Организацией и Комитетом, и производство по делу прекращено. В суд кассационной инстанции поступило заявление Организации о разъяснении постановления от 31.01.2018 в части определения точной цены земельного участка площадью 12 000 кв.м с кадастровым номером 78:38:2253801:1101, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г. Зеленогорск, Пухтолова гора, уч. 8, который согласно пунктам 3 и 4 утвержденного мирового соглашения подлежал передаче в собственность заявителя. При оценке правомерности и обоснованности данного заявления суд кассационной инстанции исходит из следующего. В соответствии с частью 1 статьи 179 АПК РФ в случае неясности решения арбитражный суд, принявший это решение, по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава-исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органа, организации вправе разъяснить решение без изменения его содержания. По правилам части 2 статьи 179 АПК РФ разъяснение решения допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение может быть принудительно исполнено. Таким образом, разъяснение судебного акта является одним из способов устранения его недостатков и производится в случае его неясности, противоречивости и нечеткости его содержания. Разъяснение судебного акта заключается в более полном и ясном изложении тех его частей, понимание которых вызывает затруднение и осуществляется путем восполнения текста судебного акта за счет расшифровки кратких формулировок, восполнения логической связи между выводами суда. При этом суд не вправе изменять содержание судебного акта и не может касаться тех вопросов, которые не были предметом судебного разбирательства и не отражены в судебном акте. Следовательно, не могут быть внесены дополнения, изменения в описание установленных судом фактических обстоятельств, в оценку доказательств, в указания о применении или неприменении законов и иных нормативных правовых актов. По смыслу приведенных положений статьи 179 АПК РФ разъяснение судебного акта возможно лишь при наличии неопределенности в судебном акте, допускающей его неоднозначное толкование и препятствующей его исполнению. Согласно условиям утвержденного определением суда от 31.01.2018 мирового соглашения, после проведения процедуры кадастрового учета выделенных земельных участков Комитет в установленном нормативно-правовыми актами порядке принимает решение о продаже Организации участка, образованного в результате раздела исходного земельного участка, ориентировочной площадью 12 000 кв.м, сформированного для эксплуатации объектов недвижимости, принадлежащих на праве собственности Организации (пункт 3 соглашения); цена выкупа земельного участка, образованного в результате раздела исходного земельного участка, ориентировочной площадью 12 000 кв.м, сформированного для эксплуатации объектов недвижимости, принадлежащих на праве собственности Организации, определяется на момент подачи Организацией заявления о выкупе исходного земельного участка (на 08.12.2015) (пункт 4 соглашения); Организация полностью отказывается от предъявленных к Комитету требований (пункт 5 соглашения). В данном случае в определении от 31.01.2018 воспроизведено буквальное содержание подписанного сторонами мирового соглашения. Между тем основанием для разъяснения судебного акта является неопределенность, допускающая неоднозначное толкование и препятствующая его исполнению. Разъяснение судебного акта заключается в более полном и ясном изложении тех его частей, уяснение которых вызывает трудности. Судебный акт в более ясной форме излагается в случае, если в нем содержатся расплывчатые, неясные по толкованию выводы, в связи с чем, его текст нуждается в уточнении. При этом суд не вправе изменять его содержание и не может касаться тех вопросов, которые не были отражены в судебном акте. Определение от 31.01.2018, как и утвержденные им условия мирового соглашения, не вызывают неясностей, содержит ссылки на законы и правовые акты, которыми руководствовался суд при вынесения определения, а порядок определения цены при выкупе земельного участка установлен действующим законодательством. Суд кассационной инстанции полагает, что определение суда от 31.01.2018, как и утвержденные им условия мирового соглашения, не вызывают неясностей, в том числе и условий пунктов 3 и 4, оно изложено четко и определенно и не содержит положений и выводов, требующих разъяснений с учетом положений статьи 179 АПК РФ. При таком положении не имеется оснований для разъяснения названного судебного акта, поскольку он не содержит каких-либо неопределенностей или неточностей, уяснение которых вызывает трудности в понимании судебного акта, допускающих неоднозначное толкование и препятствующих его исполнению. Вопреки доводам Организации в определении указаны обстоятельства и факты, которые не предполагают возможности их произвольного толкования и применения. Само по себе несогласие с размером определенной Комитетом цены после утверждения мирового соглашения не является основанием для разъяснения судебного акта в порядке, предусмотренном статьей 179 АПК РФ. С учетом изложенного заявление Организации о разъяснении определения Арбитражного суда Северо-Западного округа от 31.01.2018 не подлежит удовлетворению. Руководствуясь статьями 179, 184 и 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа о п р е д е л и л : Региональной общественной организации «Спортивный клуб «Пухтолова гора» отказать в удовлетворении заявления о разъяснении определения Арбитражного суда Северо-Западного округа от 31.01.2018 по делу № А56-23374/2016. Определение может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в течение месяца.
Председательствующий			Т.Г. Преснецова
Судьи			А.В. Кадулин Е.В. Чуватина