Гражданский кодекс часть 1

	ОПРЕДЕЛЕНИЕ
	об отложении рассмотрения дела
г.Санкт-Петербург
13 сентября 2012 года.		Дело № А56-23421/2012

Судья Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

ФИО1,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Алексеевым С.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "СТ - Удельный" к обществу с ограниченной ответственностью "ЭнСиСи Недвижимость" об обязании ООО «ЭнСиСи Недвижимость» устранить препятствия в пользовании земельным участком,

при участии

от истца: представитель ФИО2, доверенность от 18.04.2012, представитель ФИО3, доверенность от 18.04.2012,

от ответчика: представитель ФИО4, доверенность от 29.01.2012,

от третьих лиц:

от ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга": не явился (извещен),

от ЗАО "Строительный трест": не явился (извещен),

от ООО «Универсал - Строй»: не явился (извещен),

от ООО «СТ-Дом»: представитель ФИО5, доверенность от 16.07.2012,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "СТ - Удельный" (далее – ООО "СТ - Удельный") обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ЭнСиСи Недвижимость" (далее – ООО "ЭнСиСи Недвижимость") об обязании ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком по адресу: Санкт-Петербург, Приморский район, Фермское шоссе, участок 1 (северо- западнее дома 22, литера Н), кад. № 78:34:4108Б:30 и земельным участком по адресу: Санкт-Петербург, Фермское шоссе, участок 2 (северо-западнее дома 22, литера Н), кад. № 78:34:4108Б:31, принадлежащими истцу на праве собственности, путем выноса части сети коммунального водопровода диаметром 700 мм, проложенной по территории указанных земельных участков, в соответствии с Проектом выноса сетей водоснабжения из-под пятна застройки № 104(8)-НВК, выполненным проектной организацией ООО «Универсал-Строй» в течение 60 (шестидесяти) дней с момента вступления решения в законную силу с указанием в решении права ООО «СТ- Удельный» осуществить перенос, за счет средств ООО «ЭнСиСи Недвижимость» со взысканием с него необходимых расходов (затрат), части сети коммунального водопровода диаметром 700мм, в случае, если решение не будет добровольно исполнено ответчиком.

Определением от 25.04.2012 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены

ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга", закрытое акционерное общество "Строительный трест".

Определением от 28.06.2012 суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Универсал - Строй»; общество с ограниченной ответственностью «СТ-Дом».

В судебном заседании истцом заявлено ходатайство об изменении исковых требований, которое судом на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом удовлетворено.

Представителем ответчика в судебном заседании заявлено ходатайство о проведении судебной экспертизы. Проведение экспертизы просит поручить Санкт- Петербургскому государственному унитарному предприятию «Проектный институт по проектированию городских инженерных сооружений «Ленгипроинжпроект» (196105, Санкт-Петербург, Кузнецовская ул., д.52, кор.1; ИНН <***>).

С учетом проведенных переговоров и изменением истцом заявленных исковых требований ответчик на разрешение эксперта просит поставить следующий вопрос:

1. Соответствует ли фактическое положение трубы коммунального водопровода диаметром 710 мм, проложенной по части территории земельных участков по адресам: Санкт-Петербург, Приморский район, Фермское шоссе, участок 1 (северо-западнее дома 22, литера Н), кад.№78:34:4108Б:30; Санкт-Петербург, Фермское шоссе, участок 2 (северо-западнее дома 22, литера Н), кад.№78:34:4108Б:31 (далее - Лот 12), проектному положению согласно проекта, разработанного ООО «Инкрис» (шифр 08.0253-01-НВК)?

В связи с чем судом направлен запрос Санкт-Петербургскому государственному унитарному предприятию «Проектный институт по проектированию городских инженерных сооружений «Ленгипроинжпроект» о предоставлении сведений о наличии возможности проведения экспертизы.

В судебном заседании 06.09.2012 объявлен перерыв до 13.09.2012. После перерыва судебное заседание продолжено.

На запрос суда Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие «Проектный институт по проектированию городских инженерных сооружений «Ленгипроинжпроект» сообщило, что имеет возможность провести экспертизу по указанным вопросам.

В случае назначения экспертизы в Санкт-Петербургском государственном унитарном предприятии «Проектный институт по проектированию городских инженерных сооружений «Ленгипроинжпроект» вышеуказанная экспертиза может быть выполнена экспертом ФИО6, который является начальником отдела подготовки изыскательских работ. Вместе с тем для подготовки экспертного заключения необходимо представить: проект ООО «Инкрис» (шифр: 08.0253-01-НВК) с согласованием размещения водовода; исполнительные чертежи строительства водовода либо топографическую съемку с текущим изменениями по состоянию на 2012 год; генплан с размещением проектируемых зданий на участках №№1 и 2 на актуализированном на момент проектирования топографическом плане. Стоимость экспертизы составить 30 000 руб. Срок проведения экспертизы – 3 рабочих дня.

В судебном заседании после перерыва истцом заявлено ходатайство о включении дополнительного вопроса для проведения экспертизы, а именно:

Так же представителем истца заявлено ходатайство, в котором он просит поручить проведение экспертизы Обществу с ограниченной ответственностью «Центр оценки и консалтинга Санкт-Петербурга» (197348, Санкт-Петербург, Коломяжский пр., д.18, офис 5-143).

При этом представитель истца сообщил, что против назначения экспертизы Общество возражает, однако если такая экспертиза будет назначена – то Общество готово нести расходы на ее проведение в части постановки дополнительного вопроса.

Выслушав представителей сторон, суд полагает необходимым предложить Ответчику представить в суд проект ООО «Инкрис», шифр: 08.0253-01-НВК с согласованием размещения водовода; исполнительные чертежи строительства водовода либо топографическую съемку с текущими изменениями по состоянию на 2012 год.

Истцу представить в суд генплан с размещением проектируемых зданий на участках №№1 и 2 на актуализированном на момент проектирования топографическом плане.

Кроме того, суд полагает необходимым запросить в Санкт-Петербургском государственном унитарном предприятии Проектный институт по проектированию городских инженерных сооружений «Ленгипроинжпроект» доказательства допуска СРО на обследование, а также сообщить, на сколько увеличиться стоимость экспертизы при постановке дополнительного вопроса:

- соответствует ли проект прокладки трубы коммунального водопровода диаметром 710 мм, разработанный ООО «Инкрис» шифр: 08.0253-01-НВК, проекту планировки с проектом межевания территории, ограниченной ул. ФИО7, ФИО8 шоссе, проектным продолжением Шаровой ул., пароектным продолжением 3-й линии 1-й половины, в Приморском районе, утвержденному Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 22.12.2009 №1526, а также какие документы необходимы для ответа на дополнительный вопрос. Кроме того, суд полагает необходимым запросить в ГУП «Ленгипроинжпроект» имеются ли у предприятия допуски СРО на обследование инженерных сетей и т.д.

Так же суд полагает необходимым направить запрос Обществу с ограниченной ответственностью «Центр оценки и консалтинга Санкт-Петербурга» (197348, Санкт- Петербург, Коломяжский <...>) о возможности проведения экспертизы по следующим вопросам:

1. Соответствует ли фактическое положение трубы коммунального водопровода диаметром 710 мм, проложенной по части территории земельных участков по адресам: Санкт-Петербург, Приморский район, Фермское шоссе, участок 1 (северо-западнее дома 22, литера Н), кад.№78:34:4108Б:30; Санкт-Петербург, Фермское шоссе, участок 2 (северо-западнее дома 22, литера Н), кад.№78:34:4108Б:31 (далее - Лот 12), проектному положению, согласно проекта, разработанного ООО «Инкрис» (шифр 08.0253-01- НВК)?

2. Соответствует ли проект прокладки трубы коммунального водопровода диаметром 710 мм, разработанный ООО «Инкрис» шифр: 08.0253-01-НВК, проекту планировки с проектом межевания территории, ограниченной ул. ФИО7, ФИО8 шоссе, проектным продолжением Шаровой ул., пароектным продолжением 3-й линии 1-й половины, в Приморском районе, утвержденному Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 22.12.2009 №1526.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым отложить рассмотрение дела.

Руководствуясь статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

определил:

1. Рассмотрение дела отложить на 27 сентября 2012 года на 14 час. 00 мин. в помещении суда по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский пр., дом №50-52, зал № 111.

2. Руководителю Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия «Проектный институт по проектированию городских инженерных сооружений «Ленгипроинжпроект» (196105, Санкт-Петербург, Кузнецовская ул., д.52, кор.1) сообщить суду в срок до 24.09.2012 на сколько увеличиться стоимость экспертизы, в случае постановки дополнительного вопроса:

- соответствует ли проект прокладки трубы коммунального водопровода диаметром 710 мм, разработанный ООО «Инкрис» шифр: 08.0253-01-НВК, проекту планировки с проектом межевания территории, ограниченной ул. ФИО7, ФИО8 шоссе, проектным продолжением Шаровой ул., пароектным продолжением 3-й линии 1-й половины, в Приморском районе, утвержденному Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 22.12.2009 №1526. Представить в суд доказательства допуска СРО на обследование. Какие документы необходимы для производства экспертизы, а также, в какой срок она может быть проведена в случае постановки дополнительного вопроса. Сообщить, допуски СРО к какому виду работ имеются у Предприятия.

3. Руководителю Общества с ограниченной ответственностью «Ценрт оценки и консалтинга Санкт-Петербурга» (197348, Санкт-Петербург, Коломяжский <...>) сообщить суду в срок до 24.09.2012:

3.1. о возможности проведения экспертизы по вопросу: - Соответствует ли фактическое положение трубы коммунального водопровода диаметром 710 мм, проложенной по части территории земельных участков по адресам: Санкт-Петербург, Приморский район, Фермское шоссе, участок 1 (северо-западнее дома 22, литера Н), кад.№78:34:4108Б:30; Санкт-Петербург, Фермское шоссе, участок 2 (северо-западнее дома 22, литера Н), кад.№78:34:4108Б:31 (далее - Лот 12), проектному положению, согласно проекта, разработанного ООО «Инкрис» (шифр 08.0253-01- НВК)?

- Соответствует ли проект прокладки трубы коммунального водопровода диаметром 710 мм, разработанный ООО «Инкрис» шифр: 08.0253-01-НВК, проекту планировки с проектом межевания территории, ограниченной ул. ФИО7, ФИО8 шоссе, проектным продолжением Шаровой ул., пароектным продолжением 3-й линии 1-й половины, в Приморском районе, утвержденному Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 22.12.2009 №1526.

3.2. фамилию, имя, отчество судебного эксперта, которому может быть поручено проведение экспертизы с учетом специализации и нагрузки;

3.3. срок проведения экспертизы;

3.4. размер вознаграждения эксперту (экспертному учреждению);

3.5. о необходимости постановки дополнительных вопросов, по поводу обстоятельств, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, либо о необходимости привлечения специалистов из других областей знаний;

3.6. перечень материалов и документов, которые необходимо предоставить в распоряжение эксперта для производства экспертизы.

4. Ответчику представить в суд: проект ООО «Инкрис», шифр: 08.0253-01-НВК с согласованием размещения водовода; исполнительные чертежи строительства водовода либо топографическую съемку с текущим изменениями по состоянию на 2012 год; доказательства внесения денежных средств на депозитный счет суда за производство экспертизы.

5. Истцу представить в суд: генплан с размещением проектируемых зданий на участках №№1 и 2 на актуализированном на момент проектирования топографическом

плане.
Судья	ФИО1

2 А56-23421/2012

3 А56-23421/2012

4 А56-23421/2012