Гражданский кодекс часть 1

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) гражданина ФИО1 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождение: пос. МГА, Кировского р-на, Ленинградской области, адрес: 198329, <...>; ИНН: <***> СНИЛС <***>),

при участии: стороны не явились, извещены

установил:

В Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области (далее – арбитражный суд) поступило заявление гражданина ФИО1, в котором он просил признать его несостоятельным банкротом, утвердить финансового управляющего из числа членов Союза арбитражных управляющих «Саморегулируемая организация «ДЕЛО» (юридический адрес: 141980, <...>, фактический адрес: 105082, <...> почтовый адрес: 105082, г. Москва, а/я 85, ИНН <***>, ОГРН <***>).

Определением арбитражного суда от 01.09.2020 указанное заявление принято к производству; возбуждено дело о несостоятельности гражданина ФИО1

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области (далее - арбитражный суд) от 15.11.2020 гражданин ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура банкротства - реализация имущества гражданина сроком на 6 месяцев. Финансовым управляющим утвержден член Союза арбитражных управляющих «Саморегулируемая организация «ДЕЛО» ФИО2.

В суд 22.04.2022 поступило заявление акционерного общества «Банк ДОМ.РФ» о включении в реестр требований кредиторов должника требования в размере 3 974 313 руб. 68 коп., как обеспеченное залогом имущества должника.

Как следует из материалов обособленного спора, 16 ноября 2017 г. между АО «АИЖК» и ФИО1 (далее – Заемщик, Должник, Залогодатель) был заключен Договор займа № 8520-11/17 (далее – Договор займа) (см. приложение).

Цель займа: приобретение в собственность ФИО1 квартиры, состоящей из 3 комнат, общей (проектной) площадью 83,71 кв.м., расположенной по адресу (строительному): Ленинградская обл., Всеволожский р-н, земли ЗАО «Щеглово», кадастровый номер участка 47:07:0957004:1190, многоквартирный жилой дом №2 (Этап строительства № 2), этаж 5, секция 1, строительные ОСИ Бс-Жс;1с-5с, условный №К2/1/5- 12 (далее - Квартира), стоимостью 4 400 000,00 (Четыре миллиона четыреста тысяч) путём участи в долевом строительстве по Договору №№К2/1/5-12 участия в долевом строительстве жилого дома от 16.11.2017 заключенного между ФИО1 и ООО «ГК «Мегаполис» (п. 3.4 Договора займа).

В соответствии с условиями Договора займа, Кредитор предоставляет Заемщику кредит в размере 3 520 000.00 (Три миллиона пятьсот двадцать тысяч) рублей 00 копеек сроком на 360 месяцев, считая от даты фактического предоставления кредита, на условиях, установленных Договором (п. 3.1, п. 3.3 Договора займа).

Пунктом 3.2 Договора займа предусмотрено, что за пользование кредитом Заемщик уплачивает Кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 10.2 процентов годовых, в течение первого периода, считая с даты следующей за днем предоставления Кредита, до даты изменения процентной ставки.

Пунктом 4.1. Кредитного договора предусмотрено, что Кредит предоставляется Заемщику безналичной форме путем единовременного перечисления всей суммы кредита на банковский счет, открытый на имя Заемщика.

Кредитор исполнил свои обязательства перед Заемщиком по Кредитному договору. Кредит был предоставлен путем перечисления на счет Заемщика № 40901810206005173488 открытом в ПАО «Промсвязьбанк» всей суммы кредита, что подтверждается выпиской по счету Заемщика.

В соответствии с п. 5.1.1 Кредитного договора, Заемщик обязуется возвратить полученные в рамках Договора Заемного средства, уплатить проценты, начисленные за пользование Заемными средствами, а также уплатить сумму неустойки (при наличии).

Согласно ст. 4 Закона о банкротстве состав и размер денежных обязательств, возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом и заявленных после принятия арбитражным судом такого заявления, определяются на дату введения первой процедуры, применяемой в деле о банкротстве.

АО «ДОМ.РФ» обратилось с исковым заявлением в Всеволожский городской суд Ленинградской области о взыскании задолженности по договору займа № 8520-11/17 от 16.11.2017 г. и обращения взыскания на залоговое имущество.

Заочным решением Всеволожским городским судом Ленинградской области по делу № 2-4970/2019 от 04.12.2019 исковые требования АО «ДОМ.РФ» удовлетворены:

- договор займа № 8520-11/17 от 16.11.2017, заключенный между АО «ДОМ.РФ» и ФИО1 расторгнут;

- взыскана с ФИО1 в пользу АО «ДОМ.РФ» задолженность по договору займа № 8520-11/17 от 16.11.2017 по состоянию на 27.09.2019 в размере 3 635 953,03 руб., а также начиная с 28.09.2019 по дату вступления решения суда в законную силу взыскана на остаток задолженности по основному долгу проценты в размере 9,5 % годовых.;

- взысканы с ФИО1 в пользу АО «ДОМ.РФ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 38 379,76 руб.;

- обращено взыскание на предмет ипотеки – право требования на оформление в собственность 3 комнатной квартиры, расположенной по адресу (строительному): Ленинградская обл., Всеволожский р-н, земли ЗАО «Щеглово», кадастровый номер участка 47:07:0957004:1190, многоквартирный жилой дом №2 (Этап строительства № 2), этаж 5, секция 1, строительные ОСИ Бс-Жс;1с-5с, условный №К2/1/5-12.

АО «ДОМ.РФ» направил заявление о возбуждении исполнительного производства и обращения взыскания на залоговое имущество с приложенным исполнительным листом № ФС № 031948245 в Всеволожское РОСП, на основании которого возбуждено исполнительное производство 38611/20/47021-ИП от 20.02.2020 г.

Исполнительное производство не прекращено по настоящий день, что подтверждается скрин-копией с сайта ФССП.

Решение Всеволожского городского суда Ленинградской области по делу № 2-4970/2019 от 04.12.2019 г. до настоящего времени не исполнено.

По состоянию на 10.11.2020, сумма задолженности Должника по Договору займа составляет 3 974 313,68 руб., из которых:

- 3 503 856 руб. 35 коп. основной долг,

- 429 669 руб. 12 коп. проценты за пользование займом;

- 2 408 руб. 45 коп. пени;

- 38 379 руб. 76 коп. расходы по оплате госпошлины,

В соответствии с пунктом 1 Договора займа обеспечением исполнения обязательств Заемщика по Договору является ипотека в силу закона.

В соответствии со ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

На основании абзаца второго пункта 1 статьи 50 Закона об ипотеке Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон об ипотеке), залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, указанных в настоящем пункте и вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства должником, в отношении которого введены процедуры, применяемые в деле о банкротстве.

Таким образом, Должник имеет перед Кредитором неисполненные денежные обязательства.

Указанные обязательства возникли в период до принятия арбитражным судом решения о признании Должника несостоятельным (банкротом) и введении процедуры реализации имущества гражданина.

Согласно п. 1 ст. 213.1. Закона о банкротстве, отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные главой X Закона, регулируются главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI Закона.

Согласно п. 1 ст. 126 Закона о банкротстве, с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства срок исполнения возникших до открытия конкурсного производства денежных обязательств и уплаты обязательных платежей должника считается наступившим и все требования кредиторов по денежным обязательствам могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

Пунктом 4 ст. 213.24 Закона о банкротстве установлено, что в ходе процедуры реализации имущества гражданина требования конкурсных кредиторов и уполномоченного органа подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном статьей 100 настоящего Закона о банкротстве. Статьей 100 Закона о банкротстве установлено, что кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в любой момент в ходе внешнего управления.

Указанные требования направляются в арбитражный суд и внешнему управляющему с приложением судебного акта или иных подтверждающих обоснованность указанных требований документов. Указанные требования включаются внешним управляющим или реестродержателем в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 24 и 25 постановления Пленума ВС РФ от 13.10.2015 г. № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан» (далее – Постановление №45) по смыслу пункта 4 статьи 213.24 Закона о банкротстве в процедуре реализации имущества должника конкурсные кредиторы и уполномоченный орган вправе по общему правилу предъявить свои требования к должнику в течение двух месяцев со дня опубликования сведений о признании должника банкротом и введении процедуры реализации его имущества (абзац третий пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве).

В случае пропуска указанного срока по уважительной причине он может быть восстановлен судом по ходатайству конкурсного кредитора или уполномоченного органа. Вопрос о восстановлении срока разрешается судом в судебном заседании одновременно с рассмотрением вопроса об обоснованности предъявленного требования. Отказ в восстановлении срока может быть обжалован по правилам пункта 3 статьи 61 Закона о банкротстве.

Требования, заявленные после закрытия реестра требований кредиторов, срок предъявления которых не был восстановлен судом, удовлетворяются по правилам пункта 4 статьи 142 Закона о банкротстве.

При исчислении предусмотренного пунктом 4 статьи 213.24 Закона о банкротстве срока для заявления требований в деле о банкротстве гражданина следует учитывать, что по смыслу статьи 213.7 Закона о банкротстве информация о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов, а также о признании гражданина банкротом и введении реализации его имущества доводится до всеобщего сведения путем ее включения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве и публикации в официальном печатном издании в порядке, предусмотренном статьей 28 Закона о банкротстве. При определении начала течения срока на предъявление требования в деле о банкротстве гражданина следует руководствоваться датой более позднего публичного извещения.

Требования Кредитора подтверждены вступившим в законную силу судебным актом, обязательным для исполнения всеми участниками гражданского оборота.

В соответствии с частями 4 и 5 статьи 69.1 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при получении копии решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении процедуры реализации его имущества судебный пристав-исполнитель оканчивает исполнительное производство по исполнительным документам (за исключением исполнительных документов по требованиям об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании права собственности, о взыскании алиментов, о взыскании задолженности по текущим платежам).

Исполнительные документы, производство по которым окончено, вместе с копией постановления об окончании исполнительного производства направляются арбитражному управляющему в течение трех дней со дня окончания исполнительного производства. Копия указанного постановления в тот же срок направляется сторонам исполнительного производства.

Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 г. № 59 «О некоторых вопросах практики применения Федерального закона «Об исполнительном производстве» в случае возбуждения дела о банкротстве» (далее – Постановление №59), передача исполнительных документов арбитражному управляющему не освобождает конкурсных кредиторов от предъявления соответствующих требований в суд, рассматривающий дело о банкротстве. Срок на предъявление такими лицами требований в деле о банкротстве начинает течь не ранее дня направления им конкурсным управляющим уведомления о получении управляющим исполнительных документов и о необходимости заявления кредиторами требований в рамках дела о банкротстве.

Указанные разъяснения подлежат применению, как при банкротстве юридических лиц, так и при банкротстве физических лиц.

Таким образом, законодатель и судебная практика исходят из того, что взыскатель, поручивший исполнение судебного решения государственной службе, специально созданной для этих целей, имеет разумные ожидания того, что он будет проинформирован путем индивидуального извещения об объективной невозможности продолжения процедуры взыскания, начатой по его заявлению, в связи с банкротством должника. Возложение на подобного взыскателя обязанности по самостоятельному отслеживанию публикаций о судьбе должника является чрезмерным (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 22 апреля 2019 г. N 305-ЭС18-23717).

Принимая во внимание разъяснения, изложенные в пункте 15 Постановления № 59, для правильного определения начала течения срока закрытия реестра требований кредиторов Должника правовое значение имеет не момент опубликования информационного сообщения о введении процедуры, а обстоятельства, связанные с направлением арбитражным управляющим извещения судебным приставам, сведения о возврате исполнительного документа взыскателю или поступления исполнительного документа в адрес должника от службы судебных приставов, уведомления взыскателя о передаче исполнительных документов арбитражному управляющему.

От службы судебных приставов Кредитору извещение о невозможности продолжения процедуры взыскания по исполнительному производству 38611/20/47021-ИП от 20.02.2020 г. не поступало. При таких обстоятельствах, срок закрытия реестра требований кредиторов для АО «ДОМ.РФ» нельзя признать пропущенным, поскольку Заявитель полагал, что уведомление будет получено в ординарном порядке через службу судебных приставов или финансового управляющего.

В материалах основного дела (том 1 л.д. 33) находится Справка ПАО ВТБ от 02.03.2020 исх. б/н о размере остатка основного долга и задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным кредитом (займом) № 8520-11/17 от 16.11.2017, в которой «Банк ВТБ (публичное акционерное общество), действующее от имени Акционерного общества «ДОМ.РФ», являющегося владельцем закладной по ипотечному кредиту, на основании доверенности от 17.08.2018, удостоверенной нотариусом нотариального округа Санкт-Петербургу ФИО3, сообщает, что сумма неисполненных обязательств по кредитному договору от 16.11.2017 № 85-20/11/17 составляет 3 974 313 руб. 68 коп.»

При этом, ПАО Банк ВТБ при подаче заявления о признании должника несостоятельным (банкротом) был уведомлен о направлении заявления в суд: штрих-код 19101539051063.

Судом был направлен запрос нотариусу ФИО3 о предоставлении копии доверенности от 17.08.2018. В ответ на запрос суда предоставлен ответ о том, что возможно доверенность была оформлена в простой письменной форме, в связи с чем отсутствует в Единой Информационной Системе и в программе «Электронного Нотариата».

АО «ДОМ РФ» копию доверенности не предоставило, несмотря на то, что в судебном заседании 21.06.2022 суд обязал представить данный документ.

В связи с тем, что у суда отсутствует текст доверенности от 17.08.2018, выданной АО «ДОМ.РФ», полномочия ПАО Банк ВТБ по данному кредитному договору не раскрыты, основания полагать, что АО «ДОМ.РФ» было уведомлено о процедуре банкротства ФИО1 не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 184 -185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 142 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»

Арбитражный суд определил:

Признать не пропущенным АО «ДОМ.РФ» срок для подачи заявления о включении требования в реестр требований кредиторов должника как обеспеченного залогом имущественных прав.

Признать требования акционерного общества «ДОМ.РФ» о выплате задолженности по договору займа № 8520-11/17 от 16.11.2017 в размере 3 974 313 руб. 68 коп., из которых:

- 3 503 856 руб. 35 коп. основной долг,

- 429 669 руб. 12 коп. проценты за пользование займом;

- 2 408 руб. 45 коп. пени;

- 38 379 руб. 76 коп. расходы по оплате госпошлины,

установленными в третьей очереди реестра требований кредиторов гражданина ФИО1.

Признать требования акционерного общества «ДОМ.РФ», обеспеченными залогом имущественных прав, вытекающих из договора участия в долевом строительстве № 2/1/5-12 от 16.11.2017, заключенного между ООО «ГК «Мегаполис» и ФИО1, в отношении трехкомнатной квартиры, имеющей условный номер № К2/1/5-12 в строительных осях: Бс-Жс, 1с-5с, расположенной по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, земли ЗАО «Щеглово» кадастровый номер: 47:07:0957004:1190.

Определение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течении 10 дней с даты вынесения судебного акта.

Судья Д.В.Лобова