Определение № А56-26043/10 от 06.08.2013 Тринадцатого арбитражного апелляционного суда

1010/2013-162573(1)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65
http://13aas.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть определения объявлена 05 августа 2013 года

Определение изготовлено в полном объеме 06 августа 2013 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Медведевой И.Г.

судей Копыловой Л.С., Тойвонена И.Ю.

при ведении протокола судебного заседания ФИО1

при участии:

от истца: представителя ФИО2 по доверенности от 10.04.2013,

рассмотрев заявление ЗАО «МОДУЛЬ-К» о разъяснении постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.12.2011 по делу № А56-26043/2010

(судья Раннева Ю.А.), принятое

по иску ЗАО «МОДУЛЬ-К»

к 1. Комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга,

2. Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу

3-е лицо с самостоятельными требованиями: ООО «Внедренческое научно-

производственное предприятие «Виктор»

о признании права собственности

установил:

Закрытое акционерное общество ЗАО «МОДУЛЬ-К» (194291, Санкт- Петербург, пр. Луначарского, д. 72, корп. 1; ОГРН <***>; далее - ЗАО «МОДУЛЬ-К») обратилось с иском о признании его права собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные в жилом доме по адресу: Санкт- Петербург, пр. Луначарского, д. 72, корп. 1. Истец просит признать его собственником следующего недвижимого имущества: - квартиры 3 общей площадью 182,12 кв. метра; - квартиры 11 общей площадью 181,37 кв. метра; - квартиры 13 общей площадью 182,25 кв. метра; - квартиры 15 общей площадью 182,75 кв. метра; - помещения, расположенного на первом этаже, общей площадью 398,68 кв. метра.

Истец также заявил требование об обязании Управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (далее -

Управление ФРС) произвести государственную регистрацию права собственности истца на указанные объекты недвижимого имущества.

В качестве ответчика по делу привлечен Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - Комитет), в качестве третьего лица, не за- являющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление ФРС.

Определением суда от 16.08.2010 к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Внедренческое научно- производственное предприятие «Виктор» (далее - ООО «ВНПП «Виктор», Общество).

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.10.2010 в удовлетворении исковых требований ЗАО «МОДУЛЬ-К» и требований ООО «ВНПП «Виктор» отказано.

ЗАО «МОДУЛЬ-К» и ООО «ВНПП «Виктор» обратились с апелляционными жалобами на решение суда.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.12.2011 решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.10.2010 отменено, принят новый судебный акт. Признано право собственности ЗАО «МОДУЛЬ-К» (194291, Санкт-Петербург, пр. Луначарского, д. 72, корп. 1; ОГРН <***>) на следующее имущество, расположенное в жилом доме по адресу: Санкт-Петербург, пр. Луначарского, д. 72, корп. 1: - квартиру № 3 общей площадью 182,12 кв. метра; - квартиру № 11 общей площадью 181,37 кв. метра; - квартиру № 13 общей площадью 182,25 кв. метра; - квартиру № 15 общей площадью 182,75 кв. метра; - помещение, расположенное на первом этаже, общей площадью 398,68 кв. метра. В удовлетворении исковых требований ООО «ВНПП «Виктор» отказано.

15.04.2013 ЗАО «МОДУЛЬ-К» обратилось с заявлением о разъяснении по- становления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.12.2011, указав идентифицирующие признаки объектов недвижимости, права на которые признаны судом за ЗАО «МОДУЛЬ-К».

Апелляционный суд для разрешения вопроса о разъяснении судебного акта запросил материалы дела №А56-26043/2010 у суда первой инстанции, в связи с чем назначил судебное заседание для рассмотрения заявления ЗАО «МОДУЛЬ-К».

16.05.2013 в суд поступило ходатайство ЗАО «МОДУЛЬ-К» об истребовании у Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и кар-

тографии РФ по Санкт-Петербургу кадастровые паспорта на объекты недвижимости помещения 3-С, 11-С, 13-С, 15-С, 35-С, 36-С, 37-С, расположенные в доме по адресу Санкт-Петербург, пр. Луначарского, д. 72, корп. 1, или предоставлении информации об указанных объектах недвижимости, позволяющей осуществить государственную регистрацию прав собственности, а также информации об имеющихся обременениях или ограничениях.

Согласно ходатайству, ЗАО «МОДУЛЬ-К» обратилось в Комитет по Земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга с заявлением о государственном кадастровом учете объектов недвижимости, на которые признано право собственности ЗАО «МОДУЛЬ-К». На основании заявления СПб ГУП «ГУИОН» была про- ведена техническая инвентаризация объектов и изготовлены кадастровые паспорта, при этом помещениям были присвоены иные, чем указано в судебном акте реквизиты - помещения 3-С, 11-С, 13-С, 15-С, 35-С, 36-С, 37-С, расположенные в доме по адресу Санкт-Петербург, пр. Луначарского, д. 72, корп. 1, лит.А. В выдаче кадастровых паспортов отказано, так как Комитет по Земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга не располагает документами, подтверждающими права на указанных объекты.

Кроме того, согласно общедоступным данным с сайта Управления Росреестра по Санкт-Петербургу имеется разночтение технических данных на присужденные помещения в судебном акте и органах, осуществляющих государственную регистрацию, что препятствует ЗАО «МОДУЛЬ-К» произвести государственную регистрацию права собственности на объекты.

По ходатайству ЗАО «МОДУЛЬ-К» об истребовании документов судом апелляционной инстанции был направлен запрос в Управление Росреестра по Санкт- Петербургу о предоставлении копий кадастровых паспортов на объекты недвижимости помещения 3-С, 11-С, 13-С, 15-С, 35-С, 36-С, 37-С расположенные в доме по адресу Санкт-Петербург, пр. Луначарского, д. 72, корп. 1, информации об указанных объектах недвижимости, позволяющей осуществить государственную регистрацию прав собственности, а также информации об имеющихся обременениях или ограничениях.

В судебном заседании 03.06.2013 апелляционным судом установлена не- возможность формирования состава суда, рассматривавшего по существу на- стоящее дело в суде апелляционной инстанции, а также отсутствие ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по Санкт-Петербургу на запрос суда от 21.05.2013.

Учитывая изложенное, в соответствии частью 2 статьи 18 АПК РФ дело, в соответствии с которой рассмотрение которого начато одним судьей или составом суда, должно быть рассмотрено этим же судьей или составом суда, рассмотрение заявления ЗАО «МОДУЛЬ-К» о разъяснении постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.12.2011 отложено.

Вопрос об отложении судебного разбирательства рассмотрен судом в составе: председательствующий судья Медведева И.Г., судьи Глазков Е.Г., Копылова Л.С. Состав суда сформирован в соответствии с частью 5 статьи 18 АПК РФ в по- рядке взаимозаменяемости, для рассмотрения вопроса об отложении судебного заседания.

В судебном заседании 01.07.2013 ходатайство о разъяснении судебного акта рассматривалось апелляционным судом в составе: председательствующий Медведева И.Г., судьи: Горшелев В.В., Глазков Е.Г. (замена состава суда произведена в порядке статьи 18 АПК РФ).

В связи с поступлением в суд ответа Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Санкт-Петербургу о необходимости предоставления запроса по форме, установленной приказом Минэкномразвития России от 27.02.2010 №75, суд апелляционной инстанции определением от 01.07.2013 отложил судебное разбирательство для направления повторного запроса в Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Санкт-Петербургу.

29.07.2013 судебное заседание продолжено в составе председательствующий судья Медведева И.Г., судьи Копылова Л.С., Тойвонен И.Ю. (замена суда произведена в порядке статьи 18 АПК РФ), протокольным определением от 29.07.2013 объявлен перерыв в связи с необходимостью ознакомления с поступившим ответом Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Санкт-Петербургу.

03.08.2013 в суд поступило уточненное заявление ЗАО «МОДУЛЬ-К» с учетом данных, полученных по запросу суда, из Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Санкт-Петербургу.

05.08.2013 судебное заседание по рассмотрению заявления ЗАО «МОДУЛЬ- К» о разъяснении судебное акта продолжено в том же составе суда при участии представителя ЗАО «МОДУЛЬ-К».

В соответствии с частью 1 статьи 179 АПК РФ в случае неясности решения арбитражный суд, принявший это решение, по заявлению лица, участвующего в деле, вправе разъяснить решение без изменения его содержания.

В порядке разъяснения постановления от 05.12.2011 апелляционный суд считает необходимым указать следующее.

Как следует из резолютивной части постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.12.2011, за ЗАО «МОДУЛЬ-К» (194291, Санкт- Петербург, пр. Луначарского, д. 72, корп. 1; ОГРН <***>) признано право собственности на следующее имущество, расположенное в жилом доме по адресу: Санкт-Петербург, пр. Луначарского, д. 72, корп. 1: - квартиру № 3 общей площадью 182,12 кв. метра; - квартиру № 11 общей площадью 181,37 кв. метра; - квартиру № 13 общей площадью 182,25 кв. метра; - квартиру № 15 общей площадью 182,75 кв. метра; - помещение, расположенное на первом этаже, общей площадью 398,68 кв. метра.

После принятия постановления апелляционного суда была произведена техническая инвентаризация и изготовлены кадастровые паспорта, при этом помещениям были присвоены иные, чем указано в постановлении от 05.12.2011, реквизиты – помещения 3-С, 11-С, 13-С, 15-С, 35-С, 36-С, 37-С.

В соответствие со статьей 5 Закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный реестр недвижимости, имеет неповторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер, который присваивается органом кадастрового учета. Кадастровый паспорт объекта недвижимости, согласно части 4 статьи 14 Закона № 221-ФЗ, представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости.

Учитывая, что данные кадастровых паспортов, представленных Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Санкт-Петербургу, являются надлежащей идентификацией объектов недвижимости, на которые за ЗАО «МОДУЛЬ-К» признано право собственности, апелляционный суд считает необходимым разъяснить судебный акт в части идентифицирующих признаков объекта, что не изменяет содержания судебного акта.

Руководствуясь статьями 179, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

определил:

Разъяснить порядок исполнения Постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.12.2011, указав идентифицирующие признаки объектов недвижимости, права на которые признаны судом, за ЗАО «Модуль-К» (ИНН <***>; ОГРН <***>; КПП 780201001, зарегистрированное Территориальным управлением Выборгского административного района Санкт-Петербурга № 206733 от 26.01.1995, место нахождения 194291, Санкт-Петербург, пр.Луначарского, д. 72, корп. 1):

имущество, расположенное в жилом доме по адресу: Санкт-Петербург, пр. Луначарского, д. 72, корп. 1.

Жилые помещения:

С, кадастровый номер 78:36:0005528:3958, общей площадью 185,7 кв. метра, на 2 этаже;

С, кадастровый номер 78:36:0005528:3938, общей площадью 180,6 кв. метра, на 6 этаже;

С, кадастровый номер 78:36:0005528:3940, общей площадью 181,5 кв. метра, на 7 этаже;

С, кадастровый номер 78:36:0005528:3942, общей площадью 182,5 кв. метра, на 8 этаже;

С, кадастровый номер 78:36:0005528:3964, общей площадью 160,3 кв. метра, на 1 этаже;

С, кадастровый номер 78:36:0005528:3965, общей площадью 190,4 кв. метра, на 1 этаже;

№ 37-С кадастровый номер 78:36:0005528:3966, общей площадью 51,5 кв. метра, на 1 этаже.

И.Ю. Тойвонен