Определение № А56-28965/10 от 25.04.2011 Тринадцатого арбитражного апелляционного суда

515/2011-30786(1)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65
http://13aas.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Я.В. Баркановой,

судей Е.В. Жиляевой, И.А. Тимухиной,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

без вызова сторон,

рассмотрев заявление (рег. № П-3649/2011) ООО «Людмила» о разъяснении постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.01.11г., принятого по делу № А56-28965/2010 (судья М.В. Балакир), принятое

по иску ООО "Людмила"

к Комитету по управлению имуществом Муниципального образования

«Кингисеппское городское поселение»

об уменьшении покупной стоимости объекта недвижимости,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Людмила» (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Комитету по управлению имуществом Муниципального образования «Кингисеппское городское поселение» (далее – Комитет) об уменьшении покупной цены объекта нежилого фонда - части встроенного нежилого помещения №№ 1-17, второй свет - помещения № 1-11 общей площадью 579,5 кв.м., расположенного по адресу: <...> (далее – нежилое помещение) по договору купли-продажи № 9 от 01.07.09г. (далее – Договор) с 13 073 729 руб. до 2 736 822 руб.

Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.09.10г. в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.01.2011г. решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской

области от 28.09.10г. изменено. Суд постановил уменьшить покупную цену нежилого помещения по Договору до 7 126 271 руб. без учёта НДС. В удовлетворении остальной части иска отказано.

Общество обратилось в апелляционный суд с заявлением о разъяснении постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.01.11г. по настоящему делу (далее – Постановление), в котором просит разъяснить, с какого момента уменьшена покупная цена спорного объекта.

Указанное заявление рассмотрено апелляционным судом в соответствии со ст.ст. 179, 266 АПК РФ без вызова сторон.

В соответствии со ст. 179 АПК РФ в случае неясности решения арбитражный суд, принявший это решение, по заявлению лица, участвующего в деле, вправе разъяснить решение без изменения его содержания.

В обоснование заявления о разъяснении Постановления Общество ссылается на то, что на основании Постановления Комитет предложил Обществу заключить дополнительное соглашение к Договору, исходя из того, что покупная цена нежилого помещения может быть уменьшена только с момента вынесении Постановления, а за период до этого Общество обязано выплачивать стоимость нежилого помещения и проценты по рассрочке платежа, исходя из первоначальной стоимости нежилого помещения в сумме 13 973 729 руб.

Исходя из положений ст. 179 АПК РФ, а также ст. 266 АПК РФ апелляционный суд считает заявление Общества о разъяснении Постановления не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 475 Гражданского кодекса РФ, если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца в том числе соразмерного уменьшения покупной цены.

Постановление в части удовлетворения требования об уменьшении покупной цены нежилого помещения по Договору до 7 126 271 руб. без учёта НДС соответствует положениям пункта 1 ст. 475 Гражданского кодекса РФ, а также части 5 ст. 170 АПК РФ и не содержит неясностей, подлежащих разъяснениям в порядке ст. 179 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 179, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

В удовлетворении заявления ООО «Людмила» о разъяснении постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.01.11г. по делу № А56-28965/2010 отказать.

Определение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий месяца со дня вынесения определения.