Определение № А56-30849/10 от 12.04.2012 АС города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

3722/2012-131653(1)

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52
http://www.spb.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Резолютивная часть определения объявлена 09 апреля 2012 года. Полный текст определения изготовлен 12 апреля 2012 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи Каменева А.Л.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Алексеенко С.Н.

рассмотрев в судебном заседании заявление конкурсного управляющего ЗАО «НеваТранс»

о разногласиях по порядку и условиях продажи предмета залога

при участии в заседании:

от конкурсного управляющего: ФИО1, ФИО2 – по доверенности

от кредитора - залогодержателя: ФИО3 – по доверенности

от кредитора – НО «Фонд содействия кредитованию малого бизнеса»: ФИО4 - по доверенности

установил:

Решением Арбитражного суда города Санкт - Петербурга и Ленинградской области от 07.09.2010 ЗАО «НеваТранс» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре ликвидируемого должника, конкурсным управляющим утвержден ФИО5.

В ходе конкурсного производства определением арбитражного суда от 11.02.2011 установлены требования ОАО «Сбербанка России» в сумме в сумме 39687991,72 руб. – долга и 142851,91 руб., в части долга обеспеченные залогом имущества должника:

- по договору о залоге № 1879-102909-ЗИ от 27.03.2009 – 2477527,16 руб.

- по договору о залоге № 1879-111108-ЗИ от 20.06.2008 – 28094173,98 руб.

- по договору о залоге № 1879-114809-ЗИ от 30.11.2009 – 4194307,32 руб.

- по договору о залоге № 1879-118707-ЗИ от 04.09.2007 – 4921983,26 руб.

Конкурсный управляющий обратился в арбитражный суд с заявлением о разногласиях по порядку и условиям продажи предмета залога, предусмотренного Положением залогового кредитора.

В заявлении конкурсный управляющий указал на несогласие с пунктами Положения и просил разрешить разногласия, представив копию Положения и Отчета независимого оценщика ООО «ЭнПиВи Эпрайс», проведенной по заказу ОАО «Сбербанк России».

Определением арбитражного суда от 02.03.2012 рассмотрение разногласий назначено в судебном заседании на 09.04.2012.

До судебного заседания залоговым кредитором представлен отзыв.

В судебном заседании представителем конкурсного управляющего представлены сведения об оценке предмета залога по поручению конкурсного управляющего.

Представитель конкурсного управляющего огласил пункты Положения о порядке и условиях продажи предмета залога, с которыми не согласен конкурсный управляющий, в том числе по разбивке имущества на 23 лота (считает, что необходимо продать одним лотом), по выбору торговой площадки (считает, что торговый оператор является аффилированным лицом с кредитором), по стоимости услуг при продаже залога (считает, что следует принять его стоимость, поскольку рыночная цена по оценке залогодержателя – 38643000 руб. с НДС не учитывает износ транспортных средств, стоимость необходимого ремонта, что в конечном счете повлияет на сроки продажи, дополнительные расходов по оплате услуг охраны имущества и т.п.).

Конкурсный просил установить начальную цену продажи предмета залога в целом 15472000 руб. с НДС

Представитель залогового кредитора возражал, считая правом залогодержателя в деле о банкротстве определять порядок и условия продажи заложенного должником имущества, предлагаемая цена продажи предмета залога определена залогодержателем исходя из ликвидационной стоимости предмета залога в 33619000 руб. с НДС (23 единицы транспортных средств), что ниже залоговой и рыночной, в этой цене учтены возможные расходы и износ.

Разногласий по цене продажи предмета залога от других кредиторов не поступило.

Выслушав правовые позиции сторон, арбитражный суд установил следующее.

Положение о порядке и условиях проведения торгов в ходе конкурсного производства имущества ЗАО «НеваТранс», находящегося в залоге у ОАО «Сбербанк России» утверждено решением залогового кредитора и направлено в адрес конкурсного управляющего.

В данном положении залоговый кредитор определил порядок продажи предмета залога на открытых торгах в электронной форме оператором электронной площадки www. Iot-onIine.ru., залоговое имущество разделено на 23 лота по одному транспортному средству в каждом лоте и по ликвидационной цене каждого лота согласно заключению независимого оценщика ООО «ЭнПиВи Эпрайс», с указанием цены снижения, включая продажи залога путем публичного предложения на случай, если залоговое имущество не будет в ходе первых двух торгов.

В силу пункта 4 статьи 138 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» и пункта 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» определение порядка и условий продажи предмета залога (имущества должника) входит исключительно в компетенцию залогового кредитора, при этом другие лица, участвующие в деле вправе обратиться с разногласиями, и которые могут быть разрешены арбитражным судом не в пользу залогового кредитора если предложенные залогодержателем условия могут негативно повлиять на возможность получения максимальной цены продажи предмета залога.

Из материалов дела следует, что залоговая стоимость предмета залога в целом устанавливалась сторонами договора в 39830843,63 руб. с НДС.

По поручению залогодержателя независимым оценщиком определена рыночная цена предмета залога и ликвидационная, учитываемая состояние имущества – 33619000 руб. с НДС, которая является ниже залоговой цены и может претендовать на стартовую цену продажи такого имущества.

По данным независимого оценщика, привлеченного конкурсным управляющим, стоимость предмета залога составляет 15472000 руб. с НДС, предусматривающая скидки на износ и необходимый ремонт.

В соответствии с пунктами 11 и 20 названного выше Постановления, имущество, являющееся предметом залога, подлежит обязательной оценке. Полученная оценка учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога. Поскольку реализация предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется под контролем суда, рассматривающим дело о банкротстве, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, начальная продажная цена предмета залога должна быть указана судом в определении о порядке и условиях продажи заложенного имущества.

Стоимость заложенного имущества определяется арбитражным судом на основе оценки заложенного имущества, предусмотренной в договоре о залоге, или начальной продажной цены, установленной решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, с учетом доводов заинтересованных лиц об изменении указанной стоимости в большую или меньшую сторону.

Таким образом, разногласия, заявленные конкурсным управляющим, не принимаются.

Принимается Положение о порядке и условиях продажи предмета залога, подготовленное ОАО «Сбербанк России», поскольку не содержит предложений, которые могут негативно повлиять на проведение торгов и на получение максимальной выручки.

При этом установить, наиболее обеспечивающую интересы лиц, участвующих в деле, начальную цену продажи залога в 33619000 руб. с НДС согласно перечню имущества и цены каждого предмета.

Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 60, 138 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

1. В удовлетворении разногласий конкурсного управляющего по порядке и

условиям продажи предмета залога отказать.

2. Установить начальную цену продажи предмета залога в 33619000 руб. с НДС

выпуска стоимость с учетом НДС, НДС, руб.

руб.