Гражданский кодекс часть 1

с участием конкурсного кредитора ФИО1 в лице представителя ФИО2 по доверенности от 03.08.2021, и привлекаемого лица ФИО3 в лице представителя ФИО4 по доверенности от 06.04.2022,

рассматривая в открытом судебном заседании заявление конкурсного управляющего ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ТЕХНОЭКО» об отмене обеспечительных мер,

установил:

18 июня 2020 года Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по заявлению кредитора ООО «СИНЕРДЖИ КОНСТРАКШН» (22.09.2020 заменен правопреемником ФИО1) возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве) ООО «ТЕХНОЭКО», место государственной регистрации: 191023, <...>, лит. А, пом. 10Н, офис 2, ОГРН <***>, ИНН <***> (далее – общество, должник).

22 июля 2020 года заявление кредитора признано обоснованным, к должнику применена процедура банкротства наблюдение, временным управляющим утвержден ФИО5 (определение суда в окончательной форме изготовлено 28.07.2020).

16 декабря 2020 года общество признано банкротом, в отношении его имущества открыто конкурсное производство (решение в полном объеме изготовлено 21.12.2020); конкурсным управляющим должником утверждена ФИО6 (определение от 19.01.2022). Срок процедуры банкротства продлен в установленном законом порядке.

03 ноября 2020 года временный управляющий обратился в арбитражный суд с заявлением о привлечении к субсидиарной ответственности контролирующих должника лиц - ООО «СОХО», ООО «ПОЛИС», ФИО7, ФИО8 и ФИО9

Одновременно с этим, временный управляющий ходатайствовал о применении обеспечительных мер в виде наложения ареста на принадлежащее привлекаемым к субсидиарной ответственности лицам имущество, выбывшее из собственности общества-должника.

Определением от 27.11.2020 ходатайство конкурсного управляющего о принятии обеспечительных мер удовлетворено, суд запретил органу исполнительной власти, ответственному за ведение реестра прав на недвижимое имущество, совершать регистрационные действия в отношении зданий, расположенных по адресам:

<...>, литера З (кадастровый номер 78:06:0002114:3014),

<...>, литера Г1 (кадастровый номер 78:06:0002114:3732),

<...>, литера Г (кадастровый номер 78:06:0002114:3042),

и земельных участков по адресу: <...>, литера З (кадастровый номер 78:06:0002114:27) и дом 92, литера Г (кадастровый номер 78:06:0002114:8).

12 апреля 2022 года конкурсный управляющий, сославшись на истребование в конкурсную массу части недвижимого имущества в результате оспаривания сделки должника и необходимость регистрации прав должника, обратилась с ходатайством об отмене указанных обеспечительных мер в части.

В судебном заседании 20.04.2022 конкурсный кредитор поддержал ходатайство конкурсного управляющего.

Оценив доводы заявителя и исследовав материалы обособленного спора, суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ) и пунктом 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 №127 «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) установлено, что дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В соответствии с частью 4 статьи 96 АПК РФ в случае удовлетворения иска обеспечительные меры сохраняют свое действие до фактического исполнения судебного акта, которым закончено рассмотрение дела по существу.

Вступившим в законную силу определением суда от 03.09.2021, в рамках обособленного спора по заявлению конкурсного управляющего об оспаривании сделки должника с ООО «ПОЛИС» (№ А56-30860/2020-з.8), объекты недвижимого имущества, в отношении которых принимались обеспечительные меры – два здания по Большому проспекту В.О., дом 92, литеры Г и Г1, земельный участок с кадастровым номером 78:06:0002114:8, – истребованы в конкурсную массу.

Принимая во внимание необходимость проведения мероприятий, направленных на регистрацию восстановленных прав должника и включению имущества в конкурную массу, ранее принятые обеспечительные меры подлежат отмене частично.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 97, 223 АПК РФ, арбитражный суд,

определил:

Заявление конкурсного управляющего удовлетворить.

Отменить обеспечительные меры, принятые на основании определения суда от 27.11.2020 по обособленному спору в деле о банкротстве ООО «ТЕХНОЭКО» №А56-30860/2020-з.1, в отношении земельного участка по адресу: <...>, литера Г (кадастровый номер 78:06:0002114:8), двух зданий по адресу: <...>, литера Г1 и литера Г (кадастровые номера 78:06:0002114:3732 и 78:06:0002114:3042).

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий месяца со дня его вынесения.

Судья С.С. Покровский