ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ
КОММЕНТАРИИ
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6
http://www.spb.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о прекращении производства по делу
г.Санкт-Петербург
12 октября 2022 года. Дело № А56-31560/2019
Судья Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Нетосов С.В. ,
при ведении протокола судебного заседания ФИО1
рассмотрев в судебном заседании дело по иску (заявлению):
истец: акционерное общество «Ленинградские областные коммунальные системы» (адрес: Россия 196625, Санкт-Петербург, <...>, лит Б; ОГРН: <***>);
ответчик: Администрация муниципального образования Тосненский район Ленинградской области (адрес: Россия 187000, г Тосно, Тосненский р-н, Ленинградская обл., проспект Ленина 32, ОГРН: <***>);
третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области; ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" в лице филиала по ЛО
при участии
от истца: ФИО2 от 16.9.2022; ФИО3 от 07.01.2022;
от ответчика: ФИО4 от 19.01.2022;
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «Ленинградские областные коммунальные системы» (далее – Общество, АО «ЛОКС») обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области (далее - Администрация) о признании отсутствующим права собственности муниципального образования Тосненского городского поселения Тосненского района Ленинградской области на часть земельного участка с кадастровым номером 47:26:0604001:54 площадью 3659 кв.м, установлении границ земельного участка с кадастровым номером 47:26:0604001:54 с учетом наложения земельного участка с кадастровым номером 47:26:0604001:38 площадью 3659 кв.м, признании бетонного сооружения самовольной постройкой и обязании Администрации снести постройку, произвести рекультивацию земельного участка, установлении границ земельного участка с кадастровым номером 47:26:0604001:38 и взыскании судебной неустойки.
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.10.2020 в удовлетворении первоначального и встречного исков отказано.
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.04.2021 данное решение оставлено без изменения
Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.09.2021 решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.10.2020 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.04.2021 по делу № А56-31560/2019 отменены, дело передано на новое рассмотрение.
Дело перераспределено судье Нетосову С.В.
Определением от 27.09.2021 возбуждено производство по делу, назначено судебное заседание по рассмотрению дела.
Определением от 16.06.2022 Судом установлен срок проведения примирительной процедуры – до 08 августа 2022 года, утверждена в качестве судебного примирителя ФИО5.
В судебное заседание 29.09.2022 явились представители сторон.
Сторонами заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения.
В силу части первой статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебных актов.
В соответствии с частью 2 статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороны перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.
Исследовав материалы дела, проверив условия мирового соглашения на соответствие закону, суд пришел к выводу о том, что данное мировое соглашение заключено в интересах обеих сторон, не противоречит законам, иным нормативным актам и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Мировое соглашение подписано от имени истца и ответчика их уполномоченными представителями.
При таких обстоятельствах мировое соглашение, заключенное между истцом и ответчиком, подлежит утверждению.
Согласно п. 3 ст. 333.40 НК РФ прекращения производства по делу (административному делу) или оставления заявления (административного искового заявления) без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами. При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.
Истцом при подаче искового заявления, платежным поручением №694 от 24.12.2018 уплачена государственная пошлина в размере 6000 руб.
При изложенных обстоятельствах, истцу подлежит возврату 70 процентов государственной пошлины в размере 4 200 руб.
Руководствуясь статьями 104, 141, 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
Арбитражный суд определил:
I. Утвердить мировое соглашение в предложенной сторонами редакции:
Истец - акционерное общество «Ленинградские областные коммунальные системы» (далее по тексту – АО «ЛОКС») в лице генерального директора ФИО6, действующего на основании Устава, с одной стороны,
и Ответчики по основному иску, истец по встречному иску администрация муниципального образования Тосненский район Ленинградской области, исполняющая полномочия администрации муниципального образования Тосненское городское поселение Тосненского района Ленинградской области на основании ст. 13 Устава Тосненского городского поселения Тосненского района Ленинградской области и ст. 25 Устава муниципального образования Тосненский район Ленинградской области (далее по тексту - Администрация), в лице заместителя главы администрации ФИО7, действующего на основании доверенности от 04.05.2022 № 54-АД с другой стороны, совместно именуемые «Стороны»,
в целях урегулирования и прекращения спора по делу № А56-31560/2019, рассматриваемому Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, возникших в связи с наложением границ принадлежащего Тосненскому городскому поселению земельного участка с кадастровым номером 47:26:0604001:54, общей площадью 59 865 кв. м, и земельного участка с кадастровым номером 47:26:0604001:38, общей площадью 9 000 кв. м, принадлежащего АО «ЛОКС», площадь наложения – 3 659 кв. м.,
руководствуясь ст. ст. 139 - 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:
1.Стороны пришли к соглашению, что имеется пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 47:26:0604001:54, общей площадью 59 865 кв.м., и границ земельного участка с кадастровым номером 47:26:0604001:38, общей площадью 9 000 кв. м, в результате пересечения границ указанных земельных участков образовалось наложение земельных участков, площадь наложения – 3 659 кв. м, что также установлено заключением эксперта №47-19-1105 по материалам дела №А56-31560/2019 от 06.03.2020. В последствии данная ошибка была воспроизведена в едином государственном реестре недвижимости.
2.Стороны признают, что границы земельных участков с кадастровым номером 47:26:0604001:54 и земельного участка с кадастровым номером 47:26:0604001:38 пересекаются в координатах, представленных в следующей таблице:
Координаты точек границ земельного участка к.н. 47:26:0604001:54 земельного участка к.н.47:26:0604001:38 в месте пересечения | МСК 47_зона 2 | |||
Обозначение характерных точек границы | Длина линии(м) | X координата | Y координата | |
н1 | 393630,96 | 2246513,35 | ||
58,73 | ||||
н2 | 393689,68 | 2246512,11 | ||
Площадь наложения составляет 3 659 кв.м. Координаты местоположения точек границ наложения (реестровой ошибки):
Название (номер) межевого знака | Дирекционные углы (град. мин. сек.) | Длина линии(м) | X координата | Y координата |
1 | 393689,91 | 2246449,39 | ||
90° 12' 36" | 62,72 | |||
2 | 393689,68 | 2246512,11 | ||
178° 47' 25" | 58,73 | |||
3 | 393630,96 | 2246513,35 | ||
271° 03' 54" | 62,94 | |||
4 | 393632,13 | 2246450,42 | ||
358° 58' 43" | 57,79 | |||
1 | 393689,91 | 2246449,39 |
3. Стороны пришли к соглашению, что устранение пересечения границ земельного участка с кадастровым номером 47:26:0604001:54, общей площадью 59 865 кв. м, и границ земельного участка с кадастровым номером 47:26:0604001:38, общей площадью 9 000 кв. м, указанного в пункте 1 настоящего мирового соглашения, производится изменением значений координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 47:26:0604001:38.
4.Стороны пришли к соглашению, что граница земельного участка с кадастровым номером 47:26:0604001:54, общей площадью 59 865 кв.м., остается в прежних границах и располагается в следующих значениях координат характерных точек:
Кадастровый номер земельного участка 47:26:0604001:54 | МСК 47_зона 2 | |
Площадь земельного участка | ||
Обозначение характерных точек границы | Координаты, м | |
X | Y | |
1 | 2 | 3 |
1 | 393796,66 | 2246240,72 |
2 | 393792,94 | 2246345,75 |
3 | 393795,66 | 2246447,50 |
3 | 393797,32 | 2246509,85 |
5 | 393630,96 | 2246513,35 |
6 | 393602,60 | 2246513,94 |
7 | 393606,15 | 2246410,00 |
8 | 393556,18 | 2246408,30 |
9 | 393561,94 | 2246239,89 |
10 | 393682,87 | 2246244,03 |
11 | 393683,72 | 2246219,05 |
12 | 393714,70 | 2246220,11 |
13 | 393714,10 | 2246237,60 |
1 | 393796,66 | 2246240,72 |
внутренний контур | ||
14 | 393749,96 | 2246341,02 |
15 | 393749,70 | 2246353,51 |
16 | 393741,70 | 2246353,35 |
17 | 393741,96 | 2246340,85 |
14 | 393749,96 | 2246341,02 |
Графическое отражение границ земельного участка с кадастровым номером 47:26:0604001:54 приведено в Чертеже земельных участков и их частей (Приложение №2 к настоящему мировому соглашению), Схеме расположения земельного участка или участков на кадастровом плане территории (Приложение №3 к настоящему мировому соглашению), Ситуационной схеме расположения земельных участков с кадастровыми номерами 47:26:0604001:38, 47:26:0604001:54 (Приложение №4 к настоящему мировому соглашению).
5.Стороны пришли к соглашению, что граница земельного участка с кадастровым номером 47:26:0604001:38, общей площадью 9 000 кв. м, располагается в следующих значениях координат характерных точек:
Кадастровый номер земельного участка 47:26:0604001:38 | МСК 47_зона 2 | |
Площадь земельного участка | ||
Обозначение характерных точек границы | Координаты, м | |
X | Y | |
1 | 2 | 3 |
1 | 393732,17 | 2246569,47 |
н2 | 393730,67 | 2246609,61 |
н3 | 393656,44 | 2246619,20 |
н4 | 393652,91 | 2246562,35 |
5 | 393630,07 | 2246561,24 |
н6 | 393630,91 | 2246515,98 |
7 | 393689,67 | 2246515,72 |
8 | 393739,29 | 2246515,83 |
9 | 393737,99 | 2246569,26 |
1 | 393732,17 | 2246569,47 |
внутренний контур | ||
10 | 393699,70 | 2246537,67 |
11 | 393706,31 | 2246538,10 |
12 | 393705,61 | 2246548,89 |
13 | 393699,02 | 2246548,42 |
10 | 393699,70 | 2246537,67 |
Графическое отражение изменения границ земельного участка с кадастровым номером 47:26:0604001:38 приведено в Чертеже земельных участков и их частей (Приложение №2 к настоящему мировому соглашению), Схеме расположения земельного участка или участков на кадастровом плане территории (Приложение №3 к настоящему мировому соглашению), Ситуационной схеме расположения земельных участков с кадастровыми номерами 47:26:0604001:38, 47:26:0604001:54 (Приложение №4 к настоящему мировому соглашению)
6.Администрация подтверждает, что земли, расположенные между земельным участком с кадастровым номером 47:26:0604001:38, общей площадью 9 000 кв. м, сведения о местоположении границ которого содержатся в едином государственном реестре недвижимости на дату утверждения настоящего мирового соглашения, и земельным участком с кадастровым номером 47:26:0604001:19, не предоставлялись кому-либо в собственность, пользование (включая постоянное (бессрочное) пользование), владение (включая пожизненное наследуемое владение), аренду (включая случай, если договор аренды заключен менее, чем на 6 месяцев) и на ином законном основании, земельные участки из данных земель никогда не формировались и не находятся в стадии формирования.
7.Администрация подтверждает, что на землях, расположенных между земельным участком с кадастровым номером 47:26:0604001:38, общей площадью 9 000 кв. м, сведения о местоположении границ которого содержатся в едином государственном реестре недвижимости на дату утверждения настоящего мирового соглашения, и земельным участком с кадастровым номером 47:26:0604001:19, объекты недвижимости отсутствуют.
8.Администрация подтверждает отсутствие необходимости вовлечения земель, расположенных между земельным участком с кадастровым номером 47:26:0604001:38, общей площадью 9 000 кв. м, сведения о местоположении границ которого содержатся в едином государственном реестре недвижимости на дату утверждения настоящего мирового соглашения, а также в границах, определенных в пункте 5 настоящего мирового соглашения, и земельным участком с кадастровым номером 47:26:0604001:19, в градостроительную деятельность в целях размещения объектов местного значения, в том числе реконструкции существующих объектов местного значения, планируемых объектов местного значения.
9.Устранение реестровой ошибки, указанной в пункте 1 настоящего мирового соглашения, не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на какой-либо объект недвижимого имущества, находящийся на землях, расположенных между земельным участком с кадастровым номером 47:26:0604001:38, сведения о местоположении границ которого содержатся в едином государственном реестре недвижимости на дату утверждения настоящего мирового соглашения, а также в границах, определенных в пункте 5 настоящего мирового соглашения, и земельным участком с кадастровым номером 47:26:0604001:19, включая земельные участки.
10.Указание границ земельного участка с кадастровым номером 47:26:0604001:54, общей площадью 59 865 кв.м. в координатах, описанных в пункте 4 настоящего мирового соглашения, не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на какой-либо объект недвижимого имущества, расположенный на землях, расположенных между земельным участком с кадастровым номером 47:26:0604001:38, сведения о местоположении границ которого содержатся в едином государственном реестре недвижимости на дату утверждения настоящего мирового соглашения, а также в границах, определенных в пункте 5 настоящего мирового соглашения, и земельным участком с кадастровым номером 47:26:0604001:19, включая земельные участки.
11.Определение границ земельного участка с кадастровым номером 47:26:0604001:38 общей площадью 9 000 кв. м. в координатах, указанных в пункте 5 настоящего мирового соглашения, не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на какой-либо объект недвижимого имущества, находящийся на землях, расположенных между земельным участком с кадастровым номером 47:26:0604001:38, сведения о местоположении границ которого содержатся в едином государственном реестре недвижимости на дату утверждения настоящего мирового соглашения, и земельным участком с кадастровым номером 47:26:0604001:19, включая земельные участки.
12.Утверждение Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области настоящего мирового соглашения является основанием для внесения в единый государственный реестр недвижимости сведений о значениях координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 47:26:0604001:38, общей площадью 9 000 кв. м.
13.Стороны гарантируют, что настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.
14.Стороны подтверждают, что после утверждения судом настоящего мирового соглашения не будут иметь друг к другу никаких претензий, в том числе финансового характера; расходы на услуги представителей, адвокатов, экспертов и любые другие расходы, связанные с рассмотрением настоящего гражданского дела, друг другу не возмещаются и остаются на той стороне, которая их понесла.
15.Стороны соглашаются с содержанием межевого плана по исправлению реестровой ошибки, прилагаемого к настоящему мировому соглашению, подтверждают согласование местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 47:26:0604001:38, общей площадью 9 000 кв. м, отраженные в межевом плане.
16.АО «ЛОКС» обеспечивает проведение кадастровых работ по изменению значений координат характерных точек границ принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером 47:26:0604001:38, общей площадью 9 000 кв. м, и указанию их в новых границах, описанных в пункте 5 настоящего мирового соглашения, обращается в уполномоченный орган с заявлением об устранении реестровой ошибки и внесении в Единый государственный реестр прав на недвижимость измененных сведений о значениях координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 47:26:0604001:38, общей площадью 9 000 кв. м.
17.Администрация муниципального образования Тосненский район Ленинградской области, Тосненское городское поселение Тосненского района Ленинградской области в соответствии с действующим законодательством предпринимает все необходимые действия по внесению изменений в Правила землепользования и застройки Тосненского городского поселения Тосненского района Ленинградской области в части изменения территориальной зоны земельного участка с кадастровым номером 47:26:0604001:38 и отнесения ее к территориальной зоне промышленно-коммунальная зона предприятий IV и V классов опасности (П-1-А) и в Генеральный план Тосненского городского поселения Тосненского района Ленинградской области в части отнесения ее к функциональной зоне промышленно-коммунальная зона предприятий IV и V классов опасности.
18.Стороны признают право безвозмездного, бессрочного пользования частью земельного участка с кадастровым номером 47:26:0604001:38, в границах части земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости под номером 47:26:0604001:38/3, для обеспечения прохода и проезда к земельному участку с кадастровым номером 47:26:0604001:54, принадлежащему на праве собственности муниципальному образованию Тосненское городское поселение Тосненского района Ленинградской области.
Границы части земельного участкапод номером 47:26:0604001:38/3 определены в следующих координатах:
Часть земельного участка 47:26:0604001:38/3 | МСК 47_зона 2 | |
Площадь части земельного участка | ||
Обозначение характерных точек границы | Координаты, м | |
X | Y | |
1 | 2 | 3 |
1 | 393738,97 | 2246528,94 |
2 | 393738,29 | 2246556,82 |
3 | 393737,31 | 2246537,74 |
4 | 393732,52 | 2246529,85 |
5 | 393728,46 | 2246524,37 |
6 | 393724,10 | 2246519,99 |
7 | 393718,51 | 2246518,03 |
8 | 393713,77 | 2246516,98 |
9 | 393710,40 | 2246517,59 |
10 | 393707,38 | 2246519,30 |
11 | 393705,91 | 2246521,16 |
12 | 393704,70 | 2246537,99 |
13 | 393700,45 | 2246537,72 |
14 | 393700,20 | 2246529,85 |
15 | 393701,00 | 2246519,53 |
16 | 393702,63 | 2246517,04 |
17 | 393703,53 | 2246515,75 |
18 | 393725,69 | 2246515,80 |
19 | 393733,76 | 2246522,12 |
1 | 393738,97 | 2246528,94 |
19.Настоящее соглашение составлено в 4 экземплярах равной юридической силы, один экземпляр для предъявления в суд, один экземпляр для предъявления в Управление Росреестра по Ленинградской области, один экземпляр для Истца и один экземпляр для Ответчика-1, Ответчика-2.
20.Приложения:
20.1.Межевой план по исправлению реестровой ошибки земельного участка с кадастровым номером 47:26:0604001:38 общей площадью 9 000 кв. м. (Приложение №1);
20.2.Чертеж земельных участков и их частей (Приложение №2);
20.3.Схема расположения земельного участка или участков на кадастровом плане территории (Приложение №3);
20.4.Ситуационная схема расположения земельных участков с кадастровыми номерами 47:26:0604001:38, 47:26:0604001:54 (Приложение №4).
Вышеуказанные приложения к мировому соглашению размещены в систем «Мой арбитр» в электронном виде в режиме ограниченного доступа
II. Производство по делу прекратить.
III. Возвратить акционерное общество «Ленинградские областные коммунальные системы» из федерального бюджета 4 200 руб. государственной пошлины, уплаченной платежным поручением №694 от 24.12.2018
На определение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий месяца со дня его вынесения.
Судья Нетосов С.В.