Гражданский кодекс часть 1

ФИО4, ФИО4 и ФИО7 обратились в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области (далее – арбитражный суд) с совместным заявлением о признании Индивидуального предпринимателя ФИО3 (далее - должник) несостоятельным (банкротом).

Заявление принято арбитражным судом к производству определением от 27.06.2012 г., определением от 27.07.2012 г. (резолютивная часть объявлена 24.07.2012 г.) заявление было признано обоснованным, в отношении должника введена процедура наблюдения, временным управляющим должника утвержден ФИО2, а решением арбитражного суда от 15.11.2012 г. (резолютивная часть объявлена 13.11.2012 г.) должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяца, конкурсным управляющим также утвержден ФИО2.

В процедуре конкурсного производства, а именно - 04.12.2012 г. - управляющий обратился в арбитражный суд с заявлением об утверждении соглашения об отступном от 23.11.2012 г., которое суд расценил, как ходатайство об утверждении мирового соглашения по делу и определением от 25.12.2012 г. назначил его для рассмотрения в заседании 22.01.2013 г.

В заседании конкурсный управляющий, а также представитель включенных в реестр требований кредиторов поддержали ходатайство об утверждении соглашения об отступном (мирового соглашения), должник, а равно как и иные лица, участвующие в деле, мотивированных возражений против утверждения указанного соглашения не представили.

Рассмотрев представленные материалы, суд установил, что управляющий и кредиторы просят утвердить указанное соглашение, решение о заключении которого принято единогласно всеми кредиторами, включенными в реестр требований кредиторов, на собрании кредиторов 23.11.2012 г., данное соглашение подписано со стороны должника конкурсным управляющим, а со стороны кредиторов – всеми кредиторами лично, это соглашение соответствует нормам статей 150, 151, 155 и 156 федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.02 г. (далее – Закон о банкротстве), при том, что задолженность по требованиям кредиторов первой и второй очереди на дату заключения мирового соглашения у должника отсутствует, и другие кредиторы – как уже указано выше – у должника отсутствуют (в реестр не включены), а кто-либо из иных участвующих в деле лиц возражений против утверждения настоящего соглашения не заявили и на его недействительности (незаконность) не сослались, в связи с чем мировое соглашение подлежит утверждению на основании статьи 158 Закона, а производство по делу – прекращению на основании пункта1 статьи 57 и статьи 159 Закона.

Руководствуясь статьями 57 и 158 федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» и статьями 184, 185 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

определил:

Утвердить Мировое соглашение (Соглашение об отступном) от 23.11.2012 г., заключенное в рамках дела о банкротстве ФИО3, следующего содержания:

Конкурсный управляющий Индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>, место жительства: 195030, Санкт-Петербург, проспект Энтузиастов, д. 46, корп. 1, кв. 304) ФИО2, действующий на основании Определения Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.11.2012 г. по делу № А56-33542/2012, именуемый в дальнейшем «Должник», с одной стороны, и

Конкурсные кредиторы Индивидуального предпринимателя ФИО3 в составе:

1. ФИО4, 191167, Санкт-Петербург, ул. Александра Невского, д.10, кв. 2, количество голосов на собрании кредиторов - 5 035 041,55 руб. (33,334 %);

2. ФИО4, 194352, Санкт-Петербург, Сиреневый <...>, количество голосов на собрании кредиторов - 5 035 041,55 руб. (33,334 %);

3. ФИО7, 195252, Санкт-Петербург, Северный <...>, количество голосов на собрании кредиторов - 5 035 041,55 руб. (33,334 %);

именуемые в дальнейшем «Конкурсные кредиторы», с другой стороны,

являющиеся лицами, участвующими в деле № А56-33542/2012 о несостоятельности (банкротстве) Индивидуального предпринимателя ФИО3, находящемся в производстве Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области,

принимая во внимание те обстоятельства, что согласно требованиям п. 3 ст. 158

Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002 г. (далее - Закон о банкротстве) должник на момент подписания настоящего Соглашения об отступном не имеет задолженности перед кредиторами первой и второй очереди, не имеет задолженности по обязательным платежам, а также не имеет задолженности перед конкурсными кредиторами по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника,

руководствуясь ст. 142 Закона о банкротстве, ст. 409 ГК РФ пришли к соглашению о примирении сторон судебного процесса путем взаимных уступок, и в целях его окончания и прекращения процедуры банкротства Должника,

заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. Предмет Соглашения об отступном

1.1. Соглашение об отступном заключено в ходе конкурсного управления, введенного в отношении Должника Определением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.11.2012 г. по делу № А56-33542/2012, и регулирует размер, сроки и порядок исполнения обязательств Должника перед Конкурсными кредиторами.

1.2. Настоящее Соглашение об отступном распространяется на требования Конкурсных кредиторов, требования которых признаны установленными в соответствии с Законом о банкротстве и включены в реестр требований кредиторов Должника на дату проведения собрания кредиторов, принявшего решение о заключении Соглашения об отступном - «23» ноября 2012 года

1.3. Соглашение об отступном заключено на основании решения собрания кредиторов, оформленного Протоколом № б/н от «23» ноября 2012 года.

1.4. Размер кредиторской задолженности перед Конкурсными кредиторами в рамках настоящего Соглашения об отступном составляет (в соответствии с реестром требований кредиторов Индивидуального предпринимателя ФИО3) – третья очередь удовлетворения требований кредиторов: 15 105 124 (Пятнадцать миллионов сто пять тысяч сто двадцать четыре) рубля 65 копеек основного долга.

1.5. Состав кредиторской задолженности:

№	Конкурсный кредитор	Сумма долга
1	ФИО4	5 035 041,55
2	ФИО4	5 035 041,55
3	ФИО7	5 035 041,55

1.5. Настоящее Соглашение об отступном не является сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность в смысле статьи 154 Закона о банкротстве.

2. Порядок и сроки исполнения Соглашения об отступном

2.1. Стороны договорились о следующем порядке и сроках погашения задолженности Должника перед Конкурсными кредиторами:

2.1.1. Порядок погашения кредиторской задолженности. Погашение задолженности Должника перед Конкурсными кредиторами, указанной в п. 1.5 настоящего Соглашения об отступном, осуществляется путем предоставления взамен денежного обязательства в собственность Конкурсных кредиторов недвижимого имущества Должника (далее – Недвижимое имущество):

- Двухэтажное нежилое здание, расположенное по адресу: 190031, Санкт-Петербург, набережная реки Фонтанки, дом 89, литер В, общей площадью 722,0 (семьсот двадцать два) кв.м, кадастровый номер 78:1058:0:59. Обременения/ограничения здания: Здание находится в объединенной охранной зоне, в связи с чем, все наружные ремонтно-строительные работы подлежат согласованию с КГИОП;

- Земельный участок, расположенный по адресу: 190031, Санкт-Петербург, набережная реки Фонтанки, д. 89, литер В, площадью 752,0 (семьсот пятьдесят два) кв.м, кадастровый (или условный) номер 78:1058:20, входящий в состав земель поселений, предоставленный для размещения административно-управленческих и общественных объектов и иного использования, не противоречащего ограничениям, установленным соответствующими органами власти (местного самоуправления) в соответствии с законодательством и утвержденными строительными, санитарными, природоохранными, противопожарными нормами.

Обременения/ограничения земельного участка: Земельный участок находится в Объединенной охранной зоне Центральных районов Санкт-Петербурга площадью 752 кв.м., границы которой утверждены решением ЛГИ от 30.12.1988 № 1045. Охранная зона подстанций и других электротехнических сооружений, площадью 112 кв.м.

2.1.2. Недвижимое имущество принадлежит Должнику на праве собственности, зарегистрированном Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области 20.04.2006, о чем выданы Свидетельства о государственной регистрации права (повторно) от 07.02.2012 № 78-АЖ 419375, от 02.03.2012 № 78-АЖ 419627.

2.1.3. Конкурсные кредиторы согласны на получение вместо денежного долга иного имущества в порядке отступного.

2.1.4. Конкурсные кредиторы уведомлены о проведенной Конкурсным управляющим оценке Недвижимого имущества и ознакомлены с отчетом об оценке. Конкурсные кредиторы знают, что рыночная стоимость Недвижимого имущества, согласно отчета об оценке, составляет 10 300 000 рублей. Конкурсные кредиторы понимают, что рыночная стоимость Недвижимого имущества ниже общей суммы задолженности Должника перед Конкурсными кредиторами.

2.1.5. Учитывая рыночную стоимость Недвижимого имущества, Конкурсные кредиторы согласны с тем, что задолженность перед ними погашается в размере 68,19 (Шестьдесят восемь целых девятнадцать сотых) % от суммы задолженности, включенной в реестр требований кредиторов Индивидуального предпринимателя ФИО8

2.1.6. Право собственности на Недвижимое имущество переходит к Конкурсным кредиторам после утверждения настоящего Соглашения Арбитражным судом Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

2.1.7. Недвижимое имущество предоставляется в общую долевую собственность Конкурсных кредиторов в равных долях по 1/3 доли каждому.

2.1.8. Недвижимое имущество передается Конкурсным кредиторам после утверждения Арбитражным судом Санкт-Петербурга и Ленинградской области настоящего Соглашения об отступном.

2.1.9. Конкурсный управляющий и Конкурсные кредиторы обязуются после утверждения Арбитражным судом Санкт-Петербурга и Ленинградской области настоящего Соглашения об отступном подать все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.1.10. Конкурсные кредиторы освобождают Должника от уплаты процентов на сумму требований кредиторов, подлежащую погашению в соответствии с настоящим Соглашением об отступном.

2.1.11. Погашение судебных расходов, вознаграждения Конкурсного управляющего и текущих расходов осуществляется за счет собственных средств Конкурсных кредиторов.

2.1.12. С момента утверждения Арбитражным судом Санкт-Петербурга и Ленинградской области настоящего Соглашения об отступном, обязательства Должника перед Конкурсными кредиторами в оставшейся непогашенной части прекращаются путем прощения долга.

2.2. После выполнения условий раздела 2 настоящего Соглашения об отступном стороны освобождаются от взаимных обязательств и претензий в объеме указанном в настоящем Соглашении об отступном.

3. Срок действия Соглашения об отступном

3.1. Настоящее Соглашение вступает в законную силу для Должника и Конкурсных кредиторов с даты его утверждения Арбитражным судом Санкт-Петербурга и Ленинградской области и должно быть исполнено в течение 6 месяцев с момента его утверждения арбитражным судом.

3.2. Расторжение настоящего Соглашения об отступном, утвержденного арбитражным судом, по соглашению между отдельными Конкурсными кредиторами и Должником не допускается.

4. Реквизиты сторон Соглашения об отступном

4.1. ДОЛЖНИК:

ФИО3

Адрес: 195030, Санкт-Петербург, проспект Энтузиастов, д. 46, корп. 1, кв. 304.

4.2. КОНКУРСНЫЕ КРЕДИТОРЫ:

ФИО4

Адрес: 191167, Санкт-Петербург, ул. Александра Невского, д. 10, кв. 2.

ФИО4

Адрес: 194352, Санкт-Петербург, Сиреневый <...>

ФИО7

Адрес: 195252, Санкт-Петербург, Северный <...>

5. Подписи сторон Соглашения об отступном

Конкурсный управляющий

Индивидуального предпринимателя ФИО8 /ФИО2/

Конкурсный кредитор /ФИО4/

Конкурсный кредитор /ФИО5/

Производство по делу по делу о несостоятельности (банкротстве) ФИО3 прекратить.

С даты принятия настоящего определения решение арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства не подлежит дальнейшему исполнению.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в течение месяца со дня вынесения определения.

Судья ФИО1