Гражданский кодекс часть 1

Общество с ограниченной ответственностью "ПитерВуд" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением к Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования "Санкт-Петербургский Горный Университет" (далее – ответчик) об обязании ответчика в течение 5 рабочих дней с даты вступления в силу решения суда по настоящему делу устранить нарушение действующего сервитута, установленного в отношении земельного участка расположенного по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, Ульяновское городское поселение, пр. Володарского, д.133а, кадастровый номер: 47:26:0301009:2, для прохода, проезда на соседний участок кадастровый номер: 47; 26:0301009:1 и эксплуатации зданий, расположенных на нем, путем демонтажа в местах действующих проездов на участок 47:26:0301009:1 бетонного ограждения, установленного вдоль границы земельного участка с кадастровым номером: 47:26:0301009:2 с земельным участком с кадастровым номером: 47:26:0301009:1.

Ответчик ходатайствовал о приостановлении производства по настоящему делу до рассмотрения дела № А56-112337/2021 по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Санкт-Петербургский Горный университет» к обществу с ограниченной ответственностью «ПитерВуд» о прекращении сервитута от 08.12.2000 № 47-01/29-9/2000-27-1.

Истец, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил протокол осмотра объекта и возражения относительно приостановления производства по делу.

Пунктом 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской

[A1] Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

Как указано в пункте 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.12.2021 № 46 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции», данная норма направлена на устранение конкуренции между судебными актами по делам с пересекающимся предметом доказывания. Например, приостановлению подлежит производство по делу об оспаривании сделки, заключенной в отношении объекта недвижимости, если в рамках другого рассматриваемого судом дела оспорено право собственности истца на соответствующий объект.

Судом установлено, что в рамках дела № А56-112337/2021 ответчиком заявлено требование о прекращении сервитута, на нарушение которого ссылается истец. Устранение препятствий в пользовании сервитутом согласно исковым требованиям предполагает выполнение строительно-монтажных работ по демонтажу бетонного забора. В случае, если решение по делу № А56-112337/2021 будет вынесено в пользу ответчика и сервитут будет прекращен, вынесение решения по настоящему делу о демонтаже забора будет противоречить судебному акту по делу № А56-112337/2021 и повлечет для ответчика убытки, сопряженные с восстановлением забора. При этом судом также установлено, что доступ на земельный участок истца на текущий момент обеспечивается вторым въездом.

Учитывая изложенное, поскольку установленные при рассмотрении дела № А56112337/2021 обстоятельства будут иметь существенное значение для рассмотрения спора по настоящему делу, суд полагает необходимым приостановить производство по настоящему делу до вступления в законную силу решения суда по делу № А56112337/2021.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 143, 147 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд

определил:

На определение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий месяца со дня вынесения определения.

Судья Вареникова А.О.

Электронная подпись действительна.
Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначейство
Дата 22.12.2021 6:05:31

Кому выдана Вареникова Александра Олеговна