Определение № А56-34957/13 от 19.07.2013 АС города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

433/2013-263168(2)

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52
http://www.spb.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Резолютивная часть определения объявлена 17 июля 2013 года.

Полный текст определения изготовлен 19 июля 2013 года.

Судья Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области ФИО1,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Борченко П.В.,

рассмотрев в судебном заседании ходатайство общества с ограниченной ответственностью "КеЛиДом" о приостановлении исполнительного производства по иску общества с ограниченной ответственностью "КеЛиДом"

к обществу с ограниченной ответственностью "Апрель", обществу с ограниченной ответственностью "Сейф-Вилладж"

третьи лица: судебный пристав-исполнитель Волосовского районного отдела судебных приставов ФИО2 ФИО3, судебный пристав-исполнитель Василеостровского районного отдела судебных приставов ФИО4

об освобождении из под ареста (исключении из описи) имущества,

при участии

от истца - представитель ФИО5 по доверенности от 10.07.2013

от ООО "Апрель" - адвокат Афанасьев Я.В. по доверенности от 18.03.2013

от ООО "Сейф-Вилладж" - генеральный директор ФИО6 по протоколу от 26.08.2010 № 2

от третьих лиц - не явились, извещены,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "КеЛиДом" (далее – истец, ООО "КеЛиДом") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Апрель" (далее - ООО "Апрель"), обществу с ограниченной ответственностью "Сейф- Вилладж" (далее - ООО "Сейф-Вилладж") об освобождении из под ареста (исключении из описи) земельного участка под жилую застройку – дачную, площадью 220 000 кв. м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, 550 м. юго-западнее деревни Донцо, кадастровый номер 47:22:06:-33-003:0054.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены судебный пристав-исполнитель Волосовского районного отдела судебных приставов ФИО2 ФИО3, судебный пристав-исполнитель Василеостровского районного отдела судебных приставов ФИО4.

Одновременно с подачей искового заявления истцом заявлено ходатайство о приостановлении исполнительного производства от 18.01.2013 № 3502/13/01/78,

возбужденного Василеостровским районным отделом судебных приставов; по рассмотрению ходатайства назначено судебное заседание.

Третьи лица, извещенные о месте и времени рассмотрения ходатайства по всем известным суду адресам, представителей в арбитражный суд не направили, что в силу части 2 статьи 324 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения ходатайства.

В судебном заседании представитель истца ходатайство поддержал.

Представитель ООО "Апрель" также поддержал ходатайство, представил копию договора аренды от 01.12.2010 № 0112/2010, копию договора инвестирования строительства от 02.12.2010 № 0212/2010.

Представитель ООО "Сейф-Вилладж" против удовлетворения ходатайства возражал по основаниям, указанным в представленных возражениях, представил копию выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) от 24.01.2011 № 01/001/2011-272, копию договора аренды от 01.12.2010 № 0112/2010.

Заслушав пояснения представителей сторон, рассмотрев представленные доказательства, арбитражный суд установил следующее.

18.01.2013 судебным приставом-исполнителем Василеостровского районного отдела судебных приставов ФИО4 возбуждено исполнительное производство № 3502/13/01/78 на основании исполнительного листа серии АС № 004854675, выданного Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 28.12.2012 по делу № А56-61739/2012 на взыскание с ООО "Апрель" в пользу ООО "Сейф-Вилладж" 5 226 500 руб.

Статьей 327 АПК РФ предусмотрено, что арбитражный суд по заявлению взыскателя, должника, судебного пристава - исполнителя может приостановить или прекратить исполнительное производство, возбужденное судебным приставом - исполнителем на основании исполнительного листа, выданного арбитражным судом, в случаях, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве.

Статьей 39 Федерального Закона Российской Федерации "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 № 229-ФЗ (далее - Закон № 229-ФЗ) предусмотрены основания приостановления исполнительного производства судом. При этом часть 1 указанной статьи предусматривает основания обязательного приостановления исполнительного производства, среди которых пунктом 1 указано предъявление иска об освобождении от наложенного ареста (исключении из описи) имущества, на которое обращено взыскание по исполнительному документу. Следовательно, в силу Закона № 229-ФЗ все действия по исполнению исполнительного документа в случае возникновения спора о праве на имущество и подачи соответствующего заявления в суд должны быть приостановлены.

Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" № 101- ФЗ от 24.07.2002 не содержит запрета на обращение взыскания на земли сельскохозяйственного назначения в порядке исполнения судебного акта.

С учетом вышеизложенного, руководствуясь статьями 324, 327 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт- Петербурга и Ленинградской области

определил:

Приостановить исполнительное производство, возбужденное на основании постановления от 18.01.2013 в части передачи для реализации земельного участка под жилищную застройку по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, 550 м. юго- западнее деревни Донцо, кадастровый номер 47:22:06:-33-003:0054.

На определение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий месяца со дня его вынесения.